CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS

Número tres (03). En el municipio de San Miguel Chicaj, departamento de Baja Verapaz el

15 de mayo del año 2022. ANTE MI: LUIS EZEQUIEL GALIEGO LÓPEZ notario,

comparecen: Por una parte el señor: ALVARO MARROQUIN HERRERA, de sesenta años

de edad, soltero, guatemalteco, Bachiller en Ciencias y Letras con Orientación en

computación, de este domicilio, quien se identifica con el número de identificación dos mil

quinientos dos, cincuenta y dos mil ciento diez, un mil quinientos dos (2502-52110-1502)

extendida por el Registro Nacional de las Personas, y por la otra parte la señora

ROSIBELLE GARCIA GARCIA de treinta años de edad, casada, guatemalteca, oficios

domésticos, con domicilio en el departamento de Baja Verapaz, municipio de Salamá,

quien se identifica con el número de identificación nueve mil setecientos sesenta y cinco,

veinticuatro mil ciento cincuenta y seis, mil quinientos uno (9765-24156-1501) extendida

por el Registro Nacional de las Personas de este municipio, los comparecientes me

aseguran hayarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente

instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, A TÍTULO ONEROSO

DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO CON PACTO USUFRUCTO VITALICO, de conformidad

con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor ALVARO MARROQUIN

HERRERA, bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio,

que es propietario de la finca rústica inscrita en el Registro General de la Propiedad de

Inmueble de la zona central con el número, folio número cincuenta y cinco (55), del libro

tercero (3) del municipio de San Miguel Chicaj, que consiste en un Lote de terreno con

casa, que se encuentra ubicado en la Aldea San Gabriel de esta jurisdicción municipal,

del Departamento de Baja Verapaz, con las superficies medidas y colindancias que le

aparecen en el referido registro, que estima con el valor CIENTO VEINTE MIL

(Q120,000.00). SEGUNDA: Expresa el señor ALVARO MARROQUIN HERRERA, que el

bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento lo dona en forma

onerosa a la señora ROSIBELLE GARCIA GARCIA. Bajo las condiciones siguientes: a)

La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES (Q300.00) en

forma mensual en concepto de alimentación a favor del donante durante dos años,

contados a partir del uno de Junio del presente año; b) La suma estipulada deberá ser

cubierta el día uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de

cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c)

La donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del

donante. TERCERA: Declara el donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento

público no pesan gravámenes de ningún tipo, ni anotaciones o limitaciones que puedan

afectar los derechos de la donataria, estando enterado se obliga en caso contrario al

saneamiento de ley, el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que

incurre de no hacerlo. Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica,

por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN,

se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la

presente donación. CUARTA: Por su parte la señora ROSIBELLE GARCIA GARCIA, en

los términos indicados anteriormente, acepta la donación que se le hace, por este acto,

otorga a favor del donante ALVARO MARROQUIN HERRERA, USUFRUCTO VITALICO,

sobre la finca rústica objeto de esta donación, QUINTA: Por su parte declara el señor

ALVARO MARROQUIN HERRERA, que acepta el usufructo vitalicio que se hace a su

favor y ambos otorgantes en los términos que cada quien le concierne, acepta, el

contenido íntegro del presente instrumento. Yo el notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito

me fue expuesto, b) Que tuve a la vista los documentos de identificación relacionadas, así

como el primer testimonio de la escritura pública número quinientos veinticinco (525),

autorizada en la ciudad de Salamá, Departamento de Baja Verapaz, el trece de noviembre

de dos mil veinte, por el notario Yennifer Yessenia Padilla Ajxup , con el cual el donante
acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato, c) Que advierto a los

otorgantes de la obligación de pago de los impuestos respectivo que gravan el presente

contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro

respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,

objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican y acepta; el señor ALVARO

MARROQUIN HERRERA y la señora ROSIBELLE GARCIA GARCIA, por no saber firmar

dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando

a su ruego los licenciados ALEXANDER REYES REYES Y RICARDO OLMINO

VASQUEZ, testigos idóneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.