UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA, FACULTAD DE CIENCIAS

JURIDICAS Y SOCIALES EXTENSIÓN ANTIGUA GUATEMALA, SACATEPEQUEZ

Catedrático: Licenciada Jacqueline Cano

Catedra: Derecho Civil II

“Guia 1 ”

Nombre: Gabriela Guadalupe

Siam Sequén
Carné: 202104417

La Antigua Guatemala 24 de agosto 2,022.

 1. ¿El Código Civil establece clasificación de los bienes a cuáles se refiere?
Son bienes las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación, y se clasifican en inmuebles
y muebles.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTICULO 442.

2. ¿Qué cosas pueden ser objeto de apropiación?

Pueden ser objeto de apropiación todas las cosas que no estén excluidas del comercio por su
naturaleza o por disposición de la ley.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTICULO 443. Cosas apropiables.

3. ¿Según el Código Civil cuales son los bienes Inmuebles?

Son bienes inmuebles:
1. El suelo, el subsuelo, el espacio aéreo, las minas mientras no sean extraídas, y las aguas que
se encuentren en la superficie o dentro de la tierra;
2. Los árboles y plantas mientras estén unidos a la tierra, y los frutos no cosechados;
3. Las construcciones adheridas al suelo de manera fija y permanente;
4. Las cañerías conductoras de agua, gas o electricidad, Incorporadas al inmueble
5. Los ferrocarriles y sus vías; las líneas telegráficas y telefónicas, y las estaciones
radiotelegráficas fijas;
6. Los muelles, y los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, estén destinados
por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa; y
7. Los viveros de animales, palomares, colmenares, estanques de peces o criaderos análogos,
cuando el propietario los haya colocado o los conserve con el propósito de mantenerlos
unidos de modo permanente a la finca.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 445. Bienes inmuebles.

4. ¿Qué bienes muebles establece la ley como bienes Inmuebles o los reputa como
tales?
Se consideran inmuebles para los efectos legales, los derechos reales sobre inmuebles y las
acciones que los aseguran.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTICULO 446. Se reputan bienes inmuebles.
 5. ¿Qué bienes establece la ley como muebles?
1. Los bienes que pueden trasladarse de un lugar a otro, sin menoscabo de ellos mismos ni del
inmueble donde estén colocados;
2. Las construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin temporal;
3. Las fuerzas naturales susceptibles de apropiación;
4. Las acciones o cuotas y obligaciones de las sociedades accionadas, aun cuando estén
constituidas para adquirir inmuebles, o para la edificación u otro comercio sobre esta clase de
bienes;
5. Los derechos de crédito referentes a muebles, dinero o servicios personales, y
6. Los derechos de autor o inventor comprendidos en la propiedad literaria, artística e
industrial.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 451. Bienes muebles.

6. ¿Qué es el menaje de casa según el Código Civil?

Cuando se use de las palabras muebles o bienes muebles de una casa, se comprenderán los
que sirven exclusiva y propiamente para el uso ordinario de una familia, según las
circunstancias de las personas que la integran. En consecuencia, no se comprenderán los
libros, dinero, joyas, documentos, papeles de crédito, medallas, armas, instrumentos de artes
y oficios, ropas, granos y animales.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 452. Menaje de casa.

7. ¿Que establece la ley en relación con los semovientes o como los define?
Los semovientes son bienes muebles; pero los animales puestos al servicio de la explotación
de una finca, se reputan como inmuebles.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 455. Semovientes.

8. ¿Con relación al dominio de los bienes, como los clasifica la ley?

ARTÍCULO 456. Dominio de los bienes. Los bienes son del dominio del poder público o de
propiedad de los particulares.
ARTICULO 457. Bienes del dominio público.
ARTICULO 458. Bienes nacionales de uso común.
ARTICULO 459. Bienes nacionales de uso no común.
ARTICULO 460. Bienes de propiedad privada.

9. ¿Cuáles son los bienes de dominio público?

Los bienes del dominio del poder público pertenecen al Estado o a los municipios y se dividen
en bienes de uso público común y de uso especial.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 457. Bienes del dominio público.
 10. ¿Cuáles son los bienes de uso común?
1. Las calles, parques, plazas, caminos y puentes que no sean de propiedad privada.
2. Los puertos, muelles, embarcaderos, pontones y demás obras de aprovechamiento general,
construidos o adquiridos por el Estado o las municipalidades;
3. Las aguas de la zona marítima territorial en la extensión y términos que fije la ley
respectiva; los lagos y ríos navegables y flotables y sus riberas, los ríos, vertientes y arroyos
que sirven de límite al territorio nacional; las caídas y nacimientos de agua de
aprovechamiento industrial, en la forma que establece la ley de la materia; y las aguas no
aprovechadas por particulares; y
4. La zona marítimo-terrestre de la República, la plataforma continental, el espacio aéreo y la
estratosfera en la extensión y forma que determina la ley.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 458. Bienes nacionales de uso común.

11. ¿Cuáles son los bienes de uso no común?

Los que están destinados al servicio del Estado, de las municipalidades y de las entidades
estatales descentralizadas, y los demás que constituyen su patrimonio;
Los de uso público, cuando dejen de serlo de hecho o por virtud de una ley;
Los ingresos fiscales y municipales;
El subsuelo, los yacimientos de hidrocarburos y los minerales antes de ser extraídos, así como
cualquiera otra sustancia orgánica o inorgánica del subsuelo;
5. Los terrenos baldíos y las tierras que no sean de propiedad privada;
6. Los que habiendo sido de propiedad particular queden vacantes, y los que adquieran el
Estado o las municipalidades por cualquier título legal;
7. Los excesos de propiedades rústicas o urbanas, de conformidad con la ley; y
8. Los monumentos y las reliquias arqueológicas.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 459. Bienes nacionales de uso no común.

