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ESIME ZACATENCO
Cursograma analítico:
Interacción Oxxo – Empleados
Al igual que según Oxxo Inmuebles, los lugares han sido previamente analizados y
estudiados por expertos en el área comercial, lo que garantiza tráfico peatonal y de
vehículos.
Ingeniería de detalle:
En esta fase se considera la evaluación de los diferentes factores de riesgos que se
pueden tener como la inseguridad, fallas en el sistema de comunicaciones al igual que
el cómo es que los proveedores.
De igual manera el Oxxo inmueble, evalúa los riegos y la eficiencia de la ubicación en
la cual va a ser colocada la franquicia, con lo cual la empresa ya puede destinar el
dinero suficiente para empezar con la construcción del inmueble y de la compra de la
maquinaria suficiente (refrigeradore, congeladores, puntos de venta, estantes,
lámparas, sistema de vigilancia, etc.) con lo cual, al ser un gasto significativo a la
empresa, esta debe estar segura de que la franquicia va a ser funcional.
También se analiza el tamaño de la sucursal ya que en algunas ubicaciones como la
que elegimos que está en Payta No.771 771, Lindavista, Gustavo A. Madero, 07300
Ciudad de México, CDMX, no cuenta con estacionamiento con lo cual el terreno en el
que está construida es menor a algunas otras.
Normatividad aplicable
Normas técnicas:
NOM-017-STPS-2009, Equipo de protección personal-Selección, uso y manejo
en los centros de trabajo, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 9 de
diciembre de 2008.
NOM-019-STPS-2011, Constitución, integración, organización y funcionamiento
de las comisiones de seguridad e higiene, publicada en el Diario Oficial de la
Federación el 13 de abril de 2011.
NOM-026-STPS-2008, Colores y señales de seguridad e higiene, e identificación
de riesgos por fluidos conducidos en tuberías, publicada en el Diario Oficial de la
Federación el 25 de noviembre de 2008.
NOM-026-STPS-2008, Colores y señales de seguridad e higiene, e identificación
de riesgos por fluidos conducidos en tuberías, publicada en el Diario Oficial de la
Federación el 25 de noviembre de 2008.
La NOM-030-STPS-2009, Servicios preventivos de seguridad y salud en el
trabajo-Funciones y actividades, publicada en el Diario Oficial de la Federación
el 22 de diciembre de 2009.
Normas ecológicas:
Desde 2017 la empresa Oxxo provee de energía a sus diferentes sucursales mediante
un programa integral de eficiencia energética que equivale a 14mil hogares en México.
Al igual que la mayoría de la energía viene de plantas eólicas.
Se ofrece bolsas que son degradables y que el 20% de ellas son de materiales
reciclados.
También OXXO desde 2008, la empresa fue reconocida como una Empresa
Socialmente Responsable, por la CEMEFI, que quiere decir que OXXO sea una ESR:
Ética y gobernabilidad empresarial: La gobernabilidad empresarial decide la
ética, la responsabilidad y la eficiencia de una empresa.
Calidad de vida en la empresa: Este eje se refiere a que una Empresa
Socialmente Responsable ofrece empleo digno a su capital humano. Su división
de Recursos Humanos promueve un ambiente de trabajo motivante, equitativo y
creativo.
Vinculación y compromiso con la comunidad en su desarrollo: la empresa se
esfuerza en crear sinergias con los actores comunitarios y gubernamentales, e
invierte en el desarrollo de procesos sociales. Un aspecto esencial a este
respecto es que la empresa defina sus límites geográficos dentro de la
comunidad en que reside, de modo que respete los recursos e infraestructuras
locales.
Cuidado y preservación del medio ambiente: Una Empresa Socialmente
Responsable hace suyo el reto de combinar la generación de beneficios y la
preservación del medio ambiente. En este sentido hay algunas acciones que se
deben acometer de manera prioritaria:
o Optimización de recursos.
o Manejo de desperdicios.
o Reciclaje o reaprovechamiento de recursos.
o Respeto de los ciclos naturales.
Este eje obliga a la empresa a considerar los factores ambientales como un elemento
vital en su toma de decisiones.
