Anna Sanellia Silva F.

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DOCUMENTO CONSTITUTIVO – ESTATUTARIO DE LA SOCIEDAD

MERCANTIL “AREAS Y SERVICIOS GENERALES, C. A.”
Quienes suscriben, ANNA SANELLIA SILVA FACCHINEI y MARIA
DEL CARMEN ANGUILA, venezolanas, mayores de edad, solteras,
domiciliadas en la ciudad de Caracas, civilmente hábiles y titulares de las
Cédulas de Identidad números V-14.666.695, y V-6.033.078,
respectivamente, hemos convenido y acordado constituir, como en efecto lo
hacemos, una Compañía Anónima, cuyo Documento Constitutivo ha sido
redactado con suficiente amplitud para que a su vez sirva de Estatutos
Sociales, en el cual se establecen todas las condiciones para su
organización y funcionamiento, siendo estas las que se encuentran
contenidas en las siguientes cláusulas:
TITULO I
DENOMINACIÓN, DOMICILIO, OBJETO Y DURACIÓN
PRIMERA: La Compañía tendrá por denominación comercial “AREAS Y
SERVICIOS GENERALES, C. A.”. Su domicilio será la ciudad de Caracas,
específicamente en la Avenida Francisco de Miranda, Centro Plaza, Torre
B, piso 6, Local CC1-6. Los Palos Grandes. Municipio Chacao del Estado
Miranda. Caracas, 1060, pudiendo establecer, a juicio de la Asamblea de
Accionistas, sucursales, agencias u otros establecimientos en la misma
ciudad, dentro o fuera del Territorio de la República cuando lo estime
necesario para la buena marcha de sus actividades y negocios.
SEGUNDA: La Compañía tendrá por objeto: A) Desarrollar tareas
de mantenimiento y adecuación de espacios e instalaciones y restauración
de cualquier tipo de empresa, incluyendo instalaciones aeroportuarias,
ofreciendo servicios de: albañilería, carpintería, electricidad, herrería,
jardinería, lavandería, limpieza, mecánica, plomería, telefonía. B) Realizar
servicios de mantenimiento de energía eléctrica, bombas de agua, extractos
de ventilación, gas y sistema de vacíos, así como garantizar un servicio de  
aseo  y limpieza necesarios, que permitan la realización de las
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asignaciones en un área salubre. C) Elaborar proyectos de remodelación,

reparación y mantenimientos correctivos al mobiliario, equipo de oficina y
transporte en las áreas de trabajo de la empresa. D) La realización de todo
tipo de negociaciones o actos de lícito comercio, necesarios o accesorios a
la realización de su objeto principal, así como también otra inversión o
actividad lícita que se considere conveniente, para su mejor desarrollo y en
beneficio de sus intereses, ya que el objeto social se autoriza de la forma
más amplia, sin limitación alguna. La misma tendrá una duración de
cincuenta (50) años contados a partir de su inscripción por ante el Registro
Mercantil correspondiente y se podrá prorrogar por períodos iguales o
menores, siempre y cuando la Asamblea General de Accionistas no
resolviere lo contrario.
TITULO II
DEL CAPITAL SOCIAL Y DE LAS ACCIONES
TERCERA: El capital social de la compañía es la cantidad de VEINTE MIL
BOLÍVARES (Bs. 20.000,00), representado en VEINTE MIL (20.000)
acciones nominativas no convertibles al portador, con un valor de UN
BOLIVAR (Bs. 1,00) cada una.
CUARTA: El capital social de la Compañía ha sido íntegramente suscrito y
totalmente pagado por los accionistas de la compañía de la siguiente
manera: La accionista ANNA SANELLIA SILVA FACCHINEI suscribe y
paga MIL DOSCIENTAS (10.000) acciones por un valor total de DIEZ MIL
BOLIVARES (Bs. 10.000,00), lo que equivale al CINCUENTA POR
CIENTO (50%) del capital suscrito, y la accionista MARIA DEL CARMEN
ANGUILA suscribe y paga DIEZ MIL (10.000) acciones, por un valor total
de DIEZ MIL BOLIVARES (Bs. 10.000,00) que equivale al CINCUENTA
POR CIENTO (50%) del capital suscrito, lo que equivale al CIEN POR
CIENTO (100%) del capital total. Todo este pago fue realizado por los
accionistas según se evidencia del Inventario que se anexa a este
documento.
QUINTA: Las acciones son indivisibles respecto a la Compañía, quien
reconoce a un solo propietario por cada acción, concede a sus titulares
iguales derechos sobre el activo social y, en cuanto al reparto de las
utilidades y dividendos, contendrá las especificaciones contempladas en el
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Código de Comercio; la inscripción y traspaso de acciones deberán ser

