TITULO VIII - CONTRATO DE COMODATO

Es el contrato por el cual una persona cede temporalmente

el uso de un bien en forma gratuita, para que lo use por
cierto tiempo o para cierto fin y luego lo devuelva.

Elementos esenciales del contrato Extinción del contrato

a. Los sujetos: intervienen a. Por vencimiento del término o

necesariamente dos partes. A una se
le denomina Comodante,
normalmente es el propietario, y la
contraparte Comodatario, que es la
persona que entra en posesión y
disfruta del bien en forma gratuita.
b. El bien: se pueden dar en
comodato, bienes muebles
inmuebles, que su uso debe ser
posible, que tenga un valor
económico y que sea permitido por la
ley o las buenas costumbres. También
se le conoce al contrato como
préstamo de uso.
c. Plazo: Una característica de este
contrato es el plazo determinado. El
Art. 1688 del C.C. que se aplica por
analogía, establece que no puede
exceder de 10 años. Todo plazo
mayor se considera nulo en la parte
del exceso.
d. Gratuidad.- El comodante cede el
o
uso de un bien en forma gratuita.
e. Formalidad.- Los contratos
pueden ser verbales, escritos o
solemnes, es decir, por escritura
pública.
plazo.
b. Por realización de la condición
resolutoria.
c. Por cumplimiento de la finalidad del
comodato.
d. Por pérdida del bien.
e. Por muerte del comodatario.
f. Por petición del comodatario, por
haber sobrevenido necesidad urgente,
o cuando no se estipuló plazo
determinado.
 IMPUESTO A LA RENTA
• El inciso h) del artículo 28° del TUO de la LIR, es renta
de tercera categoría: la derivada de la cesión de
bienes muebles cuya depreciación o amortización
admite la presente ley, efectuada por contribuyentes
generadores de renta de tercera categoría, a título
gratuito, a precio no determinado, o a un precio
inferior al de las costumbres de la plaza; a otros
contribuyentes generadores de rentas de tercera
categoría o a entidades comprendidas en el último
párrafo del artículo 14° de la presente Ley.
• El artículo 32° de la Ley de Renta dispone que los
casos de ventas, aportes de bienes y demás
transferencias de propiedad, de prestación de
servicios y cualquier otro tipo de transacción a
cualquier título, el valor asignado a los bienes,
servicios y demás prestaciones, para efectos del
Impuesto, será el de mercado, lo cual comprende
tanto a las operaciones realizadas a título oneroso
como a aquellas realizadas a título gratuito.
IGV
• El numeral 1 del inciso c) del artículo 3° del citado
TUO define a los "servicios", de lo mencionado fluye
que la prestación de servicios gravada con el IGV es
aquella por la cual se percibe una retribución o
ingreso que califique como renta de tercera categoría,
aun cuando no estuviera gravada con el Impuesto a la
Renta.
• La única excepción al carácter oneroso del servicio
está en el numeral 2 del inciso c) del artículo 3° de la
Ley del GV, la entrega a título gratuito que no
implique transferencia de propiedad de bienes que
conforman el activo fijo de una empresa a otra
vinculada económicamente.
• En ese sentido, el contrato de comodato (cesión de
uso de bienes muebles a título gratuito) no califica
como "servicio" para efecto del IGV, por carecer de
onerosidad y no encontrarse en la excepción
contemplada en el numeral 2 del inciso c) del artículo
3º de la Ley del IGV.
 TITULO IX - PRESTACIÓN DE SERVICIOS
Los contratos de prestación de servicios, son aquellos por los cuales se conviene que la prestación de servicios o su resultado, sean
proporcionados por el prestador al comitente, quien es la persona que le encarga cumplir la prestación (artículo 1755º del Código Civil).

