DERECHO NOTARIAL I

Tarea: Acta Notarial en presencia de un determinado lugar.

Sección 463

Docente: Abog. José Luis Valladares Guifarro

Integrantes: Jonnathan Lozano Aguilar 31351140

Fecha: 23 de Febrero del 2023

 ACTA NOTARIAL

En la Ciudad de Tegucigalpa, Distrito Central, Republica de Honduras, Centroamérica, a los

veintitrés (23) días del mes de febrero del año dos mil veintitrés (2023), siendo las once de la

mañana con cuarenta y cinco minutos (11:45AM), Ante Mí, JONNATHAN AARON LOZANO

AGUILAR, Notario del domicilio de la Ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,

inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con el número Nueve Mil Quinientos Veinte (9520)

y con Registro de Exequatur número Mil Ochocientos Noventa (1890) de la Honorable Corte

Suprema de Justicia, con Despacho Profesional en Torre Metrópolis #1, local # 123, frente a gradas

eléctricas, y en tránsito por esta Ciudad, celular número 9472-3696, correo electrónico

jonnathanlozano6@gmail.com; me requiere el ciudadano JUAN DAVID HERNANDEZ

BARAHONA, quien es mayor de edad, soltero, hondureño, abogado, portador del Documento

Nacional de Identificación No. 1516 1998 00084 y de este Domicilio, en su condición personal y

gestor de los señores HEREDEROS ARAQUE DIAZ; y asegurándome el compareciente encontrarse

en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Dice

el ciudadano JUAN DAVID HERNANDEZ BARAHONA, que me requiere para dejar constancia para los

efectos pertinentes, en el sentido de que se constate en las instalaciones de COMERCIAL M&M, ubicadas en el Barrio

la Soledad de esta Ciudad, los dichos y razones del porque el arrendatario, no quiere firmar el contrato de

arrendamiento, señor JUAN CARLOS LOPEZ GARCIA, o en su defecto el desalojo del mismo, para realizar las

reparaciones necesarias.- SEGUNDO: Ha esta misma hora me constituí en compañía del requirente, a las

instalaciones de COMERCIAL M&M de esta ciudad, siendo atendidos por el señor JUAN CARLOS LOPEZ

GARCIA, quien al presentarnos con el requirente y el suscrito, dijo que primero llamaría a su abogado; después de

realizar una llamada telefónica, el requirente le pregunto al señor JUAN CARLOS LOPEZ GARCIA, ¿si ya había

tomado una decisión en relación a si va firmar el contrato de arrendamiento?, contestando el señor JUAN CARLOS

LOPEZ GARCIA, que no lo firmaría, mientras los dueños del bien inmueble no lo mejoren, ni tampoco les va

comprar, que remodelen ampliamente para que pidan aumento, manifestando que no hay acuerdo entre ambas partes;
continua manifestando el señor JUAN CARLOS LOPEZ GARCIA, en su condición de Arrendatario, que por esta

casa les paga demasiado a los arrendadores y estos no quieren invertir en la casa, asimismo, que los arrendadores

quieren L. 5,000.00 más de aumento de cuota mensual, es decir que piden mucho pisto y dan muy poco; también

manifiesta el señor JUAN CARLOS LOPEZ GARCIA, que paga de renta mensual la cantidad de L.25,000.00,

pagando del primero al seis de cada mes.- Esto fue lo que pasó, dando por concluida la presente diligencia a las ONCE

DE LA MAÑANA CON CINCUENTA Y NUEVE MINUTOS (11:59AM). Así lo dice y otorga el

compareciente, y enterado del derecho que tiene para leer por si esta Acta, por su acuerdo le di lectura

integra, cuyo contenido ratifica, firma y estampa su huella digital del dedo índice de la mano derecha.

De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, oficio, profesión, nacionalidad y domicilio del

requirente; y haber tenido a la vista el Documento Nacional de Identificación del Compareciente

Número: uno cinco uno seis uno nueve nueve ocho cero cero cero ocho cuatro (1516 1998 00084). -

DOY FE.

JUAN DAVID HERNANDEZ BARAHONA

Requirente

JONNATHAN AARON LOZANO AGUILAR

NOTARIO