Nociones introductorias
Mi definición es “Relación jurídica, tutelada por el estado, en la que un sujeto, el deudor,
esta constreñido a desarollar una conducta debida para la satisfaccion de otro sujeto, que
es el acreedor”.
En general las normas de derecho público tienden a regular y tutelar intereses públicos. Es
decir, que conciernen a toda la comunidad. Un ejemplo es el derecho penal.
El derecho privado por su parte, refiere a la regulación y protección de intereses
particulares o privados.
-Sin embargo, las normas del derecho privado que regulan el cumplimento de los contratos
pueden ser vistas como que también protegen un interés general. Es vital proteger el
contrato en las sociedades actuales.
Se puede concluir que las normas publicas protegen inmediatamente el interés público.
Mientras que las privadas, protegen inmediatamente un interés privado y solo
mediatamente el público.
¿Por qué importa esta distinción?
Las normas del derecho privado generalmente son normas de carácter supletorio
(fundamentalmente las de las obligaciones). Las partes, mediante un acuerdo o incluso
actuando individualmente pueden modificar estas normas.
Ejemplo, el CC establece que una suma de dinero debe pagarse a los 10 días. Pero, las
partes pueden acordar algo diferente.
- Hay normas imperativas o de orden público que no pueden ser dejadas de lado por las
partes. Por ejemplo, las normas prohibitivas: artículo 8 del código civil.
Sin embargo, dentro del ámbito del derecho privado las normas de orden público son la
excepción. La regla es que las normas de derecho privado pueden ser dejadas de lado.
Definición de obligación
El término Obligación puede usarse en dos sentidos.
Obligación como deuda o situación jurídica: esta acepción refiere exclusivamente a la
situación jurídica del deudor, es decir, la contracara del derecho del acreedor.
Obligación como relación jurídica o vinculo obligacional: esta acepción no solo toma
en cuenta la situación del deudor, como si hacía la anterior. Sino que, también considera
al acreedor.
Definición romana: la Obligación es un vínculo jurídico que nos constriñe con la
necesidad de dar una cosa a otro según las leyes de la ciudad.
Sujetos: la definición alude indirectamente a los sujetos de la obligación, al emplear la
palabra “vínculo”. Se vincula a dos personas, acreedor y deudor.
Constriñe: sugiere renunciar a cierta libertad por parte del sujeto. Vendo mi auto, mi
libertad se ve limitada en tanto, debo entregar dicho auto.
Necesidad: hay una situación debida que cumplir
Dar: Es reduccionista la definición romana, es un dar, hacer o no hacer
Según las leyes de la ciudad: hoy en día sociedad. Ese constreñimiento que va a tener el
sujeto obligado, va a suponer la situación activa de otro que podrá reclamar el
cumplimiento de la obligación. Y hay una ley que lo ampara.
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Definición en nuestro código civil
Esta se armará a través de varios artículos del código civil.
El artículo 1245 intenta definir la obligación, pero solo define el objeto de la misma, la
prestación. Este artículo nos da una idea de obligación en su aspecto esencial. Alude
específicamente a la deuda, al compromiso que conlleva la obligación.
“Toda obligación consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa”
Justamente, la prestación es el compromiso de energía humano que se contrae cuando se
asume una obligación.
- Implícitamente este artículo alude al deudor, sujeto sobre el cual recae el constreñimiento.
Pero no se encuentra el lado activo de la relación. Se omite al acreedor, es decir, en
beneficio de quien se contrae ese compromiso de conducta. Pero, si se encontrará en otras
normas
Artículo 473
“Derechos personales son los que sólo pueden reclamarse de ciertas personas que, por un
hecho suyo o la sola disposición de la Ley, han contraído las obligaciones correlativas; como
el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado o el hijo contra el padre por
alimentos. De estos derechos nacen las acciones personales”
Aca se establecen los derechos personales. Es la situación activa de la obligación omitida
por el 1245. Solo el acreedor podrá exigir el cumplimiento de la obligación.
Ademas de aqui se entiende ques son tutelados por el derecho. Porque, se puede reclamar
ante los órganos jurisdiccionales del Estado, que el deudor cumpla con lo que debe.
Artículo 1441
“Las obligaciones son civiles o meramente naturales. Civiles son aquellas que dan derecho
para exigir en juicio el cumplimiento.“
Divide las obligaciones entre civiles y naturales. El artículo apunta a un elemento
característico de la obligación, la coercibilidad. Si el deudor no quiere cumplir, el Estado
intervendrá para que cumpla.
Artículo 1342
“El deudor es condenado al resarcimiento de daños y perjuicios, sea en razón de la falta de
cumplimiento de la obligación o de la demora en la ejecución, aunque no haya mala fe de su
parte, siempre que no justifique que la falta de cumplimiento proviene de causa extraña que
no le es imputable”
Este artículo establece las consecuencias que tendrá el deudor por no cumplir con la
obligación. Esta es que, el deudor es condenado a los daños y perjuicios. Los cuales solo
pueden ser reclamados por el acreedor.
Elementos de la obligación
Vínculo jurídico
La obligación que tiene el deudor a pagar y el poder del otro sujeto al que se le debe algo
y puede reclamarlo ya que es un vínculo tutelado por el ordenamiento jurídico.
- En Roma la Ley de las XII Tablas marcaba que quien incumplía una obligación
respondía con su persona. Luego el vínculo pasó a ser patrimonial. No se pudo afectar más
al cuerpo del deudor sino a su patrimonio. El acreedor tenía poder fisico sobre el deudor.
Objeto de la obligación
3 teorias man
Teoría materialista
El objeto de la obligación es la cosa involucrada en la obligación que se trata.
Crítica a la teoría materialista:
1) Confunde el derecho real con el personal, si el objeto de la obligación es la cosa, se
concibe como si fuera un derecho real, no uno personal como es una oblg. En materia
obligacional no hay una relación inmediata de un sujeto con un bien sino con su dueño.
2) La teoría materialista no explica cómo puede haber un objeto ilícito. Cómo se podría
juzgar el objeto de la obligación como ilícita si una cosa no es lícita ni ilícita, si una
conducta.
3) Maneja un doble criterio. Si la obligación es de hacer o no hacer, hay dos tipos de
objetos distintos. En la jurídica el objeto siempre el mismo, la prestación.
4) Niega el propio concepto de la obligación. Niega el vínculo entre los sujetos que consiste
en que uno de ellos se compromete a realizar una conducta.
Teoría jurídica
Es la más aceptada. El objeto de la obligación no es la cosa sino la prestación, la conducta
debida. La descripción de la conducta comprometida.
Teoría finalista
Dentro de la obligación hay que distinguir lo que es el contenido del objeto.
El contenido es la prestación.
El objeto es la utilidad que le reporta al acreedor el desarrollo de la conducta debida.
Si el pago puede ser hecho por un tercero, pasa a segundo plano la prestación. Y lo
importante sería la utilidad que le reporta al acreedor. 1450 pago por terceros.
Situaciones jurídicas
La posición en la que se encuentra un sujeto en relación a determinada norma que lo
comprende en su ámbito de aplicación.
La situación del deudor y el acreedor es una situación jurídica subjetiva. Están frente a una
norma que es la obligación. Uno está constreñido, el otro puede reclamar el cumplimiento
Activas: implican una ventaja para quien está en esa posición
Pasivas: hay una desventaja para quien se encuentra en este lugar.
Deber genérico
Situacion donde el sujeto esta obligado a sumir una conducta determinada con toda la
comunidad. 1316. Su contracara son los derechos absolutos.
Deberes concretos
Un sujeto debe algo a otro. Su contracara son los derechos personales o derechos de credito.
Sujecion
Situación donde la esfera jurídica de un sujeto puede ser modificada por otra sin que el
sujetado pueda hacer nada al respecto. Eso ocurre cuando se incumple una obligación.
Contracara D potestativo.
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Derecho potestativo
Un sujeto puede modificar la esfera jurídica de otro sujeto sin que este pueda evitarlo.
Tampoco se requiere ningún comportamiento de este último para alcanzar lo perseguido.
Los vínculos obligacionales no pueden durar eternamente. En función de esto, se tiene el
derecho al receso unilateral. Se extingue el vínculo sin que se pueda impedir.
- En este caso, se activa el surgimiento de un derecho potestativo en mi esfera jurídica y
no podré evitarlo.
La carga
Es una situación pasiva sin correlato activo. Es el imperativo del propio interés. No hay
un sujeto activo que pueda reclamar el cumplimento de algo. Si el sujeto no lo realiza, la
ley no lo castigará, pero tampoco lo beneficiará. Nadie puede exigir su cumplimiento.
- Ej: La ley establece que, si no se inscribe la adquisición de un inmueble en el registro
público, la adquisición no es oponible a terceros. El sujeto adquirente no tiene el deber de
inscribir, sino la carga de hacerlo.
Relación de garantía
El sujeto pasivo no se obliga a un determinado comportamiento, sino que a una
indemnización respecto a un sujeto, cuando o si ocurre cierta situacion.
Un ejemplo es el de las declaraciones y garantías. En esta, una parte declara a la hora de
vender X compañía, tal pasivo y cual activo. Si a la hora de finalizado el negocio jurídico
(se vendiera la empresa) y el pasivo fuera diferente al declarado, el vendedor deberá
indemnizar. No importa si este conocía o no dicha deuda.
En estos casos, no se asume un deber de comportamiento, sino que se garantiza
determinada situación de hecho. Si esa situación es diferente, se deberá indemnizar al
perjudicado. Se garantiza la veracidad de las declaraciones, no se obliga a que sean
verdaderas.
Otro ejemplo claro es el de la compañía de seguros. Esta no se obliga a que una casa
asegurada no se queme, o que un auto no sea robado. Sino que asume el riesgo de que ello
ocurra. Si el hecho se verifica, se indemnizará a la contraparte.
Fuentes de las obligaciones
Todo hecho que da origen a una obligación y que el ordenamiento jurídico le da utilidad
de provocar el surgimiento de una obligación.
Estos hechos necesariamente deben estar identificados por la ley. Esto lo establece la
Constitución en el artículo 10. Nadie está obligado a hacer lo que la ley no manda.
- Esta debe identificar el hecho que da lugar a la obligación.
La obligación es una norma primaria, imponen un deber. Su incumplimiento genera una
sanción que son daños y perjuicios. Para saber cómo nace una obligación, debemos saber
cómo nacen las primarias. Y estas lo hacen gracias a las normas secundarias.
Las normas secundarias de competencia o de cambio, son para Hart aquellas que no
generan una consecuencia sancionatoria frente a un supuesto de hecho. Sino que lo que
hacen es establecer como ingresan las normas primarias al ordenamiento jurídico.
Las fuentes de las obligaciones son supuestos de hecho de normas de competencia. La
verificación de su supuesto de hecho, da lugar al ingreso de una norma primaria al sistema
Artículo 1246
Si la nulidad da derecho a la restitución, ¿cómo puede haber una obligación natural?
Una vez más, es una incoherencia. En realidad, lo que regula este numeral es la hipótesis
en la cual ya fue declarada la nulidad absoluta y el sujeto igual cumple.
3) Prescripción: Esta hipótesis se da cuando una vez declarada la prescripción, la
obligación civil se extingue. Pero, el deudor de todas formas cumple convirtiéndose
entonces en una obligación natural. El deudor debe pedir la prescripción.
4) Obligación civil no cumplida por el deudor. El acreedor reclama en juicio su
cumplimiento, pero por cualquier motivo se pierde el juicio. Si el deudor favorecido por
la sentencia paga, será una obligación natural.
“o por error o malicia del juez”: Si el juez fue sobornado para desestimar la demanda y eso
se prueba, si de todas formas el deudor paga, habrá una obligación natural.
5) Básicamente las deudas de juego. No tiene nada de ilícito ni mucho menos, pero se
consideran sin utilidad general este tipo de contratos. Por tanto, considera que dichas
deudas no son exigibles en juicio. Es entonces una obligación natural.
Obligaciones segun el objeto
Esta clasificación atiende al objeto de la obligación.
Todas las obligaciones implican una actividad humana (un hacer) del deudor, por ello en
cierto sentido, todas las obligaciones son de hacer.
Obligación de dar
Artículo 1333
La obligación de dar es la que tiene por objeto la entrega de una cosa mueble o inmueble.
Esta obligación de entregar, puede tener dos contenidos, dependiendo de cuál es la función
económica de la entrega.
Acepción restringida: En muchos casos la obligación de dar implica a su vez que quien se
obliga a ese dar, se obliga a transferir el dominio de la cosa entregada. La obligación de
dar no solo tiene de contenido la entrega de la cosa, sino también un desplazamiento
patrimonial. Dar como sinónimo de transferencia de un derecho.
- Artículo 758: usa esta acepción cuando se refiere a la tradición.
Acepción amplia: obligaciones en las que se entrega la cosa, pero sin la finalidad de
transferir el dominio, sino la mera tenencia.
- Artículo 1796: arrendamiento
Obligación de dar cosa cierta y cosa genérica
En la primera se debe entregar una cosa determinada.
La cosa genérica es aquella en la que se debe entregar un individuo dentro de un género
más amplio. El dinero, por ejemplo.
Artículo 1360
Obligaciones de género son aquellas en que se debe indeterminadamente un individuo de una
clase o género determinado.
Naturalmente que en estas obligaciones de genero hay un momento en que hay que
identificar a los individuos. ¿Quién elige? En primer lugar, esta a la voluntad de las partes.
Si nada se dice la elección es del deudor. Pero, tendrá que entregar individuos de una
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calidad al menos media. Esto se llama concentracion.
¿En qué momento deben cumplirse las obligaciones de dar?
En primer lugar, hay que estar a la voluntad de las partes. Si no se pactó cuando se produce
la exigibilidad de la cosa, el código civil provee de algunas soluciones.
Artículo 1333 inciso 2
El que se ha obligado a entregar una cosa debe verificarlo en el lugar y en el tiempo estipulado;
y en defecto de estipulación, en lugar y tiempo convenible según el arbitrio judicial.
- Se aplica para aquellas obligaciones en las cuales si es esencial la fijación de un plazo.
Por ejemplo, el constructor que se compromete a entregar una casa.
Artículo 1440
La obligación en que por su naturaleza no fuere esencial la designación del plazo o que no
tuviera plazo cierto estipulado por las partes o señalado en este Código, será exigible diez días
después de la fecha.
Aplica cuando no se requiere un plazo para ser cumplida la obligación. Por ejemplo,
entregar una suma de dinero.
Donde se entrega
Ante silencio de las partes si es genérica en el domicilio del deudor al momento de la
entrega. Si es cierto donde se pactó.
Teoría de los riesgos de dar
Que pasa con la contraprestación de uno de los deudores si la obligación del otro se
extingue por imposibilidad de cumplir por causa extraña.
Es un régimen supletorio. Las partes pueden acordar algo distinto.
Dar cosa cierta
Artículo 1549
La obligación, sea de dar o de hacer o de no hacer, se extingue sin responsabilidad de daños y
perjuicios, cuando la prestación que forma la materia de ella viene a ser física o legalmente
imposible; salvo los casos ya designados en el artículo 1343 y lo que se dispone por los
siguientes.
La obligación de quien debe entregar se extingue sin responsabilidad. No así la obligación
correlativa del acreedor. Que de todas formas sigue obligado a pagar el precio, aunque no
reciba la cosa.
La teoría o régimen de los riesgos, aplica tanto para el perecimiento de una cosa como su
deterioro. Si la cosa aumenta en valor no cambia el precio a pagar.
Artículo 1557:
Tratándose de una obligación de dar, su extinción por la imposibilidad de la paga no hace
extinguir la obligación recíproca del acreedor.
Dar cosa genérica
“El género no perece” La situación es la opuesta a si la cosa es determinada. Si me obligo
a entregar una tonelada de trigo, al ser una cosa genérica, puedo cumplir con cualquier
tonelada de trigo. Por ello, si se me prende fuego el silo con todo el trigo que tengo, la
obligación persiste y de todas formas deberé entregar lo debido.
Entonces, los riesgos los soporta el deudor. Su obligación no se extingue por el
responsabilidad, incluso aunque se alegue que se actuó diligentemente.
Solo no hay responsabilidad son resultado cuando la prestación debida se vuelve imposible
por causa extraña. Es decir que la causa sea ajena al deudor, imprevisible e irresistible.
¿Cómo sabemos cuándo una obligación es de medios o resultados?
Es una construcción doctrinaria.
Criterio del “ALEA”: cuando la incertidumbre de que el resultado se obtenga es baja, la
obligación es de resultado.
Obligaciones divisibles e indivisibles
Última clasificación atendiendo al objeto y no al sujeto. Se puede ver en los siguientes
articulos: 1375, 1384, 1551 y 1388.
Cuando algo es divisible o no
Artículo 1375:
La obligación es divisible o indivisible, según que su objeto sea o no susceptible de división,
bien material, bien intelectual.
El criterio material, responde a si la prestación es materialmente divisible. La obligación
dineraria es la obligación divisible por excelencia.
El criterio intelectual, por su parte, refiere a derechos. Yo puedo tener la mitad de un
derecho de propiedad, o usufructo.
Las pautas doctrinarias para establecer cuando una obligación es divisible son tres:
La calidad de la cosa: cada parte en la que se divide la cosa debe ser cualitativamente
igual a la cosa original, aunque cuantitativamente sea diferente. Una estatua.
El valor económico de la cosa: Si tengo que dar un diamante de 20 quilates y lo divido
pierde valor.
La división no disminuya el aprovechamiento económico de la cosa: El metro cuadrado
de tela es útil. Pero medio metro no sirve pa na.
Artículo 1376
Aunque la cosa o el hecho, objeto de la obligación, sea divisible por su naturaleza, vendrá a
ser indivisible la obligación, si la relación bajo que los contrayentes han considerado dicho
objeto impide que éste y por consiguiente la obligación, admita ni división ni ejecución parcial.
Este artículo permite pactar que una obligación divisible sea indivisible. Y si bien no se
establece la situación inversa, la doctrina considera que también esto se permite.
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Ejemplo: una vaca es materialmente indivisible. Pero si no me interesa que la vaca esté
entera, porque tengo una carnicería, no me importa que los deudores entreguen la vaca en
diferentes partes.
Régimen de las obligaciones divisibles
Artículo 1379
Cuando en la obligación divisible son varios los acreedores o deudores por contrato, el crédito
y la deuda se dividen de pleno derecho y por iguales partes entre todos los individuos
enumerados conjuntamente, sea como acreedores o deudores de una misma cosa, a no ser que
se disponga de otro modo en el título constitutivo de la obligación.
La insolvencia de uno de los deudores no grava a los otros.
Deja claro que se trata de una pluralidad de obligaciones independientes. Las cuales se
dividen de pleno derecho entre todos los sujetos.
- Si hay un acreedor que tiene 3 deudores que le deben 90.000 dólares, cada uno deberá
30.000. Hay tres obligaciones distintas no una con tres titulares.
Se dividen en partes iguales, como ya se dijo. Pero, esto es si no hay pacto en contrario,
las partes pueden acordar algo diferente.
Artículo 1380
Cuando en la obligación divisible son varios los acreedores o deudores por título de sucesión,
no pueden exigir la deuda ni están obligados a pagarla, sino por las partes que les
corresponden, como representantes del acreedor o deudor.
De acuerdo a este artículo, cuando la obligación es divisible no se está obligado a pagar
más de lo correspondiente.
Una de las cosas más importantes a considerar de estas obligaciones, es que lo sucede con
una de las obligaciones independientes, no repercute en las demás.
Exigibilidad de las divisibles: lo mencionado anteriormente
Prescripción: la prescripción de una no influye sobre las demás. Si prescribe una, no quiere
decir que prescriban las otras. Si interrumpo la prescripción de una, seguirá corriendo la
de las demás.
Incumplimiento: el incumplimiento de un deudor no tiene efecto en el cumplimiento de
los otros deudores. Lo mismo con la mora.
La insolvencia: la insolvencia de uno de los deudores no grava a los otros. Lo sufre el
acreedor.
Clausula penal: es un pacto de las partes en el que se establece una consecuencia negativa
para el deudor que incumple que consiste en el pago de una suma de dinero por el
incumplimiento.
