ACCION REIVINDICATORIA

I. ¿Qué es la acción reivindicatoria?

La acción reivindicatoria es la acción real que tiene el
propietario de un bien mueble o inmueble, que se dirige
contra el poseedor del mismo, para recuperarlo y obtener
se le entreguen los frutos y accesiones de la cosa.
II. ¿Cuál es el fundamento en el código de
procedimiento civil?
ARTÍCULO 278. - Las partes, en cualquier asunto judicial,
pueden pedir, en todo tiempo, a su costa, copia certificada de
cualquier constancia o documento que obre en los autos,
la que les mandará expedir el tribunal, sin audiencia previa de
las demás partes.
III. ¿Qué es el usufructo?
Es un derecho real, temporal, vitalicio por naturaleza,
para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su
forma ni sustancia.
Es un derecho de usar las cosas del otro, y de percibir
sus frutos sin alterar las sustancias de ellas, por ende,
los derechos que comprende el usufructo son los de uso
y frutos.
IV. Tiempo de duración de usufructo.
Temporal: periodo determinado, es decir, cuando empieza
y cuando termina. En personas morales no puede ser
vitalicio, y el término mayor de duración será de 20 años.
Vitalicio: dura toda la vida del usufructuario y existe la
presunción legal que es vitalicio el usufructo si en el titulo
constitutivo no se muestra lo contrario.

V. Personas que intervienen en el usufructo.

1. Usufructuario. - Es el que recibe a su favor el bien ajeno,
 para usarlo y disfrutar de los frutos o productos que este
genere por el tiempo que dure el usufructo.
2. Dueño del bien usufructuado o nudo.

VI. Bienes susceptibles de usufructo. -

*Corpóreos: Muebles e inmuebles.
*Incorpóreos. Los derechos.
*Corpóreos. – cuando se constituye sobre coas materiales,
se ejerce por la apropiación que hace el usufructuario de
los frutos o productos de la cosa.
* Incorpóreos. – Cuando se constituye sobre derechos, se
ejerce por la apropiación que hace el usufructuario de los
beneficios económicos que el mismo derecho traiga
consigo.
VII. Formas de constitución del usufructo.
1.- CONTRATO. – La forma más habitual de constituir el
usufructo es por contrato.
En este se presenta en dos aspectos:
1. Por constitución directa. – Es cuando se enajenan a una
persona el usufructo.
2. Por relación. – Es cuando el dueño del bien dispone de
esta, transmitiendo el dominio, pero reservándose el
usufructo.
2.- TESTAMENTO. – Este se constituye cuando el autor
del testamento transmite el usufructo de un bien por legado
o por reserva de usufructo universal a los herederos.
VIII. ¿Cuáles son las formas de terminan el usufructo?
l.- Por muerte de usufructuario.
ll. - Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó.
lll. - Por cumplirse condición impuesta en el titulo
constitutivo para la cesación de este derecho.
lV.- Por la reunión de usufructo y de la propiedad en una
misma persona; más si la reunión se verifica en una sola
cosa o parte de lo usufructuado.
V. - Por prescripción negativa conforme a lo previsto
respecto de los derechos reales.
Vl. – Por la renuncia expresa del usufructuario, salvo lo
dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de
los
Vll. – Por la pérdida total de la cosa que era objeto del
usufructo
Vlll – Por la cesación del derecho del que constituyó el
usufructo,
lX. – Por no dar caución el usufructuario a título gratuito.
DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE
IX. ¿Qué es la noción de la servidumbre?
Gravamen que pesa sobre una finca en beneficio de otra
perteneciente a distinto dueño. Supone una carga para la
finca que la soporta y un beneficio para la finca que la
disfruta.
X. Predios que intervienen en la servidumbre.
PREDIO DOMINANTE. – Se denomina a la fina predio o
heredad que disfruta la servidumbre, es aquel en cuyo
beneficio se constituye.
PREDIO SIRVIENTE. – Es el que reporta el gravamen.

XI. Elementos de la servidumbre.

 1. Predio Dominante. - Es aquel
predio que reporta la utilidad. Aquí la servidumbre se
llama Servidumbre Activa.
2. Predio Sirviente. - Es aquel
predio que sufre el gravamen. Aquí la servidumbre se
llama Servidumbre Pasiva.
3. Gravamen. - Es el
vínculo jurídico que se impone sobre uno en
beneficio de otro.

