CONTRATO DE SEÑA 

Entre el Sra. REVOLLO ANA FELISA, DNI Nº 10.582.444, argentina, nacida el 03/04/1952,
casada, con domicilio en Bº Limache, etapa 5 mza 5 casa 10, Localidad de Salta capital,
provincia de Salta, Sr. REVOLLO JULIO SERGIO, DNI Nº 13.845.059, argentino, nacido el
20/06/1959, casado, con domicilio en calle Humboldt N° 357, dpto. 1 “D”, Localidad de Villa
Crespo, provincia de Buenos Aires, representado en este acto por el Sr. Raúl Edmundo Revollo,
conforme Escritura Número 128, Poder General Amplio de Administración y Disposición
otorgado en la ciudad de Salta anta la Escribana Paola Esther Morales, Registro N° 184, poder
que se encuentra a la vista y que declaran vigente, Sr. REVOLLO RAUL EDMUNDO, DNI
Nº 11.282.008, argentino, nacida el 12/01/1954, casado, con domicilio en calle Cambalache N°
346 Vº Santa Ana, Localidad de Salta capital, provincia de Salta, Sra. REVOLLO MAURA
ADELINA, DNI Nº 5.891.123, argentina, nacida el 12/02/1948, viuda, con domicilio en calle
Coronel Moldes N° 452 Vº Chartas, Localidad de Salta capital, provincia de Salta, Sr.
REVOLLO LUIS OSVALDO, DNI Nº 11.944.724, argentino, nacido el 08/11/1955, casado,
con domicilio en Pje Daniel Frias Nº 1795 Vº Chartas, Localidad de Salta capital, provincia de
Salta, Sr. REBOLLO NESTOR TORIBIO, DNI Nº 8.176.802, argentino, nacido el
28/06/1946, casado, con domicilio en calle Juan Jose Paso N° 157 Bº Molino, Localidad de
Cerrillos, provincia de Salta, Sr. REVOLLO CRISTINA EVELIA, DNI Nº 14.488.619,
argentina, nacida el 26/08/1957, soltera, con domicilio en calle Coronel Moldes N° 458 Bº 25 de
Mayo, Localidad de Salta capital, provincia de Salta, Sr. REVOLLO GLADIS ETELVINA,
DNI Nº 6.194.610, argentina, nacida el 09/06/1950, casado, con domicilio en calle Juan Jose
Paso N° 157 Bº Molino, Localidad de Cerrillos, provincia de Salta, en adelante denominado la
parte PROPIETARIA; y la Sra. LAURA CAROLINA BARBERA, DNI N° 17.792.523
domiciliada en Arturo Torino Nº 1340 Bº Los Pinos I Grand Bourg, Ciudad de Salta, Pcia. De
Salta, en adelante denominada la parte SEÑALANTE, denominadas de manera conjunta como
las PARTES, todos mayores de edad, hábiles para contratar, celebran este CONTRATO DE
SEÑA, sujeto a las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES LEGALES:

Que los titulares registrales de la propiedad identificada bajo la nomenclatura catastral

Departamento Capital 01, Sección F, Manzana 33b, Parcela 2, Matrícula N° 15.619, en adelante
el inmueble, son los Sres. Rebollo Toribio y Gimenez de Rebollo Teresa;

Que la Sra. Gimenez de Rebollo Teresa se encuentra fallecida, y su sucesorio se encuentra en

trámite en los autos caratularos “Gimenez, Teresa y/o Teresa y/o Jimenez de Rebollo, Teresa
por Sucesorio”, Expte. N° 546931/16, tramitado ante el Juzgado de 1ra. Instancia en lo Civil y
Comercial, 5ta. Nominación, de la ciudad de Salta;

Que conforme los autos precitados, los Sres. Raúl Edmundo Revollo, Ana Felisa Revollo, Julio
Sergio Revollo, Néstor Toribio Rebollo, Gladis Etelvina Revollo, Luis Osvaldo Revollo, Maura
Audelina Rebollo y Cristina Evelia Revollo, son adjudicatarios en un cien por ciento (100%) del
inmueble conforme la documentación que se anexa al presente como Anexo A.