- Esto está regulado en el 1373. La pena solo se deberá respecto del deudor de la obligación
divisible que incumplió y no tendrá ninguna consecuencia respecto a los otros deudores.
Cuando hay remisión, novación, la compensación, (que son modos de extinción), lo que
sucede respecto a una de las obligaciones divisibles no abarca a las demás. Le perdono la
deuda a B, no quiere decir que le haya perdonado a C.
Régimen de las obligaciones indivisibles
Son aquellas que se conciban de forma compacta, su prestación se concebirá de esta forma.
Ya sea, porque se pactó de esa manera o porque aplicándose un criterio material o
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que haya una especie determinada va a ser un caso siempre de obligaciones indivisibles o
siempre indivisibles en el pago y no va a poder diferenciarse cuál es el régimen jurídico
aplicables
2) La obligación va a ser indivisible en el pago respecto del deudor que fue designado para
realizar el pago.
- En un contrato hay varios deudores, pero se pacta en el contrato que uno realizará el pago.
En estos casos se considerará el pago indivisible respecto a ese deudor
3): las partes pueden pactar que la obligación será indivisible en el pago.
Obligaciones según los sujetos
Tiene en cuenta como se obligan las personas. Si respecto a una prestación hay pluralidad
de deudores o acreedores.
Conjuntas o mancomunadas
Pluralidad de sujetos. Tienen que haber o varios acreedores de una misma cosa o varios
deudores de una misma cosa. 1388
Pueden ser solidarias o no.
En las no solidarias si es divisible el credito o la deuda se divide entre los acreedores o
deudores.
Esto lo marca el 1389. La obligación para ser solidaria, debe haber sido contraída por
una única fuente. Un solo contrato. Una obligación solo es solidaria por acuerdo de partes,
con unas pocas excepciones que son cuando la ley asi lo ordena, Jamas se presume. Daño
patrimonial entre varias personas crea obligación solidaria. 1301.
Hay unidad de prestación, hay una única prestación.
Solidaridad activa y pasiva
Artículo 1390
La solidaridad de las obligaciones puede ser activa o pasiva, según se considere respecto de
los acreedores o con relación a los deudores.
La solidaridad activa o entre los acreedores de una misma cosa, es el derecho que cada uno
tiene de reclamar el pago en su totalidad.
La solidaridad pasiva o entre los deudores, es la obligación impuesta a cada uno de ellos de
pagar solo, por todos, la cosa que deben en común.
Hay pago único, si paga un deudor se extingue la obligación, este a su vez solo le debe
pagar a un acreedor.
Solidaridad activa
En la solidaridad activa, está la idea de representación. Todos los acreedores se autorizan
recíprocamente a cobrar el crédito. Se facilita el mecanismo de cobro.
Cuando un solo acreedor cobra todo el crédito va a tener que pagarles el resto a los otros
acreedores.
Artículo 1396
Los efectos de la solidaridad activa son:
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1º Que cualquiera de los acreedores tiene el derecho de exigir y recibir el pago total del crédito.
2º Que el pago hecho a uno de los acreedores libra al deudor respecto de los otros.
3º Que cualquier acto que interrumpa la prescripción, respecto de uno de los acreedores,
aprovecha a los otros. Sin embargo, no produce el mismo efecto la suspensión de la
prescripción en favor de uno de ellos.
4º Que el deudor puede pagar indistintamente a cualquiera de los acreedores, mientras no ha
sido judicialmente demandado por alguno de ellos.
5º Que la remisión hecha por uno de los acreedores libra al deudor respecto de los otros, si
éstos no le habían judicialmente demandado todavía.
Puede perdonar toda la deuda. Si se le puede demandar al acreedor que hace eso
Artículo 1397
El acreedor que hubiere cobrado el todo o parte de la deuda o que hubiere hecho quita o
remisión de ella, responderá a los otros acreedores de la parte que a éstos corresponda, dividido
el crédito entre ellos.
Solidaridad pasiva
La idea de la solidaridad (pasiva) es un mecanismo de garantía. El acreedor refuerza la
garantía para su pago. Suma patrimonios ejecutables si no se cumple voluntariamente.
Artículo 1398
Los efectos de la solidaridad pasiva son:
Que el acreedor tiene el derecho de pedir la totalidad del crédito al deudor que eligiere, el cual
está obligado a pagarlo por entero.
Artículo 1404
La obligación contraída solidariamente respecto al acreedor se divide entre los deudores de la
manera que ellos hayan establecido por pacto; y a falta de éste, por partes iguales.
Artículo 1521
La remisión total del crédito hecha en favor de uno de los codeudores solidarios, libra a todos
los demás, a no ser que el acreedor se haya reservado expresamente sus derechos contra éstos.
Si le perdono la deuda a un deudor solidario, se la perdono al resto de codeudores.
Excepciones oponibles en la pasiva
Artículo 1399
El deudor solidario, demandado por el acreedor, puede oponer todas las excepciones que le
sean comunes con todos sus codeudores.
Puede oponer también las que le sean personales, pero no las que lo sean a los demás deudores.
Cuando alguien va a reclamar su crédito contra un deudor, este último puede oponer
defensas. Lo que marca el primer inciso es que puede oponer excepciones que le sean
comunes con todos sus codeudores.
- Por ejemplo, que la obligación solidaria no existía porque el contrato del cual surgía era
nulo. Esto es una excepción común de todos los deudores. Es una patología que afecta a
todos por lo que puede ser oponible por cualquier deudor.
También puede oponer excepciones personales, pero no que son personales de otro
codeudor. Solo puede esgrimirla, esa defensa personal, al deudor que le concierne esa
defensa. Y no podría otro codeudor esgrimir una defensa personal de otro codeudor.
- La compensación: Nos debemos mutuamente con el acreedor. Puede ser esgrimida
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- Es una situación de expectativa de surgimiento de la obligación.
Resolutoria
El evento condicional puede ser resolutorio
Artículo 1427
La condición se llama resolutoria, cuando por su cumplimiento se extingue un derecho.
Ej: Yo le vendo mi casa a B. Pero, si mañana llueve B me devuelve la casa y el contrato
queda sin efecto.
No impide el surgimiento de la obligación. Pero, si se verifica el evento condicional. Esa
obligación se extingue. Por lo que, o no existirá obligación si todavía no se cumplieron las
obligaciones; o se extingue la obligación y se restituyan la cosas que se hubieran cumplido
en función de la misma.
Características del evento condicional
Se sacan del 1407
Incerteza: Para que un evento condicional pueda funcionar debe no ser un hecho de
producción necesaria. Si el hecho es de producción necesaria, es inexorable que va a
suceder por lo que no es una condición, sino un plazo.
- Me obligo a X cosa cuando salga el sol. Eventualmente el sol saldrá. Es un evento de
producción necesaria. Por ello no es una condición sino un plazo.
Futuro: Debe ser futuro si es un evento que debe ocurrir. En el segundo inciso dice que
no necesariamente es futuro. puede ser un hecho presente o pasado, la condición es que lo
que pasó sea acreditado.
- Me obligo a vender X cosa en la medida que la importación de esos productos esté
autorizada por una resolución administrativa. Esta existe o no, lo cual acontece en el
presente, no en el futuro. Las partes desconocen si el hecho existe o no. Este es un evento
condicional que no es a futuro. Va a surgir la obligación cuando una de las partes acredite,
pruebe, la existencia del hecho.
Cualidades que tiene que tener el evento condicional para que sea válido
Físicamente posible: 1408 inciso 1
La condición de cosa físicamente imposible, contraria a las buenas costumbres o prohibida por
las leyes, es nula e invalida la convención que de ella pende.
Se mirará también como imposible la condición que esté concebida en términos ininteligibles.
Ej: me obligó a alquilarle a X mi apartamento en Punta del Este si llega desde Montevideo
en auto en 10 minutos. Es físicamente imposible por lo tanto produce la invalidación del
pacto total.
- La condición que tiene como objeto un hecho imposible, invalida la O. Esto es porque no
hay una intención sería de obligarse, falta la voluntad, el consentimiento. No me quiero
obligar, porque es imposible
Distinto es cuando la condición es que no se verifique un hecho imposible.
- La condición de que no suceda un hecho que no puede suceder la convierte en una
obligación pura y simple. “La condición se tiene por no escrita” desde el comienzo yo
entendí que iba a estar obligado, por lo que no se considera que haya condición.
Artículo 1411
La condición de no hacer una cosa físicamente imposible no anula la obligación que con ella
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se contrae, sino que se tiene por no escrita.
El evento condicional debe ser determinado: 1408 inciso 2
Se mirará también como imposible la condición que esté concebida en términos ininteligibles.
Que pasa si me obligo a vender una casa si los precios suben suficientemente en el mercado
los próximos 30 días. ¿Qué es que los precios suban suficientemente en el mercado? Es
algo absolutamente indeterminado. Es lo que se conoce como obligación perpleja.
Tiene que ser lícito: Dicho en 1408 enumerado en 1409
“contraria a las buenas costumbres o prohibida por las leyes”
Articulo 1409 No taxativo.
Son especialmente prohibidas las condiciones siguientes:
1º.- De mudar o no mudar de religión.
2º.- De no contraer absolutamente primero o ulterior matrimonio.
3º.- De abrazar un estado incompatible con el del matrimonio.
4º.- De casarse con determinada persona o con aprobación de un tercero o en cierto lugar o en
cierto tiempo.
5º.- De no casarse con determinada persona o divorciarse. (Artículo 188).
6º.- De habitar siempre en lugar determinado o sujetar la elección de domicilio a voluntad de
un tercero.
Artículo 1412
La condición de no ejecutar un acto contrario a la ley o a las buenas costumbres, anula la
obligación.
No se puede obligar a no hacer algo ilegal, para esto está el derecho.
Condición meramente potestativa: articulo 1413
La obligación contraída bajo de una condición que haga depender absolutamente la fuerza de
ella de la voluntad del deudor, es de ningún efecto; pero si la condición hiciere depender la
obligación de un hecho que puede o no ejecutar la persona obligada, la obligación es válida.
En estos casos, cuando el hecho depende enteramente de la voluntad del deudor, ese
contrato se tiene como nulo.
-Me obligo a darte 100 mil dólares si me levanto de buen humor
Dentro de este artículo, se distingue otra condición potestativa, no meramente potestativa.
En este caso es válido.
En la meramente potestativa el deudor no sacrifica ningún interés.
En la potestativa, me obligo a regalarle a X mi CC si me recibo de abogado. Recibirme
depende de mí, para no entregar el código debería sacrificar un interés que sería no
recibirme. Para dejar de estar obligado debería sacrificar un interés, ser abogado. En este
caso la O es válida.
La diferencia está en el interés sacrificado, para ser valida se debe sacrificar algo.
Posibilidad de renunciar a la condición
Articulo 1429
En el caso que la condición resolutoria hubiese sido puesta exclusivamente en favor del
acreedor, podrá éste renunciarla
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Si es de no hacer, se puede acudir a la justicia para que se destruya lo que si se hizo.
Todo esto + los daños y perjuicios moratorios.
Ejecución forzada por equivalente
Si se destruyó la cosa, no puedo obtenerla; es un remedio resarcitorio. Lo que va a obtener
el A es una indemnización. Se obtiene el valor de la cosa + los daños y perjuicios
compensatorios
Puede pasar que, aunque se hayan hecho estas ejecuciones, el deudor no tenga para pagar.
La responsabilidad patrimonial del 2372 permite agredir su patrimonio.
¿Pero que pasa si no hay bienes suficientes? Entran en acción las acciones de la tutela
preventiva del crédito.
Acciones de la tutela preventiva del crédito
Tutelan el interés del acreedor de que el deudor mantenga suficientes bienes en su
patrimonio como para pagar. Actúan en la primera fase. Estas acciones cumplen una tutela
auxiliar para poder después ejecutar el derecho de crédito.
¿En qué consisten?
La finalidad no es satisfactiva si no conservativas, no buscan el cumplimiento de la
obligación pactada; buscan evitar la insolvencia del deudor. Para que en caso de
incumplimiento tenga bienes suficientes el acreedor para cobrar.
Control gestorio: el A controla como el D gestiona sus bienes para evitar su insolvencia.
El D podrá administrar su patrimonio libremente, solo que tendrá un límite. Que es no
lesionar la garantía patrimonial del 2372 .
-Estas potestades de control se ejercerán sobre la fase de deuda tanto como en la fase de
responsabilidad. Son antes y luego del incumplimiento, porque en cualquiera de estos dos
momentos el deudor puede caer en la insolvencia.
Las acciones ante el incumplimiento si son exclusivas a la fase de deuda. Gran distinción
entre los remedios ante el incumplimiento y las acciones de la tutela preventiva del crédito.
Se completan con otras garantías, también se puede tutelar el crédito de otra manera.
Hay mecanismos auxiliares que no están establecidos por el ordenamiento jurídico, sino
que son contractuales. Son las garantías reales (hipoteca o prenda) y también las personales
(fianza)
Acción simulatoria
El acreedor la puede accionar cuando el deudor lo que hace es enajenar simuladamente un
bien para defraudar sus acreedores. Estamos frente a un acto absolutamente nulo. No es
un acto ni válido ni eficaz. Lo que falta es el consentimiento y la causa.
Lo que se busca justamente es anular el contrato.
- En estos casos procede la acción simulatoria. Si bien es una de las acciones de la tutela
preventiva del crédito, no es exclusiva de esta. Puede ser que el acto de simulación no sea
para perjudicar a los acreedores, puede haber otros motivos.
Acción pauliana o revocatoria 1296
El deudor puede desprenderse de bienes de forma que disminuya su patrimonio y
perjudique el eventual cobro del A. La acción busca neutralizar las enajenaciones que
pueda realizar el deudor, para que el bien siga siendo parte de la garantía patrimonial que
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consagra el 2372.
La finalidad de la acción pauliana al igual que el resto de medidas de tutela preventiva, es
evitar la insolvencia del deudor.
El acreedor lo que hace es neutralizar mediante la acción pauliana esa enajenación. Al
instaurar la acción, el efecto de esta es que esa enajenación se vuelve inoponible al
acreedor y por ende se sigue considerando ese bien dentro de la garantía patrimonial que
tiene el deudor frente a ese acreedor.
Artículo 1296
Podrán también los acreedores pedir a nombre propio que se rescindan o revoquen las
enajenaciones otorgadas por el deudor con fraude y en perjuicio de ellos.
Sujetos
Legitimacion activa
El acreedor que tiene un derecho de crédito contra el deudor. El crédito debe ser anterior
al acto impugnado. El acreedor es protegido por esta acción desde que surge la O.
Acreedores a plazo y bajo condición.
Plazo: La acción tutela el crédito antes del cumplimiento del plazo y después.
Condición: El acreedor tiene pleno poder para hacer uso de esta acción, tanto en la
condición resolutoria como suspensiva. Si se frustra la condición simplemente ya no va
hacer oponible ese acto al acreedor.
Articulo 1423.
El acreedor puede, pendiente el cumplimiento de la condición, ejercer todos los actos
conservatorios de su derecho.
Acreedores de una obligación natural
En virtud del 1441, las O naturales no se pueden pedir su cumplimiento en juicio. El
acreedor no tendría un interés para realizar la pauliana ya que no puede agredir los bienes
del deudor a través del 2372.
Crédito garantizado con hipoteca
Si su crédito es del valor de la hipoteca no importa la solvencia del deudor ya que podrá
accionar contra la hipoteca.
- Si el monto del crédito es mayor que el bien hipotecado, ahí sí tendría derecho a entablar
una pauliana para poder agredir los bienes del D.
Legitimación pasiva, sujeto pasivo
Los sujetos pasivos son el deudor y el tercero adquirente.
El deudor tendrá, obviamente, derecho a defenderse y alegar todas las defensas que tenga,
será el primer interesado en demostrar si tiene o no solvencia patrimonial
El tercero adquirente también se puede defender, porque para que la sentencia tenga
efecto jurídico sobre su patrimonio es necesario que este tenga derecho a comparecer en
juicio y alegar sus defensas.
-Derecho procesal: El tercero debe estar incluido en el proceso porque tiene un interés, si
no estuviera en el proceso la sentencia en su contra no le sería oponible.
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El principio general es que solo pueden ser atacados por la acción pauliana los actos
traslativos y constitutivos, sin incluir los abdicativos.
- Lo establecido por el 537 y el 1066 son excepciones a la regla general y por eso se tienen
que recoger a texto expreso en el código civil.
O se puede, interpretar lo contrario. Quedan incluidos como actos impugnables los
negocios abdicativos y el 537 y el 1066 son la reafirmación de este principio. La doctrina
tiende a entender que quedan incluidos como actos impugnables, los negocios abdicativos.
Efectos
Respecto del deudor y el tercero adquirente
El acto de enajenación entre el deudor y el adquirente seguirá siendo válido y eficaz. Lo
que va a pasar respecto al acreedor que acciona la pauliana, esa enajenación le será
inoponible.
Efecto entre el acreedor demandante y tercero adquirente
El efecto principal es la inoponibilidad. Que ese acto de enajenación le sea inoponible al
acreedor que entabló la acción. Si el acreedor llega a ganar la acción y el deudor no cumple,
podrá agredir el patrimonio del tercero e ir a por el bien enajenado.
Conflicto entre acreedores
Respecto al resto de los acreedores, como lo que se genera es la inoponibilidad del acto, a
los efectos del acreedor que accionó la pauliana, el bien seguirá formando parte de la
garantía genérica y al momento del incumplimiento podrá accionar contra ese bien. Pero,
no se beneficiará al resto de los acreedores.
Cuando hay conflicto entre acreedor que accionó la pauliana y un acreedor del tercero
adquirente: Si la acción pauliana le es inoponible al tercero adquirente, también le será a
sus acreedores. Prevalece el acreedor pauliano.
Conflicto entre los subadquirentes
Ej: Juan deudor enajena a Pedro, éste enajena a José y ya se había entablado la pauliana.
Qué pasa con el tercero subadquirente.
-Habrá que ver si la pauliana estaba inscripta o no para saber si estaba de buena o mala fe..
Si la pauliana fue antes de la enajenación y estaba inscripta, la inoponibilidad también le
será inoponible. Si no estaba inscripta, será de buena fe. Por lo que la no es inoponible.
Acción subrogatoria
Artículo 1295
Podrán los acreedores pedir al Juez que los autorice para ejercer todos los derechos y acciones
de su deudor.
Exceptúanse los derechos que no ofrezcan un interés pecuniario y actual y aquellos que por su
naturaleza o por disposición de la ley no pueden ser ejercidos sino por el deudor o que a lo
menos no pueden serlo contra su voluntad por otra persona.
Lo que hay es una sustitución del deudor en el cumplimiento de un acto. Lo que se busca
es subrogarse en el lugar del deudor para que ingrese un derecho o evitar que disminuya
el patrimonio del deudor por la extinción del acto. Es una acción conservatoria.
Accionar en caso de omisión del deudor permitiendo el ingreso de un derecho en el
patrimonio. Para así si cae en responsabilidad tengo que cobrar.
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Su fin
Busca poner fin a la inercia del deudor, la cual lesiona la garantía genérica del 2372. Que
ocasiona un riesgo o peligro en la posterior satisfacción del crédito por parte del acreedor.
El acreedor se va a subrogar, permitiendo que, o ingrese un bien o un derecho al patrimonio
del deudor, de manera que los bienes sean suficientes para responder. O evitar que se
disminuya el patrimonio del deudor, evitando que se extinga por ejemplo un derecho.
Evitando la prescripción de un derecho en el patrimonio del deudor, por ejemplo
Efectos
Poder de injerencia del acreedor en la gestión patrimonial del deudor.
Esta acción requerirá de un cuidadoso control por parte del juez, buscando evitar una
injerencia innecesaria o ilegítima en el patrimonio del deudor.
- El juez ponderará en estos casos el interés del acreedor de preservar la garantía
patrimonial, frente también al derecho del deudor de poder ejercer la autonomía de su
patrimonio, gestionarlo libremente.
