PROYECTO DE INGENIERIA CIVIL

PRIMERA ACTIVIDAD DE CONSULTA

Presentado Por:
Andrés Felipe Chaves Jurado

Presentado A:
Ing. Esp. Carlos Armando Bucheli Narváez

UNIVERSIDAD DE NARIÑO
FACULTAD DE INGENÍERIA
PROGRAMA DE INGENÍERIA CIVIL
A -2023
1. ¿Qué es un estudio de mercado como se hace, cuando y que precio tiene?
Un estudio de mercado es una investigación sistemática que se lleva a cabo para
recopilar y analizar información sobre un mercado específico, con el fin de
comprender las necesidades y deseos de los consumidores, las tendencias del
mercado y la competencia existente. Este proceso permite a las empresas obtener
una comprensión más profunda del mercado y, en última instancia, tomar decisiones
comerciales informadas y estratégicas.
Para llevar a cabo un estudio de mercado, se suelen seguir los siguientes pasos:
1. Definir los objetivos y alcance del estudio: es necesario establecer qué
aspectos del mercado se quieren analizar, para qué se quiere utilizar la
información obtenida y quiénes serán los destinatarios finales del informe.
2. Recopilación de datos: se pueden utilizar diversas técnicas para obtener
información, como encuestas, entrevistas, grupos focales, análisis de datos
secundarios, etc.
3. Análisis de datos: una vez que se han recopilado los datos, se deben analizar
y procesar para identificar patrones, tendencias y relaciones relevantes.
4. Informe y conclusiones: finalmente, se presenta el informe del estudio de
mercado con las conclusiones y recomendaciones para la empresa.
La realización de un estudio de mercado puede tener varios beneficios para las
empresas, entre ellos:
• Ayudar a identificar oportunidades de mercado y nichos de mercado sin
explotar.
• Proporcionar información sobre el tamaño y la composición del mercado
objetivo.
• Evaluar la satisfacción del cliente y las necesidades no satisfechas.
• Conocer la competencia y su posición en el mercado.
• Tomar decisiones informadas sobre la estrategia de marketing y ventas.
En resumen, un estudio de mercado es una herramienta fundamental para cualquier
empresa que quiera tener éxito en un mercado competitivo, ya que permite
comprender mejor las necesidades y deseos de los consumidores, así como las
tendencias del mercado y la competencia existente.
2. Factor prestacional:
En Colombia, los factores prestacionales son aquellos beneficios y derechos que
tienen los trabajadores en virtud de su relación laboral y que son adicionales al
salario. Estos factores están establecidos por la ley y tienen como objetivo mejorar
las condiciones laborales y garantizar la protección social de los trabajadores.
Entre los factores prestacionales más importantes en Colombia se encuentran:
1. Seguridad social: los trabajadores tienen derecho a estar afiliados al sistema
de seguridad social, que incluye la salud, pensión y riesgos laborales.
2. Vacaciones: los trabajadores tienen derecho a un período de vacaciones
remuneradas que se calcula en proporción al tiempo trabajado.
3. Prima de servicios: los trabajadores tienen derecho a una prima de servicios
equivalente al 8,33% de su salario anual, pagadero en dos cuotas: la primera
el 30 de junio y la segunda el 20 de diciembre de cada a
4. Cesantías: los trabajadores tienen derecho a recibir cesantías equivalentes
a un mes de salario por cada año trabajado, que se pagan en diciembre o en
el momento de terminación del contrato laboral
5. Intereses sobre las cesantías: los trabajadores tienen derecho a recibir
intereses sobre sus cesantías equivalentes al 12% anual.
6. Subsidio familiar: los trabajadores tienen derecho a un subsidio para apoyar
el cuidado y la educación de sus hijos.
7. Prima de navidad: los trabajadores tienen derecho a una prima de navidad
equivalente a un mes de salario, que se paga en diciembre de cada año.
Estos factores prestacionales son obligatorios para los empleadores y su
cumplimiento es vigilado por el Ministerio de Trabajo y la Superintendencia del
Subsidio Familiar.
3. Iva en los contratos de obra pública.
El Iva en los contratos de obra pública tiene dos aspectos a considerar, y uno es el
tratamiento del impuesto a las ventas, que corresponde al de los contratos de
construcción de bien inmueble, que es precisamente el objeto de un contrato de
obra pública: construir un bien inmueble, que puede ser un puente, una carretera,
un edificio, etc. Al respecto señala el artículo 1.3.1.7.9 del decreto 1625 de 2016 en
su primer inciso:
«En los contratos de construcción de bien inmueble, el impuesto sobre las ventas
se genera sobre la parte de los ingresos correspondiente a los honorarios obtenidos
por el constructor. Cuando no se pacten honorarios el impuesto se causará sobre la
remuneración del servicio que corresponda a la utilidad del constructor. Para estos
efectos, en el respectivo contrato se señalará la parte correspondiente a los
honorarios o utilidad, la cual en ningún caso podrá ser inferior a la que
comercialmente corresponda a contratos iguales o similares.»
Es claro que el Iva no se cobra sobre el total del valor de la obra, sino que la base
gravable está conformada por los honorarios que devengue el contratista o
constructor, o en su defecto, sobre la utilidad del constructor.
Exclusión del Iva en contrato de obra pública. «Los contratos de Obras Públicas que
celebren las personas naturales o jurídicas con las Entidades Territoriales y/o
Entidades Descentralizadas del Orden Departamental y Municipal estarán excluidos
del IVA.»
La exclusión aplica sobre contratos de obra pública firmados por entidades
departamentales o municipales.
Es decir que en tal caso el constructor o contratista no cobra el Iva que debiera, ya
sea sobre sus honorarios o sobre su utilidad en los términos antes señalados.
Exclusión del Iva cuando el contratista es un consorcio o una unión temporal.
La ley considera a los contratos de obra pública excluidos del Iva, y habla de
contratos que celebren personas naturales o jurídicas, lo que hace dudar si la
exclusión opera también cuando el contratista o constructor es un consorcio o una
unión temporal.
Sabemos que los consorcios no son personas jurídicas, sino una reunión o conjunto
de personas naturales y jurídicas que colaboran en un negocio respectivo, por lo
tanto, no son ni una cosa ni otra, lo que hace difícil clasificar a estas figuras respecto
a la exclusión del Iva, pues la norma de forma taxativa señala a las personas
jurídicas y naturales, y nada más.
Iva descontable en los contratos de obra pública.
Cuando el contrato de obra pública esté gravado con el Iva por no corresponder a
los que expresamente están excluidos, el constructor debe facturar y declarar el Iva
correspondiente, y en la declaración podrá imputar los impuestos descontables que
procedan, según dispone el inciso segundo del artículo 1.3.1.7.9 del decreto 1625
de 2016: «En estos eventos, el responsable sólo podrá solicitar impuestos
descontables por los gastos directamente relacionados con los honorarios
percibidos o la utilidad obtenida, que constituyeron la base gravable del impuesto;
en consecuencia, en ningún caso dará derecho a descuento el impuesto sobre las
ventas cancelado por los costos y gastos necesarios para la construcción del bien
inmueble.»
Como el Iva se genera únicamente sobre los honorarios o la utilidad del contratista,
el Iva descontable será el que tenga relación directa con esos honorarios o utilidad.
Es decir que no se puede descontar el Iva pago en elementos, materiales y materia
prima utilizada en la obra, sino los que tienen relación con la remuneración obtenida
por el contratista, que es la que generó el Iva, por lo que prácticamente no hay Iva
descontable en estos casos.