registradas en

el Libro de Accionistas y firmado por el Cedente y Cesionario, o por sus

representantes legales. Cada acción da derecho a un voto. Los accionistas
tendrán derecho preferente para adquirir las acciones que se ofrezcan en
venta, y las nuevas acciones que se emitan por aumento de capital, y en
proporción de sus haberes dentro de la compañía. Los accionistas no
podrán vender, enajenar ni dar en garantía sus acciones sin previa
autorización de la Asamblea General de Accionistas. Se obliga a darse
reciprocas preferencias para la adquisición de las mismas y en igualdad de
condiciones, tomándose en cuenta la proporción de acciones que se posean
y las que se pongan en venta, considerándose un plazo de treinta (30) días
para ejercer el derecho de preferencia, en caso contrario, el accionista
oferente quedará en libertad de ofrecerlas en venta a terceros.
TITULO III
DE LA ADMINISTRACION
SEXTA: La Compañía será administrada por una junta directiva, la cual a su
vez estará compuesta por dos Directores, quienes podrán actuar de manera
conjunta o separada, pueden ser o no accionistas, y serán elegidos por la
Asamblea por un período de cinco (5) años. Los miembros de la Junta
Directiva podrán ser reelegidos o removidos a juicio de la Asamblea,
continuando así con sus cargos hasta que sean debida y expresamente
destituidos. SÉPTIMA: La Junta Directiva estará investida de los poderes
necesarios para actuar en nombre de la compañía y para realizar todos los
actos y operaciones relativos a su objeto sin necesidad de que la Asamblea
lo autorice. Todas sus atribuciones serán ejercidas por dos (2) Directores
quienes tendrá los más amplios poderes, así como también la
administración y la disposición de sus bienes, y en ausencia de uno de los
Directores, las mismas serán ejercidas por el otro Director, especialmente
las que se confieren a continuación: 1.- Convocar y/o presidir las Asambleas
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de Accionistas, y la representación de la Compañía en juicios, pudiendo

nombrar abogados o apoderados judiciales que consideren convenientes.
2.- Celebrar

contratos de obras y de trabajo de cualquier naturaleza, relacionados con el

objeto de la compañía. 3.- Tramitar y otorgar los documentos públicos o
privados requeridos para el funcionamiento de la compañía, por ante
cualquier oficina, funcionario público o entidad privada. 4.- Comprar,
permutar, dar en pago en cualquier forma, bienes muebles o semovientes,
y recibir cantidades de dinero, o valores, otorgar finiquitos; para la venta
de bienes muebles se requiere la autorización de la Asamblea. 5.- Abrir,
cerrar, movilizar y verificar cuentas corrientes bancarias, tarjetas de crédito
y de cualquier índole a nombre de la compañía, mediante firmas conjuntas o
separadas del Director General y del Director Ejecutivo. 6.- Adquirir y
cancelar obligaciones a nombre de la Compañía, bien sean hipotecarias,
prendarias, fideisorias y de cualquier otra índole. 7.- Comprar en nombre de
la Compañía bienes muebles o inmuebles, acciones o cuotas de
participación. 8.- Obtener dinero o préstamo y las constituciones en
garantías reales que fueren necesarias. 9.- Suscribir, asentar, endosar
letras de cambio, pagarés o cualquier otro efecto de comercio. 10.-
Gestionar por ante las Instituciones Bancarias y de Crédito el financiamiento
de la Compañía, ejecución de los estados financieros a los fines de su
presentación en la Asamblea de Accionistas.
TITULO IV
DEL DEPOSITO DE ACCIONES EN LA CAJA SOCIAL
OCTAVA: Cada miembro de la Junta Directiva, en caso de ser accionistas,
depositará en la Caja Social de la Compañía la cantidad de dos (2)
acciones, a los fines previstos en el artículo 244 del Código de Comercio.
NOVENA: La dirección de la Compañía corresponde a la Asamblea de
Accionistas y tendrá las mismas facultades y atribuciones establecidas en el
artículo 275 del Código de Comercio, así como los más amplios poderes
para la dirección, control y administración de la Compañía.
TITULO V
DE LAS ASAMBLEAS
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DECIMA: Para cumplir lo establecido en el artículo 277 del Código de

