CONTRATO DE
PLAZOS
DEFINICIÓN
“Convenio por el
que una sola de las
partes intervinientes, o
ambas, se obligan a
concluir en el futuro, entre
ellas mismas o con un
tercero, otro contrato, que
respecto al primero se
llama “contrato
principal” o “contrato
definitivo” o “contrato
futuro”.
FRANCISCO ALEXANDER
NOLASCO RAMIREZ
201901750
PROMESA Y OPCION
ELEMENTOS CARACTERISTICAS REQUISITOS
Plazo. El plazo es absolutamente
indispensable en el contrato de
promesa,
pues no tendría sentido alguno
una promesa de cumplimiento
A) Consensual , Que la promesa conste por inmediato, dado
A) Subjetivo o personal. art. 1588 escrito. que sería completamente
• Incapaces. innecesaria. El plazo para el
B) Bilateral, art. cumplimiento pueden
B) Objetivo o real
Que el contrato a que la fi jarlo las partes de común
• Imposibilidad. Articulo
1587 promesa se refiere no sea acuerdo, sin exceder los límites
que establece la ley.
80 C.C. C) Principal, art. de aquellos que las leyes
• Identificación. Art. 1677 declaran ineficaces por no
• Contratos gratuitos
1590, 1677
concurrir los requisitos que
D) Gratuito , art. establece el C. C.
“El plazo del contrato de promesa no
C) Elemento Formal. Art. 1590
1674
Que la promesa contenga un podrá exceder de dos años si se
tratare
• Aceptación. Art. 1678 E) Formal. Art. plazo o condición que fije la
de bienes inmuebles o derechos
• Celebración mediante época en que ha de
1674, 1680, reales sobre los mismos, y de un año,
mandatario, Art. 1693. celebrarse el contrato. si se
1576, 1577. Que se determine de tal tratare de otros bienes o
prestaciones”. Artículo 168l.
F) No tiene suerte el contrato, que para
carácter intuitu perfeccionarlo solo falte la ii) “Si no se fi jare plazo convencional,
tradición de la cosa o las se entenderá que las partes se sujetan
personae, art. formalidades legales. al
1678 plazo señalado en el artículo
anterior”. Artículo 1682.
 ELEMENTOS
CARACTERISTICAS REQUESITOS
A) Personal o subjetivo.
PLAZOS
a. Capacidad
b. Prohibiciones y limitaciones.
DEFINICIÓN Art. 1691, 1695, 1696. Por lo general el
contrato de mandato ARTICULO 1717.- El mandato
B) Limitaciones y prohibición A) Principal puede hacerse termina: 1o.- Por vencimiento del
mediante documento término para el que fue otorgado;
para ejercer mandatos, art. B) Oneroso o privado, no obstante, se 2o.- Por concluirse el asunto para
“Por el 1694, 1694, 1697, 15, 1698 , gratuito. deben otorgar mediante el que se dio; 3o.- Por revocación;
1701 C,C, escritura pública los 4o.- Por renuncia del mandatario;
mandato, una Art. 192 L.O.J
artículo 1689 siguientes mandatos: 5o.- Por muerte o interdicción del
persona Art. 428 , 356 C.P.C y M. C) Unilateral o mandante o del mandatario; 6o.-
Apoderado especial Por quiebra del mandante o
encomienda a C) Elemento real u objetivo, bilateral ante notario público porque sobrevenga al mandatario
otra la Art. 1688 D) Intuitu para la celebración del causa que conforme a la ley lo
a. Asuntos jurídicos matrimonio. inhabilite para ejercer mandatos; y
realización de b. Asuntos materiales. personae Cuando se otorga 7o.- Por disolución de la persona
uno o más actos c. Cumplimiento ante E) Solemne. mandato general, es jurídica que lo hubiere otorgado..
decir, se encargan todos Plazo. El plazo del mandato general
o negocios”. terceros. Artículos 1577, los negocios del será el que mandante y mandatario
d. Declaraciones juradas. Art.
Art. 1686 85, 93.
1687, 1704. mandante al hubieren
mandatario. acordado. Si no lo convinieren se
D) Elemento formal. Art. 1687, D) De tracto Cuando se otorga poder entenderá otorgado por el plazo de
1704, 1687, sucesivo. a un abogado para que diez años
Mandato verbal, Art. 1391. asista a una persona en contados a partir del día de su
un proceso judicial. celebración. Artículo 1726.
Aceptación, art. 1687
 ELEMENTOS
Elemento personal o subjetivo.
DEFINICIÓN Socios industriales. Art. 1747.
Naturaleza de la obligación de los
socios.
Imposibilidad de la sociedad de
un solo socio. artículo 1728
El artículo 1728 indica Capacidad. Artículos 8, 9, y 1739.
que: “La sociedad es un Prohibiciones. Artículo
contrato por el que dos o 1736.
más Sustitución legal. Artículo
personas convienen en 1737.
poner en común bienes
o servicios para ejercer B) Elemento real u objetivo.
una Objeto inmediato o directo
actividad económica y Artículo 1730, incisos 5 y 8.
1730, 1733, 1735, 1741, 1760,
dividirse las ganancias”. 1732. 1734. 1742. 1740, 1743,
1744. 1745 y 1746, 1747. 1748.
