PRINCIPIO DE LEGALIDAD:

DEFINICIÓN:

Este principio consiste en que solo pueden tener acceso al Registro de la Propiedad, los
títulos válidos y perfectos los cuales serán los que reúnan los requisitos de fondo y de
forma exigidos por a ley.

FUNDAMENTO LEGAL:

Artículos: 44 del Código de Notariado y 955 del Código Civil

EJEMPLO: Al momento de querer otorgar un testamento el

Registro correspondiente se asegurará que llene todos los
requisitos de forma y de fondo que la ley señala.

PRINCIPIO DE PUBLICIDAD

DEFINICIÓN:

Consiste en que toda persona tiene acceso a los documentos, libros y actuaciones del
Registro, de tal manera que a ninguna persona puede negársele u ocultársele la
información que en el mismo existe.

FUNDAMENTO LEGAL:

Artículo 30 de la Constitución Política de Guatemala

EJEMPLO: Si una persona acude al Registro de la Propiedad para poder adquirir

información si la propiedad que quiere comprar tiene algún
gravamen o anotación este registro debe de proporcionarle
esa información.