Comercio, las Asambleas, bien sean Ordinarias o Extraordinarias, se
reunirán en la sede de la Empresa, previa convocatoria publicada en un
periódico de circulación nacional o mediante carta certificada enviada a
los Accionistas,

por lo menos con siete (7) días continuos de anticipación, expresándose en

ella, el objeto de la reunión. También puede reunirse la Asamblea,
mediante convocatoria verbal de la Junta Directiva, siempre y cuando, en
dicha Asamblea, se encuentre representado la totalidad del capital
social de la Compañía. DECIMA PRIMERA: La Asamblea General Ordinaria
se deberá reunir, una vez al año, dentro de los primeros tres (3) meses
siguientes al final de cada ejercicio económico, y para que sea válida su
constitución, deberá estar representado más del cincuenta (50%) del Capital
Social y para la validez de las decisiones, se requiere el voto favorable de
los Socios que representen el Cincuenta y Un por ciento (51%) del capital
social presente en la Asamblea. DECIMA SEGUNDA: La Asamblea
Ordinaria tendrá las siguientes atribuciones: 1.- Discutir y resolver en cuanto
a los estados financieros del ejercicio económico y resolver sobre la gestión
del Presidente. 2.- Elegir en su oportunidad al Presidente de la Compañía o
reelegirlo, si fuere el caso. 3.- Resolver sobre la proyección y el futuro de las
actividades de la sociedad para el subsiguiente ejercicio económico. 4.-
Resolver sobre el reparto de las utilidades, en caso de que las hubiere. 5.-
Tratar y resolver respecto de todas las materias que impliquen modificación
estatutaria. 6.- Decidir sobre cualquier otro asunto que le sea sometido a su
consideración, conocimiento y decisión. DECIMA TERCERA: Según lo
estipulado en el artículo 278 del Código de Comercio, la Asamblea
Extraordinaria se reunirá cada vez que interese a la Compañía, a juicio de la
Junta Directiva o cuando así lo exigiere el número de accionistas previsto en
el Código de Comercio.
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DECIMA CUARTA: Si convocada una Asamblea, Ordinaria y Extraordinaria,

no concurriere el número de accionistas, de acuerdo a lo estipulado en la
cláusula anterior, la Asamblea tendrá lugar sin necesidad de una nueva
convocatoria, y si tampoco hubiese el Quórum recurrido, se hará una
segunda convocatoria con cinco (5) días continuos de anticipación por lo
menos, quedando esta última constituida con el número y representación de
los accionistas que asistan, expresándose así la convocatoria.

TITULO VI
DEL FONDO DE RESERVA
DECIMA QUINTA: De las utilidades netas y líquidas de la Compañía se,
separará anualmente, un cinco por ciento (5%), para formar un fondo de
reserva legal, hasta alcanzar el diez por ciento (10%) del capital social de la
Compañía.
TITULO VII
DEL EJERCICIO ECONÓMICO
DECIMA SEXTA: Con excepción del primer ejercicio económico y fiscal de
la Compañía, el cual comenzará el día de la publicación del presente
Documento Constitutivo Estatutario, encontrándose la misma legalmente
constituida, y finalizará el 31 de Diciembre de 2.022, sus demás ejercicios
económicos comenzarán el primero (1º) de enero de cada año y terminarán
el treinta y uno (31) de diciembre del respectivo año.
TITULO VIII
DE LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACION DE LA COMPAÑÍA
DECIMA SEPTIMA: La Compañía se disolverá si ocurriere cualquiera de las
situaciones previstas en el artículo 340 del Código de Comercio y, para todo
lo relativo a su liquidación, se regirán las disposiciones aplicables previstas
en la Ley que rige la materia. En los casos de disolución y subsiguiente
liquidación de la Compañía, la Asamblea de Accionistas estará investida de
las más amplias facultades en todo lo relativo a la liquidación. Si la
Asamblea de Accionistas declarare la disolución y subsiguiente liquidación,
esta, nombrará a los liquidadores y les otorgará las facultades que juzgue
convenientes.
TITULO IX
DEL COMISARIO
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DECIMA OCTAVA: La Compañía tendrá un (1) Comisario, quien tendrá las

atribuciones y deberes que le asigna de manera expresa el Código de
Comercio, quien será nombrado por la Asamblea General Ordinaria de
Accionistas y durará dos (2) años en sus funciones pudiendo ser reelecto y,
en caso de no serlo, permanecerá en sus funciones hasta ser reemplazado.
TITULO X
REPRESENTANTES JUDICIALES.

