Buenos días compañeros y docente, esperando se encuentren muy bien,

les dejo mi aportación conforme a lo solicitado.

CLAUDIA IVONNE ROSALES MONTES DE OCA
VS.
SAMUEL COLÍN PLATA
CONTROVERSIA FAMILIAR
DEMANDA INICIAL
JUEZ CIVIL DE PROCESO ORAL
EN TURNO DE LA CIUDAD DE MÉXICO
PRESENTE
CLAUDIA IVONNE ROSALES MONTES DE OCA por mi propio derecho y
en representación de mi hijo menor MATEO COLÍN ROSALES con
domicilio particular el que se ubica en calle Juan Álvarez número 922,
Delegación Benito Juárez Ciudad de México, mismo que señalo para
recibir notificaciones, nombrando como mi Abogado Patrono a la
Licenciada en Derecho DANIELA FLORES CLIMACO con cedula
profesional número 167412971 expedida por la Dirección General de
Profesiones, como persona de confianza para recibir todo tipo de
notificaciones, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo
lo siguiente:
Por medio del presente escrito vengo a demandar en la vía de
controversia del orden familiar, pensión alimenticia, así como la guarda
y custodia de mi hijo menor de nombre MATEO COLIN ROSALES, al C.
Samuel Colín Plata, quien puede ser legalmente emplazado en la calle
Santa Margarita Número 326, Colonia Insurgentes San Borja, entre eje
6 con esquina California, Delegación Benito Juárez, de quien demando
las siguientes:
PRETENSIONES
A). - La guarda y custodia provisional y en su momento definitiva de mi
hijo menor MATEO COLÍN ROSALES.
B). – El pago y aseguramiento de una pensión alimenticia a favor de
nuestro hijo menor MATEO COLÍN ROSALES, forma provisional y en su
momento definitiva.
C). – El pago de gastos y costas que el presente juicio origine.
Me fundo para hacerlo en los siguientes hechos y consideraciones de
derecho:
HECHOS
1.- Con fecha 01 de enero del año 2016, contraje matrimonio con el C.
SAMUEL COLÍN PLATA, estableciendo como domicilio conyugal el
ubicado en calle José María Vasconcelos Número 104, Alcaldía La
Magdalena Contreras, Ciudad de México
2.- Que con fecha 12 de octubre del año 2018, procreamos un hijo de
nombre MATEO COLÍN ROSALES, tal como se acredita en el acta de
nacimiento número 14678, registrada en el libro 16 de la Oficialía
número 0001 de la Ciudad de México, que anexo al presente escrito de
demanda.
3.- Aproximadamente el 17 de diciembre del año 2019 empecé a tener
problemas en mi matrimonio con el C. SAMUEL COLÍN PLATA, siendo
ofendida y humillada en múltiples ocasiones, en presencia de mi hijo
menor MATEO COLÍN ROSALES.
4.- Con fecha 25 de febrero del año 2020, el C. SAMUEL COLÍN PLATA,
llegó en estado etílico a su hogar, y me corrió de la casa, así como a mi
hijo menor MATEO ROSALES COLÍN, por ello me veo en la necesidad de
acudir a este H. Juzgado.
5.- Por último, he de manifestar a su señoría que el C. SAMUEL COLÍN
PLATA se ha abstenido de cumplir con sus obligaciones alimentarias que
como padre le corresponden, e incluso no se ha preocupado en lo más
mínimo por nuestro hijo, por lo que le solicito tenga bien a ordenar la
guarda y custodia de mi hijo menor MATEO COLÍN ROSALES quede a mi
favor.
6.- Son testigos de todos y cada uno de los hechos 1, 2, 3, 4, 5 y 6 los
C. Mariana Abigail Salguero Ríos y Juan Antonio Avellaneda Fuentes, con
domicilio en la calle José María Vasconcelos Número 106, Alcaldía La
Magdalena Contreras, Ciudad de México, personas que me comprometo
a presentar el día y hora que su señoría señale, para el desahogo de la
audiencia de Ley.
