Fundamentos de derecho

Actividad 5

Diego Alejandro Cardona Urueña

ID:864807

NRC: 1917

Corporación Uniminuto de Dios

Ibagué, Tolima

Año: 2023
 CONTRATO LEASING

Que es: Contrato de carácter comercial, mediante el cual se entrega un bien a una
persona para que éste la use con la obligación de pagar una especie de canon de
arrendamiento durante un tiempo determinado, cuando dicho tiempo termine la persona
tendrá la facultad de adquirir el bien pagando un precio o podrá devolver.

OBJETO: El objeto de un contrato de leasing es el bien, pero tiene la particularidad de

que no puede destinarse a uso particular, sino que debe ser profesional. La normativa
específica que el bien de disfrute debe quedar sujeto a explotaciones agrícolas,
pesqueras, industriales, comerciales, artesanales o de servicios ofrecidos por el
arrendador. Esto quiere decir que el objetivo del arrendamiento financiero es la
financiación de bienes destinados a la actividad empresarial.

REQUISITOS DE VALIDEZ DEL CONTRATO: Los requisitos para poder realizar un

verdadero contrato de Leasing son, Capacidad, Consentimiento, Objeto lícito y causa
lícita, también debe agregarse el valor o precio que debe pagar periódicamente el
locatario para que el contrato de Leasing sea válido, caso contrario sería un negocio
diferente acorde con el querer de los contratantes.

CLÁUSULAS NECESARIAS (LAS PARTES QUE INTERVIENEN): Empresa

Arrendadora o Entidad Financiera. Se trataría de aquella sociedad (por lo general
suele ser una entidad financiera), que, guiada por las instrucciones de su cliente, el
arrendatario, adquiere el bien en cuestión, con el objetivo de cederle su uso durante un
período de tiempo determinado. El Arrendatario Es el cliente que ejerce el uso del bien.
Una vez formalizado el contrato, adquiere el derecho del uso y disfrute del bien hasta
que se cumpla la fecha de vencimiento y decida si ejerce la opción de compra o no.

CLÁUSULAS ACCIDENTALES DE LOS CONTRATOS: Son las estipulaciones

otorgadas por los socios que, sin estar previstas en la ley, por ser lícitas y no contrarias
al contenido normativo, también son válidas. El plazo La condición El modo La
solidaridad La indivisibilidad
CLÁUSULAS NATURALES DE LOS CONTRATOS: Son aquellas que se
consideran como inherentes al contrato, sin necesidad de que las partes las
señalen expresamente. En ese sentido, las cláusulas naturales suplen la voluntad de
las partes cuando ellas guardan silencio u omiten estipular un aspecto que
necesariamente se deriva de la naturaleza del contrato.

¿Qué obligaciones y derechos tienen las partes durante el contrato Leasing?

Obligaciones Del Arrendador: Del Proveedor:

a) Entregar el bien objeto.

b) Libre de todo gravamen, en buen funcionamiento y sin vicios ocultos.

c) Responder por los reclamos cubiertos por las garantías.

d) Cumplir con las leyes de protección al consumidor.

e) Otras que se pacten entre las partes.

Del Arrendador:

a) Pagar el precio acordado.

b) Mantener los bienes libres de embargos durante la vigencia del contrato

c) El saneamiento por evicción

d) Lo señalado en las leyes y lo acordado entre las partes.

Obligaciones del Arrendatario:

a) Pagar las rentas en el plazo estipulado.

b) Asumir los riesgos y beneficios asociados con la naturaleza puramente física y

económica del bien.

c) Responder, civil y penalmente, por el uso.

d) Respetar el derecho de propiedad de los bienes y hacerlo valer frente a terceros.

e) Las demás obligaciones estipuladas libremente entre las partes y las señaladas en
las leyes.

Que es nulidad de contrato Leasing

La nulidad es el exterminio retroactivo del contrato, sancionando la violación de una

regla de formación o condición de validez del contrato.

Las causales generales de nulidad son:

 El vicio o defecto del consentimiento

 La falta de capacidad
 La imposibilidad o ilegalidad
 La contravención de una norma de orden público.
 La nulidad debe ser solicitada en el juzgado y pronunciada por un juez.

Causas de nulidad de contratos

La nulidad relativa: se basa en una norma que protege el interés particular de una de
las partes contratantes y que solo puede reclamar la parte contratante perjudicada.
Aplica para vicio del consentimiento, incapacidad y desequilibrio entre las partes.

La nulidad absoluta: esta nulidad protege el interés general, se basa en una norma
que se supone que protege el orden público y puede ser reclamada por cualquier
persona interesada. Aplica para objeto y causa inexistente, ilícitos o inmorales, fraude o
incumplimiento de las informalidades