ACUERDO DE VOLUNTADES DE NO RETRACTACIÓN

LEONARDO QUINTERO ESCOBAR mayor, identificado con la cédula de

ciudadanía número 1.097.389.717 expedida en CALARCA quien para este acuerdo
actúa en nombre propio (parte compradora), y YEESSICA MILADY AGUDELO
GARZON mayor, identificada con la cédula de ciudadanía número 1.094.900.829
expedida en ARMENIA quien para este acuerdo actúa en nombre propio (parte
compradora), WILLIAM EDUARDO HERRERA NOVOA también mayor,
identificado con la cédula de ciudadanía número 17.332.601 expedida en
VILLAVICENCIO, quien actúa en nombre propio (parte vendedora), acordamos en
celebrar ACUERDO DE VOLUNTADES DE NO RETRACTACIÓN, expresado en
las siguientes cláusulas: PRIMERA. OBJETO: WILLIAM EDUARDO HERRERA
NOVOA acuerda vender a LEONARDO QUINTERO ESCOBAR y YEESSICA
MILADY AGUDELO GARZON y ésta acuerda comprar el siguiente bien:
identificado como BARRIO LA GRECIA MZ 8 CASA 16 de la ciudad de
ARMENIA, con un área de 60,50 Mts, que consta de: sala- comedor, dos baños con
ducha, cocina sencilla, zona de lavado, 3 habitaciones. Inmueble con ficha catastral
número 010300001118000200000000, cuyos linderos y demás especificaciones obran
en la escritura. SEGUNDA. TÍTULO: El señor WILLIAM EDUARDO HERRERA
NOVOA se obliga a entregar el inmueble determinado en este contrato libre de
limitaciones de dominio, gravámenes, condiciones resolutorias, pleito pendiente y
embargo como se encuentra consagrado en el certificado de tradición del predio -
TERCERA. FORMA DE PAGO: LEONARDO QUINTERO ESCOBAR y
YEESSICA MILADY AGUDELO GARZON pagará la totalidad de SETENTA Y
CINCO MILLONES DE PESOS ($75.000. 000.oo) M/CTE, que se cancelará dos
desembolsos, realizados por la entidad CAJA HONOR concepto de cesantías y
subsidio, el primero se hará efectivo con la firma de las escrituras y el segundo al
terminar la gestión de registro de las mismas, pagos consignados a la cuenta de ahorros
Bancolombia designada por la parte vendedora. Parágrafo: las partes acuerdan que las
escrituras se firmaran en un plazo no superior cuatro (4) meses, contados a partir de la
firma del presente documento. CUARTA. PRÓRROGA: Sólo se podrá prorrogar el
término para el cumplimiento de las obligaciones del presente acuerdo, cuando así lo
acuerden las partes por escrito. QUINTA. CLAUSULA PENAL: Acuerdan las partes,
que, si se da algún incumplimiento de las cláusulas del presente contrato, deberá pagar
la parte incumplida a la otra, la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS. ($10.000.
000.oo) a título de pena derivada de dicho incumplimiento y podrá la parte afectada
Rescindir el presente acuerdo y devolver el bien o los dineros indexados a según sea
el caso. Queda expreso y así lo aceptan las partes, que el presente acuerdo prestará
MÉRITO EJECUTIVO y podrá hacerlo valer la parte que se vea afectada en su
incumplimiento. Parágrafo: la cláusula anterior no hará efectiva en la siguiente

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excepción, cuando el incumplimiento del presente acuerdo sea por un tercero
denominado “Caja Honor”, es decir, si el mismo se negará a realizar el préstamo para
la compraventa en mención

SÉXTA. ENTREGA: El señor WILLIAM EDUARDO HERRERA NOVOA hará

entrega material y formal del inmueble a LEONARDO QUINTERO ESCOBAR y
YEESSICA MILADY AGUDELO GARZON. en un plazo estipulado entre las partes
según acuerdo verbal. SEPTIMA. GASTOS: los gastos notariales que ocasione serán
a cargo de las partes, tal como lo establece la costumbre. OCTAVA. DOMICILIO:
las partes acuerdan fijar como domicilio legal para los efectos del presente acuerdo, el
Municipio de Armenia, Q.

Leído este instrumento por las partes, lo aprobaron y firmaron, para constancia se
firman dos ejemplares a los veintiséis (26) días del mes de julio del año dos mil veinte
uno (2021).

PARTES

_________________________________________________
WILLIAM EDUARDO HERRERA NOVOA (VENDEDOR)
CC. No. 17.332.601 de VILLAVICENCIO.

_________________________________________________
LEONARDO QUINTERO ESCOBAR (COMPRADOR)
CC. No. 1.097.389.717 de CALARCA.

________________________________________________
YEESSICA MILADY AGUDELO GARZON (COMPRADORA)
CC. No. 1.094.900.829 de ARMENIA.

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