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NO SOSTENIBLES
ALCANCE
Utilización
de
Recursos
PLAZOS COSTOS
CALIDAD
ÉXITO DE LA GESTIÓN DE PROYECTOS:
Otros consideran seis las restricciones y/o variables que deben ser tomadas en cuenta para el éxito de los proyectos:
1. Alcance
2. Tiempo
3. Costo
4. Calidad
5. Riesgos
6. Satisfacción del cliente
ENFOQUE DE GESTIÓN DE PROYECTOS: PMI
Gestión de Proyectos
D.L. N° 1017 Ley N° 30225 D.L N° 1341 – modifica LCE D.S N° 344-2018-EF –
LCE LCE D.S N° 056-2017-EF - Aprueba el nuevo RLCE
modifica RLCE (Publicado: 31.Dic.2018)
SUMA ALZADA:
ESQUEMA MIXTO:
MARCO LEGAL:
La Ley de Contrataciones del Estado, Ley 30225 (modificada D.L. N° 1444)
y su Reglamento (Aprobado mediante D.S. N° 344-2018-EF)
Las deficiencias en el E.T. de la obra, que originen mayores costos a las obras derivan
en responsabilidades administrativa, civil y/o penal, según el caso, para aquellos que
hayan formulado y/o aprobado el E.T. contractual en tales condiciones.
APROBACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO:
Es recomendable:
Para elaborar un Análisis de Precios Unitarios (APU) el ingeniero cuente con alguna
experiencia en campo, experiencia que le permita evaluar la eficiencia del personal,
las condiciones en el sitio, las técnicas constructivas; así como el tipo de suelo y uso
de herramientas que se utilizan para cada análisis.
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS: MODELO
APORTE UNITARIO DE MANO DE OBRA:
depende del tipo de obra así como del lugar en que se ejecuta la obra, debido
al comportamiento del factor humano y de la correspondiente incidencia. Sin
embargo para efectuar el correspondiente análisis, a este costo lo podemos dividir
en dos partes:
El costo hora-hombre, está normado bajo tres categorías de obreros de construcción civil:
OPERARIO, OFICIAL, PEÓN
NO SE CONSIDERA: CAPATÁZ, MAESTRO OBRA
1. CÁMARA PERUANA DE LA
CONSTRUCCIÓN (CAPECO)
2. FEDERACIÓN DE TRABAJADORES
DE CONSTRUCCIÓN CIVIL DEL PERÚ
(FTCCP)
APORTE UNITARIO DE MANO DE OBRA
2. RENDIMIENTO:
El Manual de Rendimientos Mínimos de Mano de Obra de las provincias de Lima y
Callao ha sido tomado de la Resolución Ministerial Nº 175 del 09 de abril de 1968 del
Ministerio de Vivienda y Construcción.
Los rendimientos hasta la fecha están establecidos por la indicada norma; cabe indicar
que por la antigüedad de la norma, la CAPECO y otras instituciones han propuesto una
nueva tabla de rendimientos mínimos.
UTILIDAD:
Es la razón por la que el contratista ejecuta
una obra, bien o servicio (ganancia)
GASTOS GENERALES:
Son aquellos gastos que debe efectuar el
contratista durante la construcción,
originados de la
propia actividad empresarial, por lo cual no
pueden ser incluidos dentro de las partidas
de ejecución de la obra.
COSTOS INDIRECTOS:
GASTOS GENERALES NO RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCIÓN DE OBRA
Gastos de Administración en Oficina Principal.
Gastos de Licitación y Contratación.
Gastos Indirectos Varios: Gastos legales y notariales, Seguros, Pagos a consultores.
BARRA DE HERRAMIENTAS
ESCENARIO DE
ARBOL DE TRABAJO
PRESUPUESTOS
BARRA DE VISTAS
PASOS BÁSICOS PARA DESARROLLAR UN PRESUPUESTO
PRIMER PASO:
RELLENAR
1. DATOS
GENERALES
PASOS BÁSICOS PARA DESARROLLAR UN PRESUPUESTO
SEGUNDO PASO:
PRESUPUESTO
2.
PRESUPUESTO
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
PASOS BÁSICOS PARA DESARROLLAR UN PRESUPUESTO
TERCER PASO:
VENTANA DE
DISEÑO
3. PIE DE
PRESUPUESTO
MODELO DE PRESUPUESTO OBTENIDO EN EL S10
PASO 01
PASO 02
PASO 03
TOTAL DE PRESUPUESTO
Ing. Richard Anyaypoma
Ocón
ranyaypoma@gmail.com
ranyaypomao_epg18@unc.edu.pe