CUALIDADES DE LA PROPIEDAD

1. De acuerdo con las lecturas enviadas de el concepto de propiedad.

Se refiere al derecho legal y la facultad que tiene una persona para poseer, utilizar, disfrutar y
disponer de un bien de manera exclusiva

2. Menciona las cualidades de la propiedad.

Es un derecho real, es un derecho exclusivo, es un derecho perpetuo y es un derecho relativo

3. ¿Cuál es el medio jurídico que tiene el estado para privar a los particulares de su derecho de
propiedad?

Expropiación por causa de utilidad pública y mediante indemnización.

4. ¿Cuál es el derecho que tiene los particulares cuando el estado los priva de sus propiedades
privadas?

La indemnización

5. De acuerdo al código civil menciona limitaciones al derecho de propiedad:

No podrán hacerse excavaciones o construcciones que hagan perder el sostén necesario al suelo
o a las construcciones de la propiedad vecina; Nadie podrá edificar, plantar ni sembrar cerca de
las plazas, fuertes, fortalezas y edificios públicos; Nadie podrá construir cerca de una pared ajena
o de copropiedad, fosos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, ni instalar
depósitos de materias corrosivas, máquinas de vapor o fábricas destinadas a usos que puedan
ser peligrosos o nocivos; Nadie podrá plantar árboles cerca de una heredad ajena, sino a la
distancia de dos metros de la línea divisoria si la plantación se hace de árboles grandes, y de un
metro, si la plantación se hace de arbustos o árboles pequeños; Limitaciones para abrir ventanas
o huecos para recibir luces; No se podrán tener ventanas para asomarse, ni balcones u otros
voladizos semejantes (sic) sobre la propiedad del vecino, prolongándose más allá del límite que
separa las heredades.

6. Cuáles son los medios de adquirir la propiedad que reconoce el código civil?
I. La ocupación; II. La adquisición de frutos y productos; III. La accesión; IV. La donación
por acto unilateral de voluntad; V. La herencia; VI. La usucapión; y VII. Los contratos
traslativos de dominio.

7.- Concepto de ocupación:

Es la toma de posesión permanente de los bienes sin dueño o cuya legítima procedencia se
ingore (sic), con el ánimo de apropiarse de ellos.

8.- De acuerdo con el código civil cuales son las formas de ocupación:

Hay ocupación en la caza y pesca, en el descubrimiento de tesoros y en la captación de aguas.

9.- De acuerdo al código civil que se entiende por tesoro:

El depósito oculto de dinero, alhajas u otros objetos preciosos cuya legítima procedencia se
ignore.

10.- De acuerdo a la lectura que es la accesión.

La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora
natural o artificialmente.

11.- Cuáles son las formas de accesión natural:

Las producciones espontáneas de la tierra, las crías y demás productos de los animales

12.- Que es el aluvión:

Es el acrecentamiento natural que sufren los predios colindantes a las riberas de los ríos, por el
depósito paulatino de materiales que la corriente va formando en esas riberas.

13.- Cuáles son las formas de accesión artificial en inmuebles:

Los que producen las heredades o fincas de cualquiera especie, mediante el cultivo o trabajo.

14.- De el concepto de especificación.

Consiste en dar forma a una materia ajena, o sea, en transformar por el trabajo esa materia.

15.- De el concepto de usucapión:

 Es el medio de adquirir la propiedad mediante la posesión continuada durante el tiempo fijado
por la ley y con las condiciones establecidas al respecto por ésta.

16.- Menciona las cualidades que se necesitan en la posesión para que proceda la usucapión:

I. En concepto de propietario; y II. Pacífica, continua y pública.

17.- Plazo que debe transcurrir la posesión para que proceda la usucapión:

Cinco años.

18.- Plazo que debe transcurrir la posesión de mala fe en bienes inmuebles para que proceda la
usucapión.

Diez años

19.- Concepto de acción reivindicatoria:

Es aquella por la que el propietario –supuesto de la cosa, por cualquier causa no esté en
posesión, sino en la de un tercero- , ejercita el jus possidendi, connatural al derecho de
propiedad; esto es, demanda, frente al tercero, el reconocimiento de su derecho de propiedad,
y, en consecuencia , la restitución de la cosa, con todos sus aumentos.

20.- Elementos de la acción:

Sujeto activo: Es la persona que ejerce la acción, es decir, quien busca la protección de sus derechos
o intereses legítimos a través del proceso judicial. Por lo general, el sujeto activo es el titular del
derecho que se considera vulnerado.

Sujeto pasivo: Es la persona o entidad contra la cual se dirige la acción. El sujeto pasivo puede ser
una persona física, una persona jurídica (como una empresa o una organización) o incluso el Estado.

Objeto de la acción: Es el derecho o interés que se pretende proteger o reclamar mediante el proceso
judicial. Puede tratarse de derechos civiles, penales, laborales, administrativos, entre otros. El objeto
de la acción debe estar debidamente determinado y ser jurídicamente protegido.

Causa de pedir: También conocida como fundamentos de hecho y de derecho, es la argumentación

que sustenta la acción. Se refiere a los hechos y circunstancias que constituyen la base de la
reclamación y a las normas legales o principios jurídicos que respaldan la pretensión.
Pretensión: Es el resultado o la consecuencia que se busca obtener a través del proceso judicial.
Puede ser una declaración de derechos, una condena, una indemnización, una orden específica,
entre otros.