CUADRO ,1)250ATIVO
TÍTULO DEL DOCUMENTO
FUENTES DE FINANCIAMIENTO
Fuentes de Concepto
financiamiento
/ conceptos
Arrendamiento El contrato mediante el cual el arrendador
Financiero concede el uso y goce de determinados
bienes, muebles e inmuebles, por un plazo de
cumplimiento forzoso al arrendatario,
obligándose éste último a pagar un canon de
arrendamiento y otros costos establecidos por
el arrendador.
El arrendamiento financiero también conocido
como “leasing” es un contrato mediante el
cual la arrendadora se compromete a otorgar
el uso o goce temporal de un bien al
arrendatario, ya sea persona física o moral,
obligándose este último a pagar una renta
periódica que cubra el valor original del bien,
más la carga financiera, y los gastos
adicionales que contemple el contrato.
Créditos Es aquel valor que se otorga a una empresa
Mercantiles como consecuencia de valores intangibles,
entre los que destacan el prestigio que dicha
empresa ha construido, la clientela enlazada
con dicha empresa, la cimentación de una
marca reconocida en el mercado en el que se
desempeña, entre otras cualidades.
Factoraje Es una alternativa que permite disponer
Financiero anticipadamente de las cuentas por cobrar.
Mediante el contrato de factoraje, la empresa
de factoraje, financiero pacta con el cliente en
adquirir derechos de crédito que este tenga a
su favor por un precio determinado, en
moneda nacional o extranjera,
independientemente de la fecha y la forma en
que se pague.
Es una alternativa que permite disponer
anticipadamente de las cuentas por cobrar.
Autofinanciami El autofinanciamiento es un sistema de
ento comercialización que integra grupos de
personas que aportan mensualmente una
cuota que se administra a través de un
fideicomiso, el cual se crea para destinar el
monto acumulado por los miembros a la
compra de bienes muebles, inmuebles o
servicios que se otorgan a los integrantes por
medio de un sorteo, subasta, antigüedad,
puntaje o adjudicación.
Bancas de Son bancos dirigidos por el gobierno federal
segundo piso cuyo propósito es desarrollar ciertos sectores
(agricultura, industria, infraestructura) atender
y solucionar problemáticas de financiamiento
regional o municipal, o fomentar ciertas
actividades (exportación, desarrollo de
proveedores, creación de nuevas empresas).
Mercado de El mercado de dinero es en el que se
dinero y negocian instrumentos de deuda a corto
capitales plazo, con bajo riesgo y con alta liquidez que
son emitidos por los diferentes niveles de
gobierno, empresas e instituciones
financieras. Los vencimientos de los
instrumentos del mercado de dinero van
desde un día hasta un año pero con
frecuencia no sobrepasan los 90 días.
Algunos ejemplos de los instrumentos que se
negocian en el mercado de dinero son los
Bonos Ajustables del Gobierno Federal
(Ajustabonos), los Bonos de la Tesorería de
la Federación (Bondes) , las Aceptaciones
Bancarias (ABs), el Papel Comercial (PC) y
las Operaciones de Reporto (OR).
Ventajas Desventajas
 Evita que el usuario pagar enganches,  Mayor costo financiero de la deuda
adelantos y otros cargos. con relación a un crédito bancario
 Preserva el capital del usuario para otras normal, como veremos más adelante.
inversiones.  Solo se accede a la propiedad del
 Minimiza los riesgos de obsolescencia. bien una vez terminado el contrato de
 Fiscalmente los intereses son deducibles. leasing.
 Cancelar el contrato supondrá pagar
una penalización.
 Permite mayor cantidad de ventas, al  Debido a los altos costos que se
facilitar a los clientes la transacción de generan, es posible que se pueda
compra sin tener efectivo inmediato. terminar cancelando costos mucho
 El poder de comprar con crédito permite que más altos de lo previsto por el
se lleve a cabo la compra del inventario inventario.
necesario incluso cuando los balances de
efectivo sean bajos.  Produce las llamadas “deudas
 Su utilización evita obtener compromisos incobrables” que generan perdida.
contractuales, por lo que no se necesita  Conlleva limitaciones relacionadas al
negociar con ningún proveedor. monto de crédito provenientes del
volumen.
 Proporciona liquidez, lo que le permite  Una empresa que está pasando por
obtener de sus proveedores descuentos dificultades financieras temporales
por pronto pago. puede recibir muy poca ayuda.
 2. Reduce los costos de operación al ceder  En la mayoría de los casos, las
las cuentas por cobrar a una empresa que empresas de factoraje evalúan la
se dedica a la factorización. solidez de sus clientes y no la de su
 Representa una fuente de financiamiento empresa.
flexible y accesible. La empresa que crece  Es inconveniente y costoso cuando
y necesita más financiamiento, las facturas son numerosas y
automáticamente genera más facturas. relativamente pequeñas en cuantía,
 Dinero de inmediato para compras de pues incrementa los costos
oportunidad. administrativos necesarios.
 Si no cuentas con recursos suficientes  Hay que tener claro, que no es un
para pagar el enganche préstamo ni un crédito. Por tanto, este
 No compruebas ingresos sistema no es funcional para quien
 Puedes hacer planes de previsión de busca obtener recursos económicos y
compra, con aportaciones mensuales para utilizarlos para lo que quiera.
adquirir un bien a largo plazo.  Debes tener en cuenta que antes de
 También tienes la posibilidad de reunir los obtener los ingresos para obtener un
ingresos de tu pareja, hijos, padres. Para bien de esta forma debes reunir el 40%
poder adquirir un bien del monto que estás solicitando.
Cuando ya has reunido este dinero,
podrás ser candidato para adjudicarte
en cualquiera de los métodos.
 El stock: una de las principales ventajas  Tener cuidado con los embargos: si
que poseemos como compradores de un bien las casas son muy económicas,
piso o de una casa que el banco posee, debemos tener cuidado con aquellas
es que este tiene un stock que se que presenten embargos o cualquier
actualiza de forma constante. otro tipo de deuda.
 Precios bajos: una de las principales  Impuestos: de todos los impuestos,
ventajas de los pisos de bancos es el las casas o pisos de bancos se rigen
precio. por los impuestos de transmisiones
 Facilidades: en caso de que no poseamos patrimoniales.
como compradores la totalidad de la suma
que se pide por un piso, el banco ofrece
todas las posibilidades de obtener una
hipoteca