Glosario Derecho Civil II

250 palabras
De los libros 2 y 3 del código civil
Libro 2 desde 442
Libro 3 desde 917

1. Apropiación: Aprehensión de las cosas muebles sin dueño o abandonadas por el

dueño, hecha por persona capaz de adquirir con el ánimo de apropiárselas. Es un
título para adquirir el dominio de ellas.

2. Inmueble: Los bienes inmuebles, también conocidos como bienes raíces, son
todos los objetos tangibles que poseen una situación fija en el espacio que impide
que sean desplazados sin detrimento de su naturaleza.

3. Mueble: Son aquellos bienes, de naturaleza tangible, que por sus características
se puedan trasladar de un lugar a otro fácilmente sin perder su integridad.

4. Irreductibles: Que no se puede reducir.

5. Diques: Muro grueso construido para contener la fuerza del agua, embalsarla o
reconducirla.

6. Palomares: Recinto o lugar donde se crían palomas.

7. Colmenares: Lugar donde se colocan las colmenas.

8. Reputar (Reputan): Juzgar o hacer concepto del estado o calidad de alguien o

algo.

9. Menoscabo: Mengua o descrédito en la honra o la fama de una persona.

10. Susceptibles: Que tiene las condiciones necesarias para que suceda o se realice
aquello que se indica.

11. Menaje
Conjunto de muebles, ropas y enseres de uso común en las casas.

12. Bienes fungibles

Son cosas de carácter mueble y reemplazable, que se agotan con su uso y por lo
tanto no puede hacerse un uso adecuado de ellos sin consumirlos.

13. Semovientes
 Semoviente es un término jurídico que se refiere a aquella parte del patrimonio
del sujeto del derecho, o un componente del mismo, que es capaz de moverse por
sí solo.

14. Inalienables
Dicho de un bien de dominio público: Insusceptible de ser enajenado.

15. Imprescriptibles
Que es o se considera tan necesario que no se puede prescindir de él o no se
puede dejar de tener en consideración.

16. Concesión
Conceder algo que se pide o se desea.

17. Exceso Lesivo

Cuando se constata que un bien protegido jurídicamente sufre una lesión.

18. Restituya
Restablecer o poner algo en el estado que antes tenía

19. Expropiación
Expropiación es un fenómeno de derecho público, constitucional y
administrativo, que consiste en la transferencia coactiva de la propiedad privada
desde su titular al Estado.

20. Reivindicación
Reclamar algo a lo que se cree tener derecho

21. Detentador
Persona que retiene la posesión de lo que no es suyo.

22. Consolidación
Dar firmeza, seguridad y solidez a algo

23. Ulterior
Es aquello que se lleva a cabo o se concreta tras otra cosa.

24. Deslinde
Determinación de los límites entre fincas colindantes; amojonamiento, la
colocación de señales (mojones) para determinar materialmente esos límites.

25. Amojonamiento
Proceso a través del cual se realizan las señalizaciones de los linderos de un
terreno y es un derecho que tienen los propietarios de dicho terreno o finca.

26. Amojonamiento
 Es una acción indicativa de propiedad, pública o privada, que parte del
propietario o dueño. Jurídicamente, significa el resultado de tres acciones:
deslinde, apeo y amojonamiento.

27. Fundo
Una finca, también denominada en Derecho fundo o predio, es una propiedad
inmueble que se compone de una porción delimitada de terreno.

28. Expedita
Que carece de obstáculos, estorbos o inconvenientes.

29. Pro Indiviso

Es una expresión jurídica de origen latino que hace referencia a la situación de
una cosa o derecho que pertenece a varias personas en común, sin que existan
partes diferenciadas a cada uno de los propietarios o titulares del derecho.

30. Copropiedad
Propiedad de una cosa compartida con otro u otros.

31. Condueño
Persona que tiene una cosa en propiedad, en unión de otra u otras.

32. Enajenación
La enajenación de bienes es el acto jurídico por el cual una persona transfiere a
otra la posesión de un bien. Puede ser a título gratuito u oneroso. Según el tipo de
bien y forma de transferencia, la operación puede estar sujeta a diferentes tributos
y obligaciones.

