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PROINVERT
EDITORES
TiRREROSEjemplo N°4
Programacion por
camino critico de la
construccion de un
edificioEste ejemplo, asi como la perspectiva que se ilustra en la
gura a, fue desarrollada por el estudio del arquitecto Carmelo H.
Piccolo, para el Gobierno de la Provincia de Tucumédn (Repiblica
Argentina). ic
Antecedentes
Se trata del proyecto de un edificio para casino, para ser cons-
truido en la ciudad de Tucumén, El tiempo disponible era escaso,
alrededor de ocho meses, y no podia permitirse demora alguna en
Ia entrega del edificio, ya que su inauguracién debfa coincidir con
el festejo de un aniversario de orden nacional,
Breve memoria descriptiva
Concepto de proyectacién
El edificio se proyect6 en extensién y no en altura, por razo-
nes de funcionalidad.
Desde ese punto de vista, esta solucién actia a través de
amplias comunicaciones horizontales, logréndose la maxima uti-
lidad del espacio en cada planta por medio de la concentracién
de las oficinas y salas de juego en torno de dichas comunicaciones,
Aspecto y desarrollo
E\ edificio fue proyectado en un solar de 6440 metros cua-
drados, y esta compuesto de basemento y una planta superior.
En el basamento se encuentran ubicados el gran hall de en-
trada, boleterias, informacién, administracién, sumarios, contadu-
rfa, intendencia, sala de tesoros, tesorero, tesoreria, talleres, de-
pésitos generales, sala de méquinas y cuatro viviendas.
En el primer entrepiso se encuentran ubicados los serv
sanitarios.
En el segundo entrepiso se han dispuesto las salas de juego
103del personal, sala de inspectores, sala de descanso del personal,
sala de descanso del personal jerérquico, servicios senitarios y
sala de control de televisién.
En la planta alta se encuentran ubicades el gran hall de ac-
€es0, la confiteria con su correspondiente office, el gran salén
de juegos, cajas de piblico, caja de cambio, secretaria, cubgeren-
cia, gerencia, sala de reuniones y acceso:
Los frentes han sido previstos tipo “curtain-walls”, realiza-
dos en aluminio, vidrio y plistico,
Estructura y corramientos
La estructura de este edificio es. en ambes vollimenes, con-
ceptualmente similar. Fue proyectada en reticulados con perfiles
de acero, unidos al terreno por medio de una cimentacién de hor-
migén armado,
El entrepiso tipico se compone de una losa de chapa de acero
doblado en forma de grec, apoyada sobre viguetas y vigas prin-
cipales también de acero y soportadas por columnas del mismo
material,
Sistema sanits
Ha sido previsto mediante el empleo de elementos prefa-
bricados, enmarcados en una estructura de hierro, en los aue sé
encuentran las tuberlas de descarga, ventilacién y provision de
agua fria y caliente,
Interiores
Se han clegido interesantes materiales para la terminacién
de interiores, tales como: pavimentos de goma, pisos de linoleum,
revestimientos de prealino, ete
Una gran cantidad de tuberias de ventilacién y descarga de
artefectos, han sido disefiadas en base al empleo de materiales
lsticos a base de cloruro de polivinilo rigido.
Desarrollo de la red
Se ha dibujado un diagrama de flechas para el edificio ad-
ministrativo, y otro para la sala de juegos
La figura b, ilustra ambos diagramas de flechas,
El listado correspondiente, que abarca 106 tareas, se deta
lla a continuacién.
104
« Excavacién 3/3 edificio sala de juegos.
LISTADO
Definicién
Limpieza del terreno,
Limpieza del terreno edificio sala de juegos.
Excavacién del 1/3 a méquina
Poceros primera mitad del 1/3,
Excavacién del 2/3 a maquina,
Excavacién del 1/3 edificio sala de juegos.
Bases de hormigén primera mitad del 1/3
Poceros segunda mitad del 1/3.
Bases de hormigén segunda mitad del 1/3.
Poceros primera mitad del 2/3
Excavacin 3/3 a maquina,
Bases 1/3 edificio sala de juegos.
Excavacién 2/3 edificio sala de juegos.
Encofrado y Ilenado 1/3.
Bases de hormig6n primera mitad del 2/3.
Poceros segunda mitad del 2/3.
Bases de hormigén segunda mitad 2/3
Poceros primera mitad del 3/3
Encofrado y Ilenado 1/3 edificio sala de juegos.
Bases 2/3 edificio sala de juegos.
Fraguado 1/3,
Encofredo y lienado 2/3
Bascs de hormigén primera mitad de 3/3.
Poceros segunda mitad del 3/3,
Encofrado y llenado 2/3 edificio sala de juegos.
Beses 3/3 edificio sala de juegos.
Desencafrado y albanilerfa 1/3 sobre s6tano.
Armedo de estructura metélica 1/3 sobre primer pis
Baces de hormigén segunda mitad del 3/3.
