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CONCEPTO
Tiene por objeto la entrega de un bien, para:
Constituir un derecho real, como el de propiedad.
V. gr., en la compraventa, el propietario: entrega el bien y transfiere
la propiedad. Art. 1529 C.C.
Transferir el uso, como en el arrendamiento.
Art. 1666 C.C.
Ceder la simple tenencia, como en el depósito.
Art. 1814 C.C.
Restituirlo a su propietario cuando desaparezca la causa que
originó su tenencia. Como en el comodato: Art. 1728 C.C.
O el usufructo: Art. 999 C.C.
OBLIGACIONES DE DAR
Andrés 19.03.2018
Sin fecha cierta
Minuta
Juan Diego
Motocicleta Susuki Pedro 24.05.2019
Placa XS 384 Acta notarial
Domingo 20.09.2020
Documento privado
Entregó bien (Primos.
Misma casa)
CONCURRENCIA DE ACREEDORES
Concurrencia de Acreedores de Bienes Muebles.
Caso B.- NO se ha hecho tradición del bien
«Artículo 1136. (...) Si el deudor no hizo tradición del bien, será preferido el
acreedor cuyo título sea de fecha anterior; prevaleciendo, en este último caso,
el título que conste de documento de fecha cierta más antigua»
El deudor aún no ha hecho entrega del bien, se prefiere al acreedor que
cuenta con título de fecha anterior. Al no haberse producido la traditio, no
se ha transferido aún la propiedad.
Tiene derecho al bien el acreedor con título de fecha cierta más antigua:
principio de prioridad en el tiempo (prior tempore potior iure).
Art. 245 del CPC ha establecido que un documento privado adquiere
fecha cierta y produce eficacia jurídica como tal desde:
(1) La muerte del otorgante; (2) La presentación del documento ante
funcionario público; (3) La presentación del documento ante notario
público, para que certifique la fecha o legalice las firmas; (4) La difusión a
través de un medio público de fecha determinada o determinable; y, (5)
Otros casos análogos. (6) Puede considerarse la fecha determinada por
medios técnicos que produzcan convicción.
CONCURRENCIA DE ACREEDORES
Concurrencia de Acreedores de Bienes Inmuebles.
Caso A.- Cuando la adquisición se ha inscrito en RRPP:
«Artículo 1135.Cuando el bien es inmueble y concurren diversos acreedores a quienes el mismo deudor se
ha obligado a entregarlo, se prefiere al acreedor de buena fe cuyo título ha sido primeramente inscrito...»
Art. 949 CC: la transferencia de propiedad ya ha operado con el mero acuerdo de voluntades.
La concurrencia de acreedores se resuelve haciendo perder eficacia a títulos que
pueden ser anteriores en el tiempo frente a una adquisición de «mayor valor» que
suma a su título un mejor derecho, determinado por la buena fe del adquirente y
la inscripción en el registro.
El acreedor preferido por haber inscrito en el registro, con buena fe, va a gozar de
la eficacia de su título, excluyendo otros títulos, aún cuando estos sean anteriores
en el tiempo. Los efectos de esta preferencia serán la entrega del bien y la
conservación de su derecho de propiedad.
Se atribuye valor superior a la adquisición que mayor PUBLICIDAD dé a la
transmisión del derecho. Los medios capaces de otorgar publicidad a las
transferencias se llaman SIGNOS DE RECOGNOSCIBILIDAD y son la posesión (art.
912 CC) y el registro (art. 2012 CC).
Arrendamiento Jimena Plazo del contrato: 10
12.10.2018 Inscrito RRPP años
Federico
Inmueble 63 m2 Ficha 33267 ORLL Compra venta Aurora
10.02.2019 Minuta con
firmas legalizadas
Compraventa Alicia
15.12.2017 Escritura Pública
Federico
Inmueble 63 m2
Ficha 33267 ORLL Compra venta Aurora
10.02.2019 Minuta con
firmas legalizadas
PERECIMIENTO O INUTILIDAD.
A) Tratándose de un ser vivo, su perecimiento se configura
con su muerte física.
