Única hoja CLAVE: S-2031

Colegiado: 31,464

NÚMERO TRES (3). En la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos, el día diecinueve de enero del año

dos mil veintiuno Ante Mí: CÉSAR LEONARDO SANDOVAL BARRIOS, Notario, comparece por una parte la señora:
Colegiado: 11842
VICTORIA MARINA GONZALEZ NAVARRO, de setenta años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de Casa, de este

domicilio departamental, se identifica con el documento personal de identificación con código único de identificación

número: un mil setecientos treinta y dos espacio; trece mil seiscientos cincuenta, un mil doscientos dos (1732 13650

1202), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica , y por la otra

la señora: MARIELA LISBETH VELÁSQUEZ GONZÁLEZ DE GARCÍA, de cuarenta y siete años de edad, casada,

guatemalteca, Secretaria comercial, de este domicilio departamental, se identifica con el documento personal de

identificación con código único de identificación número: dos mil quinientos cuarenta y seis espacio; treinta y tres mil

cuarenta y ocho espacio; un mil doscientos dos (2546 33048 1202), extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y me manifiestan que por el presente acto concurren a celebrar CONTRATO DE DONACIÓN

ENTRE VIVOS DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me

dice la señora: VICTORIA MARINA GONZALEZ NAVARRO, que es propietaria y poseedora de la finca urbana inscrita

a su nombre en el segundo registro de la propiedad bajo el número: cuatrocientos catorce, folio: cuatrocientos catorce,

del libro: ciento veintiuno E, del departamento de San Marcos, el que consiste en un bien inmueble ubicado en el

municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, la que tiene la extensión, medidas y

colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora:

VICTORIA MARINA GONZALEZ NAVARRO, que por el presente acto dona en forma gratuita, pura y simple, dona a la

señora: MARIELA LISBETH VELÁSQUEZ GONZÁLEZ DE GARCÍA, una fracción de TREINTA Y SIETE METROS

CUADRADOS CON SESENTA Y SEIS CENTIMETROS DE METRO CUADRADO, que se desmembrará de la finca

identificada en la cláusula anterior y quedará comprendida dentro de la medidas y colindancias siguientes: DE LA

ESTACIÓN UNO AL PUNTO OBERVADO DOS: AZIMUT: noventa grados, cero minutos, cero segundos, una

distancia de: cinco metros con setenta y cinco centímetros, colinda con Ricardo Antonio Godínez Bautista; DE LA

ESTACIÓN DOS AL PUNTO OBERVADO TRES AZIMUT: ciento noventa y seis grados, cero minutos, cero
segundos, una distancia de: seis metros con cincuenta y cinco centímetros, colinda con Jhony Miranda; DE LA

ESTACIÓN TRES AL PUNTO OBERVADO CUATRO: AZIMUT: doscientos setenta grados; cero minutos; cero

segundos, una distancia de: cinco metros con setenta y cinco centímetros, colinda con Finca Matriz en el cual al

costado izquierdo hay un acceso de un metro con sesenta centímetros de ancho por once metros con cuarenta y cinco

centímetros de largo; DE LA ESTACIÓN CUATRO AL PUNTO OBSERVADO UNO: AZIMUT: dieciséis grados ;

cuarenta y dos minutos, tres segundos; a una distancia de seis metros con setenta y cinco centímetros, colinda con

Ricardo Antonio Godínez Bautista; ; existen mojones y esquineros bien reconocidos en todos sus costados. La

donación comprende entradas, salidas, costumbres, servidumbres, excesos, anexidades y todo cuanto de hecho y por

derecho le corresponde, libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan afectar los derechos de la

donataria, en todo caso la donante se sujeta al saneamiento por evicción y vicios ocultos de conformidad con la ley,

estimando dicha donación en la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES EXACTOS, donación que no le perjudica

por contar con otros bienes e ingresos que le permiten vivir decorosamente y cumplir con sus propias obligaciones.

TERCERA: Por su parte la señora: MARIELA LISBETH VELÁSQUEZ GONZÁLEZ DE GARCÍA, manifiesta que en los

términos relacionados acepta la donación que se le hace, agradeciendo al donante por el gesto de liberalidad. Yo el

notario hago constar que tuve a la vista: a) Los documentos personales de identificación citados; b) El título de

propiedad de la donante, y por designación de los otorgantes di lectura a lo escrito y bien impuestos de su contenido,

objeto, validez y demás efectos legales que les advertí, así como lo relativo al pago del impuesto al valor agregado,

me manifiestan que lo ratifican, aceptan y firman ante el infrascrito notario que autoriza y de todo lo relacionado da fe.

(fs) ilegible ; (fs) ilegible aparece la firma y sello del notario autorizante - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la escritura pública número TRES (3), que autoricé en esta ciudad, el día diecinueve

de enero del año dos mil veintiuno, que para entregar al: ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, compulso,

numero, sello y firmo previa confrontación con su original en una hoja de papel bond, a la que adhiero un timbre fiscal

del valor de cincuenta centavos de quetzal. San Marcos, San Marcos, quince de febrero del año dos mil veintiuno.
ES PRIMER TESTIMONIO: De la escritura pública número CUATRO (4) , que autoricé en esta ciudad, el día veinte de

enero del año dos mil veintiuno, que para entregar a la señora: MARIELA LISBETH VELÁSQUEZ GONZÁLEZ DE

GARCÍA, compulso, numero, sello y firmo previa confrontación con su original en dos hojas de papel bond, a la que

adhiero un timbre fiscal del valor de diez quetzales al cual le corresponde el número de serie trescientos cuarenta y

siete mil ciento noventa y nueve (347199) y cuatro timbres del valor de cincuenta centavos de quetzal al cual le

corresponden el número de serie seiscientos noventa y cuatro mil novecientos quince al seiscientos noventa y cuatro

mil novecientos dieciocho( 694915 al 694918) San Marcos, San Marcos, diecinueve de noviembre del año dos mil

veintiuno..