CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

En la ciudad de San José de Cúcuta a los 28 días del mes de noviembre del año 2020, los suscritos
JORGE AVENDAÑO MORA, persona mayor de edad, identificada con C.C. No 88.194.828 expedida
en Villa del rosario (Norte de Santander, y quien para los efectos del presente contrato se
denominará el prominente “VENDEDOR”, y MYRIAM YOLIMA MORA AYALA, persona mayor de
edad, identificada con C.C. No 37.397.961 expedida en Cúcuta ( Norte de Santander),, quién para
los efectos del presente contrato se denominara el prominente “COMPRADOR”, hemos convenido
en celebrar un CONTRATO DE COMPRAVENTA de un establecimiento de comercio, el cual se regirá
por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- El vendedor transfiere al comprador, a título de compraventa, el establecimiento de

comercio denominado destinado a la venta de productos de la canasta familiar ubicado en la en la
avenida 10 No 12-01 Barrio El Contento, de la ciudad de san José de Cúcuta. El cual consta de
estantería , nevecòn industrial, nevera tanque vitrina 3 puertas 3 pesos electrónicos, y demás
enseres para prestar un bien servicio, se entrega con surtido y listo para su uso.

SEGUNDA.- El precio del establecimiento de comercio que se transfiere a título de venta es la

suma de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS ($ 45`000.000), pagaderos de la siguiente
manera: un primer pago por el valor de TREINTA Y DOS MILLONES DE PESOS ($ 32`000.000) los
cuales serán entregados al momento de realizar la entrega mareal y material del establecimiento
comercial descrito en la cláusula anterior; un segundo pago por el valor de DIEZ MILLONES DE
PESOS ($ 10`000.000) los cuales serán pagados el día 28 de diciembre del año 2020 en efectivo y
entregados a manos del vendedor; un último pago por la suma de TRES MILLONES DE PESOS ($
3`000.000) los cuales serán pagados el día 15 de enero del año 2021, en efectivo y entregados a
manos del vendedor.

TERCERA.- Declara el vendedor que a la firma de este documento le hace entrega material al
COMPRADOR de la unidad comercial objeto de este contrato, por lo que el comprador declara que
lo ha recibido entera satisfacción.

CUARTA.- El vendedor declara que la venta del establecimiento de comercio se hace como unidad
económica y que se encuentra libre de embargos, arrendamientos, prendas sin tenencia y
cualquier otra limitación al derecho de dominio por parte del vendedor, libre gravámenes y/o
limitaciones; el cual es entregado con recibos públicos domiciliarios al día a la fecha de la entrega
del establecimiento comercia.