B) Otros bienes: cuando se destruyan.
La destrucción puede ser total o parcial.
En la destrucción parcial, no toda la utilidad del bien ha
desaparecido.
El daño parcial del bien que lo hace inútil para el
acreedor también es supuesto de pérdida del bien.
CAUSALES DE PÉRDIDA DEL BIEN
DESAPARICIÓN.
Un determinado bien que circunstancialmente es llevado a la
playa, es arrastrado por una corriente marina, hasta perderse en el
horizonte.
Es una pérdida extravío, o sea una pérdida permanente, definitiva;
diferente de las pérdidas temporales, que se equiparan a los
deterioros, en la medida en que la demora en la ejecución,
importa disminución en la utilidad de la prestación.
Cuando se considera que el bien se ha perdido de manera
definitiva, la obligación se extingue.
Empero, si el bien considerado perdido vuelve a reaparecer, no se
considera la obligación como renacida, pues se requeriría que las
partes vuelvan a celebrar el contrato, desde que la ley establece
que la desaparición estable extingue la obligación.
CAUSALES DE PÉRDIDA DEL BIEN
DEUDOR ACREEDOR
TEORÍA DEL RIESGO EN LAS OBLIGACIONES DE DAR BIENES
MUEBLES CIERTOS
ACTO MOMENTO DE LA
CONSTITUTIVO ENTREGA
DEUDOR ACREEDOR
BIEN PRECIO
RESOLUCIÓN O
PÉRDIDA O
REDUCCIÓN DE
DETERIOROS
CONTRAPRESTACIÓN
DAÑOS: DEBEN
INDEMNIZACIÓN
ACREDITARSE
OBLIGACIONES
DE DAR BIENES
INCIERTOS
OBLIGACIONES DE DAR BIENES INCIERTOS
Obligaciones genéricas: por oposición a las obligaciones de
especie, se refieren a bienes que sólo están determinados
de una manera general, cuando menos por su especie y
cantidad.
La COSA objeto de la obligación puede estar:
(1) individualmente determinada –por ejemplo, esta butaca,
este vestido, este inmueble- deuda de especie o de cosa
determinada: sólo se debe una cosa cierta y ninguna otra.
(2) sólo de una forma general; es decir, según las notas de
un género o especie o en atención a su número, cantidad o
peso: El comprador pide un ejemplar del Código Civil, diez
huevos, dos quintales de briquetas, un metro cúbico de
leña. Deuda genérica, el deudor debe entregar no un
determinado ejemplar del CC, por ejemplo, aquél que está
en el escaparate, sino cualquiera.
Los bienes deben indicarse, cuando menos, por su especie
y cantidad o medida. Pendiente: individualización o
elección dentro de la especie
OBLIGACIONES DE DAR BIENES INCIERTOS
ELECCIÓN DEL BIEN.
El bien objeto de la prestación es indeterminado.
Para su entrega al acreedor, es necesario elegir cuál
bien o bienes de un conjunto de bienes de la misma
especie, debe ser finalmente entregado, para
considerar ejecutada la prestación.
La elección corresponde al deudor, salvo que lo
contrario resulte de la ley, del título de la obligación o
de las circunstancias del caso.
La elección es la individualización de los bienes.
Entre un conjunto de bienes de la misma especie, se
escogen aquellos con los que se cumplirá la obligación.
La obligación genérica (de dar bien incierto) se torna
por efecto de la elección en una específica (dar bien
cierto).
OBLIGACIONES DE DAR BIENES INCIERTOS
Art. 1143 CC: REGLAS que deben seguirse para la
elección de los bienes:
Si la elección corresponde al deudor, debe escoger
bienes de calidad no inferior a la media.
Si la elección corresponde al acreedor, debe escoger
bienes de calidad no superior a la media.
Si la elección corresponde a un tercero, debe escoger
bienes de calidad media.
Arroz Extra
Deudor
Calidad
Calidad media
Media
Acreedor
corriente
arrocillo
OBLIGACIONES DE DAR BIENES INCIERTOS