Como supone una injerencia excepcional, tendrá ciertos límites. Procederá frente a
determinados derechos de determinada naturaleza y requerirá la autorización judicial
-El fin siempre deberá ser el 2372, mantener los bienes suficientes para responder. No
podrá ir más allá de esto.
Requisitos de admisibilidad
Existencia de un crédito o acción del deudor
No es necesario ni que sea un crédito exigible ni líquido. Porque no estoy ejercitando mi
derecho de crédito, sino que lo que estoy realizando son actos de conservación del
patrimonio del deudor para tutelar la eventual futura ejecución de ese crédito.
No es necesario que el crédito sea anterior a la acción como lo debe ser la enajenación en
la pauliana.
Interés de accionar
Solo voy a estar legitimado a entablar esta acción si esa acción me genera algún interés
relacionado al patrimonio del deudor. Si el deudor tiene suficiente capital para pagar ya,
no hay interés.
No es necesario para la acción que haya una prueba de la insolvencia del deudor. Alcanza
con demostrar que, si no se ejerce ese derecho, peligra la garantía patrimonial ante una
eventual ejecución.
La legitimación, es provisoria. Puede que inicie la acción y luego el deudor obtenga bienes
suficientes o aumente su patrimonio. Por tanto, esa legitimación que tenía el acreedor cae.
Inercia del deudor
No está prevista a texto expreso en el 1295 pero es un requisito esencial. Porque el acreedor
está teniendo un poder excepcional de injerencia en la gestión patrimonial del
deudor.
La justificación es la inercia del deudor. Debe haber una verdadera inactividad que ponga
en riesgo la garantía patrimonial.
El problema que hay en este requisito es que la inercia es necesaria pero no hay un límite
objetivo. No hay elementos, al menos en el código, que permitan determinar cuándo se
está en inercia y cuando esta inactividad está realizada por el deudor por algún motivo de
30

Modos de extinción de las obligaciones
La O como tal es, un instrumento destinado inexorablemente a extinguirse. En tanto el
instrumento que reporta la utilidad del acreedor es una actividad a realizarse; los derechos
personales, por definición nacen para extinguirse.
Cuando la O termina por su medio normal, que es el pago, la propia extinción de la O es
lo que le reporta la utilidad al A. Sino terminara de nada le serviria.
Ademas estan destinadas a extinguirse ya que nadie puede estar obligado eternamente
(seria esclavitud), esto esta en la base de nuestro estado liberal. Existen otros modos de
extinción si el deudor no puede pagar.
Clasificación modos
Hechos jurídicos: cualquier evento que acaece en la realidad que produce un efecto
jurídico. Sin que esté involucrado una conducta humana. EJ: la muerte de un sujeto.
- También otro hecho puede ser la fuerza mayor o el caso fortuito. Ningún sujeto realizó
una conducta buscando el efecto.
Actos jurídicos: Efecto jurídico que tiene como antecedente una conducta humana. Pero
dicha conducta no busca el efecto jurídico que se conoce. La conducta humana no está
encaminada a la producción del efecto.
-Sujeto que conduce un vehículo, choca, incurre en responsabilidad extracontractual. Hay
un comportamiento humano que produce efectos jurídicos, pero este efecto no es buscado
por el sujeto que desarrolla la conducta.
Negocio jurídico: supone como antecedente un comportamiento humano, más
concretamente una declaración de voluntad, que tiende a que se produzca un efecto
jurídico.
- El efecto es buscado por los sujetos que emiten la voluntad.
- Muchas veces el efecto jurídico encontrado, no es exactamente el que querían o buscaban.
Por eso se dice “tiende”.
La extinción de las obligaciones podrán ser negocios o hechos jurídicos
Por ejemplo la remisión es un negocio jurídico, hay un efecto, la extinción de la O, que se
produjo por la voluntad del sujeto (renunciar al crédito).
La compensación es un hecho jurídico porque no interviene la voluntad humana.
Los modos de extinción d las O se pueden dividir en satisfactivos y no satisfactivos
Modos satisfactivos: La extinción de la O trae aparejado utilidad al A.
- Por ejemplo, el pago. Determina este la extinción de la obligación, pero el A recibe
exactamente la utilidad esperada. Es el modo satisfactivo por excelencia
- Hay otros modos en la no se recibe la utilidad esperada. Es el caso de la novación. El
acreedor se convierte en A de otro derecho de crédito. No satisface su O originaria, pero si
obtiene un derecho de crédito.
- La compensación también es un medio satisfactivo. Pierde un crédito pero también
pierde un pasivo.
Modos no satisfactivos: se produce la extinción de la obligación, sin beneficio para el A
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-La remisión. Perdonar la deuda.
-La prescripción. Extinción de una O por el transcurso del tiempo y la oposición de la
prescripción. Las O prescriben de regla a los 10 años.
El pago
Está previsto en el numeral 1 del artículo 1447.
Articulo 1448
La paga es el cumplimiento por parte del deudor, de la dación o hecho que fue objeto de la
obligación.
Es el modo normal de extinción de las obligaciones. La inmensa mayoría de las O que
existen en el mundo jurídico se extinguen por el pago. Es el cumplimiento.
¿El pago es el cumplimiento del deudor o la satisfacción del acreedor?
El pago produce la extinción de la O por la satisfacción del interés del acreedor. El A
obtiene exactamente la utilidad que perseguía cuando se convirtió en A.
Está definido en el art como el cumplimiento del D, el desarrollo de la conducta debida.
No se menciona explícitamente la satisfacción del A.
Cafera dice que el pago no es el desarrollo de la conducta del D, sino la satisfacción del
interés del A. Usa los siguientes arts como justificación
Artículo 1450
La paga puede hacerse no sólo por el mismo deudor, sino por cualquier interesado en ella,
como el correo de deber o el fiador.
Cafera dice que la paga no debería definirse como el desarrollo de la conducta debida por
el D, ya que en el 1450 hay satisfacción del interés del A, pero no desarrollada por el D.
Como el pago existe sin el comportamiento debido del D, se confirma la teoria de Cafera.
Cafera convoca otros artículos para sostener su teoría.
Artículo 1478
El pago hecho por error de una deuda que no exista, se imputa ipso jure sobre la deuda que
existe. Así, el pago verificado por intereses que no son debidos, debe imputarse al capital.
Le debo 100 pesos a Pedro por un contrato; y tmb pienso que le debo otro anterior.
Efectivamente tengo la primera deuda, pero la segunda no. Yo le pago la segunda deuda
que no existe. Entonces, estos 100 se imputan a la deuda que sí existe.
-En este caso no se desarrolla la conducta debida, sin embargo se hace el pago y se satisface
el crédito del A.
Artículo 1453
La paga hecha a persona incompetente es válida, si el acreedor la ratifica o se aprovecha de
ella.
- Le pago a una persona que creo que representa al A. Pero esta es incompetente.
- De regla eso no extinguiría la deuda, pero, en este caso es válido si el A se aprovecha de
ella. El incompetente le da el dinero al verdadero A. Se hace el pago y es válido.
- No desarrolla la conducta debida, hasta el punto de que le paga a una persona distinta.
Pero, si el A satisface su interés, porque recibe de todas formas el dinero a través del
incompetente, se toma como pago y se extingue la O.
Caffera llega a la conclusión que el pago no es el desarrollo de la conducta debida. Las
34
deudores.
- El acreedor no puede recibir dos veces la prestación. Si paga el deudor originario, se
extingue la obligación. Si paga el delegado puede que pueda reclamarle al delegante.
- Cuando la delegación es acumulativa, el acreedor no tiene que consentir nada. Porque en
todo caso es una ventaja que adquiere el acreedor
La delegación novativa: El deudor originario deja de ser deudor se extingue su obligación
y el único que pasa a estar obligado es el delegado.
- En esta, que implica la extinción de la obligación original, tiene que existir
consentimiento del acreedor delegatario.
- Si el acreedor no libera al delegante, se entiende que el tercero comenzará a deber lo
mismo que el delegante asumiendo el compromiso. Siendo solidario o subsidiario (garante)
Delegación en el pago
El delegante le dice al delegado pagá. No hay compromiso. Simplemente el delgado va y
paga. No contrae un compromiso de pago idéntico al del delegante y delegatario.
Articulo 1531
La delegación por la que un deudor da a otro que se obligue hacia el acreedor, no produce
novación, a no ser que el acreedor haya declarado expresamente su voluntad de exonerar al
deudor primitivo.
De otro modo, se entenderá que el tercero es solamente diputado para hacer el pago o que
dicho tercero se obliga con él solidaria o subsidiariamente, según parezca deducirse del tenor
o espíritu del acto.
¿Por que alguien aceptaria esto?
Una hipótesis es cuando el delegado es a su vez deudor del delegante. Puede ser una forma
en la que el delegado pague su deuda con el delegante.
Otra hipótesis es la mera liberalidad. Quiero hacerle un favor al delegante y consiento en
pagar una deuda de él. También que por alguna razón me interese pagar la deuda.
# En estas hipótesis puede haber o no una acción de repetición del delegado contra el
delegante. Si la delegación fue para la cancelación de una deuda el delegado no podrá
repetir nada. Tampoco hay posibilidad de repetición si hubo ánimo de liberalidad.
Una tercera hipótesis es en la que el delegado le esté dando crédito al delegante. El
delegado paga al delegatario porque eso implica que le está dando un crédito. No habrá
repetición, la relación se regulará por el contrato que el delegado y el delegante hayan
acordado.
- Habrá repetición cuando no concurre una de las hipótesis anteriores.
Asunción de deuda ajena
Es la hipótesis en la que dos sujetos pactan que uno va a pagar su deuda.
En la asunción de deuda ajena el 2° sujeto se compromete no frente al acreedor, sino contra
el deudor a pagar su deuda. El acreedor no adquiere un derecho de crédito contra el nuevo
sujeto.
¿Qué pasa en la hipótesis en la que un tercero paga una deuda de otro?
Se produce un fenómeno que el que paga sufre un gravamen, y el deudor que ve extinta su
deuda sin haber pagado experimenta un beneficio
En estas hipótesis, un sujeto que se enriquece y otro que se empobrece y no hay una razón
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justificante para dicho enriquecimiento tiene que corregirse por el enriquecimiento sin
causa.
Por lo que de principio esta situación debería corregirse.
Hay dos medios a través de los cuales el ordenamiento corrige la situación:
Acción de repetición
El sujeto que pagó puede reclamarle al D beneficiado el monto que pagó. Cuando hay un
deudor y hay un tercero que paga ignorándolo el deudor. En este caso se tiene acción de
repetición.
Subrogación legal
Artículo 1468
La subrogación es una ficción jurídica por la cual una obligación extinguida por el pago hecho
por un tercero, se juzga que continúa a favor de éste, como si formase una misma persona con
el acreedor.
Consiste en una situación en que el que paga se coloca en la posición del acreedor.
La regla es que, si hay una obligación y alguien la paga, esta se extingue. Lo que dice este
art es que la subrogación legal es una ficción, en la que una deuda extinta por pago se
entiende que continua en beneficio del tercero que pagó.
- Si el crédito estaba garantizado por una hipoteca, el tercero no tendrá solo la acción de
repetición, sino que también es sujeto activo de esa garantía.
Este mecanismo lo tienen los deudores interesados. Son aquellos con algún interés en
pagar la deuda, por ejemplo, el codeudor solidario (si este no paga la deuda lo van a
ejecutar a él); también el fiador, si no paga lo ejecutan a él. Esto está previsto en el 1472.
Artículo 1472
La subrogación es por disposición de la ley o se verifica ipso jure:
2º.- En favor del que estando obligado con otros o por otros al pago de la deuda, tenía interés
en cubrirla.
-También tiene subrogación legal, el tercero que paga con sintiéndolo expresa o
tácitamente el deudor.
5º.- En favor del que paga una deuda ajena, consintiéndolo expresa o tácitamente el deudor
Artículo 1473
La subrogación establecida por los artículos precedentes traspasa al nuevo acreedor todos los
derechos, acciones y garantías del antiguo acreedor
En cuanto al derecho que tiene el subrogado legalmente, lo único que puede reclamar es
lo que el pagó al anterior acreedor. No puede reclamar más que esto. Si la deuda era de
100 y él logra por su gestión pagar 70, solo podrá reclamar los 70.
Subrogación convencional
Tiene la misma definición y consecuencias que la subrogación legal. Se diferencia en
cuanto a los casos que opera. Hay dos tipos de subrogación convencional
Por iniciativa del acreedor
38

La compensación
Regulada en el 1497-1514
Artículo 1497
Cuando dos personas son deudoras una de otra, se opera entre ellas una compensación que
extingue ambas deudas del modo y en los casos que van a expresarse.
En realidad, el art 1497 no da una definición de compensación. Sino que establece cuando
procede.
Es ipso iure, se produce automáticamente. No se requiere una manifestación de voluntad
de los sujetos. Por ello se dice que es un hecho jurídico. Opera por el solo hecho que se
den los requisitos del 1499.
Las deudas se compensan hasta las concurrencias de los montos. Si son del mismo monto
se extinguen.
Artículo 1498
La compensación se verifica ipso jure por el solo ministerio de la ley, aun sin noticia de los
deudores; las deudas se extinguen recíprocamente en el instante en que existen a la vez, hasta
la suma concurrente de sus cantidades respectivas.
Artículo 1501
La incapacidad personal de las partes no es un obstáculo para la compensación.
Tampoco lo es la diversidad de las causas en que se funden las dos deudas Diferentes fuentes.
La compensación puede renunciarse, como cualquier otra ventaja. Renunciable por las
partes.
La renuncia puede ser global, renuncian a toda compensación que surge entre ellos. O
particularmente una compensación.
Si bien tienen que existir dos deudas reciprocas, pueden compensarse más de dos deudas.
-Si hay varias deudas que tienen que compensarse entre sí, el CC remite al 1480, los
criterios de imputación de la paga.
-Primero se compensa la más gravosa para el deudor, ya sea por los intereses o una clausula
penal. Si son todas de misma naturaleza, no hay más gravosa que otra, se compensa la más
vieja y si son de la misma fecha se compensa a prorrata.
Hay 4 tipos de compensación: Legal, facultativa, convencional y judicial. El código solo
regula la legal.
41
Fundamentos de la compensación
Como modo de extinción de obligaciones se la ve tradicionalmente como una razón de
orden natural que opere la extinción de dos deudas recíprocas. Nos resulta natural que dos
deudas en sentido inverso se compensen.
Hay 3 criterios de fundamentación:
Criterio contable: es una operación numérica.
En una suma algebraica donde una variable de signo positivo enfrenta a otra de signo
inverso, se anulan.
-Naturalmente que las obligaciones deben referirse a un mismo género, no se pueden sumar
o restar los componentes de una ecuación si no refieren a una misma variable.
Artículo 975
La compensación es la libertad respectiva de deudas, entre dos personas que vienen a ser
mutuamente deudoras una de otra.
Criterio utilitarista: No solo tiene razón lógica, también razón de utilidad práctica.
El hecho de que exista la compensación lo que se evita es que se ejecute dos veces la misma
obligación. Por razones prácticas se busca evitar esa doble paga. Lo que evita la
compensación es entregar por una mano lo que se va a recibir por la otra.
Criterio moral:
Viene un poco del derecho romano donde la compensación no operaba de pleno derecho.
Pero se podía esgrimir como defensa. Y que era un reproche moral al sujeto que pretendía
cobrar su deuda sin pagar el su propia obligación. Se busca evitar lo anterior
-En el fondo lo que se busca es garantizar la equidad entre los sujetos. # Todas las anteriores
están impregnadas en nuestro CC
Peirano se centra en que el legislador incorpora la compensación como modo de ex de O
porque tiene muchas ventajas prácticas.
● Es una forma de mantener la equidad entre acreedores. Yo no cobro, pero el otro
tampoco.
● También por razones de economía y prácticas.
● También se valora el hecho de que funciona como una especie de garantía. Uno de los
D puede caer en insolvencia, pero como las deudas eran compensables, no tendré que
cumplir. Garantiza que yo no tenga que pagar y me quede sin recibir la prestación del otro
sujeto.
● Evita las contiendas judiciales. En tanto opera la extinción de pleno derecho entre ellas,
disminuye la probabilidad de litigios.
Requisitos de la compensación legal
Artículo 1499
Para que la compensación de dos deudas se verifique ipso jure, se requiere:
1º.- Que el objeto de ambas sea del mismo género.
2º.- Que ambas sean líquidas.
3º.- Que sean actualmente exigibles.
4º.- Que sean personales al que opone y a aquel a quien se opone la compensación.
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El deudor no puede oponer el crédito que tiene el fiador contra el A para lograr la
compensación.
Efectos de la compensación
En la legal Artículo 1513
Verificada la compensación, se extinguen también las fianzas, prendas y demás garantías y
cesa el curso de los intereses, si alguna de las deudas los devengase.
La compensación opera desde el momento que existen las deudas recíprocas, opera de
pleno derecho.
Judicial: En esta no se cumple algún requisito para que sea compensación legal, pero en
un juicio se otorga la compensación. La sentencia es constitutiva.
Facultativa: es un caso de compensación donde no se cumple la legal porque falta un
requisito (esto es así en todas las compensaciones que no son la legal). Se da porque una
parte manifiesta su voluntad en determinado sentido logrando que opere la compensación.
-Ej: un crédito no es exigible pero las partes acuerdan de todas formas la compensación.
Se renuncia al plazo, en definitiva. El que puede renunciar al plazo es a quien le beneficia
dicho plazo, que dependerá el caso si es el deudor o el acreedor. En este caso prima la
autonomía de la voluntad de las partes.
Convencional: hay un acuerdo de partes para compensar deudas que no cumplen ningún
requisito del 1499. Por ejemplo, compensar una obligación de hacer con una de dar.
Novación
Artículo 1525
La novación es la sustitución de una nueva obligación a la antigua que queda extinguida.
Es un modo de extinción de las obligaciones indirectas. Una se extingue porque nace la
otra.
-La extinción de la vieja y el nacer de la nueva están ligadas por una misma causa y son
efectos del mismo negocio. Si una no se extingue no nace la otra y viceversa
Dos caras:
● Extintiva: se extingue una obligación, liberando a las partes de esa obligación.
● Creadora: al mismo tiempo genera el nacimiento de una nueva obligación.
Cinco elementos o condiciones para que concurra
1- Antigua obligación que se extingue
¿Si la primera obligación es nula absolutamente podemos hablar de novación?
No, la obligación que tiene algún vicio de nulidad absoluta es invalida. Se dice que es
inexistente. Por ende, no puede servir de base para que nazca una nueva obligación.
Artículo 1527
Si la primera obligación había dejado de existir cuando se contrajo la segunda, no se verifica
45
novación. La segunda obligación quedará sin efecto, a no ser que tuviera causa propia.
Si la primera obligación es nula, la nueva no será producto de novación, podrá existir por
mérito propio pero no configura una novación ya que la anterior nunca existió.
Si es nulidad relativa podrá servir de novación mientras no sea declarada.
¿Qué pasa si la obligación originaria está sujeta a una condición suspensiva, puede operar
o no la novación?
Artículo 1529
Cuando una de las dos obligaciones, la antigua o la nueva, pende de una condición suspensiva
y la otra es pura, no habrá novación mientras esté pendiente la condición o si ésta llegase a
faltar o si antes de su cumplimiento se extinguiese la obligación antigua.
Pero si las partes, al celebrar el segundo contrato, convienen en que el primero quede desde
luego abolido sin aguardar el cumplimiento de la condición, se estará a la voluntad de las
partes.
No operará la novación hasta que no se cumpla la condición, pero las partes podrán acordar
que la obligación surge igual
¿Qué pasa si la obligación primaria está sujeta a condición resolutoria?
La que está sujeta a condición resolutoria, como todavía no se cumple la condición
despliega efectos, entonces puede servir de base para un acuerdo novatorio.
¿Qué pasa con las obligaciones naturales?
Artículo 2170
La deuda de juego o apuesta no puede compensarse ni ser convertida por novación en una
obligación civilmente eficaz.
Debido a esto la doctrina entiende que no. Menos Peirano que dice todas menos las de
juego, debido a que sirven para configurar hipoteca y prenda.
