Arquitecto Permiso de Edificación Quintay

SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. LORENZO ANTONIO PAREDES PEREZ DIRECTOR DE OBRAS
DE: MARÍA SARA CÁCERES TRAPP PROPIETARIO

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Lorenzo Antonio Paredes Pérez,

Director de Obras
Ilustre Municipalidad de El Quisco
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo-, de los antecedentes requeridos para SOLICITUD
DE PERMISO DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a VIVIENDA UNIFAMILIAR, en propiedad rol 1029-3,
ubicada en AVENIDA DEL ESCRITOR 349, Sector PUNTA DE TRALCA, comuna de EL QUISCO.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ MARÍA SARA CÁCERES TRAPP

Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario
El Quisco, Febrero de 2022
Adjunta:
Expediente.-
LISTADO DE ANTECEDENTES
1.- Oficio conductor

2.- Listado de documentos
3.- Solicitud de permiso MINVU
4.- Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente.
5.- Fotocopia del permiso primitivo
6.- Formulario único de estadísticas de edificación.
7.- Formulario ingreso plataforma SEIM
8.- Especificaciones técnicas (3 copias)
9.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado
10.- Certificado de avalúo detallado
11.- Memoria de cálculo (3 copias)
12.- Patente profesional patrocinante
13.- Planos de arquitectura (3 copias)
14.- Planos de estructura (3 copias)

Arquitecto U.T.F.S.M. Propietario
Adjunta:
Expediente.-
FORMULARIO 2-3.1. S.P.ON.
SOLICITUD : PERMISO DE EDIFICACIÓN NÚMERO DE SOLICITUD

OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE: FECHA DE INGRESO
EL QUISCO
(A llenar por la DOM)
(*) CÓDIGO RPI

REGIÓN: DE VALPARAÍSO
(*) Registro de Proyecto Inmobiliario

Art 7° D.S. N° 167 de 2016 MTT
(llenar siguiente recuadro, cuando corresponda)

Conjuntamente con la solicitud de Permiso de Edificación, el solicitante tramita los siguientes permisos, adjuntando la documentación correspondiente
(Inciso tercero Art. 5.1.4. de la OGUC):
ALTERACIÓN CAMBIO DE DESTINO DEMOLICIÓN
(restauración- remodelación-rehabilitación)
ANTECEDENTES PREVIOS :
NOMBRE DEL PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO 466/2013 DE FECHA 10-sep-2013
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
DIRECCIÓN; Nombre vía N° N° Local/ Of / Depto Rol SII
AV DEL ESCRITOR 349 *** 1029-3
Manzana Lote Población /Villa/Loteo LOCALIDAD PLANO DE LOTEO N°
*** ST 91 *** PUNTA DE TRALCA ***
2 DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO (Según Art. 1.2.2. OGUC)
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP CÉDULA DE IDENTIDAD N° 4.651.821-7 DECLARA

BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
AV DEL ESCRITOR N° 349 LOCAL/OFICINA/DEPTO ***
ROL DEL AVALÚO N° 1029-3 DE LA COMUNA DE EL QUISCO INSCRITO A FOJAS 1327

N° 1415 DEL AÑO 2016 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
CASABLANCA EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO. Art. 1.4.8. OGUC SÍ ✔ NO
DENOMINADO:
ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
3 DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
MARÍA SARA CÁCERES TRAPP 4.651.821-7
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R.U.T.
*** ***
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
AV DEL ESCRITOR 349 *** PTA DE TRALCA LEGAL
COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR
EL QUISCO mariacacerestrapp@gmail.com +56 9 5618 9388 +56 9 5618 9388
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE ***

*** DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A) ***
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: ***

***
*** OTORGADO MEDIANTE *** DE FECHA
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y
Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda) R.U.T.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15,069,551-1
NOMBRE ARQUITECTO R.U.T. FIRMA
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto COMUNA
J.M. CARRERA 1861 B VIÑA DEL MAR
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL
JUANLUISMENARES@GMAIL.COM +56941055309 +56941055309 PRO 207
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA (cuando corresponda ) según Art. 5.1.7. OGUC R.U.T.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15,069,551-1
NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE R.U.T. FIRMA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CONSTRUCTOR (Si al momento de ingresar esta solicitud no se ha designado este
R.U.T.
profesional, deberá acreditarse tal calidad ante la DOM, antes del inicio de las obras, Art. 1.2.1. de la OGUC)

CUENTA CON INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA (según incisos 4 y 5 del art. N° 143 LGUC) SÍ ✔ NO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRA R.U.T.
(podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras)
INSCRIPCIÓN REGISTRO
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR
CATEGORÍA N°
5 PARTICIPACIÓN DE REVISORES
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE ✔ NO NÚMERO FECHA
(cuando corresponda) SÍ
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE R.U.T. FIRMA
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA (*)
(*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras;
2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2;
3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2.
.
CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL ✔ NO NÚMERO FECHA
(cuando corresponda) SÍ
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DE CÁLCULO ESTRUCTURAL R.U.T.
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T. FIRMA
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local / Of. / Depto COMUNA
CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA (*)
(*) Decreto 134 (V.yU.) de 2002: 1ª Categoría: Puede revisar todo tipo de proyectos de obras de edificación, cualquiera sea la cantidad de metros cuadrados calculados.
2ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 15.000 m2. En el caso de unidades repetidas éstas no deben
sobrepasar los 8.000 m2 .
3ª Categoría: Proyectos de obras de edificación en que la cantidad de metros cuadrados calculados no exceda los 10.000 m2 . En el caso de unidades repetidas éstas no deben
sobrepasar los 6.000 m2 .
6 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO DE OBRA NUEVA
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO ✔ NO SÍ, RES N° FECHA:
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN

5.22 (personas/hectárea) 82.38
(personas) según artículo 4.2.4. OGUC.
CRECIMIENTO URBANO NO ✔ SÍ Explicitar: densificación / extensión DENSIFICACIÓN
LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SÍ ✔ NO LOTEO DFL 2 SÍ ✔ NO
PROYECTO, se desarrollará en etapas: SÍ ✔ NO cantidad de etapas ***
ETAPAS CON MITIGACIONES PARCIALES (a considerar en IMIV, art. 173 LGUC) *** Etapas art 9° del DS 167 (MTT) de 2016 ***
6.1 SUPERFICIES
SUPERFICIE ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) 0 0 0
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO
(1er piso + pisos superiores) 156.49 0 156.49
S. EDIFICADA TOTAL 156.49 0 156.49
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) 96.78 SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 391.20
S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) (agregar hoja adicional si hubiere más subterráneos)
S. Edificada por nivel o piso ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)
nivel o piso -1 *** *** ***

nivel o piso -2 *** *** ***
nivel o piso -3 *** *** ***
nivel o piso -4 *** *** ***
nivel o piso -5 *** *** ***
TOTAL *** *** ***
S. EDIFICADA SOBRE TERRENO (agregar hoja adicional si hubiere más pisos sobre el nivel de suelo natural)
S. Edificada por nivel o piso ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2)
nivel o piso 1 96.78 0 96.78
nivel o piso 2 59.70 0 59.70
nivel o piso 3 *** *** ***
nivel o piso 4 *** *** ***
nivel o piso 5 *** *** ***
nivel o piso 6 *** *** ***
nivel o piso 7 *** *** ***
nivel o piso 8 *** *** ***
nivel o piso 9 *** *** ***
nivel o piso 10 *** *** ***
TOTAL 156.49 0 156.49
S. EDIFICADA POR DESTINO
Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público
DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. OGUC ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART 2.1.30. OGUC
SUPERFICIE EDIFICADA 156.49 *** *** *** *** ***
6.2 NORMAS URBANÍSTICAS

PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO ✔ NO SÍ PARCIAL
NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO

DENSIDAD 82.38 HAB/HA 100 HAB/HA ó 25 VIV/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) 15.26% OGUC
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) 24,74% 40.00%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 40.00% 40.00%
DISTANCIAMIENTOS 1.07m OGUC
RASANTE 70 GRADOS OGUC
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO
ADOSAMIENTO 16.06% 40.00%
ANTEJARDÍN 5.00m (calle 1) / 3.00m (calle 2) 5.00m (calle 1) / 3.00m (calle 2)
ALTURA EN METROS Y/O PISOS 2 pisos 2 pisos ó 8 metros
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES 2 1 por vivienda
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS 0 OGUC
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) *** 0 OGUC
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD 0 OGUC
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR CANTIDAD

SÍ ✔ NO 0
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS DESCONTADA
6.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
TIPO DE USO Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Area verde Espacio Público
ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. OGUC ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART 2.1.30. OGUC
CLASE / DESTINO habitacional *** *** *** *** ***

ACTIVIDAD ***
ESCALA (Art. 2.1.36. OGUC) ***
6.4 PROTECCIONES OFICIALES
✔ NO Sí, especificar ZCH ICH ZOIT OTRO; especificar
MONUMENTO NACIONAL: ZT MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA
6.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)

CESIÓN APORTE ✔ OTRO
ESPECIFICAR;
(*) SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
6.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
(a) ✔ CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 82.38 X 11 = 0.45 %
Personas/Hectárea
2000
(b)
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000
44%
Personas/Hectárea
Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva, se debe efectuar el cálculo de la edificación completa.
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin
considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse
la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten
los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.
Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
(Art. 2.2.5. Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del espacio
público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)
6.7 CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA)
AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DEL
PORCENTAJE DE BENEFICIO POR
(c) PERMISO, CORRESPONDIENTE AL O LOS TERRENOS $ 23220295 (d) CONSTRUCTIBILIDAD 0.00 %
(no se debe incluir valor de edificaciones existentes)
$ 23220295 0.45 % $ 104.491

AVALÚO FISCAL INCREMENTADO, CORRESPONDIENTE AL O LOS
X
% DE CESIÓN
= APORTE EQUIVALENTE EN DINERO
(e) TERRENOS (*) [(c) + {(c) x (d)}] [(e) x {(a) o (b)}]
[(a) o (b)]
(*) El Avalúo Fiscal debe incrementarse en la misma proporción que el aumento de constructibilidad obtenido por un beneficio normativo (inciso 2° art. 2.2.5. Bis C. OGUC)
6.8 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL PROYECTO (Art. 184 LGUC)
BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
6.9 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

D.F.L-N°2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° (VyU) de fecha vigente hasta
Otro ; especificar
6.10 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121 Art.122 Art.123 Art.124 Art. 55 Art. 59 Bis Otro (especificar)
6.11 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT
VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS LOCALES COMERCIALES Otro; especificar *** TOTAL UNIDADES
1 0 0 1 N° *** 1
ESTACIONAMIENTOS para automóviles 2 Otros Especificar Cantidad Especificar Cantidad

Estacionamientos
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas 0 exigidos (IPT): *** *** *** ***
6.12 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B

SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 391.20 CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES
6.13 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas
CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
E 156.49
7 OTRAS SOLICITUDES (QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD, Inciso final Art. 5.1.6. de la OGUC).
DEMOLICIÓN INSTALACIÓN DE FAENAS INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES
OTRAS (especificar) EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS
SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N°