DECIMA NOVENA: La personería judicial será ejercida por uno o más

Representantes Judiciales que serán designados por el Director Principal y
permanecerán en sus cargos por el plazo de dos (2) años o hasta que sus
sucesores hayan sido elegidos, pudiendo ser removidos de sus cargos en
cualquier momento por la Asamblea General. Los Representantes
Judiciales serán las únicas personas facultadas para representar a la
Compañía; en consecuencia, cualquier notificación y/o citación dirigida a la
Compañía, debe ser entregada a los mismos, así como también formular,
contestar, proseguir y oponer toda clase de demandas, cuestiones previas y
reconvenciones, recibir citaciones, notificaciones y/o avisos, darse por
citados, proseguir juicios en todas sus instancias, ejercer todo tipo de
recursos, administrativos y jurisdiccionales, interponer y/o contestar
apelaciones, incluso por ante el Tribunal Supremo de Justicia; ejercer,
anunciar, formalizar, proseguir y desistir de todo tipo de acciones o
procedimientos, bien sean administrativos o judiciales, especiales o
extraordinarios, incluyendo el de casación; convenir, desistir, transigir y
comprometer en árbitros, arbitradores o de derecho; efectuar posturas y
adquirir bienes y derechos en actos de remate; promover, evacuar y oponer
toda clase de pruebas; solicitar, proseguir, proponer, tramitar y oponerse a
todo tipo de acciones preventivas o ejecutivas y absolver posiciones
juradas.
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TITULO XI
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
VIGESIMA: Para desempeñar los cargos de DIRECTORES, fueron
designados las ciudadanos MARÍA DEL CARMEN ANGUILA y ANNA
SANELLIA SILVA FACCHINEI, titulares de las Cédulas de Identidad
número V-6.033.078 y V-14.666.695, respectivamente; para el cargo de
Comisario fue designada la Lic. AMBAR CAROLINA RODRÍGUEZ
GARCÍA, venezolana, mayor de edad, domiciliada en la ciudad de
Caracas, Contador Público Colegiado, titular de la Cédula de Identidad Nº
V-14.992.276, e inscrita en el Colegio de Contadores Públicos del Estado
Miranda, bajo el Nº

117.235. Fueron designadas Representantes Judiciales de la Compañía a

MAYRA CEGARRA ROSALES y ANNA SANELLIA SILVA FACCHINEI,
venezolanas, mayores de edad, de este domicilio, Abogados en Ejercicio
inscritas en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los números
75.155 y 103.632, respectivamente, y titulares de las Cédulas de Identidad
números V-12.799.197 y V-14.666.695, también en ese mismo orden. Así
mismo se autorizó a ANNA SANELLIA SILVA FACCHINEI, antes
identificada, para que lleve a cabo todo lo relativo al registro, inscripción,
fijación y publicación del presente Documento Constitutivo Estatutario,
pudiendo efectuar para ello, cuantas gestiones fueran necesarias y suscribir
cuantos documentos y participaciones se precisen.

Declaración Jurada de Fondos, (Artículo 17 de la Resolución N° 150,

Gaceta Oficial N° 39.697, del 16 de Junio de 2011), para la prevención,
control y fiscalización de Legitimación de Capitales y Financiamiento
al Terrorismo, aplicables en los Registros y Notarías de la República
Bolivariana de Venezuela
Quienes suscriben, ANNA SANELLIA SILVA FACCHINEI y MARIA DEL
CARMEN ANGUILA, previamente identificados, declaramos bajo fe y
juramento, que los capitales, bienes, haberes, valores o títulos de los actos
o negocios jurídicos, a objeto de constituir una Sociedad Mercantil, con
aporte de nuestro trabajo e inversiones, proceden de actividades lícitas, que
pueden ser corroborados por los organismos competentes, y no tienen
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relación alguna con dinero, capitales, bienes, haberes, valores o títulos que
sean producto de actividades o acciones ilícitas, contempladas en la Ley
Orgánica contra la Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo
y/o en la Ley Orgánica de Drogas.

En Caracas, a la fecha de su presentación.

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Anna Sanellia Silva F. María del C. Anguila
C.I.V-14.666.695 C.I.V-6.033.078