2- Nueva obligación que nace y sustituye a la anterior
¿Si la segunda obligación es nula absolutamente puede surgir la novación? No.
¿Y si es relativa?
Artículo 1533
La nulidad relativa del nuevo título, la pérdida o la evicción de la cosa dada en pago, no hacen
revivir los derechos que resultaban de la obligación extinguida por la novación.
Si la segunda obligación puede ser anulable, pero igual despliega efectos surge la novación
¿Condición suspensiva? la respuesta es la misma a el primer elemento
¿Condición resolutoria? Si hay novación en tanto surte efectos la obligación hasta que no
se verifique el hecho
3- Tiene que haber un elemento nuevo
Aliquid novi, una cosa nueva. Necesariamente la segunda obligación tiene que tener un
elemento nuevo que haga inconciliable la existencia de la O anterior.
Pueden cambiar los sujetos o la prestación en sí misma considerada. La doctrina clasifica
en novación objetiva (cambia el objeto) novación subjetiva (cambia uno de los sujetos).
4- Voluntad de novar
Animus novandi. voluntad psicológica de los sujetos de novar la obligación. Expresamente
46
La diferencia es que en la cesión de crédito hablamos de una única obligación bi lateral
mientras que en la novación es tri lateral.
En la cesión de crédito al cederse un mismo crédito se cede con las garantías. Mientras que
en la novación nace una nueva obligación, al extinguirse la obligación primitiva se
extinguen las garantías accesorias a esa original.
Efectos
Articulo 1536
Las prendas o hipotecas de la primera deuda no pasan a la deuda posterior, aunque la novación
se opere dejando el mismo deudor, a menos que éste y el acreedor convengan expresamente
en la reserva.
Como se extingue la obligación, van a extinguirse los intereses de esa obligación y las
garantías otorgadas.
-Se pueden mantener si el acreedor y el deudor hacen expresa reserva.
Con la reserva lo que se busca es dejar las garantías para no perder la prioridad, si las
constituyo de nuevo pueden ser posteriores a un embargo, por ejemplo.
Pero esta reserva no valdrá, si las cosas empeñadas o hipotecadas pertenecieren a terceros que
no hayan accedido a la segunda obligación.
-Si son bienes de terceros, el tercero deberá consentirlo
Tampoco valdrá la reserva en lo que la segunda obligación tuviere demás que la primera. Si,
por ejemplo, la primera deuda no producía intereses y la segunda los produjere, la hipoteca de
la primera no se extenderá a los intereses.
-La garantía que se mantiene no puede ser de un monto mayor a la obligación.
Novación y deudores solidarios
Si el acreedor hace novación con alguno de los codeudores solidarios se extingue la
obligación de los demás y en cuanto a la reserva, si pacto la reserva de las garantías y estas
habían sido otorgados por otro de los codeudores solidarios dicha reserva no tendrá efecto
a menos que se consienta que se mantengan las garantías.
Lo mismo pasa con garantías personales, la novación hecha con el deudor extingue la
fianza. Hay una excepción del 1539,
Sin embargo, si el acreedor ha exigido en el primer caso la aceptación de los codeudores
solidarios o en el segundo la de los fiadores, subsiste el antiguo crédito, siempre que los
codeudores o los fiadores rehúsen acceder al nuevo arreglo.
Remisión
Regulada del artículo 1515 al 1524.
Es un modo de extinción de las obligaciones directo y especifico.
Es directo porque hay una declaración de voluntad del acreedor dirigida a extinguir el
vínculo obligacional.
Artículo 1515
La remisión de la deuda es la renuncia del acreedor a los derechos que le pertenecen contra el
deudor.
Es una especie dentro del género renuncia. La renuncia es un negocio jurídico abdicativo,
por el cual un sujeto abdica a una situación jurídica establecida a su favor.
49
Dentro del género renuncia, la remisión es una especie. Se puede por ejemplo renunciar a
un usufructo. Pero la remisión implica la renuncia que hace el acreedor al vínculo
obligacional, al derecho que tiene contra el deudor.
Requisitos para que opere
Capacidad para contratar
Además, aunque no lo diga el código, debe tener capacidad para poder disponer de ese
derecho.
Fundamento
La finalidad de la obligación es satisfacer el interés del acreedor, entonces cuando el
acreedor ya no está interesado en que la obligación se cumpla; puede destruir dicho vínculo
a través de la remisión.
Naturaleza jurídica
Otra cuestión planteada es si la remisión requiere consentimiento del deudor. Si el deudor
no tiene derecho a pagar. Hay dos teorías:
La remisión es bilateral
Principio de concordancia de la forma: si para nacer la obligación requirió el
consentimiento de dos para extinguirse también lo requerirá.
Peirano dice que el deudor no tiene derecho pagar si no, no podría existir el pago hecho
por un tercero, ni que se extinga la obligación por hecho fortuito. Dice que el deudor tiene
derecho a ser liberado.
El 1294 consagra el mutuo disenso como mecanismo para extinguir el contrato. Peirano
dice que, si bien para el contrato se prevé este mecanismo, acá hablamos de la obligación.
Lo que no quiere decir que en otras normas no se prevea la voluntad del acreedor de
extinguir unilateralmente el vínculo obligacional.
La remisión es unilateral
Hoy en día se entiende unánimemente esto por parte de la doctrina. Por lo que la discusión
no tiene mucha importancia actualmente. El deudor tiene derecho a liberarse.
La remisión de la deuda es la renuncia del acreedor a los derechos que le pertenecen contra
el deudor. Peirano sostiene que en el código se alude directamente a esto, como en el caso
anterior, en diferentes ocasiones.
Si por el mero transcurso del tiempo se puede extinguir la obligación, con más razón
unilateralmente.
Entonces, es un negocio uni lateral abdicativo y gratuito. No se recibe ninguna ventaja o
provecho por la remisión.
Cómo se ejerce
¿Qué pasa si estoy remitiendo un derecho que nace de un negocio solemne, instrumentado
en escritura pública? ¿Puede remitirse de cualquier forma?
Artículo 1517
No hay forma especial para hacer la remisión, aunque la deuda conste de un documento
público.
La remisión puede ser expresa o tácita. Expresa es, cuando el acreedor declara que perdona la
deuda o pacta con el deudor que nunca la reclamará.
50
No existe ningún medio o conducta que permita cumplir con la obligación. Debe
distinguirse de la imposibilidad relativa o mera dificultad, hipótesis en las cuales si bien
los medios son más onerosos o más difícilmente practicables, igual existen.
Por ejemplo: Explota mi casa por un rayo. Mala suerte.
Tampoco podrá haber imposibilidad absoluta en las obligaciones de pagar una suma de
dinero.
-OBJETIVA
Debe ser objetiva, por oposición a subjetiva: no debe referir a problemas propios de los
deudores, sino que debe ser sufrida por todos los sujetos.
En la concepción clásica de imposibilidad del deudor, el mismo debe agotar los medios
para cumplir incluso hasta llegar a su propia ruina. En los últimos tiempos esta noción se
ha flexibilizado, y se admite que la misma deba juzgarse en el contexto del caso concreto
y no en abstracto.
CONFUSIÓN
La confusión se verifica cuando un sujeto ocupa dos posiciones respecto de una misma
obligación (art 1544); es decir, cuando es acreedor y deudor de sí mismo. Como las
obligaciones requieren al menos dos sujetos, la obligación no puede existir y se extingue
automáticamente; la confusión es un hecho jurídico, no un negocio.
La ley prevé una hipótesis especial, que es la del acreedor que acepta la herencia bajo
beneficio de inventario (art 1547), y en esa herencia recibe la deuda correlativa a su crédito.
En ese caso no opera la confusión. La obligación sigue existiendo pese a que el acreedor y
el deudor son la misma persona (el heredero), porque cada extremo de la misma se imputa
a un patrimonio diferente (aunque los dos patrimonios tengan un mismo titular).
El contrato
Es una de las fuentes que enumera el 1246 de las obligaciones. Es la fuente de obligaciones
por excelencia. Es la más utilizada por los operadores para vincularse y requerir la
colaboración de otros sujetos en sociedad
Es un acuerdo de voluntades, una convención.
Artículo 1246
Las obligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o más personas, como
en los contratos;
Artículo 1247
Contrato es una convención por la cual una parte se obliga para con la otra o ambas partes se
obligan recíprocamente a una prestación cualquiera, esto es, a dar, hacer o no hacer alguna
cosa.
Cada parte puede ser una o muchas personas.
Artículo 1291
Los contratos legalmente celebrados forman una regla a la cual deben someterse las partes
como a la ley misma.
Se inserta en una clasificación más amplia que es la de los negocios jurídicos. Es una
especie más de negocio jurídico. Implican efectos jurídicos porque lo pretenden las partes
estará tutelado jurídicamente.
53
¿Siempre estarán tutelados esos efectos que buscan las partes?
No siempre los contratos, ni tampoco los negocios jurídicos en general, serán tutelados.
Por ejemplo, porque el contrato es nulo. Tampoco se tutelan obligaciones naturales, por
ejemplo.
En el contrato de hipoteca, regulado por el CC, si dos sujetos lo celebran dicho contrato
será tutelado. Pero está prohibido establecer que si el deudor incumple el acreedor se queda
el inmueble extrajudicialmente. Este “pacto comisorio” no será tutelado por el
ordenamiento jurídico.
Entonces no necesariamente se logrará el efecto jurídico buscado.
Características del contrato
Es un negocio jurídico bilateral
Para su perfeccionamiento como tal necesita la concurrencia de dos o más declaraciones
de voluntad. Convención.
Que efectos produce
Produce obligaciones, restricciones a la libertad de los sujetos que pactan en favor de sus
contratantes.
Un negocio en el que se dejan de producir obligaciones (que se extingan), como el mutuo
disenso, no es un contrato. Porque solo se producen extinción de O y no nuevas. Un
acuerdo que tenga como objetivo modificar obligaciones tampoco sería un contrato.
En nuestro derecho no produce el contrato efecto real
No basta con el contrato para que ocurra el desplazamiento del derecho real, solo genera
obligaciones de transferir. Para que el efecto real se produzca se necesita un segundo
negocio distinto del contrato que es la tradición. No basta el título para producir el efecto
real, sino que se necesita también el modo (la entrega de la cosa).
Artículo 705
Los títulos de adquirir sólo producen efecto personal, esto es, derecho a la cosa, ad rem.
Articulo 769
Los contratos son títulos hábiles para transferir el dominio, son requisito para que se
transfiera el dominio, pero se requiere yuxtaponer a este la tradición
En otros ordenamientos con el solo contrato ya se hace la transferencia del derecho real
En nuestro derecho se conocen también como negocios dispositivos no solo a la tradición.
En los casos de cesión de crédito, para que se desplace este se necesita la notificación al
deudor. El negocio dispositivo entonces es la notificación.
Se trata de un negocio inter vivos
Por oposición a los mortis causa. Es un negocio para producir efectos dentro de la vida de
los sujetos que le dan nacimiento. El testamento es mortis causa, produce efectos luego del
fallecimiento del otorgante.
Sujetos del contrato
Son quienes otorgan el contrato. Quienes concurren con su voluntad a formar el contrato,
los contratantes. Son parte quienes le dan formación y resultan vinculados, se les va a
aplicar los efectos del contrato que crearon.
54
● Sentido amplio: enajenación como constitución de derecho real menor, tanto como la
transferencia, abarca las dos. Usufructo, hipoteca, etc.
Gravamen: puede significar dos cosas.
● Constitución de un derecho real
● Situación de desventaja o sacrificio económico en la que se encuentra un sujeto.
Diferentes términos relacionados al contrato importantes:
Validez
Un contrato es válido cuando surge sin presentar ninguna patología. No se aparta del
modelo legal. El CC establece un modelo legal de contrato, con todas las condiciones,
elementos y requisitos que de tener un contrato para que sea válido.
Artículo 1261
Para la validez de los contratos son esenciales los cuatro requisitos siguientes:
1º.- Consentimiento de partes.
2º.- Capacidad legal de la parte que se obliga.
3º.- Un objeto lícito y suficientemente determinado que sirva de materia de la obligación.
No puede ser ilícito o meramente potestativo
4º.- Que sea lícita la causa inmediata de la obligación.
Esto se entenderá sin perjuicio de la solemnidad requerida por la ley en ciertos contratos.
El modelo legal no es exclusivamente este art. Hay otros requisitos que están por fuera de
este y condicionan su validez.
Si el contrato tiene patologías puede ser nulo absolutamente (no produce efectos) si es nulo
relativamente (produce efectos, no impide la nulidad relativa la eficacia obligacional)
puede eliminarse si se pide la nulidad por quien está legitimado.
Eficacia
Un contrato eficaz despliega efectos jurídicos y genera obligaciones. Puede haber contratos
que surjan válidamente y sean ineficaces y al revés.
Contrato válido e ineficaz: en el caso de un contrato sujeto a condición suspensiva. Es
válido, se acomoda al modelo legal, peor por voluntad de las partes la eficacia va a estar
supeditada a la verificación del hecho
Contrato invalido y eficaz: cuando hay nulidad relativa, es invalido, pero obliga a las
partes que lo contrajeron.
¿Una compraventa sobre cosa ajena que es?
Es válida, siempre que sea según la ley y eficaz, produce obligaciones. No transfiere la
propiedad al fallar la tradición, no el contrato.
57
Oponibilidad
Se entiende la eficacia de los efectos de un contrato respecto a un tercero, un distinto de
quienes celebraron el contrato; desde ese punto de vista los contratos son inoponibles o
ineficaces respecto a terceros.
Hay algunas circunstancias excepcionales en los que los efectos de un contrato entre A y
B puede oponerse a C.
En arredramiento de inmuebles, cuando el contrato se inscribe en los registros públicos
produce oponibilidad a terceros. Si se vende el inmueble a un tercero tendrá que soportar
al arrendatario. 1792 CC inmuebles. También anticresis.
Los derechos reales son oponibles erga omnes, pero hay ciertas circunstancias en que al
ser adquiridos por un sujeto es inoponible respecto a otro sujeto. EJ: si no se inscribe en el
registro.
La regla es que los DR son oponibles erga omnes. Los DP la regla es la inoponibilidad a
terceros
Clasificación de los contratos
Algunas de estas están mencionadas explícitamente por el CC, aunque la doctrina ha hecho
muchos agregados. Algunas clasificaciones no están explícitas, sino que se deducen del
texto del CC
Clasificación doctrinaria de los contratos atendiendo a su función económica
Es una clasificación tendencial, no es absolutamente estricta. Muchas veces a un contrato
lo podemos incluir en más de una clasificación. Hay que tener en cuenta la intención de las
partes para celebrar el contrato.
Pero es buena clasificación para entender que los contratos desempeñan diferentes
funciones económicas.
Contratos de cambio
Son aquellos destinados a producir un traspaso definitivo de la propiedad.
Compraventa, permuta, donación, promesa de enajenación de inmuebles a plazo. Esto
tienden a traspasar definitivamente la propiedad.
También se incluyen aquellos contratos que transfieren el uso y el goce de una cosa, aunque
no sea en forma definitiva. E incluimos aquellos contratos que generan DP, incluso
contratos que sumada la tradición constituyen un derecho real.
El usufructo se constituye igual que como se transfiere la propiedad. Título más modo.
Solo que la intención de las partes no es transferir el dominio, sino crear un derecho real.
Artículo 495
El usufructo se puede constituir por la Ley, por acto entre vivos, por última voluntad y por
prescripción.
Contratos de crédito
Existe una trasferencia definitiva de la propiedad de la cosa, pero el deudor se obliga a
restituir otro tanto de la misma especie y calidad. El mutuo o préstamo. Le presto a alguien
una suma de dinero, o cualquier cosa fungible, se obliga a devolverme la misma especie y
calidad de la cosa. No la misma, sino otra de la misma especie y calidad.
58
Esa donación no es bilateral. Porque la prestación a la cual se obliga el donatario no opera
como contraprestación. Sino q hay una O principal que es donar la cosa y otra accesoria
que es la de cumplir con la carga impuesta por el donante al donatario
Entonces la donación siempre es unilateral, aunque haya O para las dos partes. no sea
equivalente al valor del objeto donado. Si fuera equivalente no estaríamos ante una donación,
sería un contrato bilateral, las O serían correlativas.
La carga: en los unilaterales la carga que asume el donatario no funciona como
contraprestación. Actúa como límite. No se dona para que el donatario cumpla tal
prestación, se dona con ánimo de liberalidad.
Si la contraprestación es correlativa, por más que se diga que es una donación, no lo es. La
obligación que asume el donatario no puede tratarse de una prestación equivalente.
Contratos de categoría variable
El mandato depósito y fianza son contratos unilaterales cuando son gratuitos. Pero si existe
una remuneración se transforman en bilaterales. Por ello son de categoría variable.
-Ambas parten asumen O que se entienden correlativas.
Contratos plurilaterales
El código no menciona dicha clasificación. Son aquellos contratos donde no hay una o dos
partes gravadas, pueden existir muchas.
El ejemplo más típico es el contrato de sociedad. Dos o más personas estipulan poner algo
en común con mira de repartir los beneficios que de ello provenga. El concepto de contrato
de sociedad se separa de gran parte de las previsiones en materia de contratos.
-No es indispensable que intervengan dos partes, puede haber muchas
-Tampoco se adecua a la clasificación uni y bi. Una parte no se obliga con la otra para un
beneficio. Ambas se obligan en pos de una finalidad común. No se obtiene el beneficio del
otro socio, sino de la sociedad.
Caracteres del contrato de sociedad
1. A diferencia de los de cambio, cada contratante realiza un sacrificio en canje del que
realiza otro. Yo vendo para que X se sacrifique y me pague el precio.
2. En los C de sociedad lo que hay es una unidad de fin. Todos nos sacrificamos en
pos de un fin común.
3. El provecho que obtiene cada parte no se obtiene de la parte contraria sino de la propia
sociedad. A diferencia de los de cambio.
4. El contrato de sociedad fatalmente es un contrato de ejecución continuada. Cuando yo
aporto a una sociedad ahí empieza la ejecución del contrato.
5. El C de sociedad puede ser un contrato abierto en el que ingresen nuevos asociados.
6. Las prestaciones de cada uno de los socios pueden ser del todo diferentes. Ello va a
repercutir en la división de las ganancias que genere la propia sociedad. Quien más aporta
más recibe, salvo que se estipule otra cosa. Art 1888 inciso 1.
Clasificación que atiende a la utilidad y al gravamen que recibe cada aparte
Tiene muchos puntos en común con la clasificación anterior. Atiende a un criterio
61
diferente, no al número de O sino a la utilidad y al gravamen que recibe cada parte
Por eso es que normalmente los C unilaterales son gratuitos. Mientras que los bi siempre
son onerosos.
Artículo 1249
El contrato se llama gratuito, cuando sólo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes,
sufriendo la otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene por objeto la utilidad de ambos
contratantes gravándose cada uno a beneficio del otro.
Todos los contratos bilaterales entran en la clase de los onerosos; pero los contratos unilaterales
no siempre son gratuitos
Si se lee el primer inciso y se interpreta literalmente, ¿cuándo hay un contrato gratuito?
Cuando solo una de las partes obtiene un beneficio y la otra solo obtiene un gravamen. Y
es oneroso cuando yo me obligo en virtud de la O que asume el otro.
El problema es que hay situaciones intermedias como la donación onerosa. Si se lee al pie
de la letra la donación onerosa sería un contrato oneroso.
Concepto de utilidad: beneficio, lucro, ventaja que recibe un contratante del otro
Noción de gravamen: es más compleja, en el ordenamiento se utiliza la palabra con varios
sentidos. Por ejemplo, se usa para la constitución de un DR.
En el 1249 se usa en un sentido amplio, puede ser un DR o DP, una carga; cualquier
conducta o proceder que suponga una O para un sujeto.
No se utiliza la palabra en el sentido restringido, sino amplio.
Influencia de la “equivalencia” de las prestaciones
La donación simple es un C gratuito. Pero acontece lo mismo con la donación onerosa o
modal, que ya vimos. En esta, ambas partes resultan gravadas, pero esos gravámenes no
son ni correlativos ni equivalentes. Si yo dono una casa a B, pero este me tiene que dar un
CC, sigue siendo una donación. No es una contraprestación la de B.