33. Gravamen
El Gravamen es un derecho legal sobre su propiedad, para asegurar el pago de su
deuda tributaria, mientras que el embargo de hecho le quita su propiedad para
satisfacer la deuda tributaria.

34. Comunero
La persona que tiene en común con otra un derecho o una cosa; especialmente,
una heredad o hacienda.

35. Condominio
El condominio es un derecho que tienen varias personas propietarias de un mismo
bien.

36. Acotamiento
Acción de deslindar o señalar los límites de una propiedad. En la acepción legal
significa poner cotos, mojoneras, cercas, vallas, u otras señales para indicar que el
propietario de una finca rústica se reserva exclusivamente los pastos y los demás
aprovechamientos que nacen del dominio.
37. Adjudicación
Acto jurídico donde se le atribuye una cosa a una persona a través de una subasta,
licitación o partición hereditaria

38. Saneamiento
El saneamiento que permite que el adquirente ejerza la acción de cumplimiento,
solicitando al garante que perfeccione el título o subsane los defectos o que lo
indemnice de los daños sufridos.

39. Setos
La cerca de una finca cuando consiste en matas o arbustos vivos.

40. Medianería de inmuebles

Una pared medianera es un muro o cerramiento vertical de albañilería que limita
un espacio arquitectónico entre una propiedad y otra.

41. Presunción
Consideración o aceptación de una cosa como verdadera o real a partir de ciertas
señales o indicios, sin tener certeza completa de ello.

42. Oblicuo
Que está en una posición media entre la vertical y la horizontal.

43. Gravámenes
Obligación o impuesto que pesa sobre los bienes de una persona.

44. Propiedad horizontal

Propiedad que recae sobre partes de un edificio parcelado por pisos.

45. Condominio
Posesión de una cosa, en especial de una finca o de un bien inmueble, por dos o
más personas a la vez.

46. Indivisión Forzosa

El causante que hace testamento puede disponer que durante un tiempo la
herencia no se divida entre los herederos y herederas.

47. Enajenarse
La enajenación se refiere entonces al hecho de entregar el dominio de una
propiedad de un individuo a otro.
48. Causahabientes
Persona que por sucesión o transmisión adquiere los derechos de otra persona.

49. Indemnización
 Compensación económica destinada a reparar, garantizando su indemnidad, al
afectado por la privación (expropiación) de un bien o derecho.

50. Extinción
Terminación o fin de una cosa, especialmente después de haber ido disminuyendo
o desapareciendo poco a poco.

51. Finca Filial

Unidad privada de propiedad dentro de un condominio, que constituye una
porción autónoma acondicionada para el uso y goce independientes, comunicada
directamente con la vía pública o con determinado espacio común que conduzca a
ella.

52. Finca Matriz

es la finca inicial que se ha dividido en otras parcelas, seria dentro de una
división horizontal.

53. Refundirá
Dar una forma nueva a una composición escrita ya existente con el fin de
mejorarla o modernizarla.

54. Aguas pluviales

Las aguas pluviales son agua de lluvia que no es absorbida por el suelo, sino
que escurre de edificios, calles, estacionamientos y otras superficies.

55. Álveo
Cauce de un río o de un arroyo.

56. Heredades
Conjunto de tierras y bienes inmuebles que pertenecen a una persona, a una
familia o a una entidad.

57. Concesionarios
[persona, entidad] Que ha recibido de un organismo oficial o de una empresa la
exclusiva para construir, explotar un negocio o vender un producto en una zona.

58. Socavones
Hundimiento que se produce en el suelo, generalmente por haber una corriente
subterránea o algún espacio hueco bajo tierra.
59. Accesión: Es el derecho concedido al propietario de una cosa
para hacer suyo todo lo que ésta produce o se le incorpora,
natural o artificialmente, de modo inseparable.
60. Aluvión: Se produce por el aumento de terreno que el río va
incorporando paulatinamente a las fincas ribereñas. (art. 679
c.c.)