PRIMERA: El PROPIETARIO se obliga a vender, a la parte SEÑALANTE, que se obliga a

comprar, el inmueble ubicado en Calle Coronel Moldes Nº 458, Ciudad de Salta, Provincia
de Salta, identificada bajo la nomenclatura catastral: Departamento Capital 01, Sección F,
Manzana 33b, Parcela 2, Matrícula N° 15.619, en adelante el inmueble, por el precio total
de dólares Sesenta y tres mil (U$D63.000).-

SEGUNDA: En concepto de SEÑA las partes acuerdan la suma de dólares doce mil
(U$D12.000) que la SEÑALANTE entrega al PROPIETARIO en este acto, sirviendo el
presente de suficiente recibo.-

TERCERA: El precio acordado en cláusula PRIMERA será cancelado por la SEÑALANTE en

un solo pago en efectivo de dólares billetes Cincuenta y un Mil (U$D51.000) al momento de la
firma de la escritura traslativa de dominio por tracto abreviado en un plazo máximo de sesenta
(60) días corridos, una vez obtenidas todas las piezas judiciales necesarias para su suscripción.

CUARTA: La PROPIETARIA DECLARA: a) Que la presente operación se efectúa sobre la

base títulos perfectos; b) Que no se encuentra inhibido para disponer de sus bienes; c) Que hará
entrega de la posesión al momento de la suscripción de la escritura traslativa de dominio una
vez cancelado el precio, libre de toda ocupación de personas y efectos; d) Que se compromete a
colaborar con la parte SEÑALANTE con todos los trámites y diligencias que fueren necesarios
y requeridos para la transmisión del dominio del inmueble objeto de la presente a favor del
adquirente, obligándose a obtener todas las piezas judiciales necesarias para poder efectuar la
escritura traslativa de dominio por tracto abreviado, es decir declaratoria de herederos,
inventario y avalúo, pago de Tasa de Justicia y Caja de abogados del sucesorio correspondiente;
e) Que se obliga a entregar el inmueble libre de deudas por tributos, ni servicios asumiendo a su
cargo toda deuda que registre el inmueble el día de la fecha de tradición; f) Que al momento de
la suscripción de la escritura traslativa de dominio se obliga a pagar el Impuesto a la
Transferencia de Inmuebles; g) Que el inmueble se entregará “Ad Corpus”, en el estado en que
se encuentra, declarando la compradora haberlo visto y revisado con anterioridad, y h) Que
especialmente se compromete, como obligación principal del presente contrato, a cancelar en el
plazo de dos días hábiles el saldo adeudado a la Caja de Abogados y los honorarios de los
abogados intervinientes en los autos caratulados “Gimenez, Teresa y/o Teresa y/o Jimenez de
Rebollo, Teresa por Sucesorio”, Expte. N° 546931/16, tramitado ante el Juzgado de 1ra.
Instancia en lo Civil y Comercial, 5ta. Nominación.

QUINTA: La parte SEÑALANTE DECLARA: a) Que acepta de conformidad todas las

estipulaciones establecidas en el presente contrato; b) Que a partir de la toma de posesión toma
a su cargo el pago de los tributos y servicios que graven o afecten al inmueble, siendo a su cargo
los gastos de mensura, planos y estudio de títulos en caso que correspondieran; c) Que se
reserva el derecho de escriturar a favor de terceras personas; d) Que la venta se realizará “Ad
Corpus”, el inmueble se entregará en el estado en que se encuentra, declarando haberla visto y
revisado con anterioridad; e) Que serán a su exclusivo cargo los costos de escrituración.-

SEXTA: Las partes pactan la mora automáticamente y de pleno derecho por el mero
vencimiento de los términos y plazos fijados, sin necesidad de interpelación judicial o
extrajudicial alguna. La falta de cumplimiento de una cualesquiera de las partes, dará derecho a
la parte cumplidora a exigir a su exclusiva opción demandar el cumplimiento judicial de la
obligación, con más los daños y perjuicios que la demora le irrogare.
SEPTIMA: Las partes establecen de común acuerdo que el dinero dado en seña no es
confirmatoria del contrato de compraventa, y conviene expresamente la facultad de arrepentirse
unilateralmente; en tal caso, quien entregó la señal la pierde en beneficio de la otra, y quien la
recibió, debe restituirla doblada.

OCTAVA: Las partes constituyen sus domicilios especiales en los enunciados en el encabezado

del presente contrato. En cualquiera de tales domicilios especiales y legales serán válidos todas
las notificaciones, citaciones o emplazamientos judiciales y extrajudiciales que se realicen.
Asimismo, las partes acuerdan someter la solución de cualquier divergencia a la jurisdicción de
los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Salta, provincia de Salta, con renuncia a cualquier
otra que pudiera corresponderles.

NOVENA: El impuesto de sellos que eventualmente corresponda tributar por el presente será
pagado por la parte SEÑALANTE.

DÉCIMO: La parte SEÑALANTE acepta en todos sus términos las estipulaciones del presente
contrato.

Se firman, de conformidad a derecho, dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en

la Ciudad de Salta, Provincia de Salta, a los 17 días del mes Diciembre del año 2.018.