Un contrato por virtud 1750, 1765, 1768, inciso 2. 1771.
del cual dos o más 1331, 1783, 1785. 1786, incisos 1,
personas convienen en 5 y 6.,
dar vida a una Entidad b. Objeto mediato o ulterior
distinta, para realizar artículo 395 C.P.CYM
operaciones de C) Elemento formal
naturaleza Formalidades. Artículos 1729,
exclusivamente civil, con 438, 439, 1577
ánimo de repartirse las Contenido de la escritura pública.
ganancias”. artículo 1730, 1741, 1770, 1731,
1768
CONTRATO DE SOCIEDADES
CARACTERISTICAS REQUISITOS
Las personas que suscriben
el contrato deben tener
capacidad legal, es decir,
Bilateral
Consensual. Artículo 1744. deben tener capacidad para
contraer obligaciones.
Principal.
Oneroso. Artículo 1732
El consentimiento debe estar
Solemne. Artículos 1729,
libre de todo vicio.
. 1742.
De tracto sucesivo Las obligaciones contraídas
deben tener causa y objetos
lícitos.
FRANCISCO ALEXANDER
NOLASCO RAMIREZ
201901750
PLAZOS
Plazo de la liquidación. El
plazo para la liquidación es
de seis meses, contados,
a mi juicio, a partir del día en
que el liquidador haya
tomado posesión del cargo.
Si concluye dicho plazo y aún
no ha sido terminada la
liquidación, cualquiera de
los socios o de los acreedores
puede pedir al juez
competente el señalamiento
de
un plazo prudencial. Artículo
1781, párrafo primero.
Es obvio entender que, si
concluye el plazo prudencial y
la liquidación no ha sido
terminada sin culpa del
liquidador, puede el juez
otorgar un plazo adicional. Si
la demora fuere por culpa del
liquidador, procede su
remoción y queda afecto al
resarcimiento de los daños y
perjuicios que hubiere
causado. Artículo 178,
párrafo segundo
 CONTRATO DE COMPRAVENTA
ELEMENTOS
A) Elemento subjetivo o personal
DEFINICIÓN artículo
1383
Limitaciones para vender
Artículo 1792
Ninguno puede vender cosa ajena.
En la compraventa de
La venta de cosa ajena es nula.
cosas ciertas y
Artículo
determinadas una de las
1794, . 1795, 60, 264, 332, 265..
partes transmite a la otra
333,
la propiedad de esos
Limitaciones para comprar artículo
bienes,
123, 122 CPRG.
o de un derecho, y ésta a
su vez se obliga a pagar un
B) Elemento real u objetivo
precio cierto y en dinero..
La cosa, art. 15, 16.
El artículo 1790 lo define
Entidad física 1805, 1538
estableciendo que: “Por el
Inexistencia de la cosa, 1804.
contrato de compraventa
Entidad jurídica art. 748.
el vendedor transfiere la
propiedad de una cosa y
PRECIO Art. 1853, 1617, 1796
se compromete a
Condición suspensiva art. 1796,
entregarla, y el
1797, 1798,
comprador se obliga a
Falta de Fijación 1796
pagar el precio en dinero”.
Renta vitalicia como precio de venta
Renta vitalicia como precio de
ventaartículo 2121
REQUISITOS
CARACTERISTICAS PLAZOS
a. Justificación. Debe acreditarse un
motivo fundamental de beneficio para el
Estado, el municipio o la entidad
enajenante.
b. La decisión de enajenar la tomará el
órgano competente. Por ejemplo, el
Presidente de la República en Consejo de
Principal Según el artículo 1821, el
Ministros, el Concejo Municipal, la Junta
Bilateral comprador debe pagar
Directiva de la entidadEl bien objeto de la
Consensual artículo 1791 inmediatamente
venta deberá ser previamente valuado por
Inoponibilidad a terceros, la Dirección de la diferencia de precio a su
Artículo 1807. 1808, 1148. Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles del cargo, y si no puede
Ministerio de Finanzas Públicas. hacerlo, el vendedor
estará obligado
Oneroso. 1794: d. Deberá obtenerse opinión favorable de
la Procuraduría General de la Nación. a concederle un plazo. Si
Evicción.
Venta de cosa ajena con Esto, porque a dicha Entidad le se negare, el plazo lo
corresponde, de conformidad con el acordará el juez y el
motivo de hospedaje no
artículo mismo no podrá
pagado, artículo 872 del 252 de la Constitución Política de la
exceder de tres meses
Código de Comercio. República, la función de asesoría y contados a partir de la
Justificación. consultoría aprobación de la medida.
Venta de la misma cosa a de los órganos y entidades estatales.
e. Deberá obtenerse, asimismo, opinión
diferentes personas Artículo Artículo 1822. 1823, 1326,
favorable de la Contraloría General de
1807.1808, 1794 1327 y 1328., 467. 222 y
Cuentas. Esto por razón de que a dicho
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ente fi scalizador le corresponde, de
conformidad con el artículo 232 de la
Constitución Política de la República, fi
scalizar
los ingresos, egresos y, en general, todo lo
concerniente al interés hacendario