61. Avulsión: Es lo que la fuerza del rio arranca y arrastra de un

campo y lo lleva a otro campo inferior o a la ribera opuesta
(arts. 676 y 677 c.c.)

62. Bien:  Punto de vista jurídico (PLANIOL Y RIPERT) Son las

cosas que pueden ser objeto de apropiación o base de un derecho,
lo que puede

63. constituir objeto de un patrimonio.

64. Bienes Consumibles: Aquellos en los que su uso altera su

substancia de tal manera que impide su ulterior
aprovechamiento. Ej. La gasolina. (art.713 c.c..)

65. Bienes Corporales: Aquellos que tienen una existencia física

apreciable por nuestros sentidos. Ej. Un vestido

66. Bienes De dominio público:  Aquellos cuyo dominio se

atribuye al Estado o al Mun icipio . Pueden ser: de uso
público común (calles, parques, plazas) y de uso público
no común (subsuelo, yacimientos de hidrocarburos) (arts.
457 y 458 c.c.).

67. Bienes Dentro del Comercio:  Los que son susceptibles de

tráfico mercantil.

68. Bienes Fuera del Comercio:  Los que no son susceptibles

 de tráfico mercantil.

69. Bienes Incorporales:  Aquellos que, aun no teniendo

manifestación concreta y tangible, producen efectos jurídicos
determinables. Ej. Los derechos de autor.
70. Bienes Presentes:  Aquellos que gozan de existencia actual,
viven la realidad del orden físico o legal en el momento de ser
tenidos en cuenta como tales al constituirse una relación
jurídica. Ej. Maquinaria, fincas.

71. Bienes futuros: Aquellos que, si su existencia no es real,

deben racionalmente esperarse que pueda tenerla, como
susceptibles de venir a la vida. Ej. Una cosecha en una finca.

72. Bienes Accesorios:  Cuando los bienes dependen de uno

principal y

73. su existencia está condicionada a la existencia del principal.

(arts. 688, 692, 449 c.c.)

74. Bines De Propiedad Privada: Aquellos que son pertenencia

de los particulares. (art. 460 c.c.).

75. Bines Divisibles:  Aquellos que pueden dividirse en partes sin

detrimento de su naturaleza. Ej. Una finca rustica.

76. Bines Fungibles: Aquellos que por no tener una individualidad

propia y determinada pueden ser sustituidos por otros de su
mismo género. Ej.

77. Los cereales (art. 454 c.c.)

78. Bienes Indivisibles: Aquellos que no deben dividirse porque
ello produciría menoscabo en su uso y naturaleza. Ej. El
cronómetro

79. Bienes No consumibles: Aquellos en los cuales, a pesar del

uso que de ellos se hace, mantienen su naturaleza intacta. Ej.
Las máquinas (art.713 c.c.)

80. Bienes No Fungibles: Los que, teniendo una individualidad

propia, precisa y concreta, no pueden ser representados o
sustituidos por otros. (art. 454 c.c.)

81. Bienes Principales:  Cuando los bienes son independientes y

tienen mayor importancia y valor en relación a otros bienes. Ej.
Un vestido en relación a los botones del mismo (arts. 687 y
691 c.c.)

82. Copropiedad:  Hay copropiedad cuando una cosa o un

derecho patrimonial pertenecen pro-indiviso a dos o más
personas.

83. Cuasi usufructuo: Es el derecho de gozar de los bienes

consumibles en que otra persona tiene la propiedad, como el
propietario mismo, con la obligación de restituirlos en igual
género, cantidad y calidad. (art. 713 c.c.)

84. Derechos Real De Goce Y Disposicion Legal: Art. 464 C.C.

(Contenido del derecho de propiedad) La propiedad es el
derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y
con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
 85. Derechos real de goce y disposicion: de propiedad esta se
manifiesta en el poder jurídico que una persona ejerce
en forma directa e inmediata sobre una cosa, para
aprovecharla totalmente en sentido

86. jurídico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo

universal, por virtud de una relación que se origina entre el
titular y dicho sujeto.