Para saber cuándo un contrato es gratuito u oneroso, es indispensable recurrir a la noción
de equivalencia.
El 1250 distingue a los contratos onerosos en conmutativos y aleatorios. Pero la distinción
entre esas dos categorías del contrato oneroso el código la coloca atendiendo a la
equivalencia de las prestaciones.
Según el 1250 los contratos onerosos suponen una equivalencia de las prestaciones.
Artículo 1250
El contrato oneroso se llama conmutativo cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer
una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra debe dar o hacer a su vez; y si el
equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o pérdida, se llama aleatorio.
Surge que lo caracteriza a un contrato oneroso es la equivalencia de las prestaciones
Por eso cuando las prestaciones son equivalentes el contrato es oneroso. Si hay prestaciones
para las dos partes, el C puede ser gratuito cuando las prestaciones no son equivalentes.
La donación modal, por eso, no es solo unilateral sino también gratuito.
Determinación de la equivalencia de las prestaciones
Cuando podemos decir que las prestaciones son equivalentes y por ende el contrato es
62
instrumental a un segundo contrato. Cuando se celebra el contrato se hace con mira en el
definitivo.
-Puede haber un preliminar de cualquier tipo de contrato. Porque es un esquema en blanco
que se puede usar para preparar cualquier contrato definitivo posterior.
La función que busca es obligar a las partes a hacer ese contrato definitivo. Consiste
en exteriorizar la voluntad para perfeccionar un contrato definitivo ulterior.
Invariablemente, tiene el preliminar obligación de hacer. Pero el contrato definitivo tendrá
las obligaciones propias de ese contrato.
El preliminar debe contener necesariamente todos los elementos del contrato
definitivo posterior, porque las partes se obligan a prestar el consentimiento y ese
consentimiento debe cubrir todos los aspectos de lo que va a ser el contrato definitivo.
Sino, es un contrato nulo por indeterminación del objeto.
El C preliminar no es lo mismo que el definitivo, ni es una parte, ni una etapa. Son
estructuralmente autónomos. Son distintos, separados. Pero, obviamente están
conectados. Pero eso no quita que el C preliminar sea estructuralmente autónomo en
relación con el definitivo. Y eso determina que los requisitos de validez puedan ser
distintos. El C preliminar de regla es consensual, el otro puede ser solemne.
Diferencias entre los dos tipos:
1) El carácter instrumental del preliminar y el final del definitivo
2) El preliminar invariablemente genera obligaciones de hacer. Los contratos definitivos
pueden tener distinto contenido obligacional. Puede ser dar, hacer, no hacer.
3) En el definitivo se asumen prestaciones sustanciales, mientras que en el otro se asume
una prestación instrumental.
Qué utilidad tiene el preliminar
Se da cuando dada la situación puede caber alguna duda de que el definitivo se va a otorgar
por alguna circunstancia. En una compraventa de inmueble hay que comprobar muchas
cosas, que el bien no esté embargado etc., Entonces se otorga para que el dueño no lo
venda a otro y yo pueda corroborar la situación del bien.
-También se dice que no siempre hay un escribano a mano. El preliminar puede
ser útil en estos casos porque no es solemne.
Se logra que las partes queden vinculadas desde el primer momento, pero sujeto en el caso
de la compraventa de inmuebles por ejemplo a que los títulos sean buenos. Los boletos de
reserva son en mayoría C preliminares-
Puede ser uni o bi lateral
Será bi cuando las dos partes del C asumen el compromiso de expresar el consentimiento
para celebrar el C definitivo Podría suceder, peor no es usual, que sea unilateral. Solo
obligue a una de las partes a celebrar el definitivo y la otra quede libre.
Efectos
Generar una O de hacer. Ese hacer es el otorgar el consentimiento necesario para
perfeccionar un C definitivo posterior
65
¿El C preliminar es un título hábil para transferir el dominio?
Los títulos hábiles para transferir el D son aquellos que sumados a la tradición transfieren
el dominio. El C preliminar no es hábil, no está destinado a que se le sume una tradición.
Pero en la medida que ya se otorgó el preliminar.
El preliminar es susceptible de ser ejecutado forzadamente. La ejecución forzada
específica del preliminar, sería constreñir al sujeto a otorgar el consentimiento. Dicha
voluntad puede ser expresada por el juez en sustitución del deudor que se resiste a prestar
su consentimiento. Esa expresión manifestada por el juez perfeccionará el C definitivo.
Lo que lleva a transferir el dominio sin necesidad de solemnidad alguna.
-Perfeccionado, surgen las O propias del C definitivo. Si el D se sigue resistiendo,
se lo van a sacar en el caso de la compraventa, por ejemplo.
En definitiva, en las normas el preliminar no es título hábil. Pero, si ese contrato permite
su ejecución forzada específica; desde el preliminar ya está echada la suerte en el sentido
que si lo desea el acreedor va a poder transmitirse la propiedad.
- El resultado final es como si hubiera sido un contrato definitivo.
Continuación de preliminar
En la práctica pueden suceder tres cosas: que en la compraventa de un inmueble haya un
contrato preliminar.
También están las promesas anómalas. No hay un contrato preliminar. Si no que las
partes llaman promesa a un contrato, pero no es promesa. Las O que contraen en función
de ese negocio no son las de un C preliminar, sino que se comprometen a las prestaciones
sustanciales. Uno a pagar la cosa, el otro a entregarla
Esto se hacía: cuando la intención de las partes no era otorgar un preliminar puro, sino
que tenían por intención cumplir las prestaciones sustanciales, pero deseaban que el bien
no fuera transferido en propiedad hasta que no se pagará todo el precio.
En nuestro código se prohíben los pactos de reserva de dominio, justamente esto. Aquellos
pactos en que el vendedor se reserva el dominio hasta que el comprador termine el pago
de las cuotas. 1732.
Entonces se recurre al esquema de la promesa; porque se hace una promesa, las partes, el
vendedor entrega, el comprador paga el precio, pero como en sí mismo el contrato
preliminar no transfiere el dominio, aunque se entregue la cosa; se logra el efecto de la
reserva de dominio y se hace por fuera de la reserva del 1732.
Desde el punto de vista de la clasificación negocial es un C definitivo. Los tipos
contractuales no se clasifican según el nombre que le den las partes sino en función del
contenido de estos.
En definitiva, una promesa anómala es un contrato definitivo que se le llama contrato
preliminar. Y lo es porque las prestaciones que emergen de él son sustanciales y no las
obligaciones de hacer, de perfeccionar un segundo contrato. Si bien son absolutamente
nulas porque se hacen en documento privado lo que debería hacerse, por escritura pública,
en la realidad se usan y no se las declara nulas.
66
especiales, de manera que sin ellas no produce ningún efecto civil (artículo 1578); consensual
cuando obliga por el simple consentimiento de las partes; y se llama real cuando la obligación
principal que nace de él supone necesariamente la tradición de la cosa.
Antes de la tradición, la promesa aceptada de entregar o recibir la cosa sobre que versare el
contrato, entra en la clase de los contratos consensuales.
Los dos primeros contratos regulados son el solemne y el consensual. Debería ser al revés.
Los solemnes no se celebran a menudo, pero los consensuales se celebran a diario.
Todo negocio jurídico se perfecciona con manifestaciones de voluntad. Dicha
manifestación de voluntad siempre debe asumir una forma. Todo negocio jurídico
fatalmente tiene una forma. Porque de alguna forma debe manifestarse el consentimiento.
En este sentido todos los negocios son formales.
Como principio general, la forma en la que se manifiesta la voluntad para celebrar un
negocio es libre. En principio todos los negocios son consensuales, no se requiere que la
voluntad se exteriorice de una forma predeterminada.
Solemnes
En ciertos casos, fundamentalmente dada la trascendencia del negocio jurídico, el
legislador exige que la voluntad se exteriorice de determinada manera. Mediante una forma
específica. La ley debe exigir la solemnidad para que un contrato lo sea.
Si no se hace de esa forma, el negocio es inexistente o absolutamente nulo.
Artículo 1560
La nulidad producida por… la omisión de algún requisito o formalidad que las leyes prescriben
para el valor de ciertos actos o contratos, en consideración a su naturaleza y no a la calidad o
estado de las personas que en ellos intervienen, son nulidades absolutas.
Diferencias entre los consensuales y solemnes
En los consensuales hay forma, pero esta es libre. En los solemnes es reglada o necesaria.
El principio general es el del consensualismo. La solemnidad es un requisito que solo es
imperativo cuando la ley lo reclama
Contratos solemnes: compraventa de inmuebles 1664; permuta de inmuebles 1770;
Donación de inmuebles 1619
Hay otros negocios solemnes a parte de los C. Testamentos, matrimonios.
Requisitos ad probationem y ad solemniatem
Cuando la ley exige una forma como solemnidad si se incumple, el negocio es
absolutamente nulo.
Pero hay casos en los que se exige una forma determinada, pero no para que este sea válido,
lo es incluso sin esa forma. Pero, se requiere esa formalidad para la prueba de las O
asumidas.
Artículo 1595
Deberá consignarse por escrito público o privado, toda obligación que tenga por objeto una
cosa o cantidad cuyo valor exceda de 100 unidades reajustables.
Presto a B, una cantidad de dinero que excede las 100 UR, para probar que ella me debe
dicha suma, es indispensable que la O se haya consignado por escrito, público o privado.
No podría llevar testigos para probarlo. La ley dice que se consigne por escrito público o
69
privado.
Hay otra forma de probarlo por fuera del escrito, por ejemplo, en el caso que le reclamo a
B la suma y este reconoce que efectivamente los deba. Esto demuestra que no es un
requisito ad solemniatem, sino ad probationem.
Artículo 2107
La fianza, no mediando confesión de parte, sólo puede probarse por escrito, aunque su valor
no exceda de 100 unidades reajustables.
Función de las solemnidades
1. Llamar la atención de los contratantes acerca del negocio que están por celebrar.
2. Se exigen primordialmente en los negocios de mayor trascendencia económica:
disposición de inmuebles, y no hace de muebles salvo excepciones como los autos. Se
hereda el principio de res mobilis res vilis. “La cosa mueble es cosa sin valor”
3. Ayuda a probar los negocios celebrados
Conclusiones:
A. Todo negocio jurídico tiene una forma; las solemnidades constituyen una forma
especial, necesaria o vinculante de emitir el consentimiento en determinados negocios
jurídicos (v. gr. compraventa de inmuebles).
B. La ausencia de solemnidad conduce a la nulidad absoluta o inexistencia del
negocio jurídico, salvo que se trate de un requisito «ad probationem».
C. Las solemnidades tienen origen legal.
Contratos reales
Los contratos reales no tienen nada que ver con los contratos que producen efectos reales.
La ley prácticamente no se refiere a ellos luego del 1252. Hay algunos contratos que se
entienden como reales, pero por la doctrina.
Se perfeccionan simultáneamente con la entrega de la cosa. Hasta que no se entrega no hay
contrato. La entrega de la cosa tiene carácter constitutivo del contrato. Cuando hay un
contrato real no alcanza con la manifestación de la voluntad (consensuales) sino que a ello
se debe agregar la entrega de la cosa. En virtud de ello es que en doctrina estos contratos
se conceptúan como contratos de tipo complejo
En el contrato real, hay coincidencia cronológica entre entrega y perfeccionamiento del
negocio. El hecho de que la entrega sea lo que perfecciona el contrato, impide que sea
ubicada en el periodo de ejecución o cumplimiento del mismo.
Del contrato real no surge una obligación de entrega, puesto que esta no se verifica en el
período de formación del negocio, sino en el del perfeccionamiento. Por eso se habla de
«prestación constitutiva».
No hay previsiones legales que los individualicen
Si bien en el 1252 se los conceptúa. En general ha sido la doctrina la que ha previsto cuando
existe un contrato real.
Se entiende que hay contratos reales cuando la obligación de entregar la cosa por parte de
alguno de los contratantes se expresa en presente. No se establece esa entrega de la cosa
como obligación de las partes derivada del contrato.
70
celebrando contrato de adhesión y no celebrar nunca contratos de no adhesión.
Es un contrato en el cual una de las partes pone las condiciones y la otra parte acepta
(adhiere), o no.
En un ómnibus te subís y pagas, no discutís el precio ni las condiciones. Lo mismo en un
supermercado. No hay decisión, uno acepta o no lo que le ofrecen.
Excepcionalmente se celebran contratos de no adhesión, en que las partes discuten respecto
al negocio.
# Son una consecuencia del aumento del consumo en la sociedad. Las empresas en general
a lo largo de la historia aumentaron la producción de bienes y servicios. Fue necesario
uniformizar las operaciones para la enajenación de esos bienes. Para ello se suelen usar
contratos estándar, homogéneos o prefabricados.
La principal virtud es que desaparecen prácticamente las etapas de discusión y el período
pre contractual. En cuanto, la persona tiene que optar, se adhiere en las condiciones
ofrecidas o no contrata. Dicha parte no consiente, sino que adhiere a lo ofrecido.
En general en estos contratos no hay igualdad entre las partes. O sea, hay una doble
superioridad de la parte más fuerte, que es la que ofrece el bien o servicio.
1. Es la parte que establece las condiciones del contrato, por ende, está en mejores
condiciones. Impone el contrato
2. Hay una superioridad económica, también conoce el mercado. Porque lo ha estudiado.
Por ende, tiene mejores herramientas para decidir. Entonces también hay una superioridad
jurídica.
La parte débil tiene la opción de contratar o no y en algunos casos con quien contratar.
Porque en ciertos casos hay monopolio, como la luz en Uruguay.
Parte de la doctrina distingue entre C de adhesión y de mutuo acuerdo. No es una definición
correcta, en adhesión también hay un mutuo acuerdo. Pero lo que se quiere señalar es que
en estos las partes están en igualdad y discutirán los aspectos del contrato.
Ejemplos
A. Los contratos de seguro. Pólizas en cuya confección el cliente no ha tomado partido,
negándosele además toda posibilidad de contestar sus cláusulas.
B. Muchos contratos de locación o alquiler son preparados anticipadamente por
propietarios sin que el potencial inquilino esté en condiciones de discutir nada.
C. Negociaciones bancarias, tales como financiamientos, aperturas de cuentas de ahorro
o de cajas de seguridad, constitución de garantías reales o personales, etc.
D. Diversas variedades de contratos de servicios abiertos al público: parqueo de
vehículos, lavandería, televisión por cable, venta;
E. El contrato de transporte terrestre, aéreo (agencias de viajes) o por mar en sus
múltiples manifestaciones.
F. Contratos de educación en colegios privados, hospedaje en hoteles, venta de boletas
de cine o de teatro y casi la generalidad de los actos de la vida corriente.
73
G. Contratación de servicios públicos esenciales: energía eléctrica, agua potable, gas,
teléfono, etc.
Formación del C de adhesión
1. Oferta: el ofrecimiento del negocio por parte del oferente, el cual establece las
condiciones en las que se va a realizar
2. Adhesión: aceptación de la oferta por parte del consumidor. La cual por lo general no
se debate, ni se varía.
Este C se repite en infinidad de consumidores. La estructura contractual ofrecida por la
empresa se repite en todos los que quieran el servicio.
Ley de relaciones de consumo 17250
Artículo 28
Contrato de adhesión es aquél cuyas cláusulas o condiciones han sido establecidas
unilateralmente por el proveedor de productos o servicios sin que el consumidor haya podido
discutir, negociar o modificar sustancialmente su contenido.
En los contratos escritos, la inclusión de cláusulas adicionales a las preestablecidas no cambia
por sí misma la naturaleza del contrato de adhesión.
Yo puedo de repente pactar algo, pero ello no varía la naturaleza del C.
Características de estos C
● Existe predeterminación del contenido contractual. Es obra exclusiva de una de las
partes, la que ofrece.
○ Normalmente sucede así, pero podría ser al revés. Puedo ofrecer a los fabricantes de
bufandas comprarles bufandas a tales condiciones
○ En general es inmodificable, no admite variaciones. Por ende, debe ser aceptado o
rechazado. Se suelen usar formularios impresos, automáticos, computarizados, otorgados
en serie.
● Por lo general la parte que redacta, quien ofrece, es una empresa de significativo poder
económico. Incluso en ocasiones una empresa monopólica. Lo que lleva a que la parte que
adhiere este en un estado de desventaja o desigualdad
● Por lo general la prestación que se ofrece, persigue una finalidad de utilidad pública.
Lo cual lleva en muchas ocasiones exista prácticamente un estado de necesidad de
contratar.
○ Por ejemplo, la luz o el agua.
● La oferta generalmente se realiza a través de contratos tipos. C impresos o redactados
previamente a la celebración del negocio
○ Al ofrecimiento de la empresa existe una sucesiva adhesión del consumidor.
● En general pretenden salvaguardar los intereses del oferente. Los ordenamientos
intentan evitar muchos abusos que cometen las empresas que ofrecen servicios, en Uruguay
17.250.
Ventajas y desventajas
La contratación en masa implica una simplificación del proceso de negociación que hace
posible la conclusión de decenas de miles de contratos en poco tiempo y con la
participación de un mínimo de intermediarios. Esto se traduce en el abaratamiento del
producto final y en la dinamización de la economía nacional mediante la creación de
puestos de trabajo y el aumento del circulante.
74
del contrato mixto y a cada una la rige por la disciplina prevista por la ley cuando son parte
de un contrato típico.
3ª) Teoría de la extensión analógica: Aplica la solución dada para los contratos atípicos,
categoría de la cual los contratos mixtos forman parte. En primer lugar, se acude a los
principios generales (art. 1260), y en segundo término, se recurre a aplicar analógicamente
las soluciones brindadas en el C.C. para los contratos típicos
Contratos intuitu personae
Estos contratos se caracterizan porque la persona del co contratante constituye un elemento
determinante de su celebración. Ej es lo que acontece cuando se contrata a un pintor,
abogado, escribano o a un cirujano.
Se trata de supuestos en los cuales se asumen obligaciones de hacer infungibles. Como
consecuencia de ello:
A. El error en la persona del contratante acarrea su nulidad;
B. La muerte opera la extinción del contrato, excepcionando lo dispuesto por el
art. 1292 del C.C.U.
C. Se faculta al acreedor a rechazar el cumplimiento de la obligación por parte de
un tercero (art. 1452).
Arts. 1849, inc. 1°: arrendamiento de obras:
1928, inc. 1°: sociedad:
2086: mandato;
La doctrina considera que en virtud de su autonomía privada las partes pueden quitar a los
contratos antedichos la condición de intuitu personae, y por ejemplo, que el acreedor acepte
el pago hecho por un tercero, derogando el art. 1452.
Elementos del contrato
La doctrina suele distinguir los elementos esenciales dentro de estos los comunes y
especiales; por otra parte, los elementos naturales; y por otra los accidentales.
Elementos esenciales
Son aquellos que necesariamente tienen que estar presentes para que el C surja válidamente
a la vida jurídica.
Esenciales comunes: los previstos en el 1261. Son elementos que deben estar si o si en
todos los contratos.
Capacidad, consentimiento, el objeto y la causa.
Esenciales especiales: comparten con los comunes de que si no están presentes el C no
surja. Pero, solo van a existir respecto algún tipo contractual especial.
EJ: Entrega de la cosa en contrato real
Elementos naturales
Son regulaciones que prevé el ordenamiento jurídico para un tipo contractual que van a
regir ese C, son reglas supletorias que regirán frente al silencio de las partes, pueden
77
dejarlas de lado si lo dicen expresamente.
Paquete de reglas que el CC ofrece a las partes para regular sus vínculos. Los esenciales
vimos que al ser de orden público no pueden dejarlas de lado.
Ejemplo:
Artículo 1698
El vendedor es obligado a sanear al comprador todas las evicciones que tengan una causa
anterior a la venta, aunque nada se haya estipulado a ese respecto en el contrato.
Artículo 1699
Los contrayentes pueden por estipulaciones particulares hacer más extensiva la obligación de
derecho o disminuir sus efectos; y hasta pueden convenir en que el vendedor no quedará
obligado al saneamiento.
