CONTRATO DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA

Conste en el presente documento, el Contrato de Intermediación

Inmobiliaria que celebran de una parte don xxxxxxxxxxx, con numero de
D.N.I XXXXX, con domicilio en xxxxxxx a quien en adelante se le
denominará EL PROPIETARIO y de otra parte don xxxxxxx a quien en
adelante se le llamará EL AGENTE INMOBILIARIO identificado con D.N.I
XXXXX, con número de registro del ministerio de vivienda y saneamiento
xxxxxx con domicilio en xxxxxxx, bajo los siguientes términos:

ANTECEDENTES

PRIMERO.-El señor xxxxxxx es EL PROPIETARIO del inmueble ubicado en

xxxxxx, inscrito en la Partida numero xxxxxxx, del Registro de la Propiedad
Inmueble de Lima. (describir el inmueble y estado o antigüedad)

SEGUNDO.- El señor xxxxx es agente inmobiliario debidamente acreditado

ante el Ministerio de Vivienda de Construcción y Saneamiento.

OBJETO DEL CONTRATO

TERCERO.- El PROPIETARIO manifiesta su intención de ( o decide) vender

el inmueble descrito en la cláusula primera, para lo cual contrata los
servicios del AGENTE INMOBILIARIO.

CUARTA.- EL AGENTE INMOBILIARIO, se compromete a gestionar y

promocionar la venta del inmueble descrito en la cláusula primera con el
fin de conseguir un comprador y a su vez EL PROPIETARIO se compromete
a pagar como comisión el 5 % (cinco por ciento) más IGV del precio final
de venta del inmueble, que deberá ser cancelado en su totalidad al
momento de la firma de la Escritura Pública de compra venta del inmueble
(Mediante un cheque a nombre de EL AGENTE INMOBILIARIO que formará
parte del precio.)

QUINTA.- Se establece como precio (de mercado) inicial de venta el

monto de S/xxxxxxxx , el mismo queda sujeto a variaciones según la
negociación de las partes (y el estudio de las ofertas formuladas.)

SEXTA.- Ambas partes acuerdan que el presente contrato es con carácter

de EXCLUSIVIDAD por un plazo de xxxxxxxx, no pudiendo EL
PROPIETARIO contratar a otro agente inmobiliario o vender directamente
el inmueble, en cuyo caso EL PROPIETARIO se obliga a pagar la comisión
pactada en la cláusula cuarta.

SETIMA.-El pago de la comisión se respetará si vencido el plazo

establecido en la cláusula precedente el inmueble es vendido, a un cliente
presentado por EL AGENTE INMOBILIARIO.(o u otra persona vinculada al
cliente, para lo cual EL AGENTE INMOBILIARIO entregará bajo cargo a EL
PROPIETARIO una lista de sus clientes registrados)

OCTAVA.- EL PROPIETARIO, se compromete a brindar AL AGENTE

INMOBILIARIO, todas las facilidades para que este pueda mostrar el
inmueble de venta, a los posibles compradores.

NOVENA.- Queda establecido que la seguridad, limpieza y presentación

del inmueble en venta correrá por cuenta de EL PROPIETARIO.

DECIMO.- El AGENTE INMOBILIARIO presentará reportes periódicos de la

gestión realizada que serán entregados bajo cargo a EL PROPIETARIO.

DECIMO PRIMERO: En caso EL PROPIETARIO desista de la venta, deberá

reembolsar al EL AGENTE INMOBILIARIO todos los gastos incurridos.

Después de leído el presente contrato ambas partes firman en señal de

conformidad.

Lima, xx de xxxxx de xxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

D.N.I Numero de registro

EL PROPIETARIO EL AGENTE INMOBILIARIO.