Asignatura:

Derecho Civil ll

Catedrática:
Ada Patricia Manzanares Linares

Asignación:
Tarea #1

Alumnos:
Anahín Alejandro Arita Erazo
Daniela Julissa Maldonado
Andrea Michelle Andino Pery
Jefferson Wilfredo Hernández Villalobos
Mirka Celeste López Flores
 Glosario Jurídico

1. Propiedad: La propiedad, diremos que ésta se manifiesta en el poder jurídico

que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para
aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a un
sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina entre el
titular y dicho sujeto.

2. Cosa: Esta, el sujeto de las relaciones jurídicas, salvo aberraciones

transitorias como la de la esclavitud, en que el ser humano era considerado
como cosa por seres menos humanos que aquél en ciertos aspectos; en
cambio, cosa se refiere al objeto del Derecho o de los derechos y
obligaciones.

3. Bienes: Denominan las cosas materiales o inmateriales que, desde un punto

de vista jurídico, son objetos de derecho, del mismo modo en que, desde una
perspectiva económica, son escasos, limitados y, en consecuencia, poseen
un valor que puede ser definido en términos monetarios.

4. Cosas Corporales: Son las cosas que constituyen una entidad concreta y
perceptible por los sentidos, sea en forma directa o a través de instrumentos
adecuados: bienes raíces o inmuebles, bienes muebles, animales, en general
todas las cosas sólidas, líquidas y gaseosas, las energías, como la
electricidad.

5. Cosas Incorporales: Son las que no se pueden tocar. Constituyen meros

derechos. Así, una herencia, un usufructo. Las cosas incorporales admiten
varias clasificaciones porque hay diversas clases de derechos. Asi, pueden
ser derechos de familia (como las tutelas y cúratelas), derechos reales,
personales y otros.
6. Cosa Mueble: Son aquellas que pueden ser trasladadas de un lugar a otro,
por ejemplo, una mesa, una silla, el dinero, un cheque, un reloj, un automóvil,
una bicicleta, etcétera. Hay algunas cosas muebles que pueden
transformarse en inmuebles por accesión a otra cosa inmueble, como una
ventana que se fija a una pared, y solo recobrará su carácter de inmueble, en
el caso de demolición de la pared, y que la ventana pudiera nuevamente ser
susceptible de traslado.

7. Cosa Inmueble: Se llaman inmuebles las cosas que no pueden ser

transportadas de un lugar a otro sin alterar la sustancia o la forma de las
mismas, como los terrenos y los edificios. Por el contrario, son muebles las
cosas que se pueden transportar sin que cambien de sustancia o muden de
forma.

8. Heredar: Heredar es el hecho de que una persona se pone en la situación de

otra, porque ésta ha muerto, se conoce como sucesión mortis causa. Por
tanto, hereda tanto sus bienes, como sus obligaciones como sus derechos,
ya que está sustituyendo a otra persona.

9. Fundo: La palabra fundo nos llegó desde el latín “fundus”, en el sentido de

base o fundamento, aplicado por los romanos a las tierras o “ager”, que se
distribuían entre los ciudadanos en propiedad o posesión, siendo la esencia o
base (de ahí el nombre de “fundus”) de las riquezas del pueblo romano,
esencialmente agrícola, en su actividad económica, aunque sobresalieran, en
otro aspecto, como eminentes guerreros. Los fundos, fueron, originariamente
unidades agrícolas independientes, conocidos como fundos rústicos.

10. Incapaz: Incapaz a aquella persona que no tiene posibilidad de gobernarse

por sí sola. Por causas como padecer una enfermedad, o tener una
deficiencia que persista en el tiempo ya sea física o psíquica. Pero sin duda
el componente humano es fundamental cuando se trata de declarar incapaz a
un familiar.
11. Enajenar: La enajenación es la acción de enajenar, la transmisión de un bien
o un derecho a otra persona, sea a título lucrativo u oneroso. Es la
transferencia del derecho real o de dominio sobre un bien mueble o inmueble.
Puede ser de alcance total o parcial, si es accesible de división y quien
enajena es el único titular.

12. Inalienable: Este término proviene de un vocablo latino que hace referencia
a algo que no se puede enajenar (es decir, cuyo dominio no se puede pasar o
transmitir de un individuo a otro). Lo inalienable, por lo tanto, no puede
venderse o cederse de manera legal los cuales no pueden ser legítimamente
negados a una persona, ya que forman parte de la esencia de la misma.

