CIENCIAS DE ESTUDIOS SUPERIORES EN

CIENCIAS JURIDICAS Y CRIMINOLOGICAS

LICENCIATURA EN DERECHO

MATERIA: DERECHO ECONOMICO

TRABAJO: 4 CAUSAS DE UN PARTICULAR POR LAS QUE PUEDE PERDER UNA

PROPIEDAD

DOCENTE: FERNANDO MALPICA ALUMNO: OLIVER CONTRERAS SAUL

TURNO: VESPERTINO CUATRIMESTRE: SEGUNDO

Ciudad de México 30 Agosto del 20201

 ¿QUÉ ES LA PROPIEDAD PRIVADA?

La propiedad privada es el derecho que tiene una persona física o moral particular para
gozar y disponer de sus bienes con las limitaciones establecidas por la ley.

La propiedad privada encuentra su fundamento en el artículo 27 de la Constitución

Política de los Estados Unidos que en su primer párrafo establece: “La propiedad de las
tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional corresponde
originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio
de ellas a particulares, constituyendo la propiedad privada”.

ARTÍCULO 828.- La posesión se pierde:

I.- Por abandono;

II.- Por cesión a título oneroso o gratuito;

COMPRAVENTA

ARTÍCULO 2,248.- Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obliga a

transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar
por ellos un precio cierto y en dinero.

ARTÍCULO 2,269.- Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad.

ARTÍCULO 2,283.- El vendedor está obligado: I.- A entregar al comprador la cosa

vendida;

ARTÍCULO 2,284.- La La entrega real consiste en la entrega material de la cosa vendida.

ARTÍCULO 2,288.- El vendedor debe entregar la cosa vendida en el estado en que se

hallaba al perfeccionarse el contrato.

POR HERENCIA
ARTÍCULO 1,649.- La sucesión se abre en el momento en que muere el autor de la
herencia y cuando se declara la presunción de muerte de un ausente.

ARTÍCULO 1,652.- El derecho de reclamar la herencia prescribe en diez años y es

trasmisible a los herederos

ARTÍCULO 1,656.- La aceptación puede ser expresa o tácita. Es expresa la aceptación si

el heredero acepta con palabras terminantes, y tácita, si ejecuta algunos hechos de que
se deduzca necesariamente la intención de aceptar, o aquellos que no podría ejecutar
sino con su calidad de heredero.

III.- Por la destrucción o pérdida de la cosa o por quedar ésta fuera del comercio;

IV.- Por resolución judicial;

EMBARGO POR FALTA DE PAGO DE UN PAGARE

Artículo 589.- Consignado el precio el juez firmará la escritura en que se formalice la

adjudicación fincada en favor del adquirente ante el Notario que éste designe.

Artículo 598.- Cuando los bienes, cuyo remate se haya decretado, fueran muebles, se
observará lo siguiente:

I. Se efectuará su venta siempre de contado, por medio de corredor o casa de comercio

que expenda objetos o mercancías similares, haciéndole saber, para la busca de
compradores el precio fijado por peritos o por convenio de las partes;

Artículo 590.- Otorgada la escritura se darán al comprador los títulos de propiedad,

apremiando, en su caso, al deudor para que los entregue, y se pondrán los bienes a
disposición del mismo comprador, dándose para ello las órdenes necesarias, aun las de
desocupación de fincas habitadas por el deudor o terceros que no tuvieren contrato para
acreditar el uso, en los términos que fija el Código Civil. Se le dará a conocer como dueño
a las personas que él mismo designe.

Artículo 591.- Con el precio se pagará al acreedor hasta donde alcance, y si hubiere
costas pendientes que liquidar, se mantendrá en depósito la cantidad que se estime
bastante para cubrirlas hasta que sean aprobadas las que faltaren de pagarse; pero si el
ejecutante no formula su liquidación dentro de los ocho días de hecho el depósito perderá
el derecho de reclamarlas.
V.- Por despojo, si la posesión del despojado dura más de un año;

VI.- Por reivindicación del propietario;

VII.- Por expropiación por causa de utilidad pública.

EXPROPIACION

¿Qué es expropiación?

Es el acto por medio del cual el Estado ocupa bienes que son propiedad de particulares
en contra de su voluntad, por causa de utilidad pública y mediante indemnización.

ARTÍCULO 833.- El Gobierno del Distrito Federal podrá expropiar las cosas que estén en
su territorio, que pertenezcan a los particulares y que se consideren como notables y
características manifestaciones de nuestra cultura local, de acuerdo con la ley especial
correspondiente.

ARTÍCULO 831.- La propiedad no puede ser ocupada contra la voluntad de su dueño,

sino por causa de utilidad pública y mediante indemnización.

ARTÍCULO 832.- Se declara de utilidad pública la adquisición que haga el Gobierno del
Distrito Federal de terrenos apropiados, a fin de venderlos para la constitución del
patrimonio de la familia o para que se construyan casas habitaciones que se alquilen a las
familias pobres, mediante el pago de una renta módica.

ARTÍCULO 834.- Quienes actualmente sean propietarios de las cosas mencionadas en el

artículo anterior, no podrán enajenarlas o gravarlas, ni alterarlas, en forma que pierdan
sus características, sin autorización del Gobierno del Distrito Federal.