C.

JUEZ DE LO CIVIL
PRESENTE

Buenas tardes Comparece ante usted la Licenciada en Derecho

Jéssica San Luis Saldivar , por mi propio derecho y señalando como
domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en
Calzada del Desierto de los leones KM 28.8 Alcaldía Álvaro
Obregón , y por autorizados para que en mi nombre y representación
las reciba al C. Conrado Guerrero Nava , ante usted con el debido
respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la Vía

Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción real Juicio Reivindicatorio del
bien inmueble denominado ________________, ubicado en
_______________________, a los CC.
________________________________, quienes pueden ser
emplazados en el domicilio ubicado en _________________________, y
de quienes reclamo las siguientes prestaciones:

a. La desocupación y entrega material del bien inmueble antes

mencionado.

b. El pago de daños y perjuicios que me ha causado y la entrega de sus

frutos y accesiones.

c. El pago de gastos y costas que el presente juicio origine, hasta su

total solución.

Por lo que para tal efecto me fundo en los capítulos de hechos y

consideraciones legales.

HECHOS
1. Soy legítimo propietario de la casa habitación ubicada en Calle
magnolia numero 2870 en la COLONIA San Jeronimo Lidice,
Alcaldía Magdalena Contreras con Codito Postal 10380 en esta
Ciudad de México , tal como lo justificó con el instrumento Público
celebrado con al Institución el Fondo Nacional de la vivienda para los
Trabajadores, de fecha ___________________, y que se encuentra
inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, bajo la
partida número ______________, a fojas ______________, volumen
_______________, de fecha _________________________________.

2. Dicha inmueble se identifica como tipo multifamiliar, consta de 5

recamaras, 2 baños, sala y comedor , cuya superficie es de 30x60
metros cuadrados y las medidas y colindancias son: al norte Olivar De
Los Padres, al sur: Fuentes Del Pedregal, al este San Bartolo
Ameyalco, al oeste: Jardines Del Pedregal.

3. A fines del año 2019 , mi amiga , al Sra. Carmen Muñoz Pérez, me

espero a la salida de mi trabajo en la fabrica Printa color , en esta
ciudad, y me pidió que le permitiera vivir en la casa referida,
argumentando que ella me ayudaría con $ 2,876.00 (Dos mil
ochocientos setenta y seis 00/100 mn) mensuales, para
mantenimiento de la casa, y en virtud de las precarias condiciones
económicas en que se encontraba la Sra. Carmen Muñoz Pérez, y
como no tenía donde vivir, la el suscrito accedió apresarle la casa de mi
propiedad para que viviera un tiempo, mientras mejoraba su situación
económica, de esto se dieron cuenta varios de mis compañeros de
trabajo que a esa hora terminaban sus labores.

4. En razón de que el suscrito actualmente tengo la necesidad de ocupar

la casa habitación de impropiedad le he pedido en forma extrajudicial a
la Sra. Carmen Muñoz Pérez , que me la entregue a lo cual se negó, a
pesar que desde el año 2019 , en varias ocasiones se lo he requerido, la
hoy demandada se he negado a entregarme la casa en cuestión y de la
cual hasta la fecha se encuentra en posesión.

5. En virtud de la negativa de la hoy demandada, me vi obligado a

promover Diligencias de Jurisdicción voluntaria, ante el juzgado de lo
civil, en fecha 2 de Mayo del año presente , a efecto de que se le
notificara mi voluntad de desocupar la casa habitación de mi propiedad,
tal como lo justifico con la copia certificada que me permito anexar al
presente escrito.

6. Con fecha 26 de mayo del año presente , fue notificada en el

domicilio señalado y al producir su contestación argumenta en forma
demás doloso y totalmente falsa, que el suscrito y la demandada
celebramos contrato de compraventa respecto de la casa habitación de
referencia, lo cual es totalmente falso como se demostrara en su
oportunidad, además de que, de sobra es sabido por el suscrito y por la
demandada que el Infonavit, nos prohíba enajenar los inmuebles que
nos otorga, ya que se adquieren mediante crédito y se reserva el
dominio, hasta en tanto no se liquide totalmente, tal como lo justifico
con el instrumento público realizado entre el suscrito y dicho organismo
y que se anexa al presente escrito, así como también manifiesta
dolosamente la hoy demandada que me ha entregado diversas
cantidades como pago por la supuesta compraventa, para que el suscrito
pagrá las cuotas correspondientes al mencionado organismo, lo cual es a
todas luces falso, ya que como lo demostrare plenamente el pago lo
hacía la suscrita mediante el descuento a mi sueldo y que se aporta en
forma bimestral, por lo que es totalmente falso que la Sra. Carmen
Muñoz Pérez , me haya entregado cantidad alguna como dolosamente
manifiesta, así como jamás celebre contrato de compraventa con la hoy
demandada, pues con toda mala fe pretende desvirtuar los verdades
hechos pretendiendo despojarme de mi único patrimonio familiar.

DERECHO
Son aplicables al procedimiento los artículos ________________ del
Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos ____________

del Código Civil para el Distrito Federal, y los artículos
_________________ del Código de Procedimientos Civiles para le
Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,

atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado con este escrito y documentos

anexos, promoviendo Juicio Reivindicatorio en contra de la Sra. Carmen
Muñoz Pérez.

SEGUNDO. Dar entrada a mi demanda y ordenar se emplace ala

demandad en términos de ley.

TERCERO. Previos los trámites de ley dictar sentencia condenado a la

demandada al cumplimiento de las prestaciones contenidas en la
presente demanda.

PROTESTO MIS RESPETOS

____________, ____________ a ____________ del 2017

_____________________________
FIRMA