13. Gravar: La acción de gravar consiste en imponer impuestos o cargas

tributarias, por lo tanto, lo usaremos para imponer un gravamen, carga o
impuesto. Podremos definir el concepto ''gravar'' de dos formas distintas: la
primera, es la de cargar o pesar sobre algo o alguien; la segunda, consistirá
en imponer un gravamen.

14. Partición: División o repartimiento que se hace entre algunas personas, de

hacienda, herencia o cosa semejante Esto se debe a que la partición a
menudo separa el territorio de un pueblo (Pueblos) que reclama la
autodeterminación sin su consentimiento partición pueden haber consentido
en ser divididos, pueden no estar de acuerdo sobre la manera o la forma que
adopta.
15. Contrato: Un contrato es un acuerdo de voluntades que crea o transmite
derechos y obligaciones a las partes que lo suscriben. El contrato es un tipo
de acto jurídico en el que intervienen dos o más personas y está destinado a
crear derechos y generar obligaciones. Se rige por el principio de autonomía
de la voluntad, según el cual, puede contratarse sobre cualquier materia no
prohibida. Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento y las
obligaciones que nacen del contrato tienen fuerza de ley entre las partes
contratantes.

16. Negocio jurídico: Acto integrado por una o varias declaraciones de voluntad,
dirigidas a la producción de un determinado efecto jurídico, y a las que el
derecho objetivo reconoce como base del mismo, cumplidos los requisitos y
dentro de los límites que el propio ordenamiento establece. Lo define como
una declaración de voluntad entre particulares para obtener un resultado. Así,
la declaración de voluntad no solo constituye el negocio jurídico sino que el
resultado produce unos efectos reconocidos y regulados por el Derecho.

17. Derecho real: Son aquellos que regulan los diversos grados de dominio que
las personas pueden ejercer sobre los bienes. El significado jurídico de la
palabra real tiene su origen en el término latino res, que quiere decir cosa. Es
un derecho de carácter patrimonial que permite a su titular, dueño de un bien,
disponer y disfrutar de él sin más limitaciones que las que marca la ley. Esto
incluye obtener aquellas ventajas económicas que por la naturaleza del bien
sea posible.

18. Documento público: Se entiende aquel cuya formación está encomendada

por la ley, dentro de los límites de su competencia, a un funcionario investido
de la fe pública y el expedido por un funcionario público en el ejercicio de sus
 funciones. Es un documento que es creado y autorizado por un funcionario o
un notario público.

19. Documento privado: Documentos privados son todos que se forman sin
intervención de notario o funcionario público competente bajo las
solemnidades legalmente prescritas. Es un acuerdo escrito redactado por las
propias partes o por un tercero, que ha sido firmado por ellas o por una
persona que han designado como su agente con el fin de resolver una
situación contractual (venta, alquiler, empresa, contrato de trabajo, etc.).

20. Prescripción: Institución jurídica en la que se manifiesta un determinado

efecto jurídico por el transcurso de un período de tiempo dado. Es un modo
de adquirir o perder un derecho, o de liberarse de obligaciones, por el
transcurso del tiempo en determinadas condiciones: que se trate de materias
sobre las que no se haya excluido la prescripción; que se haya dado
posesión continuada mediante título idóneo; transcurso del tiempo
determinado por la ley; buena fe.

21. Hipoteca: La hipoteca se refiera a la transferencia de un derecho de

propiedad como garantía para un préstamo u otra obligación. Actualmente, es
el método más común para financiar transacciones de bienes raíces. El
derecho hipotecario está principalmente regulado por el derecho
consuetudinario y por las leyes de cada estado.

22. Servidumbre: La servidumbre es un gravamen real impuesto sobre un

inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a
cuyo favor está constituida la servidumbre, se llama predio dominante; el que
la sufre, predio sirviente. La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar.
Para que al dueño del predio sirviente pueda exigirse la ejecución de un
 hecho, es necesario que esté expresamente determinado por la ley, o en el
acto en que se constituyó la servidumbre.