NOM-011-STPS-2001, Condiciones de seguridad e higiene en los centros de
trabajo donde se genere ruido, publicada en el Diario Oficial de la Federación el
17 de abril de 2002.
NOM-015-STPS-2001, Condiciones térmicas elevadas o abatidas de
Condiciones de seguridad e higiene, publicada en el Diario Oficial de la
Federación el 14 de junio de 2002.
NOM-025-STPS-2008, Condiciones de iluminación en los centros de trabajo,
publicada en el Diario Oficial de la Federación el 30 de diciembre de 2008.
Normas de seguridad:
a) El Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad, dispuesto en los artículos 153
y 154 del Código del trabajo, que obliga a confeccionarlo a todas las empresas con 10
o más trabajadores, los cuales deben ser informados del mismo e incluso contar con un
ejemplar impreso del mismo.
b) De otra parte está el Reglamento Interno de Higiene y Seguridad dispuesto por la
Ley 16.744, que establece el seguro de Accidentes del Trabajo y Enfermedades
profesionales, que deben confeccionar todas las empresas, sin importar el número de
sus trabajadores.
Nuestro estudio está referido sólo al Reglamento Interno de Orden, Higiene y
Seguridad, ordenado por el Código del Trabajo.
Uno de los instrumentos que la empresa utiliza para facilitar la obtención de sus
objetivos está constituido por el Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad,
que es el conjunto de normas dictadas por la empresa, y que:
Rigen su organización
Velan por la higiene y seguridad de las diversas faenas que dentro de ella se realizan
Establecen derechos, obligaciones y prohibiciones de los trabajadores en la empresa.
Si las infracciones por parte de los trabajadores a las normas del Reglamento Interno
se sancionan con multas, éstas no deben exceder la cuarta parte de la remuneración
diaria del infractor, y de su aplicación podrá reclamarse ante la Inspección del Trabajo
que corresponda.
Importancia:
El Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad constituye una manifestación de
la protestar superior del empleador para organizar, dirigir y administrar la empresa, lo
cual le corresponde privativamente.
NOM-001-STPS-2008, Edificios, locales, instalaciones y áreas en los centros de
trabajo- Condiciones de seguridad, publicada en el Diario Oficial de la
Federación el 24 de noviembre de 2008.
La NOM-002-STPS-2010, Condiciones de seguridad - Prevención y protección
contra incendios en los centros de trabajo, publicada en el Diario Oficial de la
Federación el 9 de diciembre de 2010.
NOM-004-STPS-1999, Sistemas de protección y dispositivos de seguridad de la
maquinaria y equipo que se utilice en los centros de trabajo, publicada en el
Diario Oficial de la Federación el 31 de mayo de 1999.
NOM-006-STPS-2014, Manejo y almacenamiento de materiales - Condiciones y
procedimientos de seguridad.
NOM-009-STPS-2011, Condiciones de seguridad para realizar trabajos en altura
publicada en el Diario Oficial de la Federación el 6 de mayo de 2011.
NOM-020-STPS-2011, Recipientes sujetos a presión, recipientes criogénicos y
generadores de vapor o calderas - Funcionamiento - Condiciones de Seguridad,
publicada en el Diario Oficial de la Federación el 27 de diciembre de 2011.
NOM-022-STPS-2008, Electricidad estática en los centros de trabajo-
Condiciones de seguridad, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 7 de
noviembre de 2008.
La NOM-027-STPS-2008, Actividades de soldadura y corte-Condiciones de
seguridad e higiene, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 7 de
noviembre de 2008.
NOM-029-STPS-2011, Mantenimiento de las instalaciones eléctricas en los
centros de trabajo-Condiciones de seguridad, publicada en el Diario Oficial de la
Federación el 29 de diciembre de 2011. 2.
Aspectos legales:
Es una empresa responsable que cumple las leyes y reglamentos vigentes en cada
lugar en que se encontramos. Satisface puntualmente las obligaciones fiscales tanto
municipales como estatales y federales, así como los lineamientos estipulados por la
Ley Federal del Trabajo, IMSS, INFONAVIT, AFORES, etc.
