SE PROMUEVE POR LA VIA DE PROCESO ORDINARIO DEMANDA DE

REIVINDICACION DE DOMINIO. – RESTITUCION DE FRUTOS CIVILES. –

COSTAS DE JUICIO. – SE ACOMPAÑAN ANEXOS.                           

JUZGADO DE LETRAS CIVIL DE FRANCISCO MORAZÁN.

. ……………, mayor de edad, casado, hondureño, con identidad No. …………, con domicilio
en …………………, teléfono………….. y que en juicio seré representado por el Abogado:
…………………………………, mayor de edad, soltero, Licenciado en Ciencias Jurídicas,
inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el No. ……, con despacho profesional en
Colonia ………………………. Tegucigalpa, M.D.C., teléfono ……… / …………, email:
……………. tal y como lo acreditare con el poder que le Otorgare ante Notario en escritura
publica que en su oportunidad presentara, con el debido respeto comparezco a este
Tribunal, A PROMOVER POR VÍA DEL PROCESO ORDINARIO DEMANDA DE
REIVINDICACIÓN DE DOMINIO. –   RESTITUCIÓN DE FRUTOS CIVILES. – 
COSTAS DE JUICIO, en contra del señor: . …………….,  mayor de edad, casado,
hondureño, con identidad No. …………., con domicilio en ………………….,
teléfono………….., de la Ciudad de Comayaguela, MDC. Demanda que promuevo en base a
los hechos y fundamentos Jurídicos que detallo a continuación.

HECHOS EN QUE SE FUNDA LA PETICION.

1.- Conforme lo acredito con la Primera Copia  de la Escritura Publica No…., Autorizada en

esta Ciudad en fecha…….de ………del año ……., ante los Oficios del Notario, ……… Soy
dueño de un inmueble consistente en un lote de terreno  de …………..Mts2, ubicado en,
………, de ……..del MDC,  que mide y limita así,: AL NORTE: ……………, AL SUR:
………….., AL ESTE:………………… AL OESTE: ………………., Sobre el inmueble
descrito esta construida como mejoras,  una casa de paredes de ……………..,  techo de
…………..,  piso de …………….,  la cual cuenta con  sala, comedor , cocina,  2 dormitorios y
un baño completo, el terreno y las mejoras descritas las adquirí  por compra hecha a
………………..,  en

fecha………… de ……….del año ……….,  tal como consta en el testimonio de escritura

Pública que relacione al inicio  de este hecho,  y el dominio se encuentra inscrito  con el
No……… del tomo………,  del Instituto de la Propiedad Hipotecas y Anotaciones
Preventivas,  de Francisco Morazán.

2.- El demandado señor; ………………, sin ningún derecho que lo justifique ha tomado
posesión del inmueble desde el año:……………,  en el cual además de habitarlo con su
familia,  esta construyendo algunas mejoras,  a pesar de habérselo Prohibido.

3.- En reiteradas ocasiones he reclamado al demandado la restitución del inmueble, y el cesé de

la Construcción que realiza, pero él ha hecho caso omiso, de los reclamos alegando ser el
Legitimo dueño del inmueble,  lo cual es  totalmente falso, ya que acredito que yo soy  el
propietario del mismo.
4.- El despojo de que he sido Objeto,  me ha privado de todos los frutos civiles,,  que el
inmueble produce desde la fecha ………………..,  que se efectuó el mismo,  dichos frutos los
estimo en una cuantía de ……………………

FUNDAMENTACION JURIDICA DE LA PETICION

1.- La acción Reivindicatoria de dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que
no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla, Articulo 868 del
Código Civil.

2.- la Acción Reivindicatoria de dominio corresponde al que tiene la Propiedad plena o nuda,
de la cosa, Articulo 872, del Código Civil.

3.- La acción de dominio se dirige Contra el Actual poseedor, Articulo 874 del Código Civil.

4.- Pueden reivindicarse las cosas corporales raíces y muebles, Articulo 869 del Código Civil.

5.- El poseedor de mala fe es obligado a restituir los frutos naturales y civiles de la cosa, y no
solo los percibidos sino los que el dueño hubiere podido percibir, con la mediana inteligencia, y
actitud, teniendo la cosa en su poder, articulo 886, del Código Civil.

