Mini ensayo

Importancia de la publicidad mercantil

Derecho mercantil y Aduanero

Facultad de ciencias económicas y administrativas

Alumno: Luischeon Eduardo Calderon Hung
Docente: José Santos Flores
Como es bien sabido la publicidad es una de las formas de comunicación con el
cliente que se lleva a cabo en el proceso de incrementar las ventas de algún
producto mediante los medios de comunicación y algunos casos los podemos
encontrar en espacios públicos.
La publicidad cobra un sentido muy creativo al llamar la atención de los diferentes
tipos de consumidores. Por medio de la internet la publicidad se ha venido
posicionado con el crecimiento que ha tenido la red, en buscadores, redes
sociales, sitios webs más visitados siendo uno de los medios más directos,
personalizados e impactantes que tiene la comunicación.
La publicidad ahora está siendo considerada un arte puesto que tiene un cambio
constante, y es considera subjetiva, es importante como el producto que se está
ofreciendo, pero, es por eso, porque nunca se esperó este crecimiento por eso a
medida que va creciendo el fenómeno se va perfeccionando y aprendiendo sobre
la temática. Se conoce en este momento que las redes sociales están en la
cabecera de los medios de comunicación por tanto es importante generar una
publicidad llamativa, publicarla en las redes para llegar a una audiencia que
incluso puede llegar a ser internacional si la publicación se hace viral.
La publicidad es importante ya que influye de manera significativa en la economía
y en la sociedad, es un negocio de cambios que refleja los desarrollos rápidos de
la tecnología y estilo de vida, en la preferencia del consumidor y en la
investigación del mercado. Este fenómeno no solo se ha convertido en una parte
integral de economía de los países desarrollados, sino también en todo el mundo.
La publicidad desempeña un papel de gran importancia en cualquier empresa ya
que está sirve de medio para comunicar a muchas personas el mensaje de un
patrocinador a través de un medio impersonal y está diseñada para convencer a
una persona para que compre un producto o para apoyar a una causa. La
publicidad tiene una gran influencia sobre el consumidor ya que a través de una
buena publicidad se puede lograr vender más mercancía, todo depende de la
capacidad que esta tenga para convencer al público para que compre el producto.
Es importante para los anunciantes porque atrae más clientes para ellos y así
incrementa sus ganancias. Esto también representa un beneficio para el
consumidor. Cuando se vende mercancías en grandes cantidades, puede
producirse en masa. La producción masiva reduce el costo para el consumidor. La
demanda de los consumidores también contribuye a que los productos sean
mejores, ya que los fabricantes saben que un producto mejorado ayudara a
conservar clientes.
Cada empresario u comerciante debe declarar la apertura de su local de
negocios, así como el nombre, ubicación y ámbito de su negocio, por ejemplo:
los nombres y apellidos de los funcionarios y, en el caso de una empresa podría
ser: el nombre, tipo de empleo, los nombres del gerente y sus funcionarios.

Trámite para cambio de dueño de un inmueble

“Una casa, terreno, predio, lote, parcela, apartamento, quinta, hacienda o finca es
lo que comúnmente se conoce como propiedad inmueble”
Antes de comprar una propiedad, el adquirente debe solicitar en el Registro
Público un Certificado Relacionado de Propiedad”, con el cual podrá conocer el
historial registral del inmueble.
Con el Certificado Relacionado el comprador se asegura que el vendedor es el
titular del dominio, además de saber si la propiedad está libre de gravámenes,
que evita cualquier fraude o pérdida para el adquirente
Para realizar ese trámite en el Registro Público de la Propiedad Inmueble, el
comprador necesitará un poder otorgado por el vendedor, según Circular emitida
por la Comisión Especial de Registros sobre la Publicidad e Inmovilización
Registral, que protege los derechos de propietarios de bienes inscritos.
Los requisitos para inscribir son: Plano Topográfico y Certificado Catastral
autorizado y aprobado por Catastro Físico; Solvencia Municipal (Impuesto de Bien
Inmueble) que se solicita en la Alcaldía Municipal correspondiente; Certificado de
Avalúo Catastral y comprobante de pago del Impuesto de Transmisión de Bien
Inmueble
El nuevo propietario con esos documentos se presenta en el Registro Público para
cotizar y luego pagar su derecho de inscripción y publicidad.

(Dra. Clara Cruz Castillo, 2022)

Consecuencias de no registrar un bien inmueble

Si la escritura no está registrada el inmueble parece no estar vendido, lo que
significa que el vendedor sigue siendo el dueño del inmueble, por lo que tiene la
opción de venderlo dos veces y cuando el primer comprador quiera registrar su
escritura, puede que le resulte imposible porque el otro comprado ya lo pudo
haber registrado.