Terreno Áreas (Programa)

Área Apartamentos
Área en v2 3,624.87 Apartamentos
Área en m2 2,529.44 Servicios

PRECIO Amenidades

Precio/v2 1,011.81 Áreas verdes

Precio/m2 1,450.00 Total
Precio terreno 3,667,689.45 Sótanos

Sótanos

Edificabilidad # sótanos
POT G3 Total

Índice de edif. Max 4.00

Edif. Max 10,117.76 Construcción Edificio

Altura Max 24.00 Apartamentos

Max de niveles 5.00 Metraje de construcción
% Permeabilidad Min. 10% Costo de construcción x m2
Permeabilidad Min. 252.94 Costo de construcción

Sótanos

Propuesta preliminar Metraje de construcción

áreas verdes / perm. 15% Construcción sótanos x m2
áreas verdes / perm. 379.42 Costo de construcción sótanos
Área de huella 2,150.02 Total

Áreas comunes 8%

Áreas comunes 860.01 Apartamentos

Área de construcción 9,890.11 Apartamento típico
Área servidora 18% Tamaño promedio por apt
Área servidora 1,625.42 Precio x mt2
Área vendible 82% Precio de venta
Área vendible 7,404.69 Número de apts

Ingresos estimados

Posibles ingresos
Ingresos Aprox 25,375,000.00
 Propuesta preliminar apartamentos
Apartamento típico
área apt típico 290.00
precio x m2 2,500.00
Precio apt 725,000.00
# de apartamentos en venta
Apartamentos por nivel 7.00
Niveles 5.0
as (Programa) Ventas por año
artamentos 0 1 2 3
7,404.69 73% - 17 11 6
1,625.42 16% - 12,393,000.00 8,019,000.00 4,374,000.00

860.01 9%

379.42 4% Propuesta Altura Niveles

9,890.11 98% Elevador 1.00
Sótanos N5 4.25

2,150.02 N4 4.25

1.00 N3 4.25
2,150.02 N2 4.25

N1 5.00

rucción Edificio Altura Tentativa 23.00

artamentos
9,890.11
900.00
8,901,102.88

Sótanos

2,150.02
300.00
645,007.46
9,546,110.33

artamentos

270.00
2,700.00
729,000.00
30

21,870,000.00