DEMANDA EN COBRO DE PESOS.

ACTO NUMERO________ En la Ciudad de San Juan de la Maguana, Provincia

San Juan Republica Dominicana, a los _____________ ( ) días del mes de
__________ del año dos mil veintidós 2022.

Actuado a requerimiento de la señora: MARINELIS TAVERAS FIGUEREO

Dominicana, mayor de edad, identificada con la cedula No.012-0001484-1
casada, empleada publica, domiciliada y residente en La calle en la Ciudad de
San Juan de Maguana. R. D. quien tiene como abogado constituido y
apoderado especial al LIC. EDY YEISON JIMENEZ RAMIREZ, dominicano,
mayor de edad, identificado con la cedula de identidad y electoral No. 402-
1455558-9, abogado de los tribunales de la Republica, con oficina jurídica en
el edificio marcado con el numero 65 de la calle mella de ciudad de San Juan
de la Maguana, R.D. Teléfono 8295847411, donde mi requeriente hace formal
elección de domicilio para todos los fines y consecuencias legales del presente
acto.

Yo;

EXPRESAMENTE. Y en virtud del anterior requerimiento me he trasladado a

la casa No.21 calle Dr. Camilo suero de esta Cuidad de San Juan de Maguana.
R.D. que es donde vive y tiene su domicilio la señora YAKAL ELISA TAVERAS
FIGUEREO dominicana, mayor de edad, identificada con la cedula de
identidad electoral 012-0084365-2 ama de casa, y una vez allí hablando
personalmente con ________________________________ quien me dijo ser
_______________________ de mi requerida, según lo ha declarado y es de mi
personal conocimiento y con calidad para recibir el presente acto, Le he
notificado a mi requerida que me requeriente la señora: MARINELIS
TAVERAS FIGUEREO, (en la calidades antes mencionada) por medio del
presente acto Le he notificado y dejado a mi requerida señora YAKAL ELISA
TAVERAS. Copia del presente acto dándole lectura a la persona con quien digo
estar hablando, mediante el cual mi requirente le comunica a mi requerida,
señora YAKAL ELISA TAVERAS FIGUEREO que el costo de la obra (CASA
CONSTRUIDA PROPIEDAD DE MI REQUERIDA FUE POR LA SUMA DE DOS
MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA
PESOS CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS $RD 2,297,890.86 Y LA SEÑORA
YAKAL ELISA LE ENTREGO A MARINELIS TAVERAS FIGUEREO LA SUMA DE
UN MILLON SEISCIENTOS VEINTI SEIS MIL CIENTO SESENTA UN PESOS CON
CERO CENTAVOS $1,626,161.00 , LO QUE INDICA QUE LA CANTIDAD QUE
HIZO FALTA PARA TERMINAR LA MENCIONDA CONSTRUCCION ES DE LA
SUMA DE : SEISCIENTO SETENTA Y UN MIL SETECIENTOS VEINTIOCHO CON
NOVENTA PESOS Y OCHO CENTAVOS $RD 671,728.98 CANTIDAD ESTA
QUE LA SEÑORA MARINELIS TAVERAS FIGUEREO TUVO QUE ACUDIR A
SOLICITAR VIA PRESTAMO AL BANCO DE RESERVAS POR LA SUMA DE
CUATROCIENTOS MIL PESOS $RD400,000.00 PARA TERMINAR DICHA
CONSTRUCCION. A LO QUE DICHO PRESTAMO DEVENGO UN TOTAL DE
INTERESES QUE ASCIENDE A LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS
MIL QUINIENTOS SESENTA Y OCHO PESOS CON CUARENTA Y OCHO
CENTAVOS $RD256,568.48 ) SEGÚN ESTE CALCULO LA SEÑORA YAKAL
ELISA TAVERAS FIGUEREO TIENE QUE ENTREGAR A LA SEÑORA
MARINELIS LA CANTIDAD DE : ($RD671,728.98) EN RAZON DE QUE LA
SEÑORA MARINELIS TAVERAS FIGUEREO , FUE QUIEN COMPLETO EL
COSTO DE CONSTRUCCION DE LA OBRA CON EL PRESTAMO QUE LE HICIERA
EL BANCO DE RESERVAS ASUMIENDO ELLA TAMBIEN LOS INTERESES
PAGADOS POR CONCEPTO DEL MISMO.

