Medellín 12 de Marzo de 2021

Asunto: Otrosí 01 a contrato de promesa de permuta.

Permutante uno: GRAN PROYECTO S.A.S
Permutante dos: ALBA NELLY PEREZ PATIÑO

Entre las partes ya relacionadas, han decidido modificar el contrato de Permuta surtido entre
estos el dia 27 de Mayo del año 2019, lo anterior teniendo en cuenta las siguientes:

CONSIDERACIONES

1. Que el contrato inicial que se realizó fue un contrato de permuta, entre URBITIERRA y la
señora ALBA NELLY PEREZ PATIÑO.

2. Así mismo, existía dudas frente a la titularidad del derecho que enajena el Señor
GUSTAVO DE JESUS, pues no figura en el certificado de libertad y tradición como dueño
del inmueble, sin embargo, una vez corroborado la misma, se compromete éste a que el
nuevo día que se fije en este documento para realizar la firma de la correspondiente
escritura, ya debe de estar subsanado dicha situación o en su defecto solventarla el
mismo día que se firme la escritura de venta también se suscriba la de su compra.

3. Al momento de realizar la venta se realizó la medición del lote o demarcación del

mismo, hecho que fue realizado por topógrafo y que a le fecha no se ha impulsado
copia del documento de medición o planos realizado por este, siendo contratado para
ello por parte de personal a cargo del promitente vendedor, por lo tanto se deberá
suministrar el mismo antes dela firma de la escritura.

4. El PROMITENTE COMPRADOR, señor JAIME ARTURO ARANGO CEBALLOS reside en

Estados Unidos, por lo que actúa por medio de apoderada, la cual es su hermana, la
señora GLORIA ARANGO CEBALLOS, identificada con cedula de ciudadanía N.º
42.893.154, de acuerdo a Poder General otorgado mediante Escritura Publica N.º 522
del 12 de febrero del 2020 de la notaria 19 del Circuito de Medellín (Se anexa copia
simple de la escritura publica que otorga poder general)

Realizadas las anteriores consideraciones, las partes de común acuerdo y en forma voluntaria
han decidido modificar las siguientes cláusulas del contrato de compraventa:

 La CLAUSULA SEGUNDA se modificará en cuanto el monto y la forma de pago y

quedará:
 “2. El restante, es decir, la suma de $30.000.000, se cancelarán una vez este la
venta en Notariado y registro y se entregue certificado de libertad y tradición que
lo compruebe. Dicho pago se realizará a la cuenta de Ahorros del banco
BANCOLOMBIA, numero 914-640144-17 a nombre del promitente vendedor. ”

 La CLAUSULA TERCERA, en cuanto a la fecha de la firma de la escritura quedará:

“la escritura que perfeccione el presente contrato se realizará el día 26 de Abril

del año 2021, en la notaria 16 del Circuito de Medellín a las 2:00 p.m. Los gastos
Notariales serán asumidos por partes iguales; los de registro serán
proporcionales a cada acto, en el evento de que no se hubiese registrado la
compra que hizo el señor GUSTAVO DE JESUS CORREA GALLEGO al señor
MANUEL DE LOS MILAGROS QUERUBIN ALVAREZ, caso contrario estos gastos
serán asumidos por el señor JAIME ARTURO ARANGO CEBALLOS.

 La CLAUSULA CUARTA, en su parágrafo segundo quedará:

“Parágrafo segundo: El PROMITENTE VENDEDOR se compromete a entregar

media pulgada de agua y a realizar y registrar la servidumbre de agua en caso
de ser necesario. Así mismo, se compromete a entregar la carretera principal a la
finca o predio en balasto en parte plana y en rieles en las partes inclinadas; para
lo que contara con un periodo de tres (3) meses una vez se hubiese registrado la
venta. En caso de ser el PROMITENTE COMPRADOR el que se vea en la
obligación de realizarlos el mismo, bien por el paso del tiempo o bien por la
simple omisión, el PROMITENTE VENDEDOR responderá por los perjuicios
causados, indistintamente de lo estipulado en la cláusula penal. ”

En constancia de todo lo anterior, se suscribe el presente a los (01) días del mes de Febrero del
año dos mil veinte uno (2021), en dos (2) ejemplares idénticos.

_______________________________
PROMITENTE VENDEDOR
GUSTAVO DE JESUS CORREA GALLEGO
C.C 70.135.479 de Barbosa (Ant)

_______________________________
PROMITENTE COMPRADOR
GLORIA ARANGO CEBALLOS en representación de JAIME ARTURO ARANGO CEBALLOS
C.C 42.893.154