FECHA: FECHA: FECHA: FECHA:
7.1 TRAMITACIÓN PREVIA, CONJUNTA O SIMULTÁNEA CON EL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC)
FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO
MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.)
RECTIFICACIÓN DE DESLINDES OTROS (especificar)
SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N°

FECHA: FECHA: FECHA:
7.2 PERMISOS TRAMITADOS CON ANTELACIÓN

DEMOLICIÓN OTRO: INDICAR OTRO: INDICAR
PERMISO N° PERMISO N° PERMISO N°

FECHA: FECHA: FECHA:
8 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

a llenar por DOM DOCUMENTOS Y CERTIFICADOS (ver nota 2)
✔ Listado de Documentos y Planos numerados.
Fotocopia Resolución de aprobación de anteproyecto, si corresponde
✔ Patentes de los profesionales responsables (según Art. 1.2.1. OGUC )
Certificado de inscripción vigente Revisor independiente, cuando corresponda.
Certificado de inscripción vigente Revisor del Proyecto de cálculo estructural, cuando corresponda.
Certificado de inscripción vigente ITO, cuando corresponda
✔ Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente. (según N° 2 del Art. 5.1.6. OGUC)
✔ Certificado de ingreso en línea- Formulario Único Estadísticas Edificación, emitido por el INE (según N° 3, Art. 5.1.6. OGUC)
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda .
Informe favorable del Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural (cuando corresponda, según N° 5 Art 5.1.6. OGUC)
✔
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado o proyecto de agua potable y alcantarillado,
aprobado por la autoridad respectiva en áreas no concesionadas , (según N° 6 Art 5.1.6. OGUC )
✔ Certificado de Ingreso del IMIV en el SEIM (Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
✔
Certificado de avalúo fiscal vigente (detallado) del predio, en caso de proyecto con densificación y cumplimiento del Art 70 LGUC
a través de aporte . (ver nota 1)
✔ otros ( indicar) : EETT
a llenar por DOM OTROS ANTECEDENTES Y PROYECTOS COMPLEMENTARIOS
Memoria de accesibilidad (según corresponda) . (según N° 14 del Art. 5.1.6. OGUC)
Plano de accesibilidad a que se refiere Art. 4.1.7. OGUC (según N° 14 del Art. 5.1.6. OGUC)
Proyecto de Telecomunicaciones (cuando corresponda) (Art 11 de D.S. N° 167 de 2016/ MTT)
Otros ( indicar) :
a llenar por DOM PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL, cuando corresponda, según N° 10 Art. 5.1.6. OGUC (Art 5.1.7. OGUC)
✔ Memoria de Cálculo estructural
✔ Planos de estructura, acompañados de los cálculos de estabilidad de la construcción, cuando corresponda.
a llenar por DOM CARPETA DE ASCENSORES e Instalaciones similares, cuando corresponda (según N° 13 del Art 5.1.6. OGUC)
Plano General de Ascensores, montacargas, escaleras o rampas mecánicas, según N° 1 del Art 5.9.5. de la OGUC
Especificaciones técnicas de cada una de las instalaciones de ascensores e instalaciones similares
Estudio de ascensores, cuando corresponda.
otros ( indicar)
a llenar por DOM PLANOS DE ARQUITECTURA, numerados que deben contener
✔ Ubicación del predio (según letra a) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
✔ Emplazamiento (según letra b) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
✔ Planta de todos los pisos (según letra c) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
✔ Cortes y elevaciones (según letra d) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
✔ Planta de cubiertas (según letra e) del N° 7 del art 5.1.6. OGUC)
Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte (según letra f) del N° 7 del Art. 5.1.6. OGUC)
a llenar por DOM OTROS PLANOS Y ANTECEDENTES DEL PROYECTO

Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda) (según N° 9 del Art. 5.1.6. OGUC)
Levantamiento Topográfico (según N°12 del Art. 5.1.6. OGUC)
Cuadro de superficies (según N° 8 del Art 5.1.6. OGUC)
otros ( indicar) :
nota (1) En caso que cuente con anteproyecto aprobado cuya resolución haya consignado la obligación de efectuar fusiones, subdivisiones, rectificaciones o modificaciones de deslindes, este certificado
podrá ser adjuntado hasta antes de otorgar el permiso de edificación.
nota (2) DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, una copia de los documentos y planos. Una vez que el expediente este apto para el otorgamiento del permiso, deberá acompañarse
dos nuevas copias de los planos, cuadro de superficie, especificaciones tecnicas, proyecto de cálculo y ascensores e instalaciones similares. (Art. 5.1.6. OGUC)
8.1 OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda
a llenar por DOM ESTUDIOS, RESOLUCIONES o INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAÑAN (SI PROCEDE)
Estudio de carga Combustible. Art.4.3.4. OGUC
Estudio de Seguridad. Art. 4.2.13., 4.2.14., 4.2.15., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.6. OGUC
Mecánica de Suelo. Art. 1.2.14. OGUC
Estudio de Evacuación. Art. 4.2.10. OGUC
Estudio Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano (EISTU) Art. 2.4.3, 4.5.4, 4.8.3, 4.13.4 OGUC (Exigible conforme a
plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
Autorización Previa del Consejo de Monumentos Nacionales (Zona Típica) Ley 17.288 y sus modificaciones artículo 30 N°1
Estudio específico de riesgo que incluye medidas y obras de mitigación Art. 2.1.17. OGUC
Informe SEREMI, Art. 60 LGUC
Construcciones en el área rural (Autorización MINAGRI (en caso de loteos) o Informes favorables SAG y SEREMI-MINVU en
caso de construcciones), Art. 55 LGUC
Otros (especificar)
Otros (especificar)
9 MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA DOM)

