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ACTO O DEFINICION FUNDAMENTO NATURALEZ CARACTERÍSTI ELEMENTOS CLASES O PLAZOS EXTINCIÓN O

CONTRATO JURIDICO A JURIDICA CAS MODALIDADES INCUMPLIMIENTO
la obligación de celebrar Artos. 1674 al 1685 Contrato 1. Preparatorio Personal: Promesa de 1. Muebles, 1. Conclusión del contrato
UN CONTRATO A del Código Civil. preliminar o 2. Bilateral Promitente, cualquier contrato. inmuebles o definitivo.
FUTURO Y QUE la preparatorio 3. Formal promisorio Opción. derechos reales 2 2. Vencido el Plazo de 3
promesa de contrato debe 4. Consensual Real: La años meses en que se exija su
1.-PROMESA otorgarse con las celebración del 2) Otros bienes o cumplimiento.
formalidades y contrato prestaciones 1 año 3. Se conviene el pago de
solemnidades que la ley prometido. Para exigir su una multa pagada ésta
exige para el contrato que Formal: Se otorga cumplimiento, xxxx la obligación.
se promete celebrar. en la forma dentro de los 3
exigida del meses siguientes,
contrato ......... al vencimiento del
plazo.
2.-OPCION Es el contrato en virtud Articulo 1676 al 1678 Contrato Autónomo, 1. Personales. De acción de uso Bienes inmuebles: 1) Por celebración del
del cual el propietario de independiente Preparatorio · Optante. Es de tiempo no puede exceder segundo contrato.
un bien, llamado o accesorio. consensual el que se compartido. ... de 2 años, 2) Por transcurso del
OPTARIO, concede a otra formal, individual compromete a compartido en el plazo.
persona llamada celebrar el marco contractual Bienes muebles: no 3) Por renuncia del
OPTANTE, la facultad contrato futuro. puede exceder de OPTANTE antes que
exclusiva, por un plazo · Optaría. 1 año. se venza el plazo.
fijo y determinadas · Promitente.
condiciones de adquirir Tiene la El plazo para que caduque es
un bien de su propiedad, obligación de
de tres meses, (artículo 1684
(artículos 1676 al 1678 otorgar el contrato
del Código Civil).
del Código Civil). definitivo.
2. Reales.
Puede ser
cualquier clase de
bien que sea:
lícito, posible,
determinado, que
este dentro del
comercio de los
hombres. Art. 444
CC.
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3. Elemento
formal. La forma
en que conste el
contrato que se
ha celebrado.
Escritura pública.
Art. 1125 código
civil numeral 6.
Opción que
conste en esos
casos.
3.-MANDATO El contrato por el cual una Artículo 1686 al 1727 Contrato 1.Gratuito u EL MANDANTE, Mandato General 1.El mandato 1- Por vencimiento del
persona confía la gestión Código Civil) preparatorio Oneroso. a quien en Mandato Especial general que no plazo para el que fue
de El contrato 2.Unilateral o Guatemala se le Mandato de Poder exprese duración, otorgado,
uno o más negocios a tiene lugar Bilateral. conoce como Especial se considera
otra, que se hace cargo cuando una 3. Intuito PODERDANTE, o Mandato con contenido por diez 2- Por concluirse el asunto
de ellos por cuenta y persona da, personae. sea la persona Clausula Especial años contados para el que se dio,
riesgo de la primera. encomienda a 4. Solemne que da el encargo Mandato para desde la fecha del
otra el poder o 5. Preparatorio o encomienda al Asuntos Judiciales otorgamiento salvo 3- Por revocación,
la realización 6. Principal MANDATARIO, prórroga otorgada
de uno o más que en con las mismas 4- Por renuncia del
actos o Guatemala formalidades del mandatario,
negocios, que también se le mandato.
esta aceptó, llama 2. Las acciones Entre otras…
para APODERADO, derivadas del
representarla a que es la persona mandato que no
efecto de a quien se le hace tengan término
ejecutarlos en el encargo o se especial de
su nombre y encomienda la prescripción, duran
por su cuenta. realización de un año contado de
actos o negocios la fecha en que
por cuenta del termino el mandato.
mandante o Artículo 1726, diez
poderdante y años contados
quien se desde la fecha del
obliga a otorgamiento salvo
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desempeñarlo. prórroga otorgada

con las mismas
formalidades del
mandato.