DERECHO
Son aplicables al siguiente juicio los artículos 23, 54, 138 ter, 138
quáter, 138 quintus, 138 sextus, 164, y demás relativos aplicables al
Código Civil de la Ciudad de México. Rigen el presente proceso, los
artículos, 940, 941, 941 BIS, 969, 980, 981, 982, 983, 984, 985, 986,
987 y demás relativos y aplicables al Código de Procedimientos Civiles
de la Ciudad de México.
MEDIDAS PROVISIONALES
Se ordena ahora al demandado el pago de una pensión alimenticia no
menor al 30% de sus ingresos, así como del aguinaldo, vacaciones,
prima vacacional, utilidades, y demás prestaciones que por Ley le
corresponda, lo anterior con la finalidad de cubrir las necesidades de
nuestro hijo procreado.
Se decrete y se autorice de forma provisional y en el momento procesal
oportuno la definitiva, guarda y custodia del menor MATEO COLIN
ROSALES a favor de la C. CLAUDIA IVONNE ROSALES MONTES DE OCA
madre del menor, con domicilio en calle Juan Álvarez número 922,
Delegación Benito Juárez Ciudad de México.
SÉPTIMA. – Reconocer la personalidad en forma indistinta a los
profesionistas designados, así como por señalado domicilio para oír y
recibir todo tipo de notificaciones, escrito y demás valores aún los de
carácter personal.
PROTESTO LO NECESARIO
CIUDAD DE MEXICO, 02 DE AGOSTO DE 2020
CLAUDIA IVONNE ROSALES MONTES DE OCA
MENDOZA LOPEZ MIGUELINA
VS
MENDOZA LOPEZ SILVESTE
JUICIO ORDINARIO CIVIL.
OTORGAMIENTO Y
FIRMA DE ESCRITURA PÚBLICA.
ESCRITO INICIAL.
C. JUEZ ORAL CIVIL EN TURNO
EN LA CIUDAD DE MEXICO
P R E S E N T E.
Miguelina Mendoza López, por mi propio Derecho y señalando como
domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado Avenida
de la Insula, edificio quince, entrada A departamento doscientos uno,
unidad Habitacional Acueducto de Guadalupe, alcaldía Gustavo A Madero
y autorizando para tales efectos en términos del artículo 112 del código
de procedimientos civiles aplicable y como mandataria judicial a la
Licenciada en Derecho, Gabriela Peña Uribe con cedula profesional
2826530, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que en la vía Oral Civil y en ejercicio de la acción prevista en el artículo
27 del Código de Procedimientos Civiles, vengo a demandar de
SILVESTE MENDOZA LOPEZ persona con facultades para comparecer a
dirimir interés en este juicio, quien deber ser notificado Andador treinta
y siete del Temoluco, Edificio 4, entrada A, departamento 202 , Colonia
Unidad Habitacional Acueducto de Guadalupe, alcaldía Gustavo A
Madero, ciudad de México y de quien demando las siguientes
prestaciones :
PRESTACIONES
A) La declaración judicial de validez, para los fines perseguidos en el
presente juicio, del Contrato de Compra venta que ampara los derechos
que se persiguen en la presente litis.
B) Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento por el
demandado, ante Notario Público, de la ESCRITURA PUBLICA respecto
del inmueble ubicado en Andador treinta y siete del Temoluco, del
régimen de propiedad en condominio número siete, de la super
manzana cinco, de la unidad privativa en condominio ciento uno, del
inmueble marcado con él número 4-A, de la Unidad Habitacional
Acueducto de Guadalupe, alcaldía Gustavo A Madero, Ciudad de México.
C) La declaración judicial que soy la legítimo propietaria y posesionaria
del inmueble materia del presente juicio.
D) El pago de gasto y costas que genere el presente juicio.
Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y
derecho.
HECHOS
1.- Como lo acredito con el contrato de compra venta, en fecha quince
de diciembre del año dos mil once, el señor SILVESTRE MENDOZA
LOPEZ celebra con la suscrita CONTRATO de COMPRA VENTA sobre el
inmueble ubicado Andador treinta y siete del Temoluco, del régimen de
propiedad en condominio número siete, de la super manzana cinco, de
la unidad privativa en condominio ciento uno, del inmueble marcado con
él número 4-A, de la Unidad Habitacional Acueducto de Guadalupe,
Gustavo A Madero, Ciudad de México, mismo Contrato que fue
debidamente firmado por la suscrita, y que guarda las siguientes
características:
A) LA PARTE VENDEDORA: SILVESTRE MENDOZA LOPEZ.
