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Facultad de Ingeniería
Tema:
Producto académico 1
Curso:
Dirección de Proyectos
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Dirección de Proyectos Producto Académico N°1
Objetivos.
Justificación.
Planificación (Etapas, Hitos).
Presupuesto inicial (Estimado)
Cliente, Sponsor y los principales interesados.
Restricciones.
Riesgos.
2. INDICACIONES/INSTRUCCIONES:
Este documento es de creación propia, puede utilizar las fuentes que considere
necesarias, pero no significa que podrá copiar literalmente el contenido de la fuente
consultada.
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Contenido
1.- Propósito y Justificación del Proyecto
2.- Descripción del Proyecto
3.- Requerimientos de alto nivel
4.- Riesgos principales
5.- Objetivos
6.- Listado de hitos
7.- Cronograma de hitos
8.- Presupuesto estimado
9.- Lista de Interesados
10.- Niveles de autoridad del Director del Proyecto
11.- Criterios de aprobación
12.- Participantes del Proyecto
13.- Aprobaciones
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El Proyecto tiene por propósito la Iniciativa Privada Autofinanciada “CENTRO COMERCIAL Y PLAYA DE
ESTACIONAMIENTO EN EL PARQUE GRAU – HUANCAYO”, el cual contempla el diseño,
financiamiento, construcción, operación y mantenimiento de una infraestructura subterránea de cuatro
niveles en un área de 5 000 metros cuadrados. De esta forma el distrito de Jesús María contara con una
playa de estacionamiento moderna y completa de Lima, que empleé la tecnología de gestión avanzada.
La propuesta pretende a través de concesión, brindar servicios de primera calidad, con atención
personalizada, orden, limpieza y seguridad. Asimismo, podrá generar empleo a través del centro
comercial y con ello promover el desarrollo económico del distrito y mejoramiento de la infraestructura
pública en la zona de concesión y el área de influencia.
El proyecto se ubica en el subsuelo del parque Grau bajo la competencia de la Municipalidad Distrital de
Huancayo, en un área de 5 000 metros cuadrados, proyectando una infraestructura de 4 niveles en el
subsuelo, contempla 01 centro comercial y 600 estacionamientos.
Respecto a la primera etapa: “Etapa de Diseño y Construcción”, hemos encontrado los siguientes
riesgos principales, los cuales han sido asignados de acuerdo a la práctica recomendada considerando
quien tiene mejores capacidades de asumirlos:
RIESGO ASIGNACIÓN
De Diseño CONCESIONARIO
De Construcción CONCESIONARIO
Expropiación de Terrenos CONCESIONARIO
Riesgos de Interferencias/servicios CONCESIONARIO
afectados
Riesgo Ambiental CONCESIONARIO
Riesgo Arqueológico CONCESIONARIO/CONCEDENTE
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RIESGO ASIGNACIÓN
5.- Objetivos
Construir y operación de un centro comercial moderno en el sub suelo de Plaza Grau – distrito de
Huancayo, Junín
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Por el objeto y alcance del proyecto de inversión que contiene la iniciativa privada, la empresa no
brindara servicios públicos sujetos a regulación de tarifas.
• Concedente o Cliente
El Estado Peruano representado por la Municipalidad Distrital de Huancayo, para asumir aquellos
derechos y obligaciones que se deriven del Contrato.
13- Aprobaciones
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