Notificación de Sentencia

ACTO NO. _0369 En el Distrito nacional, Provincia Santo Domingo República

Dominicana, a los doce (12) días del mes de marzo del año dos mil vente y uno
(2021)
ACTUANDO a requerimiento del señor CARLOS ENCARNACION
MARTINEZ, dominicano, mayor de edad, provisto de la cédula de identidad y
electoral No.017-129934-1 domiciliado y residente en la calle Enrique Jiménez
Molla ed. 05, Sector La feria Distrito Nacional, de esta ciudad de Santo
Domingo, República Dominicana, quien tienen como abogada constituida y
apoderado especial a la LICDO MIGUEL RAPOSO MELLER, dominicano,
mayor de edad, casado, abogado de los tribunales de la república, titular de la
cédula de identidad y electoral No.017-0119422-7, con estudio profesional
abierto estudio permanente abierto en el  GRUPOMERKALEGAL, buró de
abogados consultores, asesores, con domicilio social en la calle Padre Billini,
Suite No. 708 Altos del sector de Ciudad Nueva de la ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana, en cuyo estudio de
abogado hace formalmente elección de domicilio mi requirente para los fines y
consecuencias legales del presente acto.

YO, RAFAEL HINOJOZA SANCHEZ dominicano, mayor de edad, alguacil

ordinario de la cuarta sala civil y comercial del juzgado de primera instancia del
distrito nacional, portador de la cédula de identidad y electoral No 402-017919-
2, domiciliado y residente en la calle MARIA TRINIDAD SANCHEZ , Edif 1,
sector Honduras del oeste ficha ministerial No. 345, debidamente nombrado,
recibido y juramentado para los fines de mí ministerio.

EXPRESAMENTE, y en virtud del anterior requerimiento me he trasladado

dentro de mí misma ciudad, ÚNICO: Calle Enrique Jiménez Molla ed. 05,
Sector La feria Distrito Nacional, de esta ciudad de Santo Domingo, distrito
Nacional, República Dominicana, Que es donde tiene domicilio y residencia el
señor CARLOS ENCARNACION MARTINEZ, y una vez estando allí,
Hablando personalmente con quien me dijo ser de mí requerido, persona con
calidad para recibir actos de esta naturaleza, según me lo ha declarado y es de
mi personal conocimiento. LE HE NOTIFICADO a mí requerido, CARLOS
ENCARNACION MARTINEZ, copia íntegra de la sentencia civil núm. 0069-
2021-SCIV-00762, EXPEDIENTE NO.0069- 2021-ECIV-00199 DE FECHA 12 DEL
MES DE MARZO DEL AÑO 2021,
EXPEDIDA POR EL JUZGADO DE PAZ DE LA CUARTA
CIRCUNSCRIPCIÓN DEL DISTRITO NACIONAL la cual copiada
textualmente contiene la disposición siguiente:
F A L L A
PRIMERO: se pronuncia el defecto en contra de la parte demandada, señor
José Manríquez Lopez en calidad de inquilino, por no comparecer, no obstante
citación legal.
SEGUNDO: En cuanto al fondo, ACOGE la demanda en rescisión de contratos
de arrendamiento y desalojo por falta de pago, integrada por el señor Carlos
Encarnación Martínez, en calidad de propietario, en contra del señor José
Manríquez Lopez en calidad de inquilino, Mediante acto No. 071/2021,
notificado en fecha 12 del mes de marzo del año 2021, instrumentado por el
ministerial Rafael Hinojoza Sánchez , alguacil ordinario de la Quinta sala del
tribunal de tierras de la jurisdicción original del distrito nacional, en
consecuencia.
CONDENA a la parte demandada, señor José Manríquez Lopez en calidad de
inquilino, al pago de la suma de cuarenta Mil pesos dominicanos (RD
$40,000.00) por el concepto de alquileres vencidos y no pagados.
A) CONDENA al señor José Manríquez Lopez en calidad de inquilino, al
pago de los meses que vencieron en el curso del proceso desde la
interposición de la demanda hasta que la propietaria tome posesión del
inmueble en razón Siete Mil pesos dominicanos (RD$ 7,000.00),
mensuales, más el 5% de mora mensual.
B) DECLARA la resciliación del contrato de alquiler, intervenido el 27 de
noviembre del 2020, entre el señor José Manríquez Lopez en la calidad
de propietario, Carlos Encarnación Martínez, por incumplimiento del
inquilino de la obligación de pago de alquiler acordado en dicho contrato.
C) ORDENA el desalojo inmediato del Señor José Manríquez López en
calidad de inquilino, del siguiente inmueble: “KILOMETRO 7 DE LA
AVENIDA INDEPENDENCIA, D.N. 3, apartamento No. 4-c, 3er nivel,
del sector Independencia, de la ciudad de Santo Domingo, Distrito
Nacional” así como de cualquier otra persona que se encuentre ocupando
el indicado inmueble, cualquier título que sea.
TERCERO: CONDENA, a la parte demandada al pago de las costas del
procedimiento y ordena su distracción, a favor y provecho de la parte
demandante, Lcdo. Ramon Manuel Cuevas Valenzuela, abogado que afirma
haberles avanzado en su mayor parte o totalidad.
CUARTO: Comisiona al ministerial Rafael Hinojoza Sánchez, alguacil de
Estrados del Juzgado de Paz de la cuarta circunscripción del distrito nacional,
para notificación de la presente sentencia.
ADVERTENCIA por este mismo se le advierte a mí requerido el señor
JOSE MANRIQUEZ LOPEZ que dispone de un plazo de quince (15)
días para interponer recurso de apelación contra la referida sentencia, sí
es de su interés y así lo dispone.
BAJO RESERVAS DE DERECHOS Y ACCIONES
Y para que mí requerido, señor JOSE MANRIQUEZ LOPEZ, no
pretenda alegar ignorancia o desconocimiento del presente acto, ASÍ SE
LO HE NOTIFICADO, DECLARADO Y ADVERTIDO, copia fiel y
conforme a su original, el cual consta de tres (3) fojas más sietes (07)
páginas de la referida sentencia, para un total de diez (10) fojas todas
debidamente firmadas, selladas y rubricadas por mí alguacil infrascrito
que CERTIFICO Y DOY FE. COSTO RD$ 300

DOY FE,

RAFAEL HINOJOZA SANCHEZ.

ALGUACIL.