1

PLAZA NOGALES

Los centros comerciales son una gran fuente de ingresos para las ciudades,
impulsan la economía de los ciudadanos y producen una gran fuente de empleos.
Se construye Plaza Nogales, incorporando un nuevo concepto arquitectónico,
brindando a la población de Nuevo Casas Grandes y comunidades aledañas un
espacio de usos mixtos, ofreciendo áreas de restaurantes, entretenimiento y
diversos servicios como: bancos, comunicaciones, moda, entre otros.
Esta plaza contara con:

46 Locales comerciales (Diferentes dimensiones).

628 cajones de estacionamiento (Incluye Discapacitados).

Áreas verdes.

www.plazacomercialnogales.com
3

PLANOS Y RENDERS
Planta Arquitectónica

(Anexo 1.1)

www.plazacomercialnogales.com
4

www.plazacomercialnogales.com
5

Sembrado de lotes comerciales, área de estacionamiento y áreas verdes.

Plaza Nogales se ha dado a la tarea de encontrar y negociar los locales comerciales con posibles
futuros arrendatarios, esto con la finalidad de crear convenios al momento de la culminación de la
plaza.
Como arrendatarios grandes consideramos a Cinépolis (TA3), Coppel (TA2), Alsuper (TA1), estos
mismos creando contratos y rentas de los locales durante 5 años. Así mismo, se espera generar
contratos para los pequeños locales comerciales con empresas de la región y cadenas reconocidas
a nivel internacional, llevando de la mano las contrataciones con convenios anuales, los cuales se
irán renovando de ser necesario.
El desarrollo cuenta con 46 locales, estos dividíos y construidos en diferentes dimensiones con la
finalidad de considerar una gran gama de empresas. En el siguiente diagrama podremos encontrar
los metros de construcción correspondientes a cada local comercial, de los cuales únicamente los
etiquetados con TA1, TA2 Y TA3 cuentan con una superficie mayor a 1,500.00 m2, por otro lado
los locales restantes varían los metros cuadrados desde los 30.00 m2 hasta los 1,055.00. Como
último en cuestión de locales para renta encontramos los 10 kioskos marcados con cuadros rojos,
estos cuentan con una superficie aproximada a los 10.00 m2.
Una de las particularidades que detonan el potencial de comercialización y ventas de los
arrendatarios es la gran capacidad de estacionamiento con el que cuenta la Plaza Nogales, es
común encontrar plazas comerciales de calidad pero que no otorgan al consumidor lo más
esencial, la facilidad para acceder y tener la seguridad de que nuestro vehículo no sufrirá algún
daño, por lo mismo contamos con 628 cajones de estacionamiento, de los cuales 32 son
destinados a personas con discapacidades.
Por último, cumpliendo con las necesidades del desarrollo e intentando ser amigables a la
naturaleza se consideran áreas verdes al frente de los locales comerciales y en el área de
estacionamiento. Como podemos observar Plaza Nogales cumplirá con las expectativas de los
consumidores, siendo un lugar familiar y dándoles la oportunidad a los clientes de tener una gran
variedad de opciones de consumo.

A continuación se presenta la iniciativa del proyecto considerando las empresas con las cuales se
han realizado acercamientos y pláticas sobre la rentabilidad de ser arrendatarios de un espacio en
Plaza Nogales.

www.plazacomercialnogales.com
6

Distribución

www.plazacomercialnogales.com
7

UBICACIÓN EN MANCHA URBANA

Contando con una ubicación al sur
de la ciudad de Nuevo Casas
Grandes y a un costado de una de
las vías principales denominada
Libramiento Luis R. Blanco. Plaza
Nogales les facilita a los
consumidores la llegada desde
diferentes puntos de la ciudad, a
pesar de estar situada al sur del
municipio.

www.plazacomercialnogales.com
8

FOTOGRAFÍAS DEL ENTORNO

www.plazacomercialnogales.com
9

www.plazacomercialnogales.com
10

www.plazacomercialnogales.com
11

www.plazacomercialnogales.com