Señor(es): SUB GERENCIA DE SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE PROPIEDAD

RURAL

ACTO: ANOTACIÒN PREVENTIVA.

En relación con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto

subsanable, siendo objeto de la siguiente observación, acorde con las normas que se
citan:

1. Antecedentes:
Se solicita inscribir la anotación preventiva del procedimiento de prescripción
adquisitiva de dominio de conformidad con lo previsto en el Decreto Legislativo 1089.

2. Defectos Advertidos y Sugerencias:

Revisado el Instrumento de Formalización presentado, se advierte que se ha
consignado el estado civil de los beneficiarios: Loa Velasque Carmen como "soltero",
Loa Velasque santos “casado”, Loa Velasque Filomena “soltera”, Loa Velasque santos
“casado” por lo tanto, no es posible tener la certeza de todos los elementos necesarios
para efectuar una calificación integral del acto que se solicita inscribir,

por lo que será necesario que mediante declaración jurada con firmas legalizadas, los
beneficiarios: Pio Doroteo Quispe Maucaylle y doña Brígida Zúñiga Calderón, precisen
cuál era su
3. Cita Legal:
-
, por lo tanto, no es posible tener la certeza de todos los elementos necesarios para
efectuar una calificación integral del acto que se solicita inscribir (Ejemplo: valor del
inmueble).

2.1.- Revisado el Instrumento de Formalización presentado, se advierte que se ha

consignado el estado civil de los beneficiarios como "convivientes", sin embargo la
convivencia no constituye un estado civil; por lo que será necesario que mediante
declaración jurada con firmas legalizadas, los beneficiarios: Pio Doroteo Quispe Maucaylle
y doña Brígida Zúñiga Calderón, precisen cuál era su estado civil a la fecha en que se
efectuó el procedimiento de prescripción administrativa, seguido al amparo del D. Leg.
N°1089, que originó la emisión del Instrumento de Formalización de fecha 21/01/2013,
respecto del predio inscrito en la partida 11030675.

De ser el caso que la convivencia de los citados propietarios haya sido reconocida
legalmente, será necesario que adjunte -en lugar de la declaración jurada solicitada en el
párrafo anterior- las copias certificadas, de la resolución judicial en la que se reconozca la
unión de hecho, así como de aquella que la declaró consentida; acompañadas del oficio
respectivo. Al respecto se deja constancia que se realizó las búsquedas en el Indice
Nacional del Registro Personal, sin haberse ubicado la inscripción del reconocimiento de la
unión de hecho de los mencionados beneficiarios.

Cita Legal:
- Arts. 25º y 43º del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos.
- Art. 32º literal c) del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos.
- Arts. 310º, 311º numeral 1) y 326º del Código Civil.
- Arts. 139º y 148º del Código Procesal Civil.

3.- Base Legal:

- Respecto de la tacha sustantiva.- Literal g) del artículo 42º del TUO del Reglamento
General de los Registros Públicos.
- Principio de Titulación Auténtica.- Art. III del Título Preliminar del TUO del
Reglamento General de los Registros Públicos.
- Respecto de la calificación legal.- Art. 31° y Literales a), c) y d) del art. 32º del T.U.O.
del Reglamento General de los Registros Públicos.