87. Derechos Reales de Garantía:  Estos derechos solo otorgan la

posibilidad de obtener el valor de la cosa a través de la
facultad de promover su venta, sin que en cambio otorgen
facultades inmediatas sobre el bien (prenda e hipoteca)

Derechos Reales de goce y disposición:  Son los derechos reales en

sentido estricto, siendo derecho pleno (derecho de propiedad o
dominio.

Derechos Reales de Mero Goce:  Son los que confieren facultades de

inmediata utilidad sobre el bien ajeno (uso, usufructo, habitación y
servidumbre)

Derechos Reales: Es un poder jurídico que se ejerce en forma

directa e inmediata sobre un bien para su aprovechamiento total o
parcial, siendo este poder jurídico oponible a terceros (erga omnes)

Formación de Isla:  Se produce por la sucesiva acumulación

de arrastres superiores (art. 678 c.c.)

Habitación: Es el derecho de gozar de un aposento de un bien

inmueble, para uso del habitacionista y su familia.
Hiporteca:  Es un derecho real que grava un bien inmueble para
garantizar el cumplimiento de una obligación.

Medianeria: Es la copropiedad en una pared, foso o cerca, que sirve

de límite y separación a las propiedades contiguas.

Modos de adquirir la propiedad:  Son aquellos hechos jurídicos a

los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en
un determinado sujeto.

Mutación de Cause: Se produce cuando un rio varía su cause en

forma natural (arts. 373, 374, 375 c.c.)
Númerus Apertus (número abierto)  Que permite crear a los
particulares otros tipos diversos de derechos reales además de los
que la ley regula

Númerus Clausus (número cerrado) Que solamente admite como

derechos reales, aquellos regulados y consagrados por la ley

Ocupación:  Es una forma de adquirir la propiedad de las cosas

muebles o semovientes que no pertenecen a ninguna persona.

Posesión:  Relación o estado de hecho, que confiere a una persona

el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos
materiales de aprovechamiento, animo de dominio o como
consecuencia de un

derecho real o personal, o sin derecho alguno

Prenda: Es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar

el cumplimiento de una obligación. (Art. 880 cc.)
Propiedad horizontal:  Hay propiedad horizontal, cuando
diferentes pisos de un edificio, pertenecen a varias personas

Servidubre Continuas:  Son todas aquellas cuyo uso es o

puede ser incesante, sin intervención de ningún hecho actual

del hombre

Servidumbre Discontinuas:  Aquellas cuyo uso necesita algún

hecho actual del hombre

Servidumbre:  Es el gravamen impuesto entre un predio, llamado

sirviente, para el uso de otro predio de distinto dueño, llamado
dominante; o para utilidad pública o comunal.
Servidumbres Aparentes:  Las que se anuncian por obras o
signos exteriores dispuestos para su uso y habitación

Servidumbres Legales o Forzosas:  Son impuestos por la ley

como consecuencia natural de os predios o en razón de utilidad
particular o pública

Servidumbres No Aparentes: las que no presentan signo exterior

de su existencia

Servidumbres Voluntarias:  Las que se originan por la voluntad de

las partes a través de contrato o disposición de última voluntad

Uso:  Es el derecho de gozar y disfrutar de los frutos que un bien

produce limitadamente.

Usucapión o prescripción positiva o adquisitiva:  Es un modo de

adquirir el dominio (la propiedad) y ciertos derechos reales en virtud
de la posesión (a título de dueño) ejercitada durante el tiempo que la
ley señale.

Usufructuo: Es el derecho de gozar y disfrutar de los frutos que un

bien produce ilimitadamente.

Vicios de la posesión: La posesión será viciosa cuando fuere de

cosas muebles adquiridos por hurto, estelionato, o abuso de
confianza; y de inmuebles, cuando sea adquirida por violencia o
clandestinamente; y siendo precaria, cuando se tuviere por abuso
de confianza.