El Código Civil prescribe en su artículo 1756º como modalidades de la prestación de servicios nominados a los siguientes:

a) La
b) El
locación c) El d) El e) El
contrato
de mandato depósito secuestro
de obra
servicios.
 LOCACION DE SERVICIOS
Es la prestación de servicios fisicos o intelectuales que hace una persona a favor de
otra. Su definición se encuentra en el artículo 1 764 del Código Civil, que establece:
“Por la locación de servicios el locador se obliga, sin estar subordinado al
comitente, a prestarle sus servicios por cierto tiempo o para un trabajo
determinado, a cambio de una retribución”.

Plazo Terminación del contrato

El locador puede poner fin a la prestación de servicios

El plazo máximo de este contrato, según lo estipulado
por el articulo 1768 del C.C., es de 6 años si se trata
de servicios profesionales, y de 3 años si se refiere a
otra clase de servicios. En caso de pactarse un plazo
mayor, el limite máximo indicado sólo puede
invocarse por el locador, que viene a ser la persona
que presta personalmente el servicio.
por justo motivo, antes del vencimiento del plazo
estipulado, siempre que no cause perjuicio al
comitente.
Cuando el locador ha proporcionado los materiales,
siempre que estos no hayan sido predominantemente
tomados en consideración, se aplican los dispositivos
relativos a la locación de servicios, en caso contrario
rigen las disposiciones sobre la compraventa
 EL CONTRATO DE OBRA
El contrato de obra tiene por objeto la elaboración de un bien determinado, de manera tal que una persona
denominada contratista se obliga frente al comitente a elaborar dicho bien con las características que se hayan
establecido en el contrato, y este último se obliga a pagar la retribución pactada a favor del contratista.

Sobre la forma de pactar la retribución Plazo del contrato

La regla general es que el contrato de obra sea retribuido. En la mayoría de contratos de obra, la
retribución se fija de dos formas:
Obra por ajuste alzado o a suma alzada En esta
forma, la retribución de la obra se fija como un
monto total por la obra, de tal manera que el
contratista deberá ejecutar la obra con todas las
especificaciones y sólo tendrá derecho al pago
de la retribución pactada, aun cuando realice
variaciones o mayores trabajos en la obra, salvo
que éstas variaciones hubieran sido acordadas
por escrito con el comitente. De la misma
manera, si las variaciones acordadas implicaran
un menor trabajo o costo en la obra, el
comitente tiene derecho a la reducción del
monto acordado.
Obra por pieza o por medida Cuando la obra se
pacta por pieza o medida, el contratista tiene
derecho a que se le pague la retribución según
las partes o medidas elaboradas, previa
verificación por parte del comitente. No debe
confundirse esta forma de pago con los
adelantos por avances que se pagan según el
contratista vaya cumpliendo con el cronograma
establecido, lo cual también es posible de pactar
en una obra por suma alzada
Por su naturaleza, es común que en el contrato de
obra el plazo esté determinado por la complejidad
de la obra y las necesidades del comitente. El
Código Civil no establece límite alguno en cuanto
al plazo, por lo que, dependiendo de las
características de la obra, el plazo del contrato
puede ser por algunos días, meses o años.
Sobre la subcontratación
El artículo 1772º del Código Civil prevé que la
subcontratación no puede ser sobre el total de la
obra, salvo que así lo hubiera autorizado el
comitente. Sobre este punto, debe tenerse en
cuenta que el contratista se hace responsable
solidario frente al comitente, por la parte
elaborada por el subcontratista.
El numeral 1 del literal c) del artículo 3º de la Ley del IGV se aprecia que se
define como servicio.
El servicio implica necesariamente la realización de una conducta ligada a
una prestación, por ende apreciamos entonces que el servicio de
construcción implica una prestación, por lo que por un simple análisis
calificaría como servicio.
Parte de la respuesta la encontramos en el tratamiento con el que se
determina el nacimiento de la obligación tributaria para efectos
impositivos del Impuesto General a las Ventas.

