Corporación de Asistencia Judicial R.M.

Consultorio Civil: Lo Prado

Domicilio y teléfono: Av. San Pablo N°5849
229371891
htoledo@cajmetro.cl
MJEM
MATERIA : PRECARIO
PROCEDIMIENTO : SUMARIO

DEMANDANTE : SILVIA NELVA VALDERRAMA ROJAS

RUT : 6.024.387-5

ABOGADO PATROCINANTE : HUGO EDUARDO TOLEDO SOBARZO

Y APODERADO
RUT : 16.886.835-9
APODERADO : RODRIGO LITIN MORALES

RUT : 14.148.366-8

APODERADO : MARIA JOSEFINA EZQUERRO MANCILLA

RUT : 19.130.841-7

DEMANDADO : MACIEL MACARENA CACERES VARGAS

RUT : 18.327.357-4

EN LO PRINCIPAL: Interpone demanda de precario; PRIMER OTROSÍ:

Acompaña documentos; SEGUNDO OTROSI: privilegio de pobreza; TERCER
OTROSÍ: Patrocinio y Poder

S. J. L. CIVIL DE SANTIAGO

SILVIA NELVA VALDERRAMA ROJAS, cédula nacional de identidad

N°6.024.387-5, chilena, pensionada, con domicilio en calle San Francisco 8919.
Corporación de Asistencia Judicial R.M.
Consultorio Civil: Lo Prado
Domicilio y teléfono: Av. San Pablo N°5849
229371891
htoledo@cajmetro.cl
MJEM
Block 5. Departamento N°12 Villa San Francisco, comuna de Pudahuel, Región
metropolitana, a S.S. respetuosamente digo:

Que por medio de este acto vengo en deducir demanda de precario en

contra de doña MACIEL MACARENA CACERES VARGAS, chilena, cuya
profesión desconozco, Cédula Nacional de Identidad N° 18.327.357-4, domiciliada
en calle Teseo N°6939, comuna de Renca, en virtud de las siguientes
consideraciones de hecho y derecho que paso a exponer a continuación:

LOS HECHOS:

Que, hace más de 20 de años me separé de mi marido por episodios de

Violencia Intrafamiliar que culminaron con la salida de mi persona de la casa
habitación que compartimos mientras duró nuestra relación.

Por los hechos de violencia antes indicados decidí dejar vivir en mi

propiedad ubicada en calle Teseo N°6939, Lo Velásquez 6, en la comuna de
Renca. Quedándose mi exmarido en dicha propiedad ya que él no quería dejar la
casa.

El inmueble ubicado en ________, fue adquirido por ______ de fecha ____

inscrito a fojas ____ N___ y año____ del conservador de bines raíces de
Santiago.

Hace aproximadamente 3 años mi exmarido invitó a vivir con él a doña

Maciel Cáceres Vargas junto a su pareja. Y durante todo este tiempo mi
exmarido junto a estas tres personas ocuparon mi casa.
Corporación de Asistencia Judicial R.M.
Consultorio Civil: Lo Prado
Domicilio y teléfono: Av. San Pablo N°5849
229371891
htoledo@cajmetro.cl
MJEM
Luego de riñas y distintas discusiones doña Maciel Cáceres Vargas junto
a su pareja, echó a golpes a mi ex marido, continuando la demandada junto a su
pareja ocupando de forma irregular el inmueble de mi propiedad.

Hace aproximadamente 5 meses mi hija fue a conversar para intentar llegar

a un acuerdo con la señora Massiel, para que pagara un arriendo y se quedara en
el inmueble, sin embargo, los ocupantes la recibieron a golpes, lo que terminó con
la necesidad de llamar a carabineros para que mi hija no saliera más dañada.

Es menester recalcar la actitud violenta de la demandada, ya que la

violencia física y verbal es una constante en el trato. No siendo solo mi exmarido y
mi hija víctimas de este trato violento si no también una vecina que fue perseguida
hasta su casa a piedrazos por los ocupantes.

EL DERECHO:

De acuerdo con los antecedentes de hecho recientemente expuestos, se

hace procedente en la especie la interposición de la acción de precario, de
acuerdo a lo que dispone el artículo 2194: “El comodato toma el título de precario
si el comodante se reserva la facultad de pedir la restitución de la cosa prestada
en cualquier tiempo”.

