Acta de entrega de Inmueble.

INVERSIONES E INMOBILIARIA EL PIMIENTO LIMITADA.

A
CLAUDIO EUGENIO HERRERA CORALES

En Santiago de Chile a 19 de Febrero del año 2010, comparecen doña Magdalena Sofía Casanova,
Chilena, diseñadora, viuda, cédula de identidad nacional 7.031.084-8, quien lo hace en
representación, según se acreditará, de la sociedad “ INVERSIONES E INMOBILIARIA PIMIENTO
LIMITADA”, sociedad del giro de su nombre, rol único tributario número 76.003.358-8, ambos
domiciliados en Santa Cecilia, Los Pimientos Casa J, Comuna de Colina, como la VENDEDORA, y
por la otra don CLAUDIO EUGENIO HERRERA CORRALES, chileno, ingeniero, casado, cedula de
identidad número 8.373.925-8, domiciliado en calle Taqui Kala Nº 3527, Villa Lomas Huasi, comuna
de Calama, como el COMPRADOR

PRIMERO: Antecedentes de la entrega de la propiedad.

En Santiago de Chile con fecha 24 de Diciembre del año 2009, entre las partes ya individualizadas
anteriormente, se celebró un contrato de promesa de compraventa de la propiedad que se
individualiza en la siguiente cláusula.

SEGUNDO:.LA VENDEDORA es dueña de la propiedad consistente en el lote número ocho J del

Plano de subdivisión de la parcela número ocho del Proyecto de Parcelación San Martín, Comuna
de Colina, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, en ciento cinco metros ochenta centímetros
aproximadamente con Lote ocho I: SUR, en ciento cinco metros setenta y nueve centímetros
aproximadamente con Lote ocho K: ORIENTE, en cuarenta y nueve metros veinticinco centímetros
aproximadamente con Parcela siete; PONIENTE, en cuarenta y nueve metros veinticinco
centímetros aproximadamente con Parcela nueve.- El título se encuentra inscrito a fojas 49.445
número 77.056 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago
correspondiente al año 2007.

TERCERO: En el contrato de promesa de compraventa de la propiedad ya individualizada, en su

clausula séptima relativa a las entrega del inmueble, se señala lo siguiente: “La Entrega material del
inmueble objeto de esta promesa de compraventa, libre de todo ocupante, sin arrendatarios,
medieros o cualquier otro tipo de moradores, con todos sus cuentas de consumo, gastos comunes y
contribuciones al día se efectuará el día 20 de Febrero de 2010, o en su defecto, el día de la firma de
la escritura de compraventa, lo que se verifique primero. En consecuencia, a partir de la entrega,
será cargo del comprador el pago de las contribuciones de bienes raíces, servicios fiscales y
municipales, gastos comunes, y demás gastos inherentes al uso y dominio del inmueble vendido.

Si la entrega se verificara con antelación a la firma de la escritura de compraventa prometida, el

PROMITENTE COMPRADOR deberá previamente pagar a la PROMITENTE VENDEDORA la
cantidad de $ 60.000.000.- al contado y en dinero en efectivo, y otorgando todas las garantías que
la PROMITENTE VENDEDORA SOLICITE”.

CUARTO: Por medio de este acto se viene a cumplir la cláusula séptima del contrato de promesa
de compraventa, en virtud de que hasta la fecha de hoy, no se ha verificado la firma de la escritura
de la compraventa de la propiedad.

Por lo tanto se hace entrega de un vale vista Nº XXXXXXXXX, por la cantidad de $ 60.000.000.-
(sesenta millones de pesos) a nombre de “INVERSIONES E INMOBILIARIA EL PIMIENTO
LIMITADA”, la cual recibe por la sociedad, a su entera satisfacción, la Sra. Cecilia Gimeno Medina.

QUINTO: En consecuencia, se hace entrega material del inmueble ya individualizado el presente

día, ante María Cecilia Gimeno Medina, con cédula de identidad Nº 7.015.407-2, que comparece en
representación de la Corredora intermediaria CECILIA GIMENO PROPIEDADES LTDA, y las partes
declaran y aceptan que se realiza la entrega del bien raíz y que este se encuentra libre de
ocupantes, en el estado que era conocido del comprador y con todo los costos de consumo de agua,
gastos comunes, electricidad y gas saldados hasta la fecha.

Estado de los medidores al momento de la entrega

Luz:

Agua:

Gas:

Por lo tanto, se entrega y recibe la propiedad a entera satisfacción de las partes, se firma en
Santiago 19 de Febrero de 2010, emitiéndose tres (3) originales, uno para cada uno de los firmantes.
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VENDEDOR COMPRADOR.

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Cecilia Gimeno Propiedades e.i.r.l