(a) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU) $
(b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (1,5% Art. 130 LGUC)] % $
(c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $
(d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] $
(e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $
(f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] $
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(máx. 10%) x (f)] % $
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO FECHA :
9.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC)
Unidades de Casas o pisos tipo Porcentaje de descuentos de los número maximo de unidades con
DESCUENTO ($)
repetidos derechos municipales descuento por tramo
1° y 2° 0% 0
3°,4° y 5° 10% 3
6°,7°,8°,9 y 10° 20% 5
11 a la 20 , inclusive 30% 10
21 a la 40 ° inclusive 40% 20
41 o más 50% variable
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita
10 GLOSARIO:
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto
en Movilidad.
GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura.
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica
IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico
INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica
NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES)

LA VIVIENDA CUENTA CON LOCAL COMERCIAL PREEXISTENTE, APROBADO SEGÚN PERMISO DE OBRAS PRIMITIVO (Y SE ENCUENTRA EN
FUNCIONES).
EL ÁREA DEL LOCAL COMERCIAL EN PLANTA NO SUPERA EL 20% DEL TOTAL CONSTRUIDO. POR ENDE, EN ATENCIÓN A LA L.G.U.C. Y
LEYES VIGENTES DE TRIBUTACIÓN, EL DESTINO HABITACIONAL PREVALECE.
COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD PERMISO DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NÚMERO SOLICITUD
FECHA DE INGRESO
* A LLENAR POR LA DOM
TIMBRE DOM
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO
DIRECCIÓN : Nombre vía / NÚMERO
Instituto Nacional de Estadísticas
Subdirección de Operaciones
Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias
Unidad de Edficación
Paseo Bulnes 418, piso 4°
Teléfonos: 02-28924410 02-28924406
Santiago - Chile
CERTIFICADO DE INGRESO
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB
Con fecha 07/02/2022 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la
Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de febrero de 2022
Folio: 560406420-1
Nombre propietario: MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
Nombre Comuna: El Quisco
Rol Avalúo: 1029-3
Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
E-Mail: MENARESJL@GMAIL.COM
Superficie (M2): 156
Materialidad e/3
Destino Casa aislada
Agradecemos su Colaboración
Pablo Araya Sepúlveda

Firma del Profesional competente Jefe de Producto
E-Mail : pablo.araya@ine.cl
Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la

entrega de la información.
OFICIO SEIM N° 0000006645/2022
ANT.: Ingreso de características de Proyecto de

Crecimiento Urbano en el Sistema de Evaluación de
Impacto en la Movilidad,
N° ID 05022212.
MAT.: Informa flujos vehiculares y flujos totales de viajes en

otros modos inducidos por el proyecto y determina
exención o tipo de Informe de Mitigación de Impacto
Vial requerido.
VALPARAÍSO, 06 DE FEBRERO DE 2022.
DE: SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y TELECOMUNICACIONES

REGIÓN DE VALPARAÍSO.
A: JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Mediante la presentación señalada en el antecedente, se ingresaron al Sistema de Evaluación de

Impacto en la Movilidad las siguientes características de un proyecto de crecimiento urbano, a
emplazarse en la comuna de El Quisco, identificado bajo el N° ID 05022212:
Nombre Proyecto: PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR
Tipo de crecimiento urbano: Densificación
Tipo de trámite: Proyecto de obra nueva
Rol Región Comuna Dirección
01029-003 Valparaíso El Quisco DEL ESCRITOR # 349
Uso de suelo Destino/Clase Proyecto
Residencial Vivienda Casa
Total terreno Total edificado Útil construido
391.2 m2 156.49 m2 156.49 m2
A partir de dicha información, el sistema efectuó la estimación de los flujos vehiculares y flujos totales
de viajes en otros modos generados y atraídos por el proyecto, correspondientes al total de viajes
en transporte privado, en transporte público y en modos no motorizados, como ciclos y peatones,
obtenidos a partir de las tasas de generación o atracción de viajes aplicables, arrojando los siguientes
resultados:
1 de 3
Flujo total
Valor Unidad Categoría IMIV Nº de intersecciones
inducido
Transporte privado
1 Veh/h EXENTO 1
motorizado
Viajes en otros modos 0 Viajes/h EXENTO 1
Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para transporte privado motorizado se concluye
que:
El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio
que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad
local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su
Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias.
Atendidos los resultados de la estimación de flujos, para viajes en otros modos se concluye que:
El proyecto se encuentra exento de presentar un Informe de Mitigación de Impacto Vial, sin perjuicio
que se deba dar cumplimiento a las exigencias normativas relacionadas con el sistema de movilidad
local que le sean aplicables, contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su
Ordenanza General o en otras disposiciones legales y reglamentarias.
Considerando el resultado de ambas categorizaciones EXENTO para transporte privado motorizado

y EXENTO para viajes en otros modos. Se determina la exención de presentar informa de mitigación
vial.
Se hace presente en el caso de que su proyecto realice su aporte al espacio público mediante estudios,
proyectos, obras o medidas y que alguna de estas obras o medidas estén incluidas al interior del área
de influencia del proyecto, deben ser consideradas para la definición de la distribución de los flujos
(Artículo 3.5.1, Decreto 30).
Lo señalado en este oficio mantendrá su validez y vigencia mientras no se modifiquen las

características del proyecto informadas en el SEIM ni se publiquen en el Diario Oficial modificaciones
a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes, que afecten la zona en que esté
emplazado el predio o la estimación de los flujos efectuada por el sistema.
Sin otro particular, le saluda atentamente,
El area de influencia deberá extenderse hasta las paradas o estaciones de transporte público que utilizarían los usuarios, considerando un
maximo de 2 intersecciones adicionales si fuese necesario, en las respectivas rutas peatonales de entrada y salida
2 de 3
José Emilio Guzmán Cepeda
Secretario Regional Ministerial de Transportes y
Telecomunicaciones
Región de Valparaíso
06/02/2022 13:51
3 de 3
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Obra : VIVIENDA UNIFAMILIAR
Rol : 1029-3
Ubicación : AVENIDA DEL ESCRITOR 349, PUNTA DE TRALCA
Comuna : EL QUISCO, V REGIÓN DE VALPARAÍSO
Propietario : MARÍA SARA CÁCERES TRAPP
1.- INSTALACION DE FAENAS:

1.1 Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 7 x 20 m, en el lugar que se emplazara la
vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta del edificio con un
sobreancho de 0,3 m.
1.2 Instalación de faenas:

Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada, aproximadamente
de 25 m2, que corresponderán a ambientes futuros de la obra terminada.
1.3 Servicios provisorios:

Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de
acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente
eléctrica deberán ser de costo del proyectista.
1.4 Aseo final y entrega:

La obra se entregará completamente limpia y aseada.- Los recintos deberán ser encerados, los vidrios
limpios, claramente libres de chorreos y manchas. Las pinturas e impregnados sin discontinuidad ni
contaminación- El exterior deberá ser entregado libre de escombros y desperdicios.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1 Obra Gruesa:
2.1.1 Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de pino
cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente representados con
números y letras respectivamente.-
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de la
obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la
misma.-
2.1.2 Excavaciones y rellenos:

Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de terreno
suelto y de materia orgánica en descomposición.- La dimensión exacta se definirá en terreno, de acuerdo
al estudio de suelos y al cálculo estructural.- No se aceptarán rellenos por errores de cota de niveles.- Los
excesos de excavación deberán compactarse debidamente en capas de 20 cm.
Todo relleno se hará en capas de 20 cm., se utilizará material proveniente de las excavaciones, libre de
materia orgánica, desechos o escombros.-
El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena).
El material de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser compactado.
Los rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor 10 cm.
2.1.3 Cimientos:
Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación será de
acuerdo al proyecto.-
Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado según detalles
planimétricos.
2.1.4 Sobrecimientos:
La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de la madera será de acuerdo a los despieces y detalles
de proyecto.- Se utilizará hormigón H-25 vibrado mecánicamente en zapatas.-
Todos los envigados de sobre cimiento se considerarán separados de la rasante de suelos.- Los pilares
estarán apoyados en basas metálicas prefabricadas y certificadas.
2.1.5 Extracción de escombros:

Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, e indicaciones de la
Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente libre de ellos.
2.1.6 Losas:
Todas las superficies de recorrido en la obra se desarrollarán en base a entramado de madera de 2”x4”,
embebidos en los intersticios entre vigas maestras de la planta estructural de madera. Para cielos la
pulgada maderera será de 2”x2”. Todas las maderas impregnadas, distanciadas cada 50 cm y cubiertas de
paneles de madera terciada estructural de 0.5”. Todas incluyen aislantes para suelo ventilado según
proyecto de estructuras.
2.1.7 Radieres de patio:

Se consulta en hormigón de clase H 20, de un espesor de 8 cm. El pavimento se deberá dejar rugoso, el
mismo considerará pendientes del 2% para conducir aguas lluvias al centro geométrico de patio.
2.1.8 Tabiquería:
Se utiliza en los paramentos tabiquería estructural de tipo terciado estructural Arauco o simil vigente,
acogiéndose a las disposiciones del fabricante en todas sus soluciones.
Para zonas húmedas, los paramentos se ejecutarán con tabiquerías formadas por estructuras en igual
materialidad, considerando revestimiento de terciado estructural de 12 mm, revestida con plancha de
fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto. Previo a la colocación de revestimientos consulta la
colocación de fieltro de 16 lb.
Como aislamiento térmico consulta la aplicación de lana mineral en pliegues de 50 mm o lo indicado en
planos.
2.1.9 Hormigón armado:

Consulta la construcción de la totalidad de las zapatas de fundación en hormigón armado, las cuales
tendrán su dimensión de acuerdo a los planos de proyecto.-
Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de
evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán
proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la
etapa de fraguado.
Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir
con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.-
Las terminaciones o afinados de radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar
terminación vista, debiendo darse una terminación de piso flotante cuando corresponda.
Para la ejecución de hormigonado se deberán dejar todas las tuberías embutidas (electricidad, agua
potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas necesarias para la ejecución de las redes sin tener
que recurrir a futuro picado de la rasante, cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre.-
Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicadas en los planos estructurales.- El transporte del
hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de
eficiencia, seguridad y limpieza. Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la
recomendación del calculista. Serán de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido,
resistente y estanco, capaz de soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón
fresco. Se deberá considerar la imprimación del moldaje con antidesmoldante.
2.1.10 Estructura de techumbre:

Consulta estructuras de madera MSD tratada en sección indicada en proyecto. Revestimiento en paneles
OSB o similar. Serán cerchas simples, ejecutadas de acuerdo a las disposiciones del fabricante y las
normativas vigentes. La cubierta será del mismo estándar existente considerando remate en tejuela
asfáltica –todas sobre papel fieltro-.
2.11 Impermeabilización:
Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en los radieres de pavimento exterior que se encuentren
expuestos a la humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento, en especial las que se utilizarán en
portal de acceso. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del proveedor, cualquier sellante asfáltico
tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el proyectista.
2.12 Canales y Bajadas:

Consulta canales de hojalata de 0.50 mm, o solución de PVC. Todas con desarrollo de juntas según las
disposiciones del fabricante, y aplicando los accesorios que considere el mismo.-
Las bajadas que recogen las aguas lluvias de los canales se consultan en igual materialidad y con todos
los accesorios correspondientes, a la hojalata o PVC prefabricado para redes de agua lluvia.-
En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum de 40 cm.
de desarrollo.-
Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las ventilaciones y extractores eólicos.
2.2 Terminaciones:
2.2.1 Revestimiento interior:
En zonas húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o
similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del fabricante.- Se
aplicará fragüe del mismo color que la cerámica. Todas las cerámicas sobre plancha de fibrocemento que
medie entre las palmetas y el terciado estructural de superficies.
2.2.2 Terminación de piso:
Se utilizará piso de tipo flotante en todas las áreas sociales y dormitorios, además de porcelanato en zonas
húmedas. Ambas soluciones previa aprobación del acabado de carpinterías, impregnaciones y
revestimientos.
2.2.3 Puertas marcos y hojas:

Se instalarán marcos en perfil de madera prefabricados, que recibirán las puertas que estarán ancladas
mediante bisagra metálica y tirafondos.-
Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior.- En todas las
puertas se considera la colocación de topes de goma.-
2.2.4 Ventanas:
Consulta marcos de ventana en aluminio, los que irán debidamente anclados a la estructura, según
disposiciones del fabricante.-
Podrá utilizarse la alternativa de marcos y ventanas en perfiles de PVC termopanel o similar.
2.2.5 Cerrajería y quincallería:

En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por hoja.-
Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.-
2.2.6 Vidrios:
Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor 3 mm, o bien 4 mm en doble termo panel -según
estándar vigente-, fijados a los marcos con junquillo y sellados con adhesivo transparente. En zonas de
baños y duchas consultará vidrios de igual tipo.-
2.2.7 Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación
de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en cocina y baños, los que serán pegados con
mortero de pega para cerámica, según indicaciones del fabricante.
2.2.8 Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de puertas como
de ventanas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.-
Los paramentos exteriores consultan protección de tipo fibrocemento revestido de acuerdo a indicaciones
del proyecto. Los elementos de madera se tratarán con sellante antihongos e hidrorepelente en obra o
desde fábrica.
3. INSTALACIONES:
3.1 Agua Potable:
3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de agua
potable y alcantarillado desarrollado por profesional competente. Para ello el propietario deberá realizar las
gestiones correspondientes ante el prestador de servicio respectivo.
Los proyectos para esta partida se considera estarán presentes al momento de dar inicio a las obras o en
se defecto en etapas que permitan realizar las faenas sin la necesidad de alterar la estructura.
3.1.2 Red de distribución interior:

Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según
cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.-
Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el
fierro.-
Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada artefacto.-
En las cañerías de cobre las uniones se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de estaño.-
El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de
bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.- Se deberán ejecutar pruebas a las
instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de
presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente.- Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de
longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el
manómetro en el extremo superior.- En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme aprobado.-
3.2 Alcantarillado domiciliario:

3.2.1 Red Colector Interior:
Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo
indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería in situ, ó prefabricadas de
hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.
3.3. Artefactos:
3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias
establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las
indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación,
nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán
garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán
garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.-
3.4. Instalaciones eléctricas:
3.4.1 Canalización y distribución:
Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.-
Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm. para
los circuitos de enchufes.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar
uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.
3.4.2 Instalaciones telefónicas y otros:

Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras. Las salidas
se indicarán de acuerdo a requerimientos.
3.5 Instalaciones de combustible:

3.5.1 Gas
Se consulta una sistema individual de gas, con red exterior que alimente la cocina y los calefonts en
cañería de cobre tipo L desde balón de 15 Kilos en nicho exterior. Los ambientes asociados consideran las
ventilaciones de tipo extractor y celosía según normativa SEC.
3.5.2 Nicho de gas:

En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas metálicas.
En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de protección,
radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas.
4. SEGURIDAD Y HABITABILIDAD
4.1 Aislamiento Térmico

Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas
para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda
cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones
materiales:
Elemento U Rt R100 Materiales aislantes

Techumbre 0,60 1,67 141 Madera/ Lana mineral
Muros 3,00 0,33 23 Vulcanita / Madera/ Lana mineral/ Membrana Asfáltica
Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Madera/ Lana mineral/ Terciado
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente

17,93 m2 Vidrio Monolítico 239,12 m2 40,00 % 7,50 %
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.
4.2 Resistencia al Fuego

De acuerdo a lo descrito en la OGUC - artículos 4.3.2 y 4.3.3 - la vivienda cumple con las normas mínimas
de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"- en las siguientes
aplicaciones de materiales:
Informe
Requerido
Elemento Zona Proyectada Ensayo Material
OGUC 4.3.2/ 4.3.3
IDIEM
Panel de fibrocemento
Muros Cortafuego Muros adosados F-120 F-120 448.248
(interior madera)
Muros zona vertical *** F-60 *** *** No considera
Muros caja ascensores *** F-60 *** *** No considera
Muros divisorios
*** F-60 *** *** No considera
unidades
Elementos Panel de fibrocemento

Muros exteriores F-30 F-120 448.248
soportantes verticales (interior madera)
Muros no soportantes Tabiquería de madera

Muros interiores Sin restricción F-30 243.302
y tabiques y panel terciado
Madera pino MDF

Escaleras Escaleras interiores Sin restricción F-15 916.086 impregnada, Terciado
18mm
Elementos
Envigados de madera
soportantes Pisos y entrepisos F-30 F-30 815.055
cepillada MSD
horizontales
Tejuela asfáltica.
Techumbre y cielo Cubierta, techumbre y
F-15 F-30 241.973 Cerchas pino MSD.
falso cielos
y vulcanita 12,5 mm