RESUELTA. 1- La señora YAKAL ELISA TAVERAS de generales más arriba

mencionadas, le compro a los señores ELVIS BENJAMIN RAMIREZ
SANCHEZ y OSCAR BENJAMIN SANCHEZ una porción de terreno solar
No.11 de la manzana No.229 del Distrito catastral No 1 del Municipio de
San Juan De La Maguana , que mide quince (15) metros de frente por
(20)metros de fondo, con una extensión superficial de TRESCIENTOS
METROS CUADRADOS (300M2), con los siguientes linderos: AL NORTE ;
solares Nos.4 y 10 : AL ESTE : Calle y solar No.10 AL SUR calle y solar No.
12; y AL OESTE Nos.4 y 12. (Localizados y ubicados en la calle Doctor
Camilo Suero en esta ciudad de San Juan De La Maguana. Mediante
compra realizada mediante bajo firma privada de fecha 19-03-2008
legalizado por el DOCTOR ALCEDO ARTURO RAMIREZ HERNANDEZ,
abogado notario público de los del número de este municipio de San
Juan De La Maguana).

RESULTA. 2- La señora YAKAL ELISA TAVERAS tiene que pagarle a la

señora MARINELIS TAVERAS FIGUEREO, la suma de SEISCIENTOS SETENTA
Y UN MIL SETECIENTOS VEINTIOCHO PESOS CON NOVENTA Y OCHO
CENTAVOS RD $671.728.98.00 por concepto de compra de materiales para
la construcción de la mejora, casa construida en el solar más arriba
mencionado. Esto sin los honorarios y gasto de ingeniería y los honorarios de
abogado que se produzcan en caso de que esta demanda, se inicie por la
jurisdicción competente y/o tribunal, a los fines de obtener una sentencia con
relación a la presente demanda. (ESTO SIN INCLUIR LOS INTERESES QUE
DEVENGARON Y SE PAGARON POR EL PRESTAMO DE 400,000 MIL PESOS
DOMINICANOS QUE REALIZO LA SEÑORA MARINELIS ELISA TAVERAS EN EL
BANCO DE RESERVAS PARA DAR SEGUIMIENTO Y TERMINACION A LA CASA
QUE ELLA TENIA LA ADMINISTRACION DE CONSTRUIRLA POR PREVIA
AUTORIZACION DE SU HERMANA YAKAL ELISA TAVERAS FIGUEREO. ASI
COMO TAMBIEN HACEMOS CONSTAR EN LA PRESENTE DEMANDA QUE EN
EL MOMENTO QUE LA SEÑORA YAKAL ELISA RECIBIO LA CASA, TENIA UNA
TERMINACION DE UN 90% POR CIENTO Y NO SE TERMINO EN SU
TOTALIDAD LA CONSTRUCION DE DICHA CASA PORQUE LA SEÑORA YAKAL
ELISA REGRESO AL PAIS Y ELLA MISMA LIBRE Y VOLUNTARIAMERTE
ACORDADO CON SU HERMANA SE IBA ENCARGAR PERSONALMENTE DE LA
TERMINACION FINAL DE LA CASA; ENTRE OTRAS COSAS QUE LA
DIFERENCIA QUE SE GASTO EN LA CONSTRUCCION CON RELACION A LO
QUE ELLA LE HABIA ENTREGADO Y ENVIADO PARA DICHA CONSTRUCCION.
Y LA PARTE COMPLETIVA QUE MARINELIS HABIA PUESTO ASI COMO
TAMBIEN LA CANTIDAD PRESTADA DEL BANCO MAS LOS INTERESES
DEBENGADOS POR DICHO PRESTAMO, ELLA SE LO IBA A DEBOLVER.)

RESULTA. 3- La señora YAKAL ELISA TAVERAS quien es hermana de la

señora MARINELIS TAVERAS FIGUEREO y en vista del parentesco que las
une, acordaron libre y voluntariamente, que la señora YAKAL ELISA
TAVERAS vivía fuera del país y estaría viajando en esta virtud, no iba a
disponer del tiempo suficiente para vigilar y controlar la construcción que ella
iba a levantar en el solar de su propiedad, arriba mencionado. Razón está que
encargo a su hermana y a su esposo; que es ingeniero para que le construya
la casa que hemos hecho alusión y que actualmente está terminada y ocupada
por su propietaria la señora YAKAL ELISA TAVERAS. ( MEDIANTE LA
PRESENTE DEMANDA, HACEMOS CONSTAR QUE LA DEUDA POR COBRAR A
LA SEÑORA YAKAL ELISA TAVERAS ES POR LA SUMA SEISCIENTOS SETENTA
Y UN MIL SETECIENTOS VEINTIOCHO CON NOVENTA Y OCHO CENTAVOS
$671,728.98 )