23. Prenda: La prenda es un contrato de garantía real para asegurar que se

cumpla una obligación y grava bienes muebles. La persona acreedora
retendrá el bien mueble hasta que se pague la obligación que ha contraído el
prestatario. Es necesario decir, sin embargo, que la prenda de dinero asume
un carácter especial, porque en definitiva, el acreedor prendario se convierte
en propietario del dinero y su obligación consiste en devolver una suma igual.
Es una situación análoga a la del depósito irregular y por ello se la ha
llamado prenda irregular.

24. Competencia: facultad que tiene un juez o tribunal para resolver un asunto.
Conjunto de facultades atribuidas a un órgano administrativo o a
un funcionario público por un ordenamiento legal, para realizar determinadas
funciones o actos jurídicos. supone una relación entre sujetos, personas
físicas o morales, que ejercen actividades económicas en forma
independiente, por medio de la venta de mercancías o prestación de servicios
en relación con una clientela, de modo que puedan resultar repercusiones
entre ellos a causa del ejercicio de sus actividades.

25. Cosa litigiosa: La cosa litigiosa es solamente el soporte que interviene en el

proceso sirviendo de base al verdadero elemento objetivo del proceso, que
es la «pretensión», es decir, la reclamación que una parte dirige contra la otra
ante la autoridad judicial, reclamación que puede tener el más variado
contenido jurídico (cosas, derechos, personas, obligaciones).
26. Acción Real: La acción real proporciona al titular de un derecho real la
facultad de dirigirse judicialmente, y de manera directa, contra el bien o la
cosa que es objeto de su derecho. La acción real facilita la reipersecutoriedad
al conferir a su titular el poder de activar la maquinaria judicial para restituirle
en su derecho. Son ejemplos de acciones reales la acción hipotecaria, la
acción reivindicatoria y las acciones posesorias.

27. Acción Personal: Las acciones personales son el modo que tiene el deudor
de reclamar en justicia el cumplimiento de una prestación obligacional nacida
de un contrato o de un delito. Se dirigen contra un particular obligado con el
que se constituyó el vínculo jurídico, y no contra cualquier persona que atente
contra un derecho real.

28. Interdicto posesorio: Los interdictos posesorios son procesos legales,

sumatorios y sencillos que se realizan con el objetivo de atribuir la posesión
de una propiedad a un individuo físico o jurídico frente a otro, de manera
temporal. De igual modo, se puede aplicar interdicto en el supuesto de una
denuncia por riesgo o daño inminente, cuya premura debe admitirse.

29. Usurpación: La usurpación, en materia legal y económica, es la acción de

utilizar bienes o derechos de otros con una motivación de explotación
económica. Es decir, se usan fuera de regulación y de forma indebida para
obtener un beneficio.

30. Hurto: El hurto es la apropiación de propiedad ajena sin consentimiento, pero

sin tener que recurrir al uso de la fuerza o a la amenaza de violencia. Es
decir, el hurto es un delito que consiste en adueñarse indebidamente del
patrimonio de otra persona (natural o jurídica). Así, se caracteriza por no
perpetuar un acto de agresión o intimidación hacia el propietario o custodio
del bien.

31. Robo: El robo es un delito recogido en la legislación penal y se trata del

apoderamiento de una cosa propiedad de una tercera persona por la fuerza.
El robo se entiende como un delito patrimonial, esto significa que lo que se
 protege al castigar el robo es el patrimonio. Aquello que se quiere proteger en
un delito, se conoce como el bien jurídico protegido, por tanto, en este caso el
bien jurídico es el contenido del patrimonio.

32. Evicción: La evicción consiste en la privación al comprador de la cosa objeto

de la compraventa, a través de sentencia firme dictada por el juez o por una
resolución firme administrativa. Esto se justifica por un error en el contrato de
compraventa o a un derecho anterior a la compra.

33. Saneamiento: Es la obligación de sanear que incumbe al vendedor respecto

a la cosa entregada al comprador garantizándole a éste la posesión pacífica y
útil de aquélla; caso de producirse hechos que desvirtúan dicha posesión
garantizada, el vendedor deberá indemnizar al comprador los daños y
perjuicios sufridos. Este deber de saneamiento alcanza tres niveles de
posible alteración: la privación de la cosa, la aparición de gravámenes y la de
vicios.
 Bibliografía
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Servidumbre: Servidumbre - Diccionario Jurídico (diccionariojuridico.mx)

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Prenda: Prenda (enciclopedia-juridica.com)

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Evicción: http://www.enciclopedia-juridica.com/d/saneamiento/saneamiento.htm