SEMANA 4

Docente: Jenny Gutiérrez Flores

* Material elaborado por el Prof. Raúl Atoche Coronado
 El contrato de compraventa es el acto mediante el cual la persona denominada
“vendedor”se obliga a transferir a otro denominado “comprador” la propiedad de
un biena cambiodel pago de su precio endinero.

AUTONOMO TÍPICO

LIBERTAD DE FORMA A TITULO ONEROSO

CONSENSUAL OBLIGACIONAL
AUTONOMO Porque no depende de otros
contratos.
Porque se encuentra tipificado en el Código
TÍPICO Civil en el libro de Fuentes de las
Obligaciones.
CONSENSUAL Se requiere del necesario acuerdo entre ambas
partes.
OBLIGACIONAL Porque existen obligaciones
recíprocas.
Se puede celebrar de manera escrita u oral, con excepción de la
LIBERTAD DE FORMA compraventa del inmueble, que necesariamente tiene que celebrarse de
manera escrita.

A TITULO ONEROSO Existe

enriquecimiento.
 Precio

MATERIAL
Lacosa

COMPRADOR Es la persona que vende y transfiere el bien inmuebleomueble.

PERSONAL VENDEDOR Es la persona que adquiere y paga por dicho bien inmuebleomueble
COMPRADOR

VENDEDOR

Incumplimiento de:
Pagar el precio en tiempo y forma
No acepta las mercancías sin causa
justa
Incumplimiento de:
Entrega de la cosa vendida
No tener la posesión legal y
pacífica de la cosa objeto contrato
Existan vicios o defectos ocultos
COMPRADOR
Efecto
Pagar el precio más el interés de demora por la cantidad
adeudada.
El vendedorpuededepositar judicialmente las mercancías o
pedir la recisión del contrato.
VENDEDOR
Efecto
Puede pedir la recisión del contrato oel cumplimientodel mismo.
En ambos casos tiene derecho a indemnización
el comprador tiene derecho a pedir al vendedor la
restitución del preciodela cosa vendida,las costas del
pleitoquehaya motivadola evicción, los gastos del contratoy
resarcimiento por daños e intereses
El compradortienederechoa la rescisión del contratoorebaja
de una cantidad proporcional al precio.
Artículo 1529.- Por la compraventa el
vendedor se obliga a transferir la propiedad de
un bien al comprador y éstea pagar su precio
endinero.