B) LA PARTE COMPRADORA: MIGUELINA MENDOZA LOPEZ.
C) OBJETO: transmisión de la propiedad sobre el inmueble ubicado
Andador treinta y siete del Temoluco, del régimen de propiedad en
condominio número siete, de la super manzana cinco, de la unidad
privativa en condominio ciento uno, del inmueble marcado con él
número 4-A, de la Unidad Habitacional Acueducto de Guadalupe,
Gustavo A Madero, Ciudad de México.
2.- Como consta en la CLAUSULA PRIMERA se pactó como precio total
del inmueble la cantidad de $700,000 (setecientos mil pesos 00/ m. n)
precio que fue pagado en al señor SILVESTE MENDOZA LOPEZ como
consta en la CLAUSULA SEGUNDA del multicitado contrato en siete
pagos de la siguiente manera:
En siete pagos por la cantidad de $100 ,000 (cien mil pesos 00/100)
para lo cual se entregará recibo firmado por el vendedor con fecha de
pago y firma autógrafa en la siguientes fechas:

1. 100,000 (cien mil pesos 00/100 m. n.) en fecha 15 de diciembre de

2011
 2. 100,000 (cien mil pesos 00/100 m. n.) en fecha 15 de diciembre de
2012
3. 100,000 (cien mil pesos 00/100 m. n.) en fecha 15 de diciembre de
2013
4. 100,000 (cien mil pesos 00/100 m. n.) en fecha 15 de diciembre de
2014
5. 100,000 (cien mil pesos 00/100 m. n.) en fecha 15 de diciembre de
2015
6. 100,000 (cien mil pesos 00/100 m. n.) en fecha 15 de diciembre de
2016
7. 100,000 (cien mil pesos 00/100 m. n.) en fecha 15 de diciembre de
2017

Mismos recibos que corren agregados a la presente demanda como

prueba de mi dicho.
Cabe señalar que en el recibo marcado como 7 de 7 de fecha quince de
diciembre del año 2017 se escribe la leyenda: “ Con el presente recibo
se hace constar a mi entera satisfacción la liquidación total del precio del
bien inmueble objeto de la compraventa”. Toda vez que con dicho pago
quedó debidamente el precio total pactado por la compraventa del
inmueble objeto del contrato celebrado con el señor Silvestre Mendoza
López en fecha quince de diciembre del año 2011.
pretende acreditar que fue debidamente pagado el precio total al hoy
demandado del bien inmueble objeto del contrato de fecha quince de
diciembre del año dos mil once, incumpliendo el demandado con el
contrato de compraventa referido, por causas imputables a ella y a
pesar del tiempo transcurrido se ha abstenido de otorgar y firmar ante
Notario Público.
IV. DOCUMENTAL.- Consistente en recibo de pago de fecha quince de
diciembre del año 2012, firmado por el hoy demandado Silvestre
Mendoza López Esta probanza se relaciona estrechamente con todos y
cada uno de los puntos del capítulo de hechos; y con la cual se pretende
acreditar que fue debidamente pagado el precio total al hoy demandado
del bien inmueble objeto del contrato de fecha quince de diciembre del
año dos mil once, incumpliendo el demandado con el contrato de
compraventa referido, por causas imputables a ella y a pesar del tiempo
transcurrido se ha abstenido de otorgar y firmar ante Notario Público.
V. DOCUMENTAL.- Consistente en recibo de pago de fecha quince de
diciembre del año 2013, firmado por el hoy demandado Silvestre
Mendoza López Esta probanza se relaciona estrechamente con todos y
cada uno de los puntos del capítulo de hechos; y con la cual se pretende
acreditar que fue debidamente pagado el precio total al hoy demandado
del bien inmueble objeto del contrato de fecha quince de diciembre del
año dos mil once, incumpliendo el demandado con el contrato de
compraventa referido, por causas imputables a ella y a pesar del tiempo
transcurrido se ha abstenido de otorgar y firmar ante Notario Público.