Apoya los aspectos que ocupan a las autoridades, tales como la seguridad, la limpieza
y el respeto a la ley, acatando, por ejemplo, las restricciones de venta de alcohol y
tabaco a menores y los horarios de venta de licores.
A su vez mantiene contacto permanente con las autoridades para colaborar como canal
de comunicación con la comunidad en campañas de vacunación, colectas para
damnificados por desastres naturales y promoviendo y organizando eventos deportivos,
sociales y culturales.
Costos de operación:
El costo de la franquicia es de $ 222,600.00 En la adquisición de la franquicia no se
contempla arrendamiento, compra o construcción del local, entonces se necesitara un
terreno de 160 m2 para construir el local, esas dimensiones nos darán la posibilidad de
tener al menos 4 lugares de estacionamiento, obviamente también se necesitara el
pago para licencias y permisos para la construcción (alineamientos, uso de suelo, etc.)
y por supuesto la edificación del local (albañilería, estructura, instalaciones hidráulicas y
eléctricas, etc.)
Concepto Costo
Costo terreno $300,000.00
Costo por adquisición del terreno $10,000.00
(escrituración)
Costo edificación $515,800.00
Costo de Permisos y Licencias de $45,000.00
construcción
Total $870,800.00
Además, habrá que ser otras inversiones como son: El sistema punto de venta:
$3,345.00 renta mensual (incluye: préstamo equipo de cómputo, programas, soporte y
actualizaciones), esto será proporcionado por la misma empresa donde adquirimos la
franquicia.
También se necesitará remodelar el local bajo los estándares de la franquicia, y
también de equipo mobiliario, inventario inicial, capital de trabajo, licencias y permisos.
Licencias y permisos:
Declaración de apertura.
Licencia de funcionamiento.
Registro federal de contribuyentes
Registro empresarial ente el IMMS
Licencia de anuncio
Etc.
Equipo:
Cafeteras
Horno de microondas
Refrigeradores
Congeladores
Etc.
Mobiliario:
Muebles para área de cajas
Muebles para área de comida rápida
Islas
Mostradores
Vitrinas
Exhibidoras
Estantes
Etc.
Todo esto será proporcionado por la empresa, pero con otra inversión adicional. El
inventario inicial también será proporcionado por la empresa de acuerdo con los tratos
con sus proveedores, después el abastecimiento corre a cargo del propietario de la
franquicia siempre respetando los acuerdos con los proveedores Hay que considerar
capital de trabajo adicional para cubrir sueldos, pago de servicios y gastos operativos
de un mes de operación. El capital de trabajo es el dinero circulante que facilitará la
operatividad normal de la infraestructura productiva del proyecto y que es
aproximadamente el 15% de la inversión.
Concepto Coste
Equipo $45,000.00
Mobiliario $38,000.00
Remodelación del local bajo los $8,000.00
estándares de la empresa
Capital de trabajo $19,125.00
Inventario inicial 1 mes $87,500.00
Gastos preoperativos $18,500.00
Contratos iniciales (agua, luz, teléfono) $3,500.00
Licencias y permisos $3,000.00
Publicidad inicial e inaugural $3,000.00
Total $225,625.00
Nuestra inversión inicial seria entonces de $1,321,370. Claro teniendo en cuenta que
nosotros vamos a construir el terreno y edificar el local, si tenemos pensado en solo
rentar sería una inversión inicial sería menor. La estimación de la inversión se basa en
lo estipulado por la misma empresa donde se adquiere la franquicia que según dicen
son los bienes y servicios para utilizarse en la ejecución y forman parte de la
infraestructura operativa del negocio, es decir la base para iniciar la producción para el
mercado seleccionado.
Así que teniendo estos datos podemos llegar que a cada mes su coste de operación
puede ser:
Concepto Coste
Capital de trabajo $19,125.00
Inventario 1 mes $87,500.00
Contratos (agua, luz, teléfono) $3,500.00
Publicidad inicial e inaugural $3,000.00
Total $113,125.00