Entre, KELLY AQRENIEL GONZALEZ MONTESINOS, venezolana, mayor de

edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad No. V- 14.809.447, de este

domicilio, quien en lo adelante y para los efectos del presente Contrato se
denominará “LA PROPIETARIA”, por una parte y por la otra, GUSTAVO
ADOLFO ESCALANTE CAILE, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de
la Cédula de Identidad No. V- 14.193.916, de este domicilio, quien en lo
adelante y para los mismos efectos se denominara “EL OPTANTE
COMPRADOR”, se ha convenido en celebrar el siguiente CONTRATO DE
PROMESA DE COMPRA-VENTA contenido en las siguientes Cláusulas:
PRIMERA: “LA PROPIETARIA” concede una PROMESA DE COMPRA-
VENTA a favor de “EL OPTANTE COMPRADOR” para adquirir un Inmueble
de su propiedad constituido por: Una parcela de terreno y la unidad de vivienda
unifamiliar pareada sobre ella construida, distinguida con la letra y el Nro J-32,
de la Manzana “J” Sector “B” de la URBANIZACIÓN CIUDAD VARYNÁ,
QUINTA ETAPA, Registro Catastral Nº 06-04-06-47-309034693J32. La casa
posee una superficie de construcción aproximada de SESENTA METROS
CUADRADOS CON SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (60,73
m²), con las siguientes dependencias: dos (2) habitaciones, dos (2) baños,
sala, comedor y cocina, área para dos (02) vehículos. La parcela de terreno
posee una superficie aproximada de DOSCIENTOS METROS CUADRADOS
(200,00 m²), y sus medidas y linderos son: NORTE: En 20,00 m² con Parcela J-
33; SUR: En 20,00 m² con la parcela J-89; ESTE: En 10,00 m² Parcela con
Calle 3A, OESTE: En 10,00 m² con Parcela J-34. El inmueble indicado ut
supra, le pertenece a “LA PROPIETARIA” según se evidencia en el
documento debidamente protocolizado por ante Registro Público del Municipio
Barinas del Estado Barinas, en de fecha 24 de Mayo del año 2016, inscrito
bajo el Nro 2016.1081, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el
Nro 288.5.2.11.13870 y correspondiente al Libro de Folio Real del año
2016.- SEGUNDA: “EL OPTANTE COMPRADOR”, ha manifestado a “LA
PROPIETARIA”, su voluntad de adquirir el inmueble ya identificado ut supra y
“LA PROPIETARIA” ha aceptado la oferta presentada por “EL OPTANTE
COMPRADOR”.- TERCERA: El precio fijado de mutuo y común acuerdo tanto
por “EL OPTANTE COMPRADOR” como por “LA PROPIETARIA” es por la
cantidad de CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA
BOLIVARES (BS. 59.840,00), los cuales serán pagados por “EL OPTANTE
COMPRADOR” a “LA PROPIETARIA” en una Única Cuota o Pago en el
momento de la protocolización del documento definitivo de Compra - Venta por
ante la Oficina de Registro correspondiente.- CUARTA: Ambas partes,
expresamente así lo acuerdan, que la presente PROMESA DE COMPRA-
VENTA tendrá un lapso de vigencia de CIENTO VEINTE (120) DÍAS
CONTINUOS, sin menoscabo que ambas partes de mutuo acuerdo decidan
darle más prorroga, lapso durante el cual “LA PROPIETARIA” se compromete
a mantener la oferta de venta a favor del “OPTANTE COMPRADOR”, para
adquirir el inmueble identificado anteriormente, sin alterar el monto acordado y
estipulado en la Cláusula Tercera indicada ut supra.- QUINTA: Serán por
cuenta de “EL OFERTANTE” todos los gastos legales correspondientes al
pago de honorarios profesionales de abogado por la redacción de los
documentos y/o contratos correspondientes y los gastos de Notaría y Registro
que apliquen.- SEXTA: “LA PROPIETARIA” se compromete a entregar a “El
OPTANTE COMPRADOR” el inmueble en el momento de la protocolización
del documento de Compra - Venta definitivo por ante el Registro
correspondiente, solvente de todo tipo de deuda, libre de bienes y personas,
así como libre de gravámenes, de impuestos Nacionales, Estadales o
Municipales.- SÉPTIMA: Se elige como domicilio especial la ciudad de Barinas
del Estado Barinas, a cuya jurisdicción se someterán, en fecha 30 de mayo del
año 2.022.

“OPTANTE COMPRADOR” “LA PROPIETARIA”

GUSTAVO ADOLFO KELLY AQRENIEL

ESCALANTE CAILE GONZALEZ MONTESINOS
C.I V- 14.193.916 C.I V-14.809.447

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