EVELIN P.

ACACIO L
ABOGADO
I.P.S.A N° 147.261

Entre, LORENZO, SANCHEZ, venezolano, mayor de edad, identificado con la cedula

de identidad N° V 9.227.766 actuando en este acto en mi condición de Presidente de
la SOCIEDAD CIVIL DE MICROBUSES CERRITO BLANCO DE ADMINISTRACION
OBRERA. RUTA 13, ente inscrito en fecha 23 de Noviembre del año 1.971 ante
inscrito en la Oficina Subalterna del Registro del Municipio Iribarren del Estado Lara
hoy Oficina de Registro Inmobiliario en fecha 23 de Noviembre del año 1.971 inserta
bajo el N° 51, Tomo 7, Protocolo Primero, Folios 119 al 124, 4° Trimestre así como
también sus Estatutos Sociales agregados al cuaderno de comprobantes N° 275,
Folios 501 al 209, ubicada en Avenida Florencio Jiménez, kilómetro 05, frente al
cementerio nuevo, parroquia juan de Villegas, municipio Iribarren del estado Lara,
quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominará “LA
ARRENDADORA”, y por la otra parte YOLMARYS ELIZABETH MENDOZA
TORRELLES . Venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-
18.104.823, quien en lo sucesivo se denominará “LA ARRENDATARIA”, se ha
convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PRIVADO de
manera voluntaria el cual se regirá para todos sus efectos por las disposiciones
establecidas sobre la materia y por el Código Civil con las siguientes clausulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO “LA ARRENDADORA” da en arrendamiento a
“LA ARRENDATARIA” una bienhechurías pertenecientes SOCIEDAD CIVIL DE
MICROBUSES CERRITO BLANCO DE ADMINISTRACION OBRERA. RUTA 13
ubicada en la zona noroeste de Barquisimeto Dirección XXXXXXXXXXX, “LA
ARRENDATARIA” se obliga a destinar el inmueble arrendado para el uso, exclusivo de

consultorios médicos,

SEGUNDA: CANON DE ARRENDAMIENTO MENSUAL El canon mensual de

arrendamiento bajo mutuo acuerdo, es la cantidad CINCUENTA (50) DOLARES O
SU EQUIVALENTE EN MONEDA DE CURSO LEGAL AL MONENTO DE LA
CANCELACION, el cual “LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar con toda
puntualidad por mensualidades anticipadas los primero cinco (05) días de cada mes
este canon de arrendamiento deberá ser discutido cada tres (03) meses por las partes
para ajustarlo de ser necesario debido a la inestabilidad inflacionaria reinante en el
país. TERCERA: VIGENCIA DEL CONTRATO.

El presente contrato tendrá un periodo de duración de tres (03) meses, contados a

partir del 01 de ENERO del 2.023 hasta el 31 de MARZO del 2.023 y podrá ser
prorrogable por acuerdo entre las partes y en caso que “LA ARRENDADORA”
deseen darlo por concluido, deberá participar por lo menos 45 días de anticipación a
“LA ARRENDATARIA” de esa decisión. CUARTA: ACEPTACIÓN DEL BUEN ESTADO
DE CONSERVACIÓN FÍSICA DEL INMUEBLE Y DEL FUNCIONAMIENTO DE SUS SERVICIOS.

“LA ARRENDATARIA” se obliga expresamente: a) a no efectuar modificaciones en

la estructura y disposición de la bienhechuría arrendada, sin previa autorización, dada
por escrito por “LA ARRENDADORA”; b) a no ceder el presente contrato, c) a
mantener la disciplina, el orden, la vigilancia en pro de fomentar los valores de
convivencia sana ajustados a los principios morales de la sociedad. d) LA
ARRENDATARIA se obliga a entregar al término del presente Contrato de
Arrendamiento el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe, salvo el
normal desgaste por el uso racional y cotidiano QUINTA: “LA ARRENDATARIA”
expresamente declara que recibe en perfecto estado de conservación, limpieza, aseo
y pintura las bienhechurías objeto del presente contrato y así mismo se obliga a
devolverlo. SEXTA: “LA ARRENDADORA” no se hace responsables por los daños
y perjuicios que pueda sufrir “LA ARRENDATARIA” por concepto de deterioro o
ruina de las bienhechurías. SEPTIMA: La falla de cumplimiento de algunas de las
cláusulas del presente contrato por parte de “LA ARRENDATARIA” será causa
suficiente para que la “LA ARRENDADORA” lo considere rescindido y pueda exigir
la inmediata desocupación del inmueble arrendado. “LA ARRENDATARIA”
desocupara el presente inmueble sin más demora. “LA ARRENDATARIA” se
compromete a entregar las bienhechurías objeto de este contrato, al vencimiento del
mismo a satisfacción de “LA ARRENDADORA”. OCTAVA DOMICILIO ESPECIAL.-
Para todos los Efectos derivados del presente Contrato de Arrendamiento, las partes
eligen como Domicilio Especial la ciudad de Barquisimeto y a la jurisdicción de
cuyos Entes Administrativos y/o Tribunales acuerdan someterse. Se hacen dos
ejemplares a un mismo tenor y bajo un mismo efecto. En la Ciudad de Barquisimeto.
Contrato Privado que se regirá por la Ley de Alquileres de Locales Comerciales
Vigente. En Barquisimeto a los XXXXXX del mes de XXXXXXXX año XXXXXXX.

“LA ARRENDADORA” “LA ARRENDATARIA”