RTF Nº 467-5-2003, de fecha 29.01.2003 indica dentro de su

argumentación que ” para la existencia del contrato de obra por
ajuste alzado es indispensable que se cumplan dos condiciones: (i) un
precio global fijado de antemano e invariable para la totalidad de los
trabajos previstos en los planos y presupuestos y, (ii)
correlativamente, que el empresario nunca podrá sufrir reducción del
precio o exigir aumento de este trabajo bajo ningún pretexto”
 EL MANDATO

Esta figura está estipulada en el artículo 170 del C.C. que dice: “Por el mandato, el mandatario se
obliga a realizar uno o más actos jurídicos, por cuenta y en interés del mandante”.

Modalidades Extinción del mandato

d. Mandato mercantil.- Cuando los actos

a. Mandato irrevocable.- Supone que no
puede ser revocado unilateralmente por
el mandante. b. Mandato tácito.- El
mandatario que actúa en nombre
propio, adquiere los derechos y asume
las obligaciones derivadas de los actos
que celebra en interés y por cuenta del
mandato.
C. Mandato civil.- Cuando los actos que
va a ejecutar el mandatario son civiles.
que va a realizar el mandatario son
a. Por ejecución total del mandato.
mercantiles.
e. Mandato general.- Cuando se b. Por vencimiento del plazo del
configura para que el mandatario contrato y por revocación del mandante,
celebre los contratos o actos jurídicos salvo en el caso del mandato
que se pueden ofrecer al mandante. irrevocable.
f. Mandato especial- Cuando se otorgue c. Por muerte, interdicción o
para la ejecución de algunas de las inhabilitación del mandante o
facultades del mandato general o se mandatario.
otorgue una para uno o Varios asuntos
determinados por la ley.
 EL DEPOSITO

Por el depósito voluntario el depositario se obliga a recibir un bien

para custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.

Clases

a) Depósito voluntario.- El
depositario se obliga
voluntariamente a
custodiar una cosa mueble
o inmueble que el
depositante le confía, con
la obligación de devolverla
cuando éste lo solicite.
b) Depósito necesario.- El
depósito es necesario
cuando surge algún
accidente del que deriva la
urgencia de poner una cosa
bajo la custodia de alguien,
como en el caso de un
incendio, de un naufragio o
de otro acontecimiento no
previsto.
c) Depósito administrativo.-
Cuando alguna ley lo
ordena como requisito para
el otorgamiento de una
concesión, permiso o
autorización administrativa.
d) Depósito judicial.-
Cuando se constituye en
cumplimiento de una
determinación del juez,
para garantizar el pago de
daños y perjuicios.
 EL SECUESTRO
En efecto el articulo 1857 del C.C. dice: “Por el secuestro, dos o
más depositantes confían al depositario la custodia y
conservación de un bien respecto del cual ha surgido
controversia”.

Responsabilidad de los depositantes

Los depositantes son solidariamente responsables
Forma
por el pago de la retribución convenida, los gastos,
De conformidad al articulo 1858, el contrato debe
costas y cualquier otra irrogación que se derive del
constar por escrito, bajo sanción de nulidad.
secuestro. En caso de que no haya satisfecho el
crédito, el depositario puede retener el bien.

Conclusión del secuestro

El secuestro concluye de pleno derecho, cuando el Entrega del bien
depositario celebre cualquier contrato de acuerdo El bien debe ser entregado, según el resultado de
a la naturaleza del bien, que ponga fin a la la controversia, a quien le corresponda (art. 1866).
controversia.
 CONCLUSIONES
1. El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear (establecer una relación contractual),
regular (ver los alcances de la relación contractual), modificar (establecer ajustes al contrato que
pueden ser mediante Adendas) o extinguir (rescindir) o resolver una relación jurídica
patrimonial.
2. Los “contratos típicos” se caracterizan por estar regulados por una norma legal específica o,
en su caso, dentro de los alcances del Código Civil.