PRESCRIPCIÒN:
Artículo 1727, un
año, contados
desde que termino
el contrato

El artículo 1728 del Artículo 1728 al 1789 Solemne • 1. El elemento La declaratoria de

3.SOCIEDAD Código Civil define la Código Civil Plurilateral de personal: un disolución de la sociedad
sociedad como un Organizaciones contrato en que no provoca la extinción
contrato por el que dos o Oneroso participan dos o inmediatamente del
más personas convienen Principal más personas. contrato, sino únicamente
en poner en común Consensual • 2. El elemento constituye el inicio del
bienes o servicios, para Conmutativo real: el aporte de período de
ejercer una actividad Intuito bienes. liquidación de la sociedad,
económica y dividirse las Personae • 3. El fin: el el que tiene por fin y objeto
ganancias. ejercicio de una único convertir en dinero
actividad todos los activos sociales,
económica y la para así poder limpiar el
repartición de las patrimonio de la sociedad,
ganancias entre mediante el pago de todas
los las acreedoras a cargo de
socios ella y devolver a los socios,

cualesquiera sobrantes.
Por contrato de Artos. 1,790 al 1851 Manera Principal Personales: Compacto de La venta se
4. COMPRAVENTA compraventa, el vendedor traslativa de Consensual vendedor y reserva de dominio rescindiría si no se
transfiere dominio, Bilateral comprador Adjudicación en paga el precio pen
La propiedad de una cosa dominio, en el Oneroso Reales: la cosa y pago cierto día
y se compromete a cual el Conmutativo el precio Sesión de bienes determinado.
entregarla y el comprador vendedor sólo Aleatorio Precio: es la Derechos determinado. Sin
se obliga a pagar el está obligado Traslativo de suma de dinero sucesorios embargo, el
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precio en dinero a entregar a la dominio que paga el Inmuebles urbanos comprador e de

cosa vendida. Solemne comprador y rústicos bienes inmuebles
Formales: consta podrá pagar el
de escritura precio después del
publica día señalado
mientras no
hubiere incurrido
en mora...En caso
que el comprador
paga más de la
mitad del precio
total, no procede la
rescisión. (Art
1846 Comprador
paga más de la
mitad del precio
total, no procede la
rescis
Es un contrato por el cual Articulo 1852 al 1854 1.Traslativo de A) PERSONAL:
5. PERMUTA cada uno de los dominio Permutantes,
contratantes transmite la 2. Bilateral también llamados
propiedad de una cosa a 3. Oneroso permutante
cambio de la propiedad 4. Principal vendedor y
de otra. Cada permutante 5. Principal permutante
es vendedor de la cosa 6. Conmutativo comprador.
que da y comprador de la B) REAL: Las
que recibe en cambio; y cosas objeto del
cada una de las cosas es contrato y la
precio de la otra. propiedad que se
transfiere; y,
C) FORMAL:
Debe constar por
escrito y si las
cosas objeto del
contrato
son registrables,
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deberá otorgarse
en escritura
pública.
Ms un contrato por el cual Artículos Del 1855 Al La Donación 1.Gratuito 1. Elementos 1. Donaciones 1. La donación con El incumplimiento de los
6. DONACIÓN una persona transfiere a 1879 Del Código Entre Vivos Es 2.Unilateral Personales entre vivos y prohibición de deberes, por parte del
ENTRE la otra la propiedad de Civil. Un Contrato 3.Principal A) Donante Y donaciones por hipotecar o donatario es constitutivo de
VIVOS una cosa a título gratuito. Cuya 4.Consensual Donatario causa de muerte enajenar, permite ingratitud y si el acto es de
Naturaleza Es 5.Instantáneo B) Menores De 2.Donaciones que en la donación los tipificados en los casos
Traslativa De 6.Voluntario Edad gratuitas, onerosas se interponga al señalados en el artículo
Dominio, En 7. De Disposición C)Incapaces Y y remuneratorias donatario la 1866 del c.c. tiene el
Donde Una 8. Subsidiariedad Ausentes prohibición de donante la posibilidad de
Persona De Las Normas D) Esposos 3.Donaciones hipotecar el revocar la donación y
Transfiere La De Compraventa E) Personas directas e inmueble donado recuperar por ese medio
Propiedad De Jurídicas indirectas hasta por un plazo los bienes donados.
Un Bien A F) Tutor 4. Donación con de cinco años
Título Gratuito. G) Mandatarios ocasión de
matrimonio.
2.Elementos 5. Donación
Reales manual
6. Donación con
prohibición de
hipotecar o
enajenar
7. Donación Con
Cláusula De
Revisión
7. El arrendamiento es el Artículos del 1880 al La naturaleza 1.Consensual 1. Elementos 1.arrendamiento de La temporalidad es 1. El incumplimiento del
ARRENDAMIENTO contrato por el cual una 1941 del código civil jurídica del 2.Bilateral personales casas y locales inherente al arrendador a la realización
de las partes se obliga a guatemalteco. contrato de 3.Conmutativo a) arrendatario y 2.contrato de contrato de de tales obras, le hace
dar el uso o goce de una arrendamiento 4.Principal arrendante subarrendamiento arrendamiento la responsable de
cosa por cierto tiempo a situa como ser 5.De tracto b) mandatarios definición que de conformidad con los
otra que se obliga a pagar un derecho de Sucesivo c) este contrato trae el artículos 1645 y 1932 del
por ese uso o goce un carácter mixto. administradores art 1880 del CC. c.c. por los daños y
precio determinado. de sociedad hace expresa y perjuicios que por ese
d)albacea clara referencia a motivo sufra el
e) esposos que el uso y goce arrendatario, sus
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f) usufructuario, de la cosa se empleados, familiares y, en

