Génesis Landrian

Abogado
Inpre Nº157557

Entre, DILVER JOSE LAGUNA VASQUEZ, venezolano, Mayor de edad, soltero, titular de a
cedula de identidad Nº V-8.142.809, domiciliado en la ciudad de Barinas, quien en lo
adelante y para los efectos de este contrato se denominara EL ARRENDADOR y por la
otra el ciudadano RAFAEL ANGEL DAVILA TORRES, venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de a cedula de identidad Nº V-10.105.826, domiciliado en la ciudad de Barinas y
quien para estos mismos efectos se denominara EL ARRENDATARIO, se ha convenido de
mutuo acuerdo, en celebrar el siguiente CONTRATO DE ARENDAMIENTO el cual se
regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento al
ARRANDATARIO Un local comercial; ubicado en la Av. España con calle Aranjuez, Barrio
San José, Nº 6-15, en la ciudad de Barinas estado Barinas, que es de mi propiedad.
SEGUNDA: El término de duración del presente contrato será de seis (06) meses, a partir
del 19 de Marzo de 2021. La prórroga acordada por ambas partes será de tres (3) meses
de anticipación al vencimiento del mismo y los cánones de arrendamientos se regirán
según se indica en la cláusula tercera de la nueva prórroga o contrato de arrendamiento
si así lo decidieran ambas partes. TERCERA: el canon de arrendamiento ha sido pactado
por la cantidad de CIEN DOLARES AMERICANOS (100$ USD), que el ARRENDATARIO
debe pagar el día 19 de cada mes, quedando estipulado un abono de 02 meses de
depósito más el mes en curso, entregando EL ARRENDATARIO al ARREDENDADOR un
total de TRECIENTOS DOLARES AMERICANOS (300$ USD), el 19 de marzo de 2021.
CUARTA: El pago de los servicios básicos tales como electricidad, agua, aseo urbano,
domiciliario, etc, será pagado por el ARRENDADOR; así como todo requerimiento para el
buen funcionamiento del inmueble objeto de esta negociación. QUINTA: EL
ARRENDATARIO se compromete a no subarrendar el local objeto del presente contrato,
ni cederlo, ni traspasarlo en forma alguna; de igual manera se compromete a
mantenerlo en perfecto estado de conservación del inmueble dado en arrendamiento.
SEXTA: el arrendatario queda obligado a no hacer ninguna alteración o modificación en
el local arrendado, sin la previa notificación por escrito y la consecuente autorización del
ARRENDADOR, en común acuerdo de las partes. SEPTIMA: el ARRENDATARIO será el
único responsable por daños y perjuicios por causa de las actividades que dentro del
local realice. OCTAVA: En dicho caso EL ARRENDATARIO se compromete a pagar a la
ARRENDADORA los daños y perjuicios a los cuales haya dado lugar por su
incumplimiento y si fuera por la falta de pago se estimara los daños y perjuicios en el
canon de las mensualidades adeudadas más el monto del producto de los meses que
faltaren para el vencimiento del contrato; y en todo caso los gastos judiciales y
honorarios de abogados a que diera lugar, para lo cual se escoge la ciudad de Barinas
como domicilio procesal; además de que el ARRENDATARIO debe desocupar y entregar
el local una vez concluido el proceso legal, si lo hubiere. NOVENA: Las partes manifiestan
su conformidad con todas y cada una de las cláusulas que aquí se exponen y en señal de
conformidad firman este contrato en la ciudad de Barinas del estado Barinas a través de
vía privada en presencia de testigos.

DILVER JOSE LAGUNA VASQUEZ

EL ARRENDADOR
RAFAEL ANGEL DAVILA TORRES
EL ARRENDATARIO

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