Patologías de la Construcción

Módulo I – Unidad II
Fisuras y grietas en mampostería y
recubrimientos superficiales
Ing. Sergio Gegdyszman
Temario:

1- Introducción

2- Clasificación de grietas o fisuras por su estabilidad

3- Clasificación de Fisuras y grietas por su origen

4- Fisuras en morteros de cemento, cal y mixtos

5- Errores u omisiones destacables en un Proyecto que podrían

producir Patologías futuras

6- Patología en muros de Bloques de Hormigón

7- Bloques Retak – Patologías – Forma de evitarlas

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 1- Introducción

Fisura es una abertura que afecta la superficie de

un elemento o de su acabado superficial
(revoque)

Microfisura Fisura Grieta

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 Para determinar la causa de la lesión se
debe tener en cuenta tanto la resistencia del
elemento pared como del mortero de asiento.

 Un trabajo mal ejecutado o construido con

materiales de deficiente calidad, dará por
resultado un muro de poca resistencia a la
tracción y se fisurará al menor esfuerzo.

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5
 2- Clasificación grietas o fisuras
por su estabilidad:
Grietas o fisuras muertas, pasivas
o estabilizadas:
Ancho y longitud no varían con el tiempo

Grietas o fisuras vivas o activas:

Ancho y longitud varían con el tiempo,
presentando movimiento bajo la acción de cargas,
efectos térmicos, solicitaciones dinámicas, otros.

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Identificación de una fisura por su
estabilidad :
Testigos

Fisurómetros

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3- Clasificación de Fisuras y grietas
por su origen

a) Deficiencias de ejecución y/o materiales

b) Acciones mecánicas exteriores

c) Acciones Higrotérmicas

d) Deficiencias de Proyecto

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a) Deficiencias de ejecución y/o materiales
Las fisuras pueden ser :
 Escalonadas
 Zigzagueantes
 Horizontales en concordancia con las juntas
 De cizallamiento (corte) vertical

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Causa 1: Movimientos que superan a la
resistencia de la mampostería o por
problemas de adherencia

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 Causa 2 :
Fisuras en esquinas diferentes a los 90°:
Si los ladrillos se cortan a inglete puede marcarse una
fisura o grieta en la arista del ángulo

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Causa 3: En uniones de paredes nuevas a
paredes existentes:
Por no respetarse la traba de los mampuestos

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 Para que no haya lesiones

 No se debe utilizar un mortero excesivamente

fluido
 Los morteros de asiento no deben ser muy
gruesos y ricos en cemento porque se
producen fuertes retracciones de fragüe
 Se deben mojar bien los ladrillos un tiempo
antes de su colocación.

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b) Acciones mecánicas exteriores:

Son la causa más común, producen fisuras y/o

grietas más claras y abundantes.
Estas acciones se transforman en esfuerzos
que pueden ser de tracción, corte o rasantes.
Una de las causas son los asentamientos
diferenciales de los cimientos

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 Lascargas puntuales o concentradas pueden
provocar aplastamiento o pandeo.

 Las cargas verticales distribuidas o

concentradas pueden producir el pandeo del
muro.

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 Deformación debido a contracciones de
fragüe o simplemente a cargas dando lugar a
la aparición de flechas

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Si se produjera un asiento diferencial de sus
estructuras, el sistema que estaba en equilibrio
se altera produciendo tensiones que generan
distintos tipos de esfuerzos

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 Cuando existen huecos de carpinterías, estas
fisuras tienden a arrancar de sus esquinas
diametralmente opuestas y lentamente se irán
aproximando a otros huecos

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Las aberturas debilitan el muro porque las cargas
verticales que actúan sobre el dintel no son
transmitidas al suelo por este paño sino por los
paños laterales generándose esfuerzos diferenciales
que pueden originar fisuras.
 En huecos de ventanas, el alfeizar rompe a
tracción
 Los dinteles rompen a flexión
 Las Jambas rompen por compresión

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 Si queremos que los muros portantes resistan
los esfuerzos horizontales de modo eficiente
deben contar con una viga de encadenado
superior conformando anillos cerrados

 En los entrepisos de losas premoldeadas o de

bloques o viguetas, debe tratarse que el apoyo
sea al menos 2/3 del espesor del muro.

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 c) Acciones Higrotérmicas
Las variaciones de temperatura y humedad
producen dilataciones y contracciones en
los materiales

Con anclajes

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 Empujes entre muros adyacentes

Hay muros que dilatan mas que otros de

acuerdo a su orientación

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 d) Deficiencias de Proyecto:
Las mayoría de los materiales de construcción
va modificando sus dimensiones debido a los
cambios que se van produciendo durante su vida
útil.
Estos movimientos aparentemente pequeños
causan tensiones que pueden producir
fisuramientos.

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Existen otras fisuras que aparecen
en la mampostería a causa de
acciones combinadas:

En los anclajes metálicos que se colocan

para sujetar en paredes dobles, la pared de
la cara exterior a la interior.
Fisuras a causa de dilataciones excesivas
de las cubiertas planas:

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Varios casos con las fisuras horizontales mencionadas

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 4- Fisuras en morteros de
cemento, cal y mixtos
Gran cantidad de las lesiones que aparecen en los
revoques se originan en su soporte ya sea muros
o estructuras.
El comportamiento de los revoques en base a
morteros cementicios tiene estrecha relación con
su exposición a factores climáticos, de polución
ambiental, y de solicitaciones térmicas e hídricas
que deban soportar.