usuario y titular transfiere al general, cualesquiera
de derecho de arrendatario por persona o personas que se
habitación cierto tiempo. el encuentren temporal o
g) condóminos plazo definitivamente en el
h) funcionarios y indeterminado, por inmueble.
empleados ejemplo, el artículo
públicos 1888 del CC. el 2. incumplimiento en el
plazo inicial, es el pago de una de las rentas.
2.elementos original del contrato
reales debe ser
2.1de la cosa determinado por
arrendada las partes o, por lo
a) bienes menos ser
inmuebles determinable (art
b) muebles 1886 del cc).
c)bienes
incorpóreos
d)bienes sujetos a
patrimonio
familiar
e) arrendamiento
de cosa ajena
f) bienes del
estado
g) cosa ya
arrendada a otro
h) cosa futura
i)empresa
j) vivienda
amueblada

2.2del precio
a) determinación
b) pagadera en
dinero o en
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especie
c)indexación
d)lugar, fecha y
modo de pago
e) ajustes de
renta por
privación del uso
o goce de la cosa
f) modificación de
la renta
convenida
g) congelación de
rentas

2.3 del plazo

a) plazo máximo
b) plazo inicial
c)prórroga

8. MUTUO El contrato de mutuo una Artículo de 1942 al Contrato Real, 1.real 1. Elementos 1. Una parte El mutuo es un Este contrato se extingue si
persona entrega a otro 1956 del código civil Consensual o 2.contenido personales: en el entrega a la otra contrato de el mutuante o el mutuario
dinero u otras cosas guatemalteco Solemne obligacional contrato de mutuo una cantidad de duración y que la se ve incapaz de cumplir
fungibles con el cargo de 3.gratuito u siempre hay por cosas que esta obligación de con los requisitos
que se le devuelva igual oneroso lo menos un última está restituir es señalados en la ley
cantidad de la misma 4.bilateral acreedor y un autorizada para inherente a su
especie y calidad 5. principal deudor y ambas consumir, naturaleza. Siendo
partes deben obligándosele a así resuelta
tener capacidad devolver, en el evidentemente que
de ejercicio. tiempo convenido, la devolución está
igual cantidad de sujeta al plazo
2. Elementos cosas de la misma señalado por las
reales: especie y calidad. partes.
únicamente
pueden ser objeto El mutuo gratuito,
del contrato el plazo corre a
mutuo el dinero y favor del mutuario y
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las cosas el acreedor no

fungibles. puede exigirle el
pago antes del
vencimiento.