RESULTA. 4- Mediante la presente demanda, le informamos que la cantidad

más arriba indicada, donde la señora MARINELIS TAVERAS FIGUEREO está
cobrando a la señora YAKAL ELISA TAVERAS serán descontada las
cantidades de dinero que ella le entrego en efectivo la que, a través de la
madre de ambas, fue entrega para ella continuar la construcción. (CON ESTO
QUIERO DECIRLE QUE TAN PRONTO SE GASTARON EN LA COMPRA DE
MATERIALES Y MANO DE OBRA CON EL DINERO QUE ELLA ME HABIA
DEJADO INICIALMENTE Y EL QUE RECIBI DE SUS MANOS PARA PODER
CONTINUAR LA EDIFICACION Y LLEVARLA A UN 90% POR CIENTO DER
AVANCE, CASI TERMINADA FALTANDOLE SOLAMENTE ALGUNOS
DETALLES. TUVE QUE, ACUDIR A SOLICITAR CREDITO POR COMPRA DE
MATERIALES ASI COMO TAMBIEN SOLICITAR PRESTAMOS, DONDE DICHO
CREDITO ME FUERON INTIMADOS MEDIANTE ACTO DE ALGUACIL A LOS
FINES DE QUE SALDE LOS MISMOS , Y DE NO OBTEMPRAL A DICHO
RECLAMO O ACTO DE ALGUACIL VAN A PROCEDER JUDICIALMENTE POR LO
QUE YO TUVE QUE SALDAR ESAS CUENTAS , PORQUE ME LLEGARON A
NOTIFICAR MEDIANTE ALGUACIL AL BANCO AGRICOLA DONDE YO LABORO
Y EN ESO ESTABA EN PELIGRO MI TRABAJO A LO QUE TUVE QUE ASUMIR LA
RESPONSABILIDAD Y PAGAR CONTANDO CON QUE YAKAL ELISA TAVERAS
ME IBA A CORRESPONDER DEVOLVIENDOME TODO LO QUE YO GASTE PARA
REALIZAR LA CONSTRUCCION A LA FASE PRACTICAMENTE FINAL O
TERMINADA CON UN 90 % DE AVANCE O CUBICACION , DICHO ESTO POR
UN INGENIERO CONOCEDOR DE LA MATERIA.) Anexo la relación completa y
detallada de los trabajos realizados en dicha construcción especificando el
tipo de trabajo y el precio. Por ejemplo: construcción de zapata, colocación de
block, empañete, columnas, y otros. También anexamos copia del préstamo
en el banco del reservas ya mencionado y la relación en la forma en que se
fueron pagando intereses y amortización del mismo, estos pagos fueron
realizados por el señora MARINELIS TAVERAS FIGUEREO, quien a la hora
de entregarle la casa a su hermana tenía un avance y/o una cubicación de un
90% por ciento ósea prácticamente terminada, solamente faltaban toques
finales. Muestra está, que la señora YAKAL ELISA en unos días pudo ocuparla.

RESULTA. 5- MI REQUIRIENTE, LA SEÑORA MARINELIS TAVERAS

FIGUEREO LE COMUNICA A MI REQUERIDA, LA SEÑORA YAKAL ELISA
TAVERAS; MEDIANTE LA PRESENTE DEMANDA QUE LOS TRABAJOS DE
CONSTRUCCION MAS ARRIBA MENCIONADOS TIENEN
APROXIMADAMENTE 7 U 8 AÑOS TERMINADOS POR LO QUE
ENTENDEMOS QUE HA ESTA FECHA, ESOS COMPROMISOS ECONOMICOS
YA DEBIERON DE HABER SIDO SALDADOS POR LA SEÑORA YAKAL ELISA
TAVERAS QUIEN ES LA PROPIETARIA DE DICHA CASA Y ACTUALMENTE
LA OCUPA. ASI COMO TAMBIEN HACEMOS CONSTAR QUE MI
REQUIRIENTE LA SEÑORA MARINELIS TAVERAS FIGUEREO, EMPLAZO Y
PUESTA EN MORA A MI REQUERIDA LA SEÑORA YAKAL ELISA TAVERAS
FIGUEREO, MEDIANTE EL ACTO No.235/2008 de fecha 12/10/2018 del
Ministerial WILKINS RODRIGUEZ SANCHEZ, ALGUACIL DE ESTRADO DE
LA CORTE DE APELACION DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN JUAN
DE LA MAGUANA, ACTO ESTE QUE FUE A LOS FINES DE QUE LA SEÑORA
YAKAL ELISA TAVERAS CUMPLA CON LA DEUDA QUE TIENE PENDIENTE
CON LA SEÑORA MARINELIS TAVERAS FIGUEREO. EN VISTA DE QUE LA
SEÑORA YAKAL ELISA NO OBTEMPERO EN EL CUMPLIMIENTO DE LO
INDICADO EN EL ACTO PUESTA EN MORA.

