REPERTORIO N°

COMPRAVENTA
HERRERA FLORES CARMEN VERONICA Y OTROS
A
RAMOS CABELLO LUIS

En Santiago de Chile, a ........... de ............. del año dos mil ocho, ante mí,
Nancy de la Fuente Hernández, Abogado, Notario Público, Titular de la
…………..Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos
………………………., comparecen: doña CARMEN VERONICA
HERRERA FLORES, chilena, soltera, cédula nacional de identidad
número doce millones doscientos noventa y seis mil quinientos cincuenta y
seis guión dos, domiciliada en Avenida Manuel Rodríguez Sur seiscientos
setenta y siete departamento quinientos dos, Santiago; doña ADRIANA
DEL CARMEN FLORES CANALES, chilena, casada, empleada, cédula
nacional de identidad número seis millones ciento veintiún mil seiscientos
cincuenta y siete guión k, domiciliada en Avenida Manuel Rodríguez Sur
seiscientos setenta y siete departamento quinientos dos, Santiago, ambas
comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las
cédulas indicadas y exponen: PRIMERO: Don Luis Armando Ramos
Cabello es dueño de la propiedad signada con el número novecientos
noventa y cuatro de Avenida Central, departamento número cuatrocientos
uno del cuarta piso, Bloque D, del Condominio Puerta del Sur Dos,
comuna de San Miguel, Región Metropolitana, que tiene los siguientes
deslindes:
AL NORTE, en cien coma veinticinco metros con lote A guión cinco; AL
SUR, en setenta y nueve coma diecinueve metros con otros propietarios, y
en treinta y uno coma veintiséis metros con lote A tres guión tres; AL
ORIENTE, en sesenta y cinco coma ochenta y ocho metros y en catorce
coma cincuenta y ocho metros con lote A Tres guión Tres, y AL
PONIENTE, en ochenta y uno coma sesenta y nueve metros con lote A
Tres guión Uno. Sobre dicho lote A TRES GUION DOS, la Cooperativa
construyó un Conjunto Habitacional que de denominó Condominio Puerta
del Sur Dos. Adquirió estos derechos estando separado totalmente de
bienes, por compra a Cooperativa de Financiamiento, Construcción y
Servicios Habitacionales de Vivienda Habitacoop Limitada., según consta
de la escritura pública de compraventa otorgada en Santiago, ante el
Notario Félix Jara Cadot, el doce de junio de mil novecientos noventa y
seis, cuyo dominio se encuentra inscrito a fojas cuatro mil doscientos
cuarenta y nueve número tres mil novecientos veintiocho, en el Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel,
correspondiente al año mil novecientos noventa y seis. SEGUNDO: Por el
presente acto don Luis Armando Ramos Cabello vende, cede y transfiere
la nuda propiedad de los derechos que le corresponden sobre el inmueble
ya singularizado a doña Carmen Verónica Herrera Flores y a doña Adriana
del Carmen Flores Canales, quienes la compran y adquieren para si en
iguales partes para cada uno de ellas.- El vendedor se reserva para sí y de
por vida el usufructo de los derechos que sobre la propiedad vendida le
corresponden, consolidándose dicho usufructo con la nuda propiedad en
favor de don Luis Armando Ramos Cabello, una vez fallecido el vendedor ,
bastando para practicar las inscripciones y anotaciones correspondientes
la sola presentación del certificado de defunción respectivo al señor
Conservador de Bienes Raíces de San Miguel.- TERCERO: El precio de
esta compraventa asciende a la suma de …………………………… que se
paga por los compradores al contado, en partes iguales cada uno de ellos,
declarando la parte vendedora haber recibido el precio en este acto, a su
entera y total satisfacción. En consecuencia, el precio se da por pagado en
su totalidad. A mayor abundamiento, las partes renuncian a la acción
resolutoria que pudiere emanar del presente contrato.- CUARTO: Los
derechos sobre el inmueble materia de la presente escritura se venden
como cuerpo cierto, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, libres
de todo gravamen, hipotecas, prohibiciones, embargos o litigios que
entraben o limiten su dominio, respondiendo la parte vendedora de la
evicción y saneamiento de conformidad a la ley.- QUINTO: Todos los
gastos que se originen con ocasión del presente contrato, serán pagados
por partes iguales por los comparecientes, salvo los que se originen por la
inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, que serán de
cargo y cuenta exclusiva de los compradores.- SEXTO: Para todos los
efectos legales a que haya lugar, las partes fijan su domicilio en la ciudad
de Santiago.- SÉPTIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la
presente escritura, para requerir de quien corresponda las inscripciones,
subinscripciones y anotaciones que sean procedentes.- La separación de
bienes de don Luis Armando Ramos Cabello consta por escritura pública
de fecha catorce de noviembre de mil novecientos noventa y cuatro,
otorgada ante le Notario de Santiago don Eduardo Pinto Peralta los
contrayentes pactaron separación total de bienes . Fecha de
subinscripción; trece de diciembre de mil novecientos noventa y cuatro.
Fecha de emisión, dieciocho de abril de mil novecientos noventa y seis.
Impuesto pagado Hay firme y timbre: Claudia Marcela Contreras Jaña.
Oficial. Civil. Adjunto.”.- Conforme.- El pago de la contribución a los bienes
raíces, se acredita como sigue: “Número Rol cero seis tres cuatro tres
guión cero cinco tres. Comuna cero noventa y cincos. Páguese hasta
diecisiete de abril de dos mil ocho. Cuota dos. Nombre: Ramos Cabello
Luis Armando. Dirección Av. Central novecientos noventa y cuatro
departamento D cuatrocientos uno. Comuna de San Miguel. Contribución
ocho mil ciento veintisiete pesos. Cero coma cero veinticinco por ciento
Avalúo afecto cero peso. Aseo Municipal seis mil ochenta y seis pesos.
Total a pagar catorce mil doscientos trece pesos.- Hay timbre Banco de
Chile. Suc. Los Heroes. Caja. Once de Abril de dos mil ocho”.- Conforme.-
En comprobante y previa lectura firman los comparecientes conjuntamente
con el Notario que autoriza.- Se da copia.- Doy fe.-