Por su parte, el inciso primero del artículo 2195 del Código Civil, prescribe
que: “Se entiende precario cuando no se presta la cosa para un servicio particular
ni se fija tiempo para su restitución. Constituye también precario la tenencia de
una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño”.

Por tanto, los supuestos que facultan para acoger esta acción se cumplen
plenamente:
Corporación de Asistencia Judicial R.M.
Consultorio Civil: Lo Prado
Domicilio y teléfono: Av. San Pablo N°5849
229371891
htoledo@cajmetro.cl
MJEM
a. Que el demandante es dueño de la cosa.

b. Que no existe título alguno que justifique actualmente la tenencia de la cosa en

manos de la demandada.

c. Y la detentación de la cosa por la demandada es solamente el resultado de la

mera tolerancia de mi representada.

Como ha quedado expresado en los antecedentes de hecho de este escrito,

y fundado en la documentación acompañada en el primer otrosí, esta parte es
dueña de la plena propiedad del bien raíz que se ampara en la inscripción
conservatoria, teniendo en consecuencia la más absoluta legitimación para
deducir esta acción de precario en contra de doña Maciel Cáceres, y demás
ocupantes del citado bien raíz, quienes detentan gratuitamente la tenencia de una
cosa ajena, que corresponde a una porción de la propiedad de mi representada
solo por mera tolerancia, sin tener ningún título que justifique su tenencia.

POR TANTO; en mérito de lo expuesto precedentemente, y conforme lo

dispuesto en el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil, y los artículos
680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A S.S., tener por interpuesta demanda en juicio sumario de precario en

contra de doña MACIEL MACARENA CACERES VARGAS ya individualizada, y a
los demás moradores del bien raíz materia de esta Litis, acogerla a tramitación, y
en definitiva, dar lugar a ella condenándola a la devolución de la propiedad
ubicada en calle Teseo N°6939, comuna de Renca, dentro de tercero día de
ejecutoriada la Sentencia, o en el plazo que US. Fije bajo apercibimiento de
lanzarla con la fuerza pública, con expresa condena en costas.

PRIMER OTROSÍ: Solicito a US. tener por acompañados los siguientes

documentos, con citación o bajo apercibimiento legal, según corresponda:
Corporación de Asistencia Judicial R.M.
Consultorio Civil: Lo Prado
Domicilio y teléfono: Av. San Pablo N°5849
229371891
htoledo@cajmetro.cl
MJEM
1.- Certificado de Copia con Vigencia de fecha 19 de agosto de 2020, donde
consta mi calidad de dueña del inmueble.

2.- Copia de Cédula de Identidad de Silvia Nelma Valderrama Rojas, N°6.024.387-

5

3.- Certificado de residencia de doña Silvia Nelma Valderrama de fecha 22 de

noviembre de 2019

SEGUNDO OTROSI: Solicito a SS. tener presente que me asiste el beneficio de

asistencia jurídica gratuita y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 600 del
Código Orgánico de Tribunales, actuaré en estos autos con privilegio de pobreza
conferido por la Corporación de Asistencia Judicial de Lo Prado, circunstancia que
acreditaré una vez emitido el certificado respectivo por dicha institución.

Sírvase SS. tenerlo presente.

TERCER OTROSÍ: Ruego a SS., tener presente que designo abogado

patrocinante y confiero poder al Abogado Jefe de la Corporación de Asistencia
Judicial de Lo Prado don HUGO EDUARDO TOLEDO SOBARZO, cédula de
identidad N°10.309.941-2, quien delegar el poder con el que actúan en postulantes
en práctica de dicho consultorio y retomar el poder cuantas veces sea necesario,
y confiero poder al Abogado don RODRIGO HERNAN LITIN MORALES, cédula
de identidad N°14.148.366-8 y a la practicante del mismo centro doña MARIA
JOSEFINA EZQUERRO MANCILLA, cédula de identidad N°19.130.841-7,
quienes podrán actuar conjunta o separadamente y todos con domicilio en calle
San Pablo N° 5849, comuna de Lo Prado, quienes firman en señal de aceptación.
Corporación de Asistencia Judicial R.M.
Consultorio Civil: Lo Prado
Domicilio y teléfono: Av. San Pablo N°5849
229371891
htoledo@cajmetro.cl
MJEM
Sírvase SS. tenerlo presente.