PRACTICA AVANCE 2

SEMINARIO DE COMPRAVENTA

Se evaluará la calidad y precisión en el análisis de cada caso.

La hora máxima de envió del examen será las 20:00 pm. El examen deberá ser enviado al
correo jantong@usmp.pe

APELLIDOS Y NOMBRES: NOHUA CHAPARRO, DINA ARACELI

PREGUNTA 1.

El Artículo 1529 del Código Civil establece:

Por la compraventa el Vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al
comprador y éste a pagar su precio en dinero

La doctrina sostiene dos posiciones respecto a la compraventa: a) que el pago sea

necesariamente en dinero o b) signo que lo represente.
¿En nuestra legislación como aplicaría la figura del signo que represente al dinero?
Fundamente su respuesta: concordando la normatividad referida en nuestro código civil al
respecto y graficando un ejemplo en el que efectivamente el signo que represente al dinero
puede considerarse como medio de pago y en qué circunstancias. (SE CONSIDERARÁ
RESPUESTA CORRECTA AQUELLA QUE ANALICE EN FORMA ACERTADA LOS TOPICOS
INDICADOS)

 La figura del signo que represente al dinero podemos encontrarla en nuestra

legislación en el art. 1531 del Código Civil que indica que si el precio de una
transferencia se fija en parte dinero y en parte en otro bien, se calificará el contrato de
acuerdo con la intención manifiesta de los contratantes, por lo tanto si no consta la
intención de las partes en un contrato, el contrato es de permuta cuando el valor del
bien es igual o excede al del dinero, y se calificará como contrato de compraventa, si el
valor del bien resulta menor al de las prestaciones en dinero; podemos graficar esta
figura en el caso de: Mario Castillo realiza un contrato de compraventa con Manuel de
la Puente y Lavalle, dicho contrato estipula que Mario le entregará la suma de 30,000
dólares más su automóvil marca Ferrari valorizado en 50,000 dólares por la compra a
Manuel de su propiedad en Casuarinas valorizada en 80,000 dólares, por lo tanto
como el valor del bien (Ferrari de 50,000 dólares) que sería el signo que representa al
dinero, excede a la prestación de dinero (30,000 dólares), el contrato se determinará
como contrato de Permuta por la intención manifiesta de las partes.
PREGUNTA 2.

Considerando que el Código Civil establece que las normas de compraventa son aplicables al
contrato de permuta, analice el presente caso y fundamente que norma le seria aplicable y
dentro que parámetros.?

Pedro y Juan celebran un contrato de permuta. El bien que se obliga a entregar Pedro se
encuentra en perfecto estado de conservación. Sin embargo, el bien que debe entregar Juan ha
perecido parcialmente antes de la celebración del contrato.
Descartando la posibilidad de la retractación, en que tipo de bienes seria posible aplicar el
articulo 1533 en un contrato de permuta (FUNDAMENTE).

 Descartando la posibilidad de retractación, de acuerdo al art. 1533 del Código Civil se

aplicaría una rebaja por el menoscabo en proporción al precio que se fijó por el todo, es
así como de acuerdo al principio de identidad en materia de pago, en el contrato de
permuta, el vendedor debe entregar lo prometido y si el comprador está dispuesto a
que se le pueda entregar menos de lo pactado, lo lógico es que deba redefinirse el
precio. Por lo tanto, en el tipo de bienes que se podría aplicar el menoscabo del precio
sería a los bienes muebles, inmuebles, pero no en un contrato de permuta de derechos
y servicios, ya que en este tipo de bienes debe garantizarse que sean equivalentes y
como no existe una proporción de precio como si es el caso en un bien mueble o
inmueble, sino un valor de derechos o servicios, no se podría aplicar el menoscabo de
proporción al precio en estos casos.

PREGUNTA 3 -Grafique un ejemplo en el que pueda verificarse la compraventa sobre

documentos.

 Mario Vargas es propietario de un lote de 50,000 cajas de vino tinto selecto, elaborado
en Italia y actualmente en tránsito rumbo a la ciudad de Lima, por temas de negocios
Mario decide vender el lote completo de cajas de vino a Gabriel García, por lo tanto
realizan un contrato de compraventa sobre documentos, en el cuál Gabriel solicita a
Mario el documento original del conocimiento de embarque que acredita la existencia
del bien materia del contrato; se contiene los conocimientos de embarque mediante
CARTA PORTE, tal título representativo ha sido correctamente legalizado para
acreditar la existencia de dicha mercadería.

PREGUNTA 4 Respecto a la diferencia conceptual entre consentimiento y perfeccionamiento

del contrato: La oportunidad en que el contrato ya concluido, produce sus efectos, es decir
crea regula, modifica o extingue una relación jurídica patrimonial

Pregunta: La expresión en mención está relacionada al concepto de consentimiento o

perfeccionamiento. Fundamente su respuesta.
 La expresión en cuestión está claramente relacionada al concepto de
Perfeccionamiento del Contrato, porque es la oportunidad en que el contrato que ya ha
sido concertado entre ambas partes va a ser eficaz, a producir efectos y va a crear una
 relación jurídica obligacional, sin embargo, de acuerdo al art. 1352 del Código Civil, los
contratos se perfeccionan por el consentimiento de las partes, pero puede ocurrir que
el contrato como acto jurídico que es, esté sometido a una condición suspensoria, en
este caso el contrato puede estar celebrado y tener consentimiento, que es la
manifestación de voluntad de ambas partes, pero no es perfecto porque no ha dado
lugar a lo que constituye su objeto principal en el contrato, pues no ha producido
todavía el efecto de crear, regular, modificar o extinguir obligaciones; por lo tanto no
siempre basta el consentimiento para el perfeccionamiento, sino se requiere la
obtención de sus efectos como indica la expresión en mención.

PREGUNTA 5 Si A propietario de un vehículo lo vende a B y simultáneamente se celebra un

contrato de comodato entre B a favor de A . Qué tipo de tradición ficta se produce?

 En este caso se produciría el tipo de tradición ficta “El constitutum possesorium”,

también denominada Tradición Simbólica, podemos encontrarla en el Art. 902 inc. 1,
que indica que “la tradición se considera realizada cuando cambia el título de quien
está poseyendo el bien”, por lo tanto, es una forma de tradición ficta que tiene lugar
cuando dueño que vende el bien entra a poseer el bien con otro título, que en este
caso A sería el Comodatario del vehículo de B que vendría a ser el Comodante.