mutuo oneroso, el
plazo corre a favor
de ambas partes y
el deudor puede
restituir antes del
vencimiento y
obligar al acreedor
a recibir lo
prestado, pero
queda obligado a
pagar los intereses
por todo el plazo
convenido, aun por
el tiempo que no ha
corrido
9. COMODATO Mediante él una persona Artículos del 1957 Traslativo del 1.Contrato real 1.Elementos Una de las partes 1.En cuanto al El código civil solo
entrega a otra, al1973 del código uso de la cosa 2.grauitidad personales: solo entrega a la otra plazo del contrato, contempla dos casos de
gratuitamente, algún bien civil 3.transfiere el uso puede dar una cosa no puede ser fijado terminación del comodato
mueble no fungible o temporal comodato el que fungible, mueble o expresamente por a) El agotamiento, o sea
semoviente, para que se 4.en un contrato tiene la libre inmueble para que las partes o cuando vence el plazo del
sirva de él por cierto intuito personae disposición de la se use de ella y la tácitamente, contrato
tiempo y para cierto fin y 5. unilateral o cosa, el devuelva en un cuando la cosa se b) Cuando ocurren
después lo devuelva bilateral arrendatario y el plazo estipulado. ha prestado para situaciones extraordinarias
imperfecto usufructuario que determinado o imprevistas que hacen
6. principal no tenga servicio. urgente para el comodante
prohibición. recuperar la cosa o si la
2. El plazo del cosa corre el riesgo de
2.elementos contrato corre a perecer si continúa en
reales: el objeto beneficio del poder del comodatario y el
del comodato comodatario, lo que juez lo autoriza.
deben ser cosas implica que éste
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muebles no puede terminarlo La muerte del comodatario

fungibles o devolviendo la cosa provocaría la terminación
semovientes al comodante, en del comodato.
cualquier tiempo y
sin
responsabilidad.
10. DEPOSITO una persona recibe de artículo 1974 al 1999 contrato 1.contrato real 1.elementos 1.depósito 1. regular: cuando las causales generales de
otra alguna cosa para su del código civil bilateral, real, 2. oneroso personales: el voluntario o el depositario terminación de contratos
guarda y conservación guatemalteco de derecho de 3.bilateral contrato de contractual recibe una o varias son
con la obligación de gentes. 4.principal o depósito requiere 2.depósito cosas de muebles y 1.agotamiento
devolverla cuando la pida accesorio del necesario se compromete a 2.mutuo consentimiento
el depositante o la 5.de confianza consentimiento de 3. depósito judicial custodiarlas y 3.cumplimiento
persona a cuyo favor se 6. de custodia dos personas o secuestro restituirlas cuando 4. nulidad
hizo o cuando lo ordene depositante y 4. depósito de el depositante lo 5. revisión
el juez depositario, personas solicite. 6. vencimiento del plazo
quienes deben 5.depósito en
tener la almacenes 2.irregular: cuando el contrato de depósito
capacidad legal y generales el objeto son cosas termina
expresar su 6.depósito fungibles de a) por la entrega de la cosa
voluntad sin condicionado manera que el del depositante, en cuanto
vicios. depositario se este lo requiere
convierte en el
2.elementos propietario de la b) muerte o incapacidad del
reales: el artículo cosa recibida y se depositario
1977 del cc se obliga únicamente
limita a señalar a devolver una c)el depósito judicial
que mediante el cantidad igual de la termina por resolución
depósito una misma especie y judicial
persona recibe de calidad.
otra alguna cosa d)la pérdida de la cosa
para su guarda y 3.administrado: el depositada
custodia. depositario se
obliga no solo a
3.elementos evitar el
formales: en la menoscabo de la
regulación del cosa dada sino
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contrato de también a la
depósito no obtención de frutos,
establece rendimientos y
requisito formal beneficios para el
alguno, por lo que incremento de su
a este contrato se valor.
le aplican las
normas generales
respecto a la
forma de los
contratos.
11. FIANZA Contrato por el cual una Art. 2100 al 2120 Contrato de A). Consensual A). Deudor A). Fianza Simple termina al desaparecer la
persona se compromete a C.C. Garantía. B). Gratuito u B). Fiador B). Fianza Solidaria obligación principal, por
responder por las Oneroso. C). Acreedor C). Convencional cualquier causa nulidad,
obligaciones de otra. C). Unilateral o D). Judicial y Legal pago, compensación, etc,
El fiador puede estipular Bilateral E). Civil o Mercantil puede terminar por las
con el deudor una D). Accesorio F). Definida o mismas causas que
remuneración por el E) Abstracto Limitada extinguen a todas las
servicio que le presta. F) Personal obligaciones.
G), subsidiario
12. RENTA Una persona transmite el Artículo 2121 al 2136 Contrato A). Aleatorio A). Elemento A). Modalidad de La terminación de los
VITALICIA dominio de determinados C.C Aleatorio B). Gratuito u Personal Capital Cedido contratos se por las
bienes a otra que se Oneroso B). Elemento Real B). Modalidad de siguientes causas:
obliga, a cambio, a pagar C). Traslativo de u Objetivo Rentas Constantes A) Muerte del rentista Art.
periódicamente una Dominio C). Elemento o Capital 2130 C.C.
pensión durante la vida D). Solemne Real o Reservado B) Rescisión por
del rentista. El rentista E). Tracto Solemnidad C). Modalidad incumplimiento del deudor
puede ser el que sucesivo Mixta Arts. 2128, 219 y 2130 C.C.
transfiere la propiedad de F). Unilateral o C) Caso especial de
los bienes o un tercero Bilateral nulidad 2124 C.C.
designado por éste en el D) Muerte del rentista antes
contrato. que el testador o donante.
Art. 2133 C.C.
E) Ingratitud Art. 2136 C.C.
F) Renuncia Art. 2134 C.C.
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13. TRANSACCIÓN. Contrato por el cual las Artículo 2151 al 2169 A). Consensual ELEMENTO A). Compromiso 1. Sobre el estado civil de
partes, mediante C.C B). Oneroso PERSONAL: Son B). Novación las personas.
concesiones recíprocas, C). Bilateral las partes que C). Renuncia 2. Sobre la validez o
deciden de común D). Principal celebran la derechos o nulidad del matrimonio o
acuerdo algún punto transacción, estos D). Desistimiento del divorcio;
dudoso o litigioso, evitan deben tener E). Conciliación 3. Sobre la responsabilidad
el pleito que podría capacidad y si penal en los delitos que
promoverse o terminan el fuera el caso se dan lugar a procedimiento
que está principiando actúe en de oficio; pero puede
representación de transigirse sobre la
otras, tener responsabilidad civil
autorización para proveniente del delito.
transigir. 4. Sobre el derecho a ser
ELEMENTO alimentados; pero no sobre
REAL: Son las el monto de los alimentos
cosas o pretèridos; y,
derechos que 5. Sobre lo que deja por
las partes disposición de última
recíprocamente voluntad, mientras viva el
se dan. testador o donante.
ELEMENTO
FORMAL: La
transacción no es
un contrato
solemne.