Electricidad 1/3 sbtano.
Albsfillerfa 1/3 sebre primer piso,
Cafios y contrapisos 1/3 sétano.
Encofrado y lenado 3/3
Encofrado y llenado 3/3 edificio sala de juegos
Plomeria 1/3 sétano.
Armado de estructura metélica 2/3 sobre primer piso.
Fraguado 3/3.
Colurnnas de hierro edificio sala de juegos
Cafios y contrapisos 2/3 sétano.38-46
39-42
40-51
41-44
42-48
44-47
4452
45.49
46-63
48.64
49.53
50-54
51-57
52.55
52-59
52-60
55-61
56-65
51-67
58-68
61-69
61-70
61-74
62-66
63-71
64-72
65-73
68-77
72.19
14-16
15-81
16-18
TT-82
78-80
80-83
81-84
82-85
84-87
85-86
86-88
87-89
88-90
89.91
| M106.
Contrapiso 1/3 sobre primer piso.
Desencofrado y albatilerfa 2/3 sobre sétano.
‘Armado de estructura metélica 3/3 sobre primer piso.
‘Armado de estructura del techo edificio sala de juegos.
Albatileria 2/3 sobre primer piso.
Contrapiso edificio sala de juegos.
Terminacién terraza edificio sala de juegos.
Electricidad 2/3 sdtano.
Electricidad 1/3 sobre primer piso.
Contrapiso 2/3 sobre primer piso.
Plomeria 2/3 sétan
Desencofrado y albatileria 3/3 sobre s6tano,
Caftos y contrapisos 3/3 sobre sétano.
Conductos de aire acondicionado edificio sala de
juegos.
Cafios de clectricidad edificio sala de juegos
Cielorrasos armados edificio sala de juegos.
Colocacién courtain-wall edificio sala de juegos.
Electricidad 3/3 sétano.
Gas.
Albafileria 3/3 sobre. primer piso.
Colocacién aire acondicionado edificio sala de juegos,
Colocacién artefactos eléct
Colocacién flexi-plast edi
Conductos de aire sétano,
Plomeria 1/3 sobre primer piso.
Electricidad 2/3 sobre primer piso.
Plomeria 3/3 sétano.
Contrapiso 3/3 sobre primer piso
Plomeria 2/3 sobre primer piso.
Colocacién cristales edificio sala de juegos.
Revoques 1/3 sétano.
Pintura general edificio sala de juegos,
Electricidad 3/3 sobre primer piso.
Colocacién de alfombras edificio sala de juegos.
Inspeceién final edificio sala de juegos.
Revoques 2/3 sotano.
Plomeria 3/3 sobre primer piso.
Revoques 3/3 sétano.
Ges sobre primer piso.
Conductos de aire sobre primer piso.
Alisado y piso 1/3 sétano,
Reyoques 1/3 sobre primer piso.
Alisado y piso 2/3 sobre sétano,
io sala de juegos.
-05 edificio sala de juegos.
90-92 Revoques 2/3 sobre primer piso.
91-93 Alisado y piso 3/3 sétano.
92-94 — Revoques 3/3 sobre primer piso.
93-95 Revestimiento sétano.
94-96 Alisado y piso 1/3 sobre primer piso.
95-97 Colocacién de vidrios.
95-98 Colocacién Holoplast y placas de yeso.
95-100 Terminacién de instalaciones en general.
96-99 Alisado - y piso 2/3 sobre primer piso.
99-101 Alisado y piso 3/3 sobre primer piso.
100-102 Pintura sétano,
101-103 Revestimiento sobre primer piso.
102-104 Limpieza general
103-105 Terminacién de instalaciones sobre primer piso.
104-106 Inspeccién final.
105-107 Colocacién de Holoplast y placas de aluminio y yeso.
105-108 Colocacién de vidrios.
107-109 Pintura,
109-110. Colocacién de pisos.
Limpieza general,
Inspeccién final
Entrega
Retirar todos los materiales y elementos de obra
Breve comentario sobre el graphe
‘Como se ha podido apreciar, la construccién, ya sea del edi-
ficio administrativo como de aquel destinado a la sala de juegos,
se ha encarado por tercios, es decir parcializando las tareas, de
una manera muy similar al ejemplo propuesto en el acépite 5.3.
El camino critico hallado se identifica en la figura b de la
manera usual
La maxima duracién de la obra resulté asi de 192 dias, 0
sea est dentro del plazo fijado, lo cual hizo innecesario el es-
tudio del acortamiento del plazo.
Se observa que el edificio destinado a la sala de juegos, tiene
Un lapso previsto de terminacién de 182 dias, con lo cual se acer-
‘ca mucho a la fecha més temprana del nodo critico 112. Esto
estd indicando, que si bien la construccién del edificio de la sala
de juegos no és critico, debe ejercerse una estricta vigilancia en
razén de su cardcter subcritico.FIGURA b