VI. DOCUMENTAL.- Consistente en recibo de pago de fecha quince de
diciembre del año 2014, firmado por el hoy demandado Silvestre
Mendoza López Esta probanza se relaciona estrechamente con todos y
cada uno de los puntos del capítulo de hechos; y con la cual se pretende
acreditar que fue debidamente pagado el precio total al hoy demandado
del bien inmueble objeto del contrato de fecha quince de diciembre del
año dos mil once, incumpliendo el demandado con el contrato de
compraventa referido, por causas imputables a ella y a pesar del tiempo
transcurrido se ha abstenido de otorgar y firmar ante Notario Público.
VII. DOCUMENTAL.- Consistente en recibo de pago de fecha quince de
diciembre del año 2015, firmado por el hoy demandado Silvestre
Mendoza López Esta probanza se relaciona estrechamente con todos y
cada uno de los puntos del capítulo de hechos; y con la cual se pretende
acreditar que fue debidamente pagado el precio total al hoy demandado
del bien inmueble objeto del contrato de fecha quince de diciembre del
año dos mil once, incumpliendo el demandado con el contrato de
compraventa referido, por causas imputables a ella y a pesar del tiempo
transcurrido se ha abstenido de otorgar y firmar ante Notario Público.
VIII. DOCUMENTAL.- Consistente en recibo de pago de fecha quince
de diciembre del año 2016, firmado por el hoy demandado Silvestre
Mendoza López Esta probanza se relaciona estrechamente con todos y
cada uno de los puntos del capítulo de hechos; y con la cual se pretende
acreditar que fue debidamente pagado el precio total al hoy demandado
del bien inmueble objeto del contrato de fecha quince de diciembre del
año dos mil once, incumpliendo el demandado con el contrato de
compraventa referido, por causas imputables a ella y a pesar del tiempo
transcurrido se ha abstenido de otorgar y firmar ante Notario Público.
IX. DOCUMENTAL.- Consistente en recibo de pago de fecha quince de
diciembre del año 2017, firmado por el hoy demandado Silvestre
Mendoza López Esta probanza se relaciona estrechamente con todos y
cada uno de los puntos del capítulo de hechos; y con la cual se pretende
acreditar que fue debidamente pagado el precio total al hoy demandado
del bien inmueble objeto del contrato de fecha quince de diciembre del
año dos mil once, incumpliendo el demandado con el contrato de
compraventa referido, por causas imputables a ella y a pesar del tiempo
transcurrido se ha abstenido de otorgar y firmar ante Notario Público.
X. DOCUMENTAL.- Consistente en boleta predial expedida por la
Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México a favor
de la hoy demandado Silvestre Mendoza López correspondiente al
primer bimestre del año dos mil veintiuno, en la cual se establece como
valor catastral del inmueble en cita la cantidad de $484,095
( cuatrocientos ochenta y cuatro mil noventa y cinco pesos 16/100 m.
n.)
XI. TESTIMONIAL.- A cargo de la señora Krystal de Monserrat Ochoa
Mendoza, a quien me comprometo a presentar el día y hora en que su
señoría tenga a bien señalar para el desahogo de la presente probanza,
y quien puede ser notificado en Avenida de la Insula , edificio quince,
entrada A departamento doscientos uno, unidad Habitacional Acueducto
de Guadalupe, alcaldía Gustavo A Madero. Prueba que relaciono con
todos y cada uno de los hechos de la presente demanda y con la cual se
pretende acreditar que la hoy demandada incumpliendo con el contrato
de compraventa referido, por causas imputables a ella y a pesar del
tiempo transcurrido se ha abstenido de otorgar y firmar ante Notario
Público.
XII. TESTIMONIAL.- A cargo de la señora Rosa Ciria Cruz Mendoza, a
quien me comprometo a presentar el día y hora en que su señoría tenga
a bien señalar para el desahogo de la presente probanza, y quien puede
ser notificado en Avenida de la Insula , edificio quince, entrada A
departamento doscientos uno, unidad Habitacional Acueducto de
Guadalupe, alcaldía Gustavo A Madero. Prueba que relaciono con todos
y cada uno de los hechos de la presente demanda y con la cual se
pretende acreditar que la hoy demandada incumpliendo con el contrato
de compraventa referido, por causas imputables a ella y a pesar del
tiempo transcurrido se ha abstenido de otorgar y firmar ante Notario
Público.