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Este documento es un contrato de arrendamiento entre Noiralit del Valle Peña Davila como la arrendadora y Viviana Coromoto Mendoza Delgado como la arrendataria de una casa ubicada en Barinas, Venezuela por un periodo de 6 meses desde el 1 de agosto de 2023 hasta el 1 de febrero de 2024. La arrendataria pagará un canon de alquiler de $20 dólares americanos mensuales y será responsable de los gastos de servicios públicos. El contrato estipula varias cláusulas sobre el uso de la propiedad,
Este documento es un contrato de arrendamiento entre Noiralit del Valle Peña Davila como la arrendadora y Viviana Coromoto Mendoza Delgado como la arrendataria de una casa ubicada en Barinas, Venezuela por un periodo de 6 meses desde el 1 de agosto de 2023 hasta el 1 de febrero de 2024. La arrendataria pagará un canon de alquiler de $20 dólares americanos mensuales y será responsable de los gastos de servicios públicos. El contrato estipula varias cláusulas sobre el uso de la propiedad,
Este documento es un contrato de arrendamiento entre Noiralit del Valle Peña Davila como la arrendadora y Viviana Coromoto Mendoza Delgado como la arrendataria de una casa ubicada en Barinas, Venezuela por un periodo de 6 meses desde el 1 de agosto de 2023 hasta el 1 de febrero de 2024. La arrendataria pagará un canon de alquiler de $20 dólares americanos mensuales y será responsable de los gastos de servicios públicos. El contrato estipula varias cláusulas sobre el uso de la propiedad,
Entre nosotros, NOIRALIT DEL VALLE PEÑA DAVILA , Venezolana, mayor de
edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad No-V-18.167.046, domiciliado en la
Ciudad d Barinas ,Estado Barinas, quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se denomina “LA ARRENDADORA “, por una parte y por la otra, la ciudadana: VIVIANA COROMOTO MENDOZA DELGADO, Venezolana, mayor de edad , soltera , titular de la Cédula de Identidad No- V- 24.017.310, domiciliado en la Ciudad de Barinas, Estado Barinas, quien a los mismos efectos se denominara “ La ARRENDATARIA”, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA” cede en calidad de Arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”. Una Casa; el cual contiene (01) baño con respectivas pocetas, (01) lavamanos, en buen estado, (05) ventanas (02) de ellas panorámicas en buenas condiciones, (03) puertas de madera con pasador en buenas condiciones, (02) puertas de hierro en buenas condiciones, (01) reja de hierro en buenas condiciones, techo de acerolit y la parte tracera con techo de zinc en buenas condiciones, la pintura de la casa en estado regular, se entregará en calidad de préstamo una cocina tipo tope totalmente nueva una nevera marca LG COLOR AZUL ESTADO REGULAR, (02) CAMAS CON SU COLCHON REGULAR (02) MUEBLES REGULARES; ubicado en el sector el retruque, jurisdicción de la Parroquia BARRANCAS de esta ciudad de Barinas , Municipio CRUZ PAREDES del Estado Barinas. SEGUNDA: “LA ARRENDATARIA” destinara la casa arrendada única y exclusivamente para que la arrendataria pernote por el tiempo acordado, no pudiendo darle un uso distinto, sin previa autorización por escrito. TERCERA: EL tiempo de duración del presente contrato es por seis (06) meses consecutives prorrogable automáticamente, contado a partir del día (01) de Agosto del 2023, hasta EL (01) de Febrero del 2024, Si las partes no deciden prorrogar el presente Contrato, deberá darse mutuo aviso con un (01) mes de anticipación al vencimiento estipulado. CUARTA. El Canon de Arrendamiento es por la cantidad de 20$ americanos o al cambio del día según la tasa del banco central de Venezuela mensuales, que “LA ARRENDATARIA” se obliga a cancelar con toda puntualidad a su vencimiento en el domicilio de “LA ARRENDADOR”, cuya dirección declara conocer, o en su defecto donde este lo determine, hasta que lo entregue totalmente desocupado y en el estado que lo recibió En Caso de insolvencia de “LA ARRENDATARIA”, “La ARRENDADORA”, podrá pedir la inmediata desocupación del inmueble. QUINTA: Este Contrato es INTUITO PERSONAE, por lo que “EL ARRENDATARIO” no podrá cederlo ni subarrendarlo, ni por ningún otro medio, traspasarlo a terceras personas, sin autorización previa dada por escrito por parte de la “ARRENDADORA” Por lo que “LA ARRENDADORA” no reconocerá otro Arrendatario que el aquí establecido. Este se reserva el derecho de pedir la desocupación de la casa si se contraviniere esta clausula. “SEXTA” “La ARRENDADORA” se reserva el derecho de inspeccionar la casa dada en arrendamiento cada vez que lo estime conveniente, por si mismo o por medio de terceros, a fin de constatar el derecho de conservación del mismo. “SEPTIMA”: Son por cuenta exclusiva del “ARRENDATARIO” los gastos correspondientes a electricidad , aseo urbano, y todos los servicios públicos , multas nacionales, estadales o municipales que pudieren ocasionar su actividad, obligándose a mantenerlos al día y a mostrar a “LA ARRENDADORA” las facturas canceladas, siempre que ésta lo requiera. “OCTAVA”. “LA ARRENDATARIA” se obliga a no realizar ninguna clase de mejora, bienhechuría, alteración ni modificación a la casa arrendada, sin el previo Consentimiento y Autorización escrita de “LA ARRENDADORA” Si se realizasen mejoras o cualquier clases de bienhechurías en la casa, estas quedaran en beneficio de “LA ARRENDADORA” a la Terminación del Contrato y subsecuente entrega de la casa en que este obligado a cancelar ninguna suma de dinero por ellas , ni “La ARRENDATARIa”. Pueda realizar ningún reclamo por este concepto. ”NOVENA”. Todo lo no previsto en el presente Contrato se regirá por las leyes que le sean aplicables. “DECIMA”: Deberá mantener siempre dos (02) meses Pagos de Depósitos durante todo el tiempo que dure el contrato hasta que se entregue el inmueble totalmente desocupado libre de bienes y personas en las mismas condiciones en que lo recibe . “DECIMA PRIMERA”. Tanto “LA ARRENDADORA” como “LA ARRENDATARIA”, manifiesta su conformidad con todo lo aquí previsto. La falta de pagos de dos (02) mensualidades continuas y el incumplimiento de la ArrendatariA de algunas de las clausulas contenidas en este documento, hará que el presente contrato quede rescindido y la Arrendadora podrá demandar la resolución del mismo ante los tribunales competentes y/o solicitar judicialmente la desocupación del inmueble .Así mismo declara que todos los efectos del presente contrato eligen como domicilio único y especial a la Ciudad de Barinas, a la jurisdicción de cuyos tribunales se someten. Así lo decimos y firmamos a la fecha de su presentación.