14.
COMPROMISO
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15. CONTRATO DE Por el contrato de obra o A). La locatio o A). Es Un A). Elementos A). PRESTACIÒN 1) Separación o
OBRA O EMPRESA empresa, el contratista se Artículos del 2000 al location Contrato De Personales DEL desistimiento del
compromete a ejecutar y 2016 del C.C. conductio rei. Prestaciòn De B). Elementos CONTRATISTA propietario (Art. 2011 C.C.).
entregar una obra que le B). La locatio Servicios. Reales B). PRESTACIÒN 2) Muerte del contratista
encarga otra persona, conductio B). El contratista DEL COMITENTE (Art. 2019 C.C.).
mediante un precio que operarum cumple 3) Imposibilidad del
está se obliga a pagar. C). La locatio obligaciones y contratista (Art. 2019 C.C.).
operis. realiza la obra 4) Indeterminación de la
Con obra (Art. 2024 C.C.).
Independencia.
C).
Corrientemente,
se requiere que el
contratista tenga
habilidad o
técnica, que le
habilite para la
realización de la
obra contratada,
pues el contrato
se celebra en
consideración al
resultado.
D). El precio es
normalmente
ALZADO

16. SERVICIOS Es el contrato donde los Artículos del 2027 al A). Bilateral A). Elemento A) Renuncia del
PROFESIONALES profesionales que presten 2038 del C.C. B). Consensual Personal profesional. (Art. 2034
sus servicios y los que la C). Oneroso B). Elementos C.C.).
soliciten, son libres para D). Conmutativo Reales B) Derecho de revocar o
con tratar sobre E). Intuito C). Elemento desistir (Art. 2035 C.C.)
honorarios y condiciones Personae Formal C) Muerte o incapacidad
de pago. F) De Tracto del profesional.
Sucesivo
G) Principal
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