XII. Clases de servidumbres.

Continuas: son aquellas cuyo uso es o puede ser
incesante, sin la intervención de ningún hecho del hombre.
Discontinuas: son las que se usan a intervalos más o
menos largos y dependen de actos del hombre.
Aparentes: las que se anuncian y están continuamente a la
vista por signos exteriores que revelan el uso y
aprovechamiento de las mismas.
No aparentes: las que no presentan indicio alguno exterior
de su existencia.
Positivas: Se llama positiva la servidumbre que impone al
dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer
alguna cosa o de hacerla por sí mismo.
Negativa la que prohíbe al dueño del predio sirviente hacer
algo que le sería lícito sin la servidumbre.
Legales: Se establecen por la ley
Voluntarias: Se establecen por la voluntad de los
propietarios.
XIII. Formas de constitución de las servidumbres.
Se pueden constituir por la ley o por servidumbres
voluntarias.
 XIV. Calificación judicial de la servidumbre de paso.
Si el juez califica el lugar de impracticable o muy gravoso al
predio dominante el dueño del predio debe señalar otro.
SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS
XV. Establecimiento.
El propietario de una finca o heredad puede establecer en
ella cuanta servidumbres tenga por conveniente y en forma
y en modo que mejor le parezca.
XVI. Capacidad de adquisición.
Solo pueden constituir servidumbre las personas que
tienen derecho a enajenar; las que no pueden enajenar
inmuebles sino en ciertas solemnidades o condicione, no
pueden, sin ellas, imponer servidumbres sobre los mismos.
XVII. Adquisición de las servidumbres continuas, no
aparentes y discontinuas.
Las servidumbres continuas y aparentes se adquieren por
cualquier título legal, incluso la prescripción.
Las servidumbres continuas no aparentes y de las
discontinuas, sean o no aparentes, no podrán adquirirse
por prescripción.
DERECHO REAL DE LA POSECION DE PRESCRIPCIÓN
XVIII. Noción de posesión.
Poderío de hecho en virtud del cual una persona la retiene
y realiza en ella actos materiales de aprovechamiento o de
custodia.

XIX. Concepto de posesión.

Es un poder físico que se ejerce en forma directa y
exclusiva sobre una cosa para su aprovechamiento total o
parcial, o para su custodia.
 XX. Elementos de la posesión.
La posesión requiere o necesita dos elementos para
configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en sí y el
animus que es la intención de tener la cosa como propia,
de comportarse respecto a ella como lo haría su dueño. Es
decir, la posesión requiere la intención y la conducta de un
propietario.
XXI. Bienes objeto de posesión.
Solo pueden ser poseídos por los particulares los bienes y
derechos que están en el comercio, que sean susceptibles
de aprobación.
XXII. Posesión originaria y derivada.
El poseedor originario es aquel que obtiene la posesión
mediante la transmisión de derechos a su favor que realiza
el propietario. La posesión originaria es la que se tiene o
ejerce a título de propietario.
EJEMPLO: La posesión que se adquiere en la
compraventa, la donación, la herencia o la dación en pago.
El poseedor derivado es aquel que obtiene la posesión de
un bien ajeno en virtud de un negocio jurídico o acto de
autoridad, como el arrendamiento, el usufructo, el
subarrendamiento, el depósito, el comodato u otro.
XXIII. Posesión que produce la prescripción.
Solo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de
dueño de la cosa poseída puede producir la prescripción.

XXIV. Posesión de la prescripción adquirida.

Se presume que la posesión se sigue disfrutando en el
mismo concepto que se adquirió a menos que se pruebe
que se a cambiado la causa de la posesión.
 XXV. Noción de prescripción.
Medio de adquirir un derecho o liberarse de una obligación
por el transcurso del tiempo de acuerdo con la ley.
XXVI. Clases de prescripción.
se establecen dos clases de prescripción: la adquisitiva o
usucapión y la extintiva o liberatoria. Si se posee un bien
ajeno en las condiciones fijadas por la ley se obtiene un
derecho real, caso en el cual la prescripción se denomina
adquisitiva o usucapión.
XXVII. Objeto de la prescripción.
Solo pueden ser objeto de prescripción los bienes,
derechos y obligaciones que están en el comercio, salvo
las excepciones establecida por la ley.
XXVIII. Capacidad para adquirir bienes mediante la
prescripción positiva.
Pueden adquirir por prescripción positiva todos los que son
capaces de adquirir por cualquier otro título; los menores y
demás incapacitados pueden hacerlo por medio de sus
legítimos representantes.