Las partes entonces pueden pactar que el vendedor no responda en este caso.
Elementos accidentales
Básicamente son todas las cláusulas que las partes pactan en un C. Aquellos pactos
regulaciones que las partes se auto determinan. No son esenciales porque no son requisitos
de validez, no son naturales porque no son reglas ofrecidas por el OJ, sino que son reglas
que las propias partes se ponen. Por ejemplo, la condición.
Están sujetas a límites. Por pacto de partes no pueden dejarse de lado los esenciales. Ese
límite es el orden público y las normas imperativas. Si una norma es imperativa las partes
no pueden regular la situación de una forma diversa.
Artículo 8
La renuncia general de las leyes no surtirá efecto.
Tampoco surtirá efecto la renuncia especial de leyes prohibitivas: lo hecho contra éstas será
nulo, si en las mismas no se dispone lo contrario.
Artículo 1700
Aunque se haya estipulado conforme a lo prescrito en el artículo precedente que el vendedor
no se compromete al saneamiento, queda obligado siempre en caso de evicción a restituir el
precio, a no ser que se verifique el caso del artículo siguiente o que, habiéndose declarado
expresamente al tiempo de la venta un riesgo especial de evicción, lo haya tomado sobre sí el
comprador.
Lo en rojo es una norma imperativa. Aunque las partes hayan pactado a que no haya
saneamiento, el vendedor siempre tiene que restituir el precio si le sacan la cosa. Hay una
limitación a la autonomía de la voluntad.
Requisitos de validez
Los elementos esenciales son requisitos de validez, pero no todos los requisitos de validez
son elementos esenciales.
EJ: la legitimación receptiva: La compraventa entre cónyuges está prohibida, si se hace es
nula. Los cónyuges no tienen legitimación receptiva para celebrar un C de compraventa.
En estos casos constituye un requisito de validez. Y sin embargo no tiene que ver con un
elemento esencial.
La condición puede ser ilícita, lo que determina que el C es nulo. Entonces, que no exista
en el C una condición ilícita es un requisito de validez y no refiere a un elemento esencial.
78
implicar que si este es bilateral ambos asuman O.
Requisitos de la propuesta
Que sea completa
Significa que el proponente le tiene que plantear al destinatario lo que sería el proyecto de
acuerdo completo. No solo las O que pretende asumir, sino también La propuesta debe
emitirse de tal manera que al aceptante le basta decir sí para que se perfeccione con todas
sus circunstancias.
Que sea seria
Que sea verdaderamente una manifestación de voluntad con intención de obligarse. Por
ejemplo, no entra que te diga “te vendo mi auto”. Es evidente
Tiene que ser recepticia
Tiene que estar destinada a otro sujeto. Si yo digo al aire quiero vender mi casa, no es una
oferta a nadie
La propuesta en sí misma no es un negocio
Es una manifestación de voluntad, por si misma no produce efecto jurídico alguno. Surte
efectos cuando sea aceptada. Pero el efecto producido será en efecto del contrato celebrado.
La propuesta es un elemento de un contrato en vías de formación.
Propuesta al público
Por ejemplo las ofertas de vidrieras. Son ofertas al público. La doctrina antes se planteaba
si es verdaderamente una propuesta, cuya aceptación cierra el contrato.
Gamarra: no es oferta de contratar. Porque si los 3 millones van y dicen acepto es
implanteable entender que el ofertante está obligado con los 3 millones. Por lo que se
entendía que era una invitación a proponer.
La ley de relaciones de consumo, 17.250, aborda este tema: artículo 12.
Dice que es verdaderamente una oferta. Y que por tal cualquier comprador que vaya y
acepte la oferta perfecciona el contrato. Pero, la misma ley dice que en esa oferta al público
se pueden establecer las limitaciones o condiciones. EJ “hasta agotar stock”.
La oferta al público hoy entonces es una verdadera oferta de contratar y su aceptación
perfecciona el contrato.
La aceptación
Es la declaración de voluntad a quien se dirige una propuesta de estar de acuerdo con dicha
propuesta.
Artículo 1267
Se mirará la propuesta como no aceptada, si la otra parte la modificare en cualquier sentido,
aunque la modificación consista en aumento o disminución de cantidad o precio.
Debe ser incondicionada. Aceptar en los términos propuestos. Aunque se trate de un tema
mínimo, si no hay aceptación incondicionada el acuerdo no se formará.
La modificación de la propuesta primitiva importa una nueva propuesta que viene a ser
obligatoria, desde que el individuo que la hizo recibe la contestación del primer proponente en
que le avisa que se conforma con la modificación.
Este inciso establece que, si el me ofrece a 300 y yo le digo no, 290, esto es una oferta.
81
Momento en el que forma el consentimiento
Cuando se trata de una situación en la que hay comunicación interactiva entre sujetos es
fácil darse cuenta. Uno ofrece el otro acepta.
¿Cuándo se perfecciona el contrato en medios no interactivos, como el correo?
Podrían ser distintos momentos, cuando el otro recibe el mail, cuando lo manda, cuando
manda la respuesta al ofertante y este lee el mail.
Vulgarmente se denomina a estos contratos de ausentes. Hay espacio de tiempos
medianamente prolongados entre comunicaciones.
Cuatro Teorías
● Teoría de la declaración: el consentimiento se forma cuando se exterioriza la
voluntad. Recibe el mail y le dice a la madre compré esto.
● Tesis de la expedición: el C se perfecciona cuando la aceptación se envía.
● Teoría de la recepción: cuando la aceptación llega al ámbito de disponibilidad del
proponente.
● Teoría del conocimiento: se perfecciona en el momento que el proponente conoce
la aceptación
Nuestro derecho acepta, de regla, la teoría de la recepción, se deriva del 1265
Artículo 1265
El contrato ajustado por mensajero o por correspondencia epistolar o telegráfica, se perfecciona
en el lugar y en el acto en que la respuesta del que aceptó el negocio llega al proponente.
Esto que es el principio general tiene alguna excepción
Artículo 1268
Será de ningún efecto la propuesta, si una de las partes falleciere o perdiere su capacidad para
contratar: el proponente antes de haber sabido la aceptación y la otra parte antes de haber
aceptado.
Cuando el proponente que hizo la propuesta se muere o incapacita antes de saber la
aceptación. No ya que haya llegado al ámbito de disponibilidad, sino que se haya sabido.
Entonces no se recoge la teoría recepción sino del conocimiento. Si se perfeccionará
pasaría a sus herederos.
Artículo 1620
Mientras la donación no ha sido aceptada y se ha hecho conocer la aceptación al donante, podrá
éste revocarla a su arbitrio.
Se consagra la tesis del conocimiento. Si el donante no conoce la aceptación puede
revocarla. Otro apartamiento entonces a la regla general de la recepción en los contratos
entre ausentes.
Distintos eventos que impiden la formación del contrato
El retiro material de la propuesta o la aceptación
Hago una propuesta, pero antes de que llegue al destinatario evito que eso suceda. Al no
haber llegado la propuesta al aceptante ni siquiera es una propuesta.
La aceptación también puede ser retirada materialmente por los mismos medios.
82
entender que eso significa una voluntad en cierto sentido. Y aunque esas declaraciones de
voluntad no conformen un caso de voluntad tácita, en tanto no sean hechos concluyentes.
Artículo 1065
El que, por cualquier título, enajena su derecho hereditario o bien lo repudia mediante algún
precio, se entiende que ha aceptado la herencia.
Si de alguna manera el heredero vende su derecho hereditario, vende una casa que hereda,
eso implica entender que acepta la herencia y no la repudia. Es distinta a la táctica porque
esta requiere un hecho concluyente. Y en la presunta no, de los hechos podría entenderse
otra cosa.
El silencio de las partes
De regla la ausencia de cualquier declaración de voluntad no significa nada. Pero, en ciertos
casos, las llamadas cargas de iniciativa, en donde el guardar silencio va a tener un cierto
efecto; se va a entender que hay una declaración de voluntad en cierto sentido
Artículo 2053
El mandato puede ser expreso o tácito.
El tácito tiene lugar cuando el dueño del negocio está presente o sabe la gestión que otro hace
por él y calla o no lo contradice.
Se entiende que acepta un contrato de mandato. El silencio implica porque el código, lo
dice que se celebra un mandato tácito con la persona que está haciendo la gestión.
Tengo la carga de tener una iniciativa, decirle al otro que no me representa. Si no lo hago
se entiende que di el consentimiento para que tuviera lugar el mandato.
Las partes o la ley pueden también darle valor al silencio: Recibo una propuesta y contesto,
si en diez días no te digo nada, considera aceptada la propuesta. Se le da valor al silencio.
Publicidad registral
La publicidad registral consiste en poner información sobre ciertos negocios jurídicos al
alcance del público por la vía de su inscripción en los Registros Públicos.
Muchos negocios jurídicos tienen impacto sobre los intereses de terceros, por lo que se
debe contar con un medio confiable a través del cual se pueda tener conocimiento de la
existencia de los mismos – por ej. Enajenación de un inmueble.
Son órganos públicos que se encargan de
● Recibir datos sobre actos y negocios que marca la ley (Actos inscribibles)
● Ponerlos a disposición del público.
Principios
1. De rogación: No actúan de oficio.
2. De legalidad: No todos los actos son inscribibles, sólo los que están en la ley. Deben
cumplir los requisitos de la ley.
3. De publicidad: Hacen públicos los actos y negocios.
4. De inscripción: Se materializa la publicidad haciendo un asiento registral.
5. De insubsanabilidad: No subsana defectos o vicios del acto.
6. De tracto sucesivo: No se pueden inscribir actos donde la persona que lo hace no
es la última registrada. Excepción cuando el juez actúa por uno.
7. De prioridad: El primero que inscribe tiene prioridad.
Organización
Dependen de la dirección general de registros, que depende del MEC.
Existen 3 grandes registros:
● De propiedad:.
○ Inmobiliaria
○ Mobiliaria
■ Vehículos automotores
■ Prendas sin desplazamiento
● De actos personales: Base personal: datos de la persona.
○ Interdicciones
○ Regímenes matrimoniales
○ Poderes
○ Uniones concubinarias
● De personas jurídicas: Base personal: datos de la persona.
○ Asociaciones civiles y fundaciones
○ Sociedades agrarias.
Procesos de registración
1. Presentación del documento a inscribir en el registro correspondiente
2. Calificación registral del documento: evaluación del registrador de si el acto es
inscribible y si cuenta con los requisitos para ser inscrito.
3. Observaciones: Se inscribe provisoriamente con plazo para subsanar o impugnar.
4. Inscripción del acto: Realización asiento registral. Info se obtiene con certificado
registral.
Caducidad
La publicidad permanece vigente por tiempo indeterminado o esta sujeta a un plazo de
caducidad. Ej: Arrendamiento 15 años, hipotecas y promesas de enajenación 30 años.
Antes de vencer varios actos permiten la reinscripción para mantener la prioridad. Vencido
el plazo no hay reinscripción, sino una nueva inscripción.
Actos inscribibles
No todos, solo los que la ley indica. Esto es ya que no todos tienen relevancia para la
sociedad ni justifican asignación de recursos. Ejemplos:
Registro de la Propiedad: enajenaciones, hipotecas de inmuebles, constitución de
derechos reales menores, arrendamientos sobre inmuebles, embargos específicos sobre
inmuebles, enajenaciones y prendas de automotores.
Registro de Actos Personales: embargos genéricos de bienes, derechos y acciones de
personas, declaraciones de incapacidad, modificación y revocación de poderes.
Registro de Personas Jurídicas: sociedades comerciales, transferencia de participaciones
en sociedades comerciales, enajenaciones de establecimiento comercial.

85 86
El error de derecho consagrado por el 1270.1 dice que la ignorancia de la ley en ningún
caso impedirá los efectos legales del contrato. Esta previsión recoge uno de los artículos
del cc más conocidos, el 2. La ignorancia de la ley no sirve de excusa.
De cálculo o aritmético: 270.2
Solo da lugar a su reparación, no vicia el contrato. Puede hacerlo cuando lo considerado
en ese contrato, fue el motivo determinante que llevó a las partes a contratar. Compró un
predio para realizar construcciones. Pero por la superficie de ese predio no la puedo llevar
a cabo. Ese error aritmético podría dar lugar a un error relevante.
Sobre cualidad no esencial del objeto
No vicia el contrato salvo que a esa cualidad no esencial se le haya dado por uno de los
contratantes dado la condición de esencial. EJ: fui a comprar un vehículo para ambulancia,
que debe ser blanca.
Error en el motivo
Los motivos son los que llevan a cada persona a contratar. Y no inciden en la validez del
negocio. Si erro en el motivo eso no afecta el negocio. El ejemplo de gamarra es comprar
un caballo porque creo equivocadamente que el mío ha muerto. Los motivos pueden ser
pactados como condición. Si no se hace son irrelevantes.
Errores relevantes artículo 1271
Error obstáculo
Cuando el error recae sobre la especie del contrato o sobre la identidad de la cosa
especifica; este no se forma. Estamos en la órbita de la falta de consentimiento. No existe
la posibilidad de subsanación del negocio; para que este se forme se requiere que las
voluntades concuerden; por tanto, cuando no hay acuerdo sobre la especie del contrato o
sobre el objeto del mismo no hay congruencia y, por ende, falta el consentimiento.
Artículo 1271 el error de hecho es causa de nulidad del contrato:
1º.- cuando recae sobre la especie de contrato que se celebra, como si una de las partes
entendiese empréstito y la otra donación.
Yo entiendo que le presto, el entiende que le dono. Error in negotio. No contrato.
2º.- cuando recae sobre la identidad de la cosa específica de que se trata, como si en la venta
el vendedor entendiere vender cierta cosa determinada y el comprador entendiera que compra
otra.
Yo pienso que le compre la pileta de la cocina, el la piscina. (error in corpore). No contrato.
3º.- cuando la substancia o calidad esencial del objeto sobre que versa el contrato es distinta
de la que se cree, como si por alguna de las partes se supone que el objeto es una barra de plata
y realmente es una barra de algún otro metal semejante. (artículos 771 y 772).
Acá si hay vicio de la voluntad. Voy a la joyería a comprar un anillo de oro blanco, pero
en verdad es de plata. Hay consentimiento y voluntad. Es una nulidad relativa.
-El error acerca de otra cualquiera calidad de la cosa no vicia el contrato, sino cuando esa
calidad es el principal motivo de uno de los contrayentes para contratar y este motivo ha sido
conocido de la otra parte.
Ejemplo quiero comprar un vehículo blanco para ambulancia. El principal motivo por el
que compré el vehículo fue el color.
89
Los vicios de la voluntad actúan en todos los negocios, pero solo están reguladas para los
contratos. Entonces se debe recurrir a esta normativa para suplir los vacíos.
Error en la persona
Es lo que pasa con los contratos intuitu personae. Contrato a un pintor para que me pinte
un cuadro. El problema es que el error en la persona no está mencionado por el código
civil. Sin embargo, en otras materias como en el matrimonio, el error de persona provoca
nulidad, y también la tradición, donde tiene trascendencia el error.
Ello ha llevado a considerar a ciertas partes de la doctrina, que como no está consagrado
como vicio, no es tal. Porque rige el principio de legalidad de las nulidades.
Para Gamarra, la única forma de hacer caer el contrato por error es atribuyéndole un sentido
muy amplio al ordinal. 3º del art. 1271 y en lugar de la palabra «cosa» referida al objeto
material del contrato se entienda que se refiere a la «prestación». De ese modo, las
condiciones personales del obligado serían una cualidad esencial del contrato.
Cuando se interpreta el derecho se debe atender a la finalidad que se persigue con la
interpretación. Debe entenderse que, si contrato a alguien atendiendo a sus características
personales y erro en la persona del contratante, ese contrato no puede desplegar efectos
jurídicos. Lo mismo que en el matrimonio, pero en este hay disposición expresa.
-El error en la persona afecta el contrato cuando este se celebra atendiendo a las
condiciones personales del co contratante.
Violencia
Es una actividad ilícita que puede generar consecuencias tanto en lo penal como en lo civil.
En lo civil puede generar la inexistencia o la nulidad relativa de un contrato.
Hay violencia cuando un sujeto contrata en virtud de ser compelido o amenazado física o
moralmente por otro. Genera en él un temor que inhibe la capacidad de decidir; y le
provoca una voluntad de contratar o celebrar un negocio que en realidad no tiene.
Clases de violencia
Artículo 1272
La violencia es también causa de nulidad y puede ser física o moral.
Habrá violencia física cuando para producir el contrato, se empleare una fuerza física
irresistible.
Habrá violencia moral cuando se inspire a uno de los contrayentes el temor fundado de sufrir
un mal inminente y grave en su persona o bienes o de su cónyuge, descendientes o ascendientes
legítimos o ilegítimos.
Física
Implica que no hay voluntad. Me llevan la mano para firmar un contrato. Yo no decido
nada, me emplean una fuerza a la que no me puedo resistir
- El contrato no se perfecciona. Es un supuesto de inexistencia contractual
Moral
Contrato, pero hay amenazas. De forma que si no contrato puede sufrir un mal. Si me
apuntan un arma en la cabeza. Yo tengo voluntad. Puedo decidir firmar y si firmó o no
firmo y me matan.
-Como hay voluntad el contrato se perfecciona, pero está sujeto a ser declarado nulo.
90
Plataforma, base legal del dolo:
Artículo 1275
Para que el dolo pueda ser un medio de nulidad, es preciso que haya dado causa al contrato.
Tendrá ese carácter cuando con palabras, o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los
contrayentes, fuese inducido el otro a celebrar un contrato, que en otro caso no hubiera
otorgado.
Dolo determinante, único que causa nulidad relativa.
Artículo 1276
El dolo incidente no vicia el contrato; pero el que lo comete debe satisfacer cualquier daño que
hubiese causado. (Artículo 1319).
Es dolo incidente el que no fue causa determinante del contrato.
Dolo incidente. No vicia el contrato, pero quien lo comete debe satisfacer los daños
causados.
Elementos del dolo
Elemento material u objetivo: maquinaciones insidiosas
Se requiere una actividad positiva, no alcanza con quedarse callado y que el otro se
confunda. En verdad, la trascendencia de la reticencia, el silencio, aparece cuando se
analiza el principio de buena fe –que incluye el deber de informar- y su ausencia puede
derivar en una indemnización por los daños y perjuicios que se causen.
La mentira: En doctrina se ha discutido si la simple mentira es suficiente para configurar
el dolo. Para la postura mayoritaria, no puede haber dolo sin mentira; no obstante, la
mentira por sí sola no se ajusta al concepto de «maquinación» que requiere la ley.
El dolo es más que la simple mentira, puesto que la maquinación supone una estratagema,
un artificio, una puesta en escena, que conduzcan al error.
La mentira configura una violación a la obligación de comportarse de buena fe durante las
tratativas y por ende, puede ser causa de responsabilidad precontractual, con la
consiguiente indemnización de los daños y perjuicios que se deriven del ilícito. La mentira
no permita iniciar la nulidad del negocio.
Elementos subjetivos: intención de engañar
Se requiere intención de engañar, esto es, maquinaciones insidiosas, un actuar maléfico o
dañino, pero con apariencia de bueno.
Gamarra entiende que no se requiere intención de engañar. Mientras que Caumont entiende
que en el ordenamiento existe una única clase de dolo. El 1319 al definir al dolo emplea
como criterio la intención de dañar, para dicho autor la intención de causar un daño es
elemento esencial del dolo
Relación de causalidad
Debe existir una relación de causalidad entre la actividad dolosa y el error en que incurre
la víctima del dolo. El art. 1275 1. requiere que el dolo «haya dado causa al contrato», que
93
la maquinación insidiosa determine su realización o induzca a celebrar el negocio.
Este elemento es el que permite la distinción entre dolo determinante y dolo incidente: el
primero es el que determina a celebrar el contrato; el segundo –también hecho ilícito de
menor gravitación- no induce a celebrar un contrato, pero sin él el contrato se hubiera
otorgado o celebrado en condiciones diversas.
El dolo fatalmente debe provenir del co contratante.
