CONTRATO PRIVADO DE COMPRA – VENTA

Contrato Privado de Compra – venta que fundamento en lo establecido en los artículos 7.532, 7.533, 7.534,
7.535, 7.536, 7.549, 7.552, 7.556, 7.564, 7.573 al 7.581, 7.598 al 7.601 y demás relativos aplicables del
Código Civil vigentes en el Estado de México, celebran por una parte como VENDEDOR, el/la C. Ana
Villavicencio Ortega, y por otra parte como COMPRADOR a la/el C.Juana Pastora Martínez Damaso , ambos
mayores de edad y capacitados para contratar u obligarse de conformidad con lo dispuesto en por los
artículos que se mencionan con antelación, y con las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
PRIMERA: Declara la/ el C. Ana Villavicencio Ortega que es dueña en dominio pleno y propiedad quieta,
pacífica pública, interrumpida y de buena fe, de un inmueble que se encuentra ubicado en Predio La Cañada
Húmeda, lote 17, Santiago Tejocotillos, Xonacatlán, Toluca, Estado de México y como propietario de dicho
inmueble y por su propio derecho ha determinado vendérselo al/ la C. Juana Pastora Martínez Damaso,
predio que tiene las medidas de 10, por 20 m y una superficie de 200 m2
SEGUNDA: Declara la/el C. Juana Pastora Martínez Damaso, que es su voluntad adquirir el inmueble descrito
en la anterior declaración a la/el C_ Ana Villavicencio Ortega por así convenir a sus intereses, lo cual se hace
conforme a las siguientes:
CLAÚSULAS
I. La/ el C. Ana Villavicencio Ortega, con el derecho que tiene indicado, vende de hoy y para siempre
el predio descrito y deslindando en la declaración primera de este contrato al/la C. Juana Pastora
Martínez Damaso, quien lo compra y adquiere para si con todas sus entradas, usos, costumbres y
servidumbres libre de toda responsabilidad.
II. El precio fijado para esta operación, dadas las medidas y el lugar donde se ubica es de $ 80,000
.00
M/N (Ochenta mil pesos M/N), que el vendedor recibe a su entera satisfacción por lo que se
extiende el recibo más eficaz que en su derecho proceda.
III. Los contratantes manifestaron que en este contrato no existe error, dolo, violencia, o intimidación y
que ninguna de las partes se enriquece en detrimento de la otra, por lo que renuncian a las
acciones de nulidad de este contrato por dichos conceptos obligándose el vendedor al
saneamiento para el caso de evicción.
Se firma el presente contrato en original y por duplicado en Santiago Tejocotillos, Xonacatlán, Toluca,
Estado de México a los 15 días del mes de octubre del año 2023, ante la presencia de los testigos,
mayores de edad quienes manifestaron conocer a los contratantes y el inmueble objeto de esta operación.
VENDEDOR COMPRADOR

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TESTIGOS

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