6.-  se fundamenta además esta demanda en los artículos, 303, 314 de la Constitución de la

Republica, y artículos 399 numeral 2 donde se determina el ámbito del proceso ordinario en las
reivindicatorias de bienes inmuebles, 424 procedencia y requisitos de la demanda, 425
anexos de la demanda , 432 Emplazamiento para la Contestación de la
Demanda, 440 Declaración de rebeldía, 444 Convocatoria de la audiencia
preliminar, 445 comparecencia obligatoria de las partes  salvo motivo fundado, 446,
incomparecencia de las partes, 447 contenido de la audiencia preliminar, 459 fijación de los
términos del debate, 462 fijación del objeto de la prueba, 463 proposición  de la prueba y
decisión sobre su admisión,  464 finalización del proceso  sin audiencia
probatoria, 465 fijación de la audiencia probatoria  y citación de las partes,  466 audiencia
probatoria, 467 practica de prueba, 468 prueba separada  de la audiencia
probatoria, 469 comparecencia  de las partes, 473 alegatos finales, 475 contenido de los
alegatos finales, 476 intervención del juez y conclusión de la audiencia, 479, valoración de la
prueba, 480  sentencia, artículos todos estos  del Código Procesal Civil. 

OFRECIMIENTO DE LOS MEDIOS DE PRUEBA PERTINENTES PARA

ACREDITAR CADA UNO DE LOS HECHOS QUE RESULTEN CONTROBERTIDOS.

1.- Para acreditar que soy legítimo propietario del inmueble presento con esta demanda:

1. Testimonio de escritura pública No………., Autorizada en esta ciudad en fecha ………

de …..del año……., Otorgada ante el Notario ………………, la cual es primera copia,
con la que se prueba en hecho primero.
2. Testimonio de Escritura Publica No…………., de fecha……… de …….del …………,
Otorgada ante el Notario,………….., cuya primera copia fue exhibida en fecha……..de
……del año……….por el demandado. Con lo que se acredita el hecho ………..
 3. Se propone que se libre atenta comunicación al Registro de la propiedad de este
Departamento para que se sirva certificar la inscripción No………, folio…….del
tomo……., del Instituto de la Propiedad Inmueble y Mercantil de este Departamento
que contiene el antecedente inmediato  de la inscripción del inmueble que el
demandado ostenta en el que consta que el anterior dueño legalizo  su tenencia
mediante titulo  supletorio, que le extendió el juzgado  de letras  de lo civil de ………..,
de este Departamento.
4. Propongo que se libre comunicación al Instituto de la Propiedad de este Departamento 
para que Certifique el asiento No……….., folio………, del tomo ……….., del
precitado Instituto de la Propiedad,  en el que consta que el inmueble que hoy pertenece
a …………,  en el barrio…….., y que colinda con el inmueble  en disputa  es el mismo
que perteneció a su padre …………..,  y que adquirió por herencia Ab- Intestado de
este.
5. Propongo se libre comunicación a la Alcaldía Municipal del Distrito Central para que
atreves del Departamento de:……………..,  se haga constar que la 3ra calle  del
barrio…………,  de la ciudad de …………,  es la misma que se conoce con el nombre
de………………

2.- Propongo como prueba el nombramiento de 1 o mas peritos.  Con conocimiento en la

materia para que teniendo a la vista el testimonio de escritura pública que ampara mi dominio
sobre el inmueble en disputa determinen que es el mismo que se detenta el demandante, y que
los rumbos y dimensiones del terreno del que el demandado pretende ser dueño están
comprendidos en los de mi propiedad.

3.- Propongo inspección personal del señor Juez para que se constituya en el inmueble objeto
de reivindicación y constate que el mismo lo tiene en posesión el demandado señor
……………………

PETICION

Por todo lo expuesto PIDO: – admitir el presente escrito y sus copias simples de la misma.-
anexos de la demanda consistente en: a) copia de identidad del demandante b) Poder Otorgado
ante Notario para iniciar el proceso., c) dictamen que acredita el valor de la cosa litigiosa para
los efectos de competencia y procedimiento, d) los precitados medios probatorios destinados a
sustentar el petitorio   descritos en el acápite ofrecimiento de los medios de prueba pertinentes
para acreditar  cada uno de los hechos que resulten controvertidos  y  testimonio de escritura
publica que adjunto para que una vez razonado en autos se me devuelva el original documento
con el cual acredito mi calidad de propietario del inmueble como demandante.

–  tener por formulada por la Vía del Proceso Ordinario Demanda de Reivindicación de
Dominio. –   Restitución de Frutos Civiles. –  Costas de Juicio. –  en contra del señor:
————————————

–  darle el traslado de la misma para que conteste y en definitiva siguiendo los trámites legales
oportunos se dicte en su día sentencia Definitiva en la que se declare; con lugar la presente
demanda y se condene al demandado a:

 Restituirme el bien inmueble de mi propiedad.

 Los frutos civiles que esta pudo producir.
 Las costas del presente juicio.

Tegucigalpa M.D.C., ……. de ……. de ………