12. ¿Como define el Código Civil el derecho de propiedad?

La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la
observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 464. Contenido del derecho de propiedad.

13. ¿Por qué motivos establece el código Civil que pueda expropiarse la propiedad?
La propiedad puede ser expropiada por razones de utilidad colectiva, beneficio social o interés
público, previa indemnización determinada de conformidad con la ley de la materia.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 467. Expropiación forzosa.
 14. ¿Que regula el Código Civil en relación con la defensa de la Propiedad y la
Constitución Política de la República de Guatemala?
El propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser
perturbado en ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio.

Por causa de actividad o delito político no puede limitarse el derecho de propiedad en forma
alguna. Se prohíbe la confiscación de bienes y la imposición de multas confiscatorias. Las
multas en ningún caso podrán exceder del valor del impuesto omitido.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 468. Defensa de la propiedad. CODIGO CIVIL
Artículo 41.- Protección al derecho de propiedad. CONSTITUCION POLITICA DE LA
REPUBLICA DE GUATEMALA.

15. ¿Como se da la reivindicación según nuestro Código Civil?

El propietario de una cosa tiene el derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o
detentador.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 469. Reivindicación.

16. ¿Cuál es el plazo que señala la ley para que el poseedor pueda solicitar titulación
supletoria de bienes inmuebles?
Tratándose de bienes inmuebles, la posesión por diez años, con las demás condiciones
señaladas en el artículo 620, da derecho al poseedor para solicitar su titulación supletoria a fin
de ser inscrita en el Registro de la Propiedad.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 633. Posesión de bienes inmuebles.

17. ¿Cuál es el plazo que señala la ley para que se haya consumado la inscripción de
dominio en el Registro General de la Propiedad y la persona ya sea propietario
definitivo?
Una vez consumado el término de diez años desde la fecha de la inscripción del título en el

Registro de la Propiedad, se convierte en inscripción de dominio y puede oponerse a

cualquiera otra inscripción de propiedad relativa al mismo bien.

FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 637. CODIGO CIVIL

18. ¿Que establece la ley para obtener un título en relación a la adquisición de la

propiedad?

Para que la posesión produzca el dominio se necesita que esté fundada en justo título,

adquirida de buena fe, de manera continua, pública y pacífica y por el tiempo señalado en la
ley.

FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 620. Condiciones para la usucapión.

19. ¿Cuándo existe discontinuidad en la posesión?

Existe discontinuidad en la posesión, cuando la cosa poseída se abandona o desampara por

más de un año, o antes, cuando expresa o tácitamente se manifiesta la intención de no

conservarla.

FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 630. Posesión discontinua.

20. ¿Qué es la buena fe de un poseedor?

La buena fe del poseedor consiste en la creencia de que la persona de quien recibió la cosa

era dueña de ella y podía transmitir su dominio.

FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 622. Buena fe.

21. ¿Qué es el Justo Titulo?

Es justo título para la usucapión, el que, siendo traslativo de dominio, tiene alguna

circunstancia que lo hace ineficaz para verificar por sí sólo la enajenación.

FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 621. Justo título.

22. ¿Cómo se trasmite la posesión?

La posesión continúa de derecho en la persona del sucesor. El poseedor puede agregar a la

suya la posesión de su antecesor o antecesores, con tal que ambas posesiones tengan los

requisitos legales.

FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 618. Transmisión de la posesión.

23. ¿Cuáles son los efectos de la posesión de buena fe?

El poseedor de buena fe que haya adquirido la posesión por título traslativo de dominio, goza
de los derechos siguientes:
1. Hacer suyos los frutos percibidos, mientras su buena fe no sea interrumpida;
2. De que se le abonen todos los gastos necesarios y útiles, teniendo derecho de retener la
cosa poseída hasta que se haga el pago;
3. Retirar las mejoras voluntarias, si no se causa daño en el bien mejorado, o reparando el que
se cause al retirarlas;
4. Que se le abonen los gastos hechos por él para la producción de frutos naturales y civiles
que no haga suyos por estar pendientes al tiempo de interrumpirse la posesión, teniendo
derecho al interés legal sobre el importe de esos gastos desde el día en que los haya hecho;
5. No ser desposeído de la cosa, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio;
6. Ser preferido a cualquier otro que la pida con igual derecho, excepto el caso en que deba
darse posesión indivisa;
7. Servirse de la posesión como medio para adquirir el dominio por prescripción; y
8. Ser considerado dueño de los muebles que posee.
FUNDAMENTO LEGAL: ARTÍCULO 624. Efectos de la posesión de buena fe.

24. ¿Los inmuebles situados dentro de las reservas del estado pueden titularse?

Los inmuebles situados dentro de las reservas del Estado no pueden titularse

supletoriamente. Tampoco pueden titularse los excesos de las propiedades raíces, los que se

adquieren según lo dispuesto por las leyes administrativas de la materia.

FUNDAMENTO LEGAL: ARTICULO 636, del Libro II De los bienes de la propiedad y demás

derechos reales, Capítulo VII De la Posesión