Arquitecto ICA 10.867 Propietario

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MEMORIA DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD ROL 1029-3
Avenida Del Escritor #349, Punta de Tralca.
COMUNA DE EL QUISCO
REGIÓN DE VALPARAÍSO
ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN 3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3
3.- NORMAS CONSIDERADAS 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3

4.1.- Gravitatorias 4
4.2.- Viento 4
4.3.- Sismo 4
4.3.1.- Datos generales de sismo 5
4.4.- Hipótesis de carga 5
5.- ESTADOS LÍMITE 6
6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) 6
6.2.- Combinaciones 9
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 11
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 11

8.1.- Pilares 11
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA

PLANTA 13
10.- MATERIALES UTILIZADOS 13

10.1.- Hormigones 14
10.2.- Maderas por elemento y posición 14
10.2.1.- Madera en pilares 14
10.2.2.- Madera en tabiques 14
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 14

1.- INTRODUCCIÓN
Se ha solicitado realizar el cálculo estructural de vivienda ubicada en la zona costa sur de la comuna de El
Quisco. En específico dentro del sector Punta de Tralca.
La cota de terreno y distancia al borde, le hacen parte de la planicie litoral. Sus suelos están consolidados, no
registrándose rellenos, zonas de deslizamiento o la presencia de un firme adecuado para sello que supere los
60 cm de profundidad.
La obra se desarrolla aislada respecto a viviendas vecinas. El primer nivel posee discontinuidades materiales en
planta, al considerarse espacios del lote liberados de la intervención arquitectónica para generar patios de
iluminación y recorrido exterior.
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA

El proyecto es en base a una estructura primaria de entramados de madera de pino MSD. Las juntas se
resuelven con clavos, accesorios apernados y separadores de acero de alta resistencia para pilares sobre
fundaciones corridas de hormigón armado -de tipo vigas de fundación-.
Las tabiquerías y estructuras portantes de cubierta se resuelven en base a paneles de madera aglomerada,
rigidizados por entramado interior de pino MSD. Para losas se utiliza igual solución material que en tabiquerías.
Para el cálculo se consideran las estructuras de cerramiento como carga de tipo despreciable.
Todos los elementos se encuentran aislados al embate del fuego, hongos y horadadores; estando impregnados
para tales efectos. Tabiquerías y cerramientos perimetrales se consideran como estructuras secundarias
colaborantes con el arriostramiento y sustentación de cargas gravitatorias.
3.- NORMAS CONSIDERADAS

NCh 349 Of 1999 Construccion Disposiciones de seguridad en excavacion
NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo - losas mixtas - laminados metálicos.
NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile.
NCh433 Of1996 modificada en 2009. Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh1928 Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
ACI 318-99 (Chile) Hormigón armado.
Página 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
S.C.U Cargas muertas
Planta
(t/m²) (t/m²)
TECHUMBRE 0.10 0.10
PISO 2 0.20 0.20
PISO 1 0.20 0.20
Cimentación 0.20 0.20
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría D

Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría II
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Ancho de banda Y Ancho de banda X
Plantas
(m) (m)
En todas las plantas 14.00 7.00
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Coeficientes de Cargas
+X: 1.00 -X:1.00
+Y: 1.00 -Y:1.00
Cargas de viento
Viento X Viento Y
Planta
(t) (t)
TECHUMBRE 4.882 2.083
PISO 2 9.640 4.104
PISO 1 5.523 2.351
4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)

Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)
Página 4
4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento

Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 2
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
Sistema estructural
R 0X : Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R 0X : 11.00
R 0Y : Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R 0Y : 11.00
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II
Parámetros de cálculo
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma
Fracción de sobrecarga de uso : 0.50
Fracción de sobrecarga de nieve : 0.50
Factor multiplicador del espectro : 1.00
Verificación de la condición de cortante basal: Según norma
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
Proyección en planta de la obra
Página 5
4.4.- Hipótesis de carga
Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.-
Viento -X exc.+
Viento -X exc.-
Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.-
Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
5.- ESTADOS LÍMITE

E.L.U. de rotura. Hormigón NCh430.Of2008, Dº60:2011
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Acero conformado Acciones características
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos
6.- SITUACIONES DE PROYECTO

Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias
∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γPPk + ∑ γ QiQki
i≥1
- Situaciones sísmicas
∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γPPk + γ AE A E + ∑ γ QiQki
i ≥1
- Donde:
G k Acción permanente
P k Acción de pretensado
Q k Acción variable
A E Acción sísmica
γ G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
γP Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
γ Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
γ Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
γ AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
Página 6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ)
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: NCh430.Of2008, Dº60:2011
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: NCh430.Of2008, Dº60:2011
(9-1)
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.400 1.400
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
(9-2 Lr)
Sobrecarga (Q) 0.000 1.600
Viento (Q)
(9-2 S)
Viento (Q)
(9-3 Lr, L)
Viento (Q)
(9-3 S, L)
Viento (Q)
(9-3 Lr, W)
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 0.000 0.800
Página 7
(9-3 S, W)
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 0.000 0.800
(9-4 Lr)
Viento (Q) 1.600 1.600
(9-4 S)
Viento (Q) 1.600 1.600
(9-5)
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
(9-6)
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 0.000 1.600
(9-7)
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
Página 8
Tensiones sobre el terreno (maderas)
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000
Sísmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000
Sísmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
6.2.- Combinaciones
 Nombres de las hipótesis
PP Peso propio
CM Cargas muertas
Qa Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.-
V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-) Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-
V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-
SX Sismo X
SY Sismo Y
Página 9
 E.L.U. de rotura. Hormigón
 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 1.400 1.400
2 1.200 1.200
3 1.200 1.200 1.600
4 1.200 1.200 1.600
5 1.200 1.200 0.500 1.600
6 1.200 1.200 1.600
7 1.200 1.200 0.500 1.600
8 1.200 1.200 1.600
9 1.200 1.200 0.500 1.600
10 1.200 1.200 1.600
11 1.200 1.200 0.500 1.600
12 1.200 1.200 1.600
13 1.200 1.200 0.500 1.600
14 1.200 1.200 1.600
15 1.200 1.200 0.500 1.600
16 1.200 1.200 1.600
17 1.200 1.200 0.500 1.600
18 1.200 1.200 1.600
19 1.200 1.200 0.500 1.600
20 1.200 1.200 -1.400
21 1.200 1.200 0.500 -1.400
22 1.200 1.200 1.400
23 1.200 1.200 0.500 1.400
24 1.200 1.200 -1.400
25 1.200 1.200 0.500 -1.400
26 1.200 1.200 1.400
27 1.200 1.200 0.500 1.400
28 0.900 0.900
29 0.900 0.900 1.600
30 0.900 0.900 1.600
31 0.900 0.900 1.600
32 0.900 0.900 1.600
33 0.900 0.900 1.600
34 0.900 0.900 1.600
35 0.900 0.900 1.600
36 0.900 0.900 1.600
37 0.900 0.900 -1.400
38 0.900 0.900 1.400
39 0.900 0.900 -1.400
40 0.900 0.900 1.400
 Madera coníferas ASTM/Nch 1198