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 4.1 - Fisuras en Revoques
Fisuras ramificadas
.

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Fisuras de piel de cocodrilo
(También llamadas Craquelé)

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Fisuras con forma de telaraña

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Fisuras de formas regulares

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4.2 Picaduras
Designa un tipo de lesión superficial de los
revoques cementicios consistente en pequeños
agujeros de distribución aleatoria en la superficie
de un paño revocado.
En interiores esta situación puede observarse en
baños y cocinas, revocados con estos morteros y
con elevada humedad ambiente.

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 Conclusiones para evitar Lesiones
en Revoques
 No revocar un muro cuando está expuesto al sol
sobre todo en los días de mucho calor o cuando
haya condiciones climáticas desfavorables.
Si la cantidad de aglomerante en el mortero
sobrepasa cierta proporción, puede causar exceso
de contracción de fragüe
 No se deben realizar revoques con las mezclas
que se dejan de un día para otro

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 Tener cuidado en la interrupción y posterior
ejecución de un paño de revoque
 Cuidar la calidad de los materiales utilizados.
 Cuidar las proporciones del mortero, (cemento, cal y
arena).
 Seleccionar la granulometría correcta de la arena de
acuerdo a la función a cumplir

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 Cuidar que el soporte este firme, limpio, y con
humedad y rugosidad adecuadas.
 Realizar un curado adecuado.
 Realizando un mantenimiento constante, a
través de limpieza, pinturas,
impermeabilización, etc.

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 5- Errores u omisiones en un proyecto
que podrían producir Patologías futuras
1- Uniones constructivas mal resueltas
2- Falta de junta de contracción/dilatación
3- Falta de limitación en las flechas
4- Muros de cerramiento muy delgados y
largos
5- Muros de mampostería no anclados en
zonas con posibilidad de sismos.

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6- Patología en muros de Bloques
de Hormigón
En este tipo de mampostería podemos
encontrar las siguientes fisuras:
a) Finas – Adaptadas al contorno de las juntas
b) Mas importantes, de inclinación variable,
preferentemente verticales

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Las patologías de estos muros tienen origen
en 4 factores, en proporciones variables:

1. Retracción Hidráulica

2. Variaciones dimensionales higrométricas

3. Puesta en obra defectuosa

4. Mala ejecución de los revestimientos o

tratamientos impermeabilizantes

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 Existe la idea errónea, que dice que una pared
de bloques nació para quedar a la vista y
lamentablemente muchos repiten que es
impermeable. No sólo no es impermeable, sino
que debe ser siempre revestida para controlar el
ingreso de humedad.

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“Asociación Argentina del Bloque de Hormigón”
CONCLUSIONES y RECOMENDACIONES

 Todos los muros exteriores, cualquiera sea el diseño deben

llevar siempre un tratamiento superficial .
 El muro tratado superficialmente con revoque plástico
presenta un buen comportamiento.
 El muro tratado superficialmente con revoque tradicional de
albañilería presenta también un buen comportamiento en el
exterior.
 Debido a la uniformidad de la superficie de un muro bien
construido con bloques de hormigón, el revoque grueso no es
necesario

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 Debido a la rigidez de las juntas de mortero de pega
cementicio, se pueden producir depostillamientos y/o
microfisuras en la interfase bloque-mortero, originadas
principalmente por los cambios climáticos y saltos térmicos.

 Dichas juntas deben ser recuperadas, rellenadas con

mezcla fresca y nuevamente aisladas del ingreso de
humedad.
Es recomendable utilizar armadura secundaria de junta
para minimizar el efecto de los movimientos de contracción
y dilatación.

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 7- Bloques HCCA (Retak)
Patologías – Forma de evitarlas
(Bloques realizados con hormigón celular curado
en autoclave )(HCCA) mezcla de:
Aglomerantes: Cemento, cal y yeso Áridos: Arena
cuárcica finamente molida y Agua

Los encuentros entre el hormigón y los

bloques son propensos a marcarse cuando
asienta la estructura o bien por dilataciones
del hormigón

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 En todo encuentro de muro Retak con hormigón,
deberá estar reforzado con vendas de malla de fibra de
vidrio

Las vendas de MFV deben quedar incluidas al revoque,

dentro del espesor de éste

Es fundamental que el revoque aplicado siempre posea

un respaldo, es decir que la junta se encuentre bien
llena

El proceso será: en primer lugar, sellar todas juntas que

hayan quedado aún vacías. Luego, al momento de
revocar, colocar las vendas de MFV

Los refuerzos de MFV también se deben colocar en

zonas de apoyo de dinteles, y en rellenos de las
instalaciones
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Patologías de la Construcción
Módulo I – Unidad II
Fisuras y grietas en mampostería y
recubrimientos superficiales
Ing. Sergio Gegdyszman