MI REQUIERIENTE LA SEÑORA MARINELIS TAVERAS FIGUEREO POR MEDIO

DEL PRESENTE ACTO CITA Y EMPLAZA A LA SEÑORA YAKAL ELISA
TAVERAS FIGUEREO. PARA QUE EN EL IMPRORROGABLE PLAZO DE LA
OCTAVA FRANCA DE LA LEY, COMPAREZCA CONFORME FUERA DE
DERECHO EN PERSONA O REPRESENTADA POR EL MINISTERIO DE
ABOGADO, POR ANTE LA CAMARA CIVIL, COMERCIAL Y DE TRABAJO DEL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE SAN JUAN DE
LA MAGUANA, LA CUAL CELEBRA SUS AUDIENCIAS A LAS NUEVES 9: OO AM
HORA DE LA MAÑANA, SITO EN EL PRIMER NIVEL DEL EDIFICIO MARCADO
CON EL NUMERO 4 PALACIO DE JUSTICIA, UBICADO EN LA CALLE DR. LUIS
PELAYO GONZALEZ EN ESTA CIUDAD DE SAN JUAN DE LA MAGUANA,
PROVINCIA SAN JUAN R.D Y OIR A MI REQUIRIENTE SOLICITAR SUS
PRETENCIONES Y DERECHOS EN RAZON DE LA MATERIA, ASI COMO
TAMBIEN EL FALLO DE LA PRESIDENCIA DE LA JURISDICCION APODERADA
Y COMPETENTE.

PRIMERO. 1- SOLICITAMOS A VOS, QUE TENGAIS A BIEN ACOGEIS COMO

BUENA Y VALIDA EN CUANTO A LA FORMA LA PRESENTE DEMANDA EN
COBRO DE PESO INCOADA POR LA SEÑORA MARINELIS TAVERAS
FIGUEREO EN CONTRA DE LA SEÑORA YAKAL ELISA TAVERAS
FIGUEREO.

SEGUNDO. 2- QUE TENGA A BIEN ACOGEIS COMO BUENA Y VALIDA EN

CUANTO AL FONDO LA PRESENTE DEMANDA Y CONDENEIS A LA SEÑORA
YAKAL ELISA TAVERAS FIGUEREO AL PAGO DE LA SUMA DE SEISCIENTOS
SETENTA Y UN MIL SETECIENTOS VEINTIOCHO CON NOVENTA Y OCHO
CENTAVOS $671,728.98 POR CONCEPTO DEL COMPLETIVO DE LA
CONSTRUCCION, TERMINACION Y CUBICACION DE LA CASA
CONSTRUIDA LA CUAL INDICAMOS MAS ARRIBA Y QUE DICHA
SENTENCIA SEA EJECUTORIA NO OBSTANTE CUALQUIER RECURSO.

TERCERO. 3- SOLICITAMOS A VOS QUE TENGA A BIEN, MEDIANTE LA

MISMA SETENCIA , CONDENEIS A LA SEÑORA YAKAL ELISA TAVERAS
FIGUEREO AL PAGO DE UNA INDEMNIZACION POR LA SUMA DE CINCO
MILLONES DE PESOS $5,000,000.00 POR DAÑOS MORALES Y
MATERIALES CAUSADOS A LA SEÑORA MARINELIS TAVERAS FIGUEREO.

CUARTO. 4- CONDENEIS A MI REQUERIDA YAKAL ELISA TAVERAS

FIGUEREO AL PAGO DE LA COSTAS CIVILES DEL PROCEDIMIENTO EN
FAVOR Y PROVECHO DEL LICENCIADO VICTOR MANUEL MELO RAMIREZ,
QUIEN AFIRMA HABER AVANZADO SU MAYO PARTE.

BAJO LA MÁS AMPLIA FORMA DE DERECHO

Y para que mi requerida, YAKAL ELISA TAVERAS no alegue ignorancia a sido

leído y notificado, dejándole copia del presente acto en manos de persona con
quien dije haber hablado, firmada y sellada en su original por mí, alguacil
infrascrito que certifico y doy fe del mismo.

ANEXOS: 1- COPIA RELACION DE GASTOS EN LA CONSTRUCCION.

ANEXO: 2- COPIA DE LA SOLICITUD DE APROBACION DEL PRESTAMO EN EL

BANCO DE RESERVAS, OTORGADO A LA SEÑORA MARINELIS TAVERAS
FIGUEREO (ESTO PARA FINES DE CONTINUAR Y CONCLUIR LA CONSTRUCCION
DE REFERENCIA.)

En la ciudad de San Juan de la Maguana, R.D a los______________ días del mes de

____________________ del año Dos Mil veintidós (2022). Costo RD$ ____________

Doy Fe __________________________
Alguacil