Art. 1275: «…maquinaciones insidiosas de parte de uno de los contrayentes,…». El dolo
del tercero es relevante cuando el contrayente es cómplice de ese dolo. Si bien el dolo del
tercero no vicia el contrato, permite a la víctima reclamar contra aquel los daños y
perjuicios que padeció, con base en el art. 1319.
La lesión
Vicio si de un solo negocio que es la partición. Hay lesión cuando en un negocio en que
las prestaciones deberían ser iguales, de igual cuantía, existe una desigualdad objetiva.
Heredamos dos. Mi hermano se queda con dos casas y yo con el fitito, el primus y la cama
vieja. Yo podría impugnar la partición de esos bienes.
Capacidad
Es uno de los elementos esenciales, también es requisito de validez. Llamado por Gamarra
presupuesto de validez. Sin capacidad hay nulidad, sea elemento o presupuesto, es una
especulación meramente teórica, la consecuencia es la misma.
Capacidad jurídica o de goce
Es la aptitud de ser destinatario de efectos jurídicos. Cualquier persona por el hecho de
serlo tiene capacidad jurídica. De regla todos los sujetos tienen capacidad jurídica no así
capacidad de obrar.
Hay algunos casos para ciertos actos concretos puede no tener no capacidad jurídica. Por
ejemplo, cuando no puede hacer el acto por sí mismo ni tampoco puede hacerlo a través de
un representante. Entonces es una falta de capacidad jurídica.
Artículo 2116
El menor habilitado no puede ser fiador, aun con venia judicial ni por cantidad menor de 500
unidades reajustables.
No puede ser fiador en ningún caso, entonces carece de capacidad jurídica.
La capacidad es un requisito de validez en los contratos. Condiciona la validez de un acto
su ausencia. Caffera ve a la capacidad como un requisito de validez del consentimiento.
No lo ve como algo autónomo. Porque la capacidad se exige para controlar que el sujeto
emite un consentimiento racional. Pero no tiene importancia más allá de lo teórico.
Que es la capacidad de obrar o de ejercicio: Es una cualidad intrínseca del sujeto. La
aptitud intelectual que tiene un sujeto que le permite comprender los alcances jurídicos de
los actos que realiza y también para poder comunicar la voluntad o los pensamientos.
-Los sordomudos analfabetos. Tienen capacidad de entender, pero no tienen la
aptitud comunicacional por eso son incapaces absolutos.
Diferencia con legitimación
La legitimación no tiene que ver con una cualidad intrínseca del sujeto
94
contratar, contrato por causa de matrimonio
Artículo 1656
Los esposos pueden hacerse donaciones recíprocamente o uno de ellos al otro, antes de contraer
matrimonio, de los bienes presentes o de los que dejaren a la muerte.
En caso de ser alguno de ellos menor de edad (artículos 831 y 1616), les bastará que concurran
al otorgamiento la persona o personas de cuyo consentimiento necesita el menor para contraer
matrimonio; debiendo observarse lo dispuesto en el Capítulo I, Título VII De la sociedad
conyugal
Autoriza al incapaz relativo. El sujeto debe tener la capacidad para contraer matrimonio,
tener 16 años y el menor para celebrarla válidamente tiene que conseguir la autorización
de sus representantes legales.
Es un caso de capacidad especial. Dentro del área de la incapacidad, estos pueden hacer
esta donación siempre que sea aceptada por los representantes.
Hay que armonizar el 1442, no se puede hablar de nulidad relativa del incapaz relativo, eso
produce obligaciones civiles, aunque eliminables y por otro lado decir que es una
obligación natural. Se resuelve diciendo que una vez declarada se hace natural.
Incapaces absolutos:
Menores impúberes. Sordomudos que no se dan a entender por escrito ni lenguaje de señas.
Dementes, naturales e interdictos.
Hay una categoría de situaciones que son los estados intermedios.
Está previsto en el CGP.. Se incluye una norma que es el 442, estableciendo los estados
intermedios. No se trata de limitaciones generales y abstractas sino recortes de la actividad
negocial del sujeto en ciertas areas. Es una situación que solo se aplicaría mientras dure el
proceso de incapacidad, sería interina. Pero después se establece que las limitaciones
pueden prorrogarse cuantas veces considere el juez.
Qué pasa cuando el sujeto que tiene prohibido enajenar inmuebles lo hace. El CGP no lo
dice. Pero se entiende que si la sentencia que declaró el estado intermedio, prohibiendo
hacer determinados negocios; se entiende que realizar dichos negocios la consecuencia es
la nulidad absoluta.
Remedios de la incapacidad
La incapacidad de obrar tiene que tener remedios, tiene que existir un mecanismo que le
permita subsanarla. Porque si no sería también sin capacidad jurídica.
El típico remedio es la representación legal. Es un instituto en función del cual se autoriza
a ciertos sujetos actuar en nombre del incapaz para celebrar actos que van a repercutir en
el patrimonio del incapaz y no en el representante legal
- Patria potestad, tutela, curatela
El representante sustituye completamente la voluntad del menor. Podrá enajenar un bien,
aunque el menor se oponga a ello. Lo mismo respecto de los tutores y curadores
Limitaciones
-No constituir a sus representados como fiadores: Un padre no podría celebrar un contrato
de fianza en nombre de su hijo, que obligue al hijo a ser fiador.
-No pueden enajenar los bienes inmuebles de sus hijos si no es con autorización judicial.
97
-Hacer remisión voluntaria de los derechos de sus hijos.
¿Qué sucede cuando un representante legal celebra un acto en el que precisaba autorización
judicial, pero esta no se obtuvo?
Se entiende que esto produce nulidad relativa.
Hay casos en que los representantes además de autorización también requieren una
aprobación judicial. La autorización tiene que darse previamente al acto que se va a
celebrar en nombre del incapaz. Mientras que la aprobación judicial se obtiene después de
la celebración. Un típico caso es el contrato de transacción, si un representante quiere
hacerlo en nombre del incapaz, el CC exige que haya autorización previa pero además
aprobación una vez celebrada la transacción.
Objeto
Requisitos del objeto
Posibilidad
El comportamiento del deudor debe ser realizable. Si la prestación es imposible, el contrato
carece de objeto. El objeto también es imposible cuando la cosa no existe.
Imposibilidad originaria y superviniente
La posibilidad como requisito del objeto refiere solo a la posibilidad originaria. Por ende,
si la prestación originariamente posible, se vuelve imposible luego de perfeccionado el
contrato éste permanecerá válido. Podrá haber un caso de teoría de riesgos, o de
incumplimiento. Según como se volvió imposible.
La imposibilidad debe ser absoluta y objetiva. La imposibilidad puede ser física o legal
Supuestamente ya lo vimos no se donde
Idoneidad del objeto
Ciertos contratos nominados como la prenda solo pueden tener por objeto bienes muebles.
La hipoteca recae solo sobre inmuebles. El préstamo recae sobre cosas fungibles. En esos
casos en que el objeto no corresponde a la categoría regulada por el legislador, el negocio
es nulo por inidoneidad del objeto.
La inexistencia del bien, negocio sobre cosa futura
Si bien podría pensarse que la inexistencia del bien entra dentro de la imposibilidad, no es
así. El bien puede ser inexistente al tiempo del contrato, pero puede venir a existir luego.
El contrato es nulo cuando las partes contratan sobre un bien cuya existencia dan por
descontada pero que en realidad no existe.
Determinación del objeto
Objeto determinado e indeterminado:
Debe ser determinado. El objeto es determinado cuando la prestación contractual está
definida suficientemente de tal forma que el deudor sepa cuál es. El objeto es
indeterminado cuando la prestación no está definida en sus elementos relevantes. No se
sabe cuál es objeto ni hay forma de determinarlo.
Objeto determinable
La determinabilidad significa que este no está determinado al tiempo del
98

La causa del contrato iba a estar dada por su función económico social. Iban a haber
contratos socialmente útiles y socialmente inútiles, y el estado sólo protegería contratos
socialmente útiles.
Esto se consagra asignando a los contratos típicos protección siempre y a los atípicos
dependiendo de la utilidad que puedan dar.
En nuestro código nunca se habla de la causa del contrato propiamente dicha, como algo
distinto. Es lo primero porque no encaja en nuestro código civil.
Se llegó a manejar como fundamento de estas teorías, lo que dispone el 1442 en su numeral
5. El artículo dice que los contratos o deudas de juego son obligaciones naturales y no
civiles porque no se consideran socialmente útiles.
Son obligaciones naturales:
5º.- Las que derivan de una convención que reúne las condiciones generales requeridas en
materia de contratos; pero a las cuales la ley por razones de utilidad general, les ha denegado
toda acción, como las deudas de juego.
La crítica a esto es que una cosa es que el código civil por algo similar al concepto de
utilidad económica social de un contrato le asigne la calidad de obligación natural a las
deudas de juego, específicamente a estas; es muy distinto extender este régimen residual
del artículo a toda la contratación.
Causa en sentido objetivo concreto
Para esta teoría la causa del contrato no es la utilidad social del mismo, sino la función
económica individual que cumple ese contrato para las partes que intervienen. Por eso pasa
de abstracto a concreto, mira en cada contrato el fin que persiguen las partes.
Tiene dos puntos fundamentales:
1) Permitiría la relevancia de ciertos motivos. Hasta ahora, los motivos quedaban por fuera
de la noción de causa. Esta doctrina entiende que algunos motivos ingresan a la causa. Y
estos son los exteriorizados a la otra parte, que de alguna manera dice esta doctrina como
motivos objetivados, ingresan al contrato.
2) La causa concreta es la función económico individual del negocio, la función económica
del negocio es la operación económica que pretenden lograr las partes. Por operación
económica se entiende por el fin concreto perseguido por las partes, pero se compone por
todo el contexto al contrato (los hechos anteriores, posteriores al contrato, todo lo que está
alrededor del contrato).
-No cierra con la redacción de nuestro código. Cualquier fundamentación de esta
teoría tiene que recurrir a artículos distintos de los que regulan la noción de causa.
-Crítica que realiza Caffera es que en realidad es un esfuerzo inútil, traer al país
este tipo de teorías que pueden tener sentido en otros países como Italia donde
tienen una necesidad que no tenemos en Uruguay.
Lo que termina intentando hacer la causa concreta de poder analizar los fines de las partes,
en realidad se trata de algo que no tiene que ver con la causa. Si no que se analizan en sede
de interpretación e integración del contrato y no de causa del contrato.
- El juez con el pretexto de analizar el negocio concreto buscado por las partes,
101
pueda re interpretarlo y colocarse en una posición de entender mejor que las partes
cual fue el objetivo perseguido por el contrato. Esto no se puede con la teoría clásica
nuestra.
Vicios de la causa, cuando una causa es ilícita:
1288,1289,1290
Artículo 1288
La obligación y por consiguiente el contrato que se funda en una causa falsa o ilícita, no puede
tener efecto alguno.
La causa es ilícita cuando es prohibida por la ley o contraria a las buenas costumbres o al orden
público.
Así, la promesa de dar algo en pago de una deuda que se creía existir, pero que no existe, tiene
una causa falsa; y la promesa de dar algo en recompensa de un crimen o de un hecho inmoral
se funda en una causa ilícita.
Habrá también causa ilícita cuando una de las partes prometiere dar algo a la otra por que
cumpla con el deber que le impone de antemano la ley o la moral.
Parece difícil poder pregonar la ilicitud de una causa o de una prestación que no se conoce,
si uno controla que hay dos obligaciones correlativas, es imposible comprobar si una es
ilícita.
Caffera dice que es verdad que la causa en nuestro código hay que buscarla en los sujetos
y que está en la obligación, pero para poder compatibilizar todas las disposiciones de causa
del código hay que hacerle un ajuste a la teoría clásica.
1) Hay que tomarla como la causa de la declaración y no de la voluntad.
Pero en lo que refiere a explicar los vicios de la causa, considerar que la abstracción existe
pero que al menos hay que mirar cuales son las prestaciones involucradas, nos llevaría a
entender mejor la regulación que da el código de los vicios de la causa.
Si el CC dice que la causa es ilícita cuando se promete dar algo en recompensa de un
crimen, la única manera de saber si la causa es ilícita es mirando cuales son las prestaciones
involucradas. Esto en realidad no es un cambio tan importante, ya para analizar el objeto
miramos prestaciones.
Lo mismo si la causa es falsa, en este caso Caffera dice que para saber si la deuda era falsa
debo saber cuál era la deuda que se estaba pagando, para poder aplicar los vicios de la
causa también hay que ir un paso atrás y que no solo se analice que me obligué sino a que
me obligue.
Con esto se supera las críticas más fuertes de las causas subjetivas, en definitiva, la crítica
más común a la teoría subjetiva era que dejaba la causa vacía, no hay casi nada para ver de
la causa. Simplemente estoy viendo que se obligaron las partes y nada más.
Las nulidades
Desajuste entre el contrato que estemos analizando y el modelo legal establecido por el
legislador. El modelo legal es el conjunto de exigencias que están en las normas que
establece el ordenamiento. La columna vertebral de este modelo está en el 1261.
Ese modelo legal de validez no solo está en el 1261, hay otras normas que también lo
conforman.
-Por ejemplo, la inclusión de una condición ilícita. También la falta de legitimación
receptiva.
102
Acuerda un régimen más beneficioso.
Es distinto a 1565, se puede reclamar la cosa indistintamente si es de buena o mala fe y si
el contrato fue oneroso o no. Los partidarios de la inexistencia dicen que hay un ejemplo
entonces de tratamiento jurídico distinto para la inexistencia.
Para aplicar el 1318 primero se tiene que demostrar que existe la inexistencia. El problema
es que no se logra demostrar que la categoría de inexistencia existe. Lo que ellos dicen el
cc lo trata como invalidez.
La falta de elementos, el 1560 no dice que sean nulos por falta de consentimiento, objeto
y causa; pero el 1261 dice que es condición de validez de los contratos que estos elementos
existan.
El otro caso, falta de poder normativo negocial, falta de legitimación receptiva; el artículo
8 dice lo hecho contra normas prohibitivas es nulo. Otro caso en contra de la tesis de la
inexistencia. Si está prohibida la compraventa entre cónyuges y se hace, se viola una norma
prohibita y justamente el 8 dice que esto es nulo.
Causas de nulidad absoluta y relativa
Absoluta
Falta de consentimiento objeto y causa
-Dentro de falta de consentimiento falta de solemnidad, el consentimiento no se
otorga como se debía
Objeto y causa ilícito Objeto indeterminado
- No queda claro a que se obliga una parte.
Nulidades virtuales
-Artículo 8, lo hecho contra las normas prohibitivas a su vez objetos ilicitos. La
prestación a la que me obligo está prohibida.
-El artículo dice lo hecho contra normas prohibitivas es nulo, pero si en las misma
no se dispone lo contrario. Si hay una norma prohibitiva que por ejemplo prohíbe
cierto contrato, pero esa misma norma se encarga de establecer una consecuencia
distinta a la nulidad.
Causales de nulidad relativa
Contratos donde intervienen relativamente incapaces
- El padre en representación de un hijo quiere celebrar un acto para el cual se
requiere autorización judicial y esta no se obtiene, también es nulidad relativa.
- También un menor habilitado por matrimonio si celebra un acto sin venia.
Los casos de vicios del consentimiento.
- Un contrato aquejado por violencia dolo o error es nulo relativamente Falta de
venias habilitantes.
Régimen de ambas
1) La nulidad absoluta es de ineficacia originaria, ese contrato absolutamente nulo va a ser
originariamente ineficaz. Con lo cual no es necesario que se declare la nulidad para que
ese contrato deje de producir efectos
105
La relativa no produce ineficiencia originaria y el c produce efectos y se eliminan por la
declaración de nulidad
2) La nulidad absoluta es definitiva, no admite ser subsanada.
La relativa puede ser subsanada por confirmación o por el transcurso del tiempo
Artículo 1561
La nulidad absoluta puede y debe ser declarada por el Juez de oficio, cuando aparece de
manifiesto; puede alegarse por todo el que tenga interés en ello, excepto el que ha ejecutado el
acto o celebrado el contrato, sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalida, asimismo,
pedirse su declaración por el Ministerio Público en el interés de la moral y de la ley, y no puede
subsanarse.
3) La nulidad absoluta se produce de pleno derecho. Una sentencia que declara la nulidad
relativa es constitutiva, mientras que la sentencia que declara la nulidad absoluta es
declarativa, constata algo que ya existía. Por eso la nulidad relativa en el 1447 está prevista
como un caso de extinción de obligaciones.
4) La nulidad absoluta puede ser reclamada por cualquiera que tenga interés, también por
el propio juez si aparece de manifiesto; también por el ministerio público.
La relativa puede ser reclamada por aquellos sujetos en cuyo beneficio se consagra la
nulidad, en el caso de los incapaces relativos por ellos mismos o su representante legal.
Efectos comunes 1565
Los efectos que produce la nulidad es que hay repristinación se deben restituir las partes
las prestaciones que cumplieron en función del contrato nulo; y el tercero puede ser
alcanzado.
Simulación
Los negocios jurídicos son manifestaciones de voluntad, para que exista una sana, los dos
elementos de la manifestación de voluntad deben coincidir: elemento interno voluntad
propiamente dicha, externo manifestación de dicha voluntad.
Hay casos en los que la discordancia es voluntaria. Mi voluntad es no y digo sí, pero quiero
esa discordancia. Esto es lo que ocurre con los negocios simulados. No quiero vender, pero
digo si en virtud de diferentes razones.
Consiste en: manifestar una cosa diferente a la que se quiere. La simulación solo puede
tener lugar en los negocios bi laterales, porque se requiere un acuerdo de voluntades en
llegar a simular.
Simular: aparecer algo que no es, es una mera ficción. Vendo simuladamente un bien,
cuando en realidad me lo quiero quedar.
Disimular: realizar un negocio pero que en verdad no es el que yo quiero.
Por eso se dice que la simulación puede ser una mera ficción o puede ser un disfraz, el
negocio real está por detrás del negocio que se realiza.
Para que se simula: Normalmente para perjudicar a alguien. No obstante, en modo
excepcional es posible que se simula con fines lícitos o de no perjudicar a terceros. Por
ejemplo, enajeno acciones de una SA en forma simulada para no tener que ir a las reuniones
de accionistas, no perjudico a nadie, pero es una simulación.
106
instrumental al cumplimiento de ciertas obligaciones.
Antes de la ley 17.703:
- En materia testamentaria estaba completamente prohibido por el código civil
- En el resto de materias carecía de regulación.
De todas formas, doctrina y jurisprudencia conceptualizaron el negocio fiduciario. Se
distinguían dos figuras: fiducia cum amicus, fiducia cum creditore.
Fiducia cum amicus (negocio fiduciario de administración): se transmitía la propiedad
plena de un bien de un sujeto fiduciante a otro fiduciario, con el fin de que este último lo
administrara en el interés del primero. Se lograba una figura similar a la del mandato.
- Era válida en tanto no había norma que la prohibiera ni había razón para no
admitirla.
- Tenía el problema de que el fiduciario podía disponer de los bienes.
Cum creditore (negocio fiduciario de garantía): había una enajenación de la propiedad
plena por parte del fiduciante a favor de un acreedor suyo que actuaba como fiduciario. En
caso que el fiduciante cumpliera con la obligación, el fiduciario (acreedor) debía restituirle
la propiedad del bien. Si el fiduciante (deudor) no cumplía, el fiduciario podía venderla
privadamente y cobrarse el crédito.
- Se consideraba absolutamente nulo debido a:
Violación del principio de numero cerrado de los derechos reales de garantía. En nuestro
derecho los únicos derechos reales (en este caso de garantía) son los que consagra la ley.
Representaba una forma de violar la prohibición del pacto comisorio (el acreedor
hipotecario no puede apropiarse de la cosa hipotecada o venderla)
Características de estos negocios:
1) Se trataba de un negocio realmente querido por las partes, no era simulado. Lo cual lo
separa de la simulación.
2) En todo negocio fiduciario había desproporción entre el medio y el fin. El medio
utilizado era la transferencia de la propiedad plena y el fin era el de mera administración o
garantía.
3) Estos negocios generaban un doble efecto: real y personal (obligacional). El efecto real
estaba en la transferencia del derecho de propiedad. Y el efecto personal se limitaba a la
relación entre los sujetos, si el fiduciario usaba el bien de forma distinta a la acordada,
debía indemnizar daños y perjuicios.
4) Los bienes que ingresaban al patrimonio del fiduciario, podían ser agredidos por sus
acreedores.
Negocio indirecto:
Las partes realizan real y efectivamente un negocio jurídico, persiguiendo también la
obtención de fines ulteriores ajenos y extraños a este. De ahí el nombre, porque para
obtener el fin las partes siguen una vía o procedimiento indirecto. Ya que el fin ulterior que
es distinto al del negocio utilizado puede lograrse normalmente por otro camino.
Desempeña entonces una función instrumental. Un ejemplo es el caso en el que se emplea
el esquema de un contrato oneroso (de regla la compraventa) con intención de realizar una
liberalidad. Y esto se logra estableciendo un precio notoriamente inferior al valor de la
cosa vendida.
Negocio indirecto y negocio simulado:
El negocio simulado es un negocio no querido. Mientras que el indirecto es un negocio
real, las partes quieren el negocio y también sus efectos. Como es verdadero, no hay
ocultación de clase alguna.
En la simulación no solo el acto no corresponde a la verdadera intención de las partes;
además los simulantes buscan ocultar a los terceros cual es la realidad
109
Negocio indirecto y negocio fiduciario:
Para Gamarra, el negocio fiduciario no es un tipo de negocio indirecto como sostienen
algunos. Hay diferencias estructurales, la doble relación real-obligacional; la situación de
confianza la obligación a cargo del fiduciario. Además, el fiduciario es un negocio atípico,
mientras que los indirectos son típicos.
Dos elementos en la simulación
El acuerdo simulatorio
Es acuerdo entre los simulantes para producir un negocio que es aparente o no es real. Es
la zona oculta de la simulación, lo que se mantiene en secreto.
El acuerdo simulatorio tiene plena validez para las partes y sus herederos. O sea, ese
acuerdo es el que regula las relaciones internas entre los simulantes y produce derechos y
obligaciones entre las partes. Berdaguer dice que, si el adquirente simulado no quiere
restituir el bien, su dueño, goza de la acción de declaración de simulación. Para obtener la
restitución de ese bien.
Este acuerdo carece de requisitos de forma. Por ende, incluso puede ser verbal. Qué es lo
normal. Si yo acordé con B que le iba a pasar mi casa para que no la agredieran los
acreedores, ese acuerdo simulatorio es válido y eficaz. Habrá que probarlo, con indicios,
presunciones, etc. Probado que el negocio de venta es simulado, cae.
El negocio simulado
Es lo que surge a la vista de todos. Siempre es absolutamente nulo. Tiene una apariencia
distinta a lo que es la realidad de las cosas.
Es un negocio nulo porque falta consentimiento y causa. Dado que este elemento del
contrato no existe como tal, al no querer las partes la regulación jurídica y económica del
negocio. Las partes no quieren comprar, ni vender, ni tienen intención de obligarse.
También se puede sostener que dicha nulidad se deriva de que existe una causa falsa,
puesto que las partes utilizan un negocio pero para alcanzar un fin distinto de aquel que
prevé la ley: hay incompatibilidad entre la causa típica del negocio y la intención
perseguida por las partes.
Efectos de la simulación
Artículo 1580
Los contradocumentos surten efecto entre los contrayentes y sus herederos; pero no pueden
perjudicar a sus sucesores por título singular, los cuales se consideran como terceros.
El acuerdo simulatorio que celebro con B para transmitirle simuladamente mi casa, surte
efectos entre los contrayentes y entre los herederos.
Si B no me quiere devolver el bien, tengo acción contra B y sus herederos si murio. Mis
herederos también. Pero estos no pueden perjudicar a sus sucesores a título singular.
Si B enajenó la casa que yo le vendí, después yo no puedo accionar contra quien le adquirió
esa casa a B. Porque este es un sucesor a título singular de B. Únicamente puedo tener
acción contra B por los daños y perjuicios causados, se aprovechó de la situación que
habíamos creado con el acuerdo simulatorio.
110
consentimiento, revocar los contratos por las causas que la ley autoriza.
Es un acuerdo de dos partes contractuales en sentido contrario a la creación del contrato,
el acuerdo tiende a eliminar el contrato que las partes previamente celebraron.
No es a su vez un contrato porque no genera obligaciones. El mutuo disenso extingue
obligaciones, no tiene efecto constitutivo o creativo sino extintivo.
Puede referir a dos situaciones:
1- Dos partes hubieran acordado ciertas obligaciones que no se ejecutaron.
2- Frente a obligaciones ejecutadas. Si la obligación es de entregar la cosa y pagar el precio,
esta situación puede también destruirse con el mutuo disenso. Yo desplazo la titularidad
del auto y por el mutuo disenso se retiran esos derechos reales, el comprador deja de ser
propietario y debo restituir el dinero. Se genera el deber de restituir lo que mutuamente
hubieran adquirido
- Esto es la retroactividad personal. Las partes quedan gravadas por el deber de
restituir lo que hubieran recibido.
No existe retroactividad real. Si las partes del contrato que luego se destruyó por el mutuo
disenso hubieren constituido derechos sobre la cosa recibida o transferidos los derechos a
terceros; dichos terceros no pueden ser afectados por el mutuo disenso. Entonces no
alcanza esto a terceros adquirentes.
En síntesis, tiene retroactividad personal; grava a las partes con el deber restitutorio; no
tiene retroactividad real; si terceros adquirieron o constituyeron derechos sobre los bienes
adquiridos, estos no quedan afectados.
Revocación
La aniquilación del contrato por la voluntad de una sola de las partes; por lo que los casos
de revocación están previstos taxativamente. No alcanzan a todos los contratos ni en todas
las situaciones.
Por ejemplo: 1634. Por la naturaleza especial del Contrato de donación donde solo el
donante hace un sacrificio y el donatario no asume ninguna obligación correlativa; por esa
circunstancia habilita que el donante frente a ciertos actos ingratos del donatario, dejar sin
efecto el contrato, revocarlo.
- Se permite porque es en favor de alguien que realiza un acto altruista y el
donatario que fue beneficiado luego comete un acto de ingratitud con quien
lo benefició.
Otro caso de revocación 1847
Arrendamiento de obra, pero le tengo que pagar al arrendador de obra todo lo que hubiera
ganado por la construcción. Si por hacer la cosa iba a cobrar 100.000 dólares, puedo
revocar, pero tendré que pagarle los 100.000.
Ley de relaciones de consumo, artículo 16
Los contratos de consumo celebrados fuera del local comercial, o en locales condicionados
para realizar ofertas de productos y servicios, pueden dejar sin efectos el contrato por parte
del consumidor dentro de 5 días de que se perfeccionó.
Se busca proteger la situación en la que te ofrecen la contratación de algo en por ejemplo
un hotel y te dan comida, un whiscacho, etc. Todo lo que busca generar en el sujeto una
situación en la que contrate cuando normalmente no lo haría. Tiene 5 días para dejar sin
113
efecto el contrato.
- Se entiende que en estos casos la voluntad de los sujetos no es libre. Y por tanto
se abre un periodo de reflexión de 5 días para poder rescindir.
Receso unilateral
También es un derecho potestativo de un co contratante que le permite dejar sin efecto una
relación obligatoria. En ese sentido comparte la misma naturaleza que la revocación.
Diferencias
1) Solo opera en contratos de ejecución continuada
2) Funciona cuando ese contrato de ejecución continuada no tiene plazo o el mismo está
vencido. Por ejemplo, arriendo un inmueble por dos años y vence. Si no existe esto esta la
habilidad para perpetuarse en el tiempo. El receso unilateral que les permite por su voluntad
y la notificación de la contraparte de que se deja sin efecto. Ambosa puden.
Artículo 1836
Nadie puede obligar sus servicios personales, sino temporalmente o para obra
determinada.
Se entiende que, para ejercer el derecho potestativo de receso, no se puede receder
lícitamente de un día para el otro. Adoptar una conducta de ese tipo, pese a que se tiene
derecho a hacerlo, eso configura un abuso de derecho que da lugar a daños y perjuicios.
Para poder hacerlo entonces, se tiene que dar un pre aviso razonable.
- Si no se da el preaviso razonable se deben los daños y perjuicios. El preaviso tiene
que ser acorde a la duración del contrato. Cuanto más larga la duración del contrato,
más largo tiene que ser el pre aviso.
# Se plantea la discusión en si un contrato de duración continuada que tenga plazo se puede
pactar que cualquiera de las partes pueda dejarlo sin efecto
Una tesis dice que no porque significaría dejar el contrato al libre arbitrio de los
contrayentes, sería negar la fuerza vinculante del contrato. Excepto cuando el receso se
supedite a la verificación de una circunstancia exterior independiente de la voluntad de las
partes o se pacte una indemnización a favor de la contraparte que resulta recedida. Lo que
sería básicamente una condición.
La alternativa es que quien resulta recedido se hace acreedor de una indemnización por
ello. Se entiende que se podría porque si el receso se habilita frente a una circunstancia
exterior, ahí no se afecta el principio de fuerza vinculante porque no depende de quién
quiere proceder sino de una circunstancia ajena a él. El que rescinde debe sacrificarse a
pagar, supone un constreñimiento que no lo deja al libre arbitrio del mismo.
La otra tesis dice que, en esos casos de contratos con plazos, si está pactado que
cualquiera de las dos partes puede receder, pueden hacerlo. Que se pacte que solo una de
las partes pueda rescindir no es admitido.
Principio de relatividad de los contratos
Los contratos sólo obligan a quienes los celebran (las partes) y no a otros sujetos que no
los celebran, a terceros.
Artículo 1293
Los contratos no pueden oponerse a terceros ni invocarse por ellos, sino en los casos de los
artículos 1254 a 1256.
114
Artículo 1255
El contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su representación voluntaria o legal
(artículo 1311), será nulo; a no ser que lo ratifique la persona a cuyo nombre se haga.
Caso del falso representante.
Interpretación
Es un mecanismo por el cual se determina cual es el contenido de lo pactado.
Método subjetivo versus método objetivo:
Método subjetivo
Pone el foco en los significados atribuidos al contrato por las partes del mismo en base a
sus criterios particulares de interpretación. Se toma en cuenta lo que se quiso decir
Método objetivo
Busca interpretar desde un punto de vista general y no desde el punto de vista particular de
las partes. Si no, desde la perspectiva de una persona razonable cualquiera. Se toma en
cuenta lo que se dijo.
Artículo 1297
Las palabras de los contratos deben entenderse en el sentido que les da el uso general, aunque
el obligado pretenda que las ha entendido de otro modo.
En nuestro ordenamiento, a diferencia del derecho comparado de la época, recoge el
método objetivo. La búsqueda de la intención de las partes, método subjetivo, queda
relegada a los casos en los que haya ambigüedad.
Artículo 1298
Habiendo ambigüedad en las palabras, debe buscarse más bien la intención común de las partes
que el sentido literal de los términos.
Doctrina tradicional y actual en Uruguay
Tradicionalmente la doctrina se aferraba preponderantemente al artículo 1297 en cuanto a
la interpretación, predicando la abolición de la actividad interpretativa en los casos de
claridad.
La doctrina actual por su parte invierte la situación, haciendo hincapié en el 1298.
En definitiva, se contraponen el “uso general” de las palabras con la “intención común”
de las partes.
La doctrina tradicional entendía que el 1297 consagraba la máxima in claris non fit
interpretatio. Pero el problema es que el 1297 no establece que quede abolida la
interpretación de los textos claros.
La doctrina actual incurrió en el problema de rechazar la jerarquización que realiza el
código en los métodos de interpretación. Sosteniendo que los métodos objetivos y
subjetivos debían emplearse en simultaneo, mientras que en el código el método subjetivo
es subsidiario al objetivo.
Doctrina subjetivista actual en Uruguay
Postulados fundamentales
El objetivo de la interpretación es descubrir la común intención de las partes. Los signos a
interpretar no son exclusivamente las palabras. Sino todos los que llevan a conformar la
voluntad, no conformada únicamente por palabras
Los criterios de interpretación que establece el código pueden usarse simultáneamente.
117
Reglas de interpretación subjetiva
Artículo 1298 es el eje central de la interpretación. Este marca buscar la intención común.
Reglas sobre el texto
Interpretación literal
Es el punto de partida de la interpretación. Se busca hallar el sentido usual y típico de los
signos. Sin embargo, se puede probar que las partes le dieron un sentido particular, distinto
del general, prima este. 1297
Interpretación sistemática del texto contractual
Si una interpretación no es clara debe interpretarse tomando en cuenta el significado de
otras expresiones usadas en el mismo texto. Hay que tomar en cuenta no la significación
del signo asilado sino de la totalidad del discurso. Artículo 1299
Reglas sobre el alcance de expresiones generales
1305-1307, tres subreglas la componen.
- Restricción de generalidad. Por más generales que sean los términos, deben
entenderse restringidos a la materia del contrato.
- Sobre nombres. El nombre de un conjunto comprende a todos sus elementos, no
se requiere mencionarlos uno a uno.
- Preservación de generalidad. Cuando se estipula algo de forma general, la
mención de un caso concreto se reputa como ejemplo y no excepción a lo general.
Reglas sobre el contexto
Lo que se toma en cuenta en este segundo paso son las peculiaridades sintácticas y
semánticas del lenguaje en el lugar del contrato. Para Caffera este contexto social no debe
limitarse al ámbito geográfico, sino también a las diferencias entre grupos y subgrupos
sociales.
Reglas de interpretación objetiva
Con los dos pasos previos se supone que debería llegarse a la intención común de las partes.
Se comenzó una interpretación más general para arribar a una particular. Entonces para la
doctrina subjetivista es aquí que aparecen las reglas de interpretación objetiva, que son
meramente subsidiarias.
Principio de conservación del contrato
De dos interpretaciones posibles debe tomarse la que dé validez al contrato.
Principio favor debitoris
De dos interpretaciones rivales debe preferirse la que favorezca al deudor.
Principio contra proeferentem
En caso de una cláusula redactada por una sola de las partes, se hay varias interpretaciones
prima la que menos favorezca al redactor.
El método objetivo
Caffera rechaza el método subjetivo. Sobre todo, por una falta de adecuación al texto legal,
el método objetivo tiene prioridad y el subjetivo es subsidiario.
El 1297 establece que primero se debe buscar el significado objetivo de la declaración.
Solo si después de fallar en asignar el significado “generalmente aceptado en la
comunidad”.
La interpretación que predomina es la que cualquier sujeto razonable podría leer en la
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que ordena actuar de manera honesta, leal, transparente y colaborativa. Usualmente, se
sostiene que la buena fe es una de las fuentes de integración del contrato.
-Sin embargo, no figura en la enumeración de fuentes de integración que menciona
el 1291, sostiene Gamarra y se pliega Caffera.
Todos deben ejecutarse de buena fe y por consiguiente obligan, no sólo a lo que en ellos se
expresa, sino a todas las consecuencias que según su naturaleza sean conformes a la equidad,
al uso o a la ley.
La estructura del artículo señala que la ejecución de buena fe, es una característica del
contrato en el sistema legal uruguayo
Caffera concluye: los contratos deben ejecutarse de buena fe, por consiguiente, obligan a
lo expresado y además a lo que establezcan los usos y la equidad.
La buena fe para este artículo sería entonces la propiedad de los contratos que obligan a lo
pactado y además a lo que agreguen las fuentes de integración. Caffera plantea que esta
redacción es hija de una tradición que provenía del derecho romano. En la cual había dos
tipos de contrato, de derecho estricto, stricti iuris y los de buena fe. En los primeros solo
regía lo pactado por las partes, no se podían integrar. En los segundos, se admitía la
integración de los vacíos dejados por las partes.
¿Si el 1291 no concibe a la buena fe objetiva como regla de conducta de dónde surge?
Gamarra sostiene que la buena fe entra en escena por la puerta de la ley supletoria. Sin
embargo, Caffera señala que no se encuentra en el código, la noción de buena fe objetiva.
Siempre se señala la buena fe subjetiva. Se ha manejado como argumento que entra por el
artículo 72 de la Constitución. De todas formas, el consenso de que esta existe y su
importancia en el derecho es absoluto.
Caffera para él la única forma de concebir la buena fe como fuente de integración; es
admitir que los operadores jurídicos han incluido dentro de la regla de reconocimiento del
derecho uruguayo, el principio de buena fe. Aun sin tener apoyo de un texto claro y general,
ya sea en la Constitución y en la ley.
Entonces habría un reconocimiento de hecho de que la buena fe integra nuestro derecho y
los demás de tradición civilista y cumple una función integradora respecto de los vacíos
contractuales. Lo cual provendría, obviamente, de la tradición romana de la cual somos
herederos.
¿Es de orden público la buena fe?
Fuera de los contratos de consumo, previsto en la ley de relaciones de consumo, si se podría
hacer. Así como pueden decidir pactar contra la ley supletoria y los usos también debe
serlo contra la buena fe.
Cuasicontratos
Enriquecimiento sin causa
Nadie puede enriquecerse a expensas de otro. En una situación que determina que una
persona se enriquezca sin causa en detrimento de otra, el artículo 1308 le permite a este
accionar contra el primero y, de esa forma, restablecer el equilibrio injustamente alterado.
Remedio residual que se aplica cuando no existe ningún otro previsto expresamente.
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Requisitos
-La existencia de un hecho ilícito
-El enriquecimiento es comprendido como todo provecho o beneficio que, de cualquier
manera o forma, reciba un sujeto. Un factor importante es la perdurabilidad del mismo.
-El empobrecimiento entendido en un sentido muy amplio, no es necesario que el
patrimonio haya sufrido una disminución. La falta de remuneración de un servicio prestado
es suficiente para fundamentar una acción de enriquecimiento injusto.
-En cuanto a la relación causal, el enriquecimiento de uno debe estar producido o
determinado por el empobrecimiento del otro.
-La ausencia de la causa se trata de analizar si existe una causa jurídica que justifique todo
el fenómeno.
Efectos: la obligación restitutoria. Esta se funda en la necesidad de reparar un desequilibrio
que se ha manifestado sin adecuado fundamento de justicia. La restitución queda limitada
al menor de los dos valores.
Carácter subsidiario. Solo puede promoverse en defecto de toda otra causa. La existencia
de otro remedio debe ser apreciada en abstracto: si el empobrecido contaba con otra acción
y esta se extinguió, no podrá recurrir a la acción in rem verso.
Pago de lo indebido
La razón del instituto radica en que estamos frente a un pago que no tiene causa, que lo
justifique porque no existía la deuda con el que se creía o pretendía extinguir.
El pago es un negocio jurídico. Estamos en la zona de actos de cumplimiento, y por tanto
necesitan de una causa que los justifique. Lo que importa es si la adquisición que realiza
un sujeto está justificada por el ordenamiento jurídico.
Requisitos
El pago. Nuestro articulo 1448 define la paga como el cumplimiento por parte del deudor,
de la dación o hecho que fue objeto de la obligación.
La ausencia de deuda. Indebido subjetivo y objetivo. Ya sea porque no existe la deuda,
pago de mas, pago a otra persona, o pago la deuda de otro por error?
El error en indebido subjetivo. Se entiende su convencimiento de estar cumpliendo una
prestación debida. El vicio no depende del error sino de la ausencia de una causa solvendi.
Cuando el tercero paga una deuda ajena en la hipótesis del 1450, no lo hace por estar
obligado, pero tiene la voluntad de exigir la deuda, y por ello el pago es irrepetible: no es
debido, lo hace por un acto de autonomía privada. En cambio, cuando el solvens, paga
creyendo erróneamente que está obligado a hacerlo, no decide hacerlo porque sí. Es por
esta razón que en los casos de indebido subjetivo, se exige que el solvens pruebe que
cumplió por error para poder reclamar. Aun cuando el tercero pague por error una deuda
ajena, no tendrá derecho a repetir lo pagado si el acreedor ha suprimido o cancelado de
buena fe un título necesario para el cobro de su crédito.
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