 Tensiones sobre el terreno
 Desplazamientos
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 1.000
4 1.000 1.000 1.000 1.000
Página 10
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 1.000
8 1.000 1.000 1.000 1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000
11 1.000 1.000 1.000
12 1.000 1.000 1.000 1.000
13 1.000 1.000 1.000
14 1.000 1.000 1.000 1.000
15 1.000 1.000 1.000
16 1.000 1.000 1.000 1.000
17 1.000 1.000 1.000
18 1.000 1.000 1.000 1.000
19 1.000 1.000 -1.000
20 1.000 1.000 1.000 -1.000
21 1.000 1.000 1.000
22 1.000 1.000 1.000 1.000
23 1.000 1.000 -1.000
24 1.000 1.000 1.000 -1.000
25 1.000 1.000 1.000
26 1.000 1.000 1.000 1.000
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS

Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
3 TECHUMBRE 3 TECHUMBRE 2.40 5.15
2 PISO 2 2 PISO 2 2.40 2.75
1 PISO 1 1 PISO 1 0.35 0.35
0 Cimentación 0.00
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS

8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
Datos de los pilares

Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo
C1 ( 0.00, 0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.
C2 ( 0.10, 2.22) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
C5 ( 0.00, 7.50) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq.
Página 11
C13 ( 3.92, 13.95) 0-3 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. sup. der.
C35 ( 3.89, -0.00) 0-2 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.
C41 ( 3.82, 9.70) 0-3 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
Página 12
C66 ( 2.01, 6.04) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
C67 ( 3.64, 5.42) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
C68 ( 3.57, 6.37) 2-3 Sin vinculación exterior 0.0 Centro
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES

DE PANDEO PARA CADA PLANTA
Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo

Pilar Planta Coeficiente de rigidez axil
(cm) Cabeza Pie X Y
C1, C2, C3, C4, C5, 2 2x2"X3" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C9, C10, C12, C17,
C18, C19, C20, C21,
C22, C23, C24, C25,
C33, C34, C35, C36,
C37, C38, C39, C40, 1 2x2"X3" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C42, C43, C44, C45,
C46, C48, C47, C49,
C50, C51
C6, C7, C8, C11, C13, 3 2x2"X3" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C14, C15, C16, C26, 2 2x2"X3" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C27, C28, C29, C30,
C31, C32, C41 1 2x2"X3" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C52, C53, C54, C55,
C57, C58, C59, C60,
C61, C62, C63, C65,
C66, C67, C68, C69,
3 2x2"X3" 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C70, C71, C72, C73,
C74, C75, C76, C77,
C78, C80, C81, C82,
C83, C85
Página 13
10.- MATERIALES UTILIZADOS
10.1.- Hormigones
f ck Tamaño máximo del árido Ec
Elemento Hormigón γc
(kp/cm²) (mm) (kp/cm²)
Todos H25 200 1.00 15 212132
10.2.- Maderas por elemento y posición

10.2.1.- Madera en pilares
f yk
Elemento Acero γs
(kp/cm²)
Todos MDF coníferas Nch 1198 vigente 2800 1.00
10.2.2.- Madera en tabiques

Límite elástico Módulo de elasticidad
Tipo de madera tabiques Madera
(kp/cm²) (kp/cm²)
Coníferas MDF 12% humedad 2530 2100000
Terciados estructurales MSD 12% humedad 2530 2100000
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo los
resultados reflejados en los planos estructurales.
Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a categorías de suelo y
factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante.
El correcto desempeño y ejecución de estructuras se delega a los profesionales de la constructora -que

correspondan a cada etapa-. La inspección de obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros.
El propietario se hará responsable de verificar la calificación técnica de soldadores y carpinteros y el grado

académico de los profesionales designados para la construcción. El proyecto de estructuras y memoria son
considerados de tipo regularización.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ

ARQUITECTO ICA 10.867
Página 14
Página 15

Arquitecto Permiso de Edificación Quintay

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SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN

A: SR. LORENZO ANTONIO PAREDES PEREZ DIRECTOR DE OBRAS

DE: MARÍA SARA CÁCERES TRAPP PROPIETARIO

Estimado Sr. Lorenzo Antonio Paredes Pérez,

Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ MARÍA SARA CÁCERES TRAPP

El Quisco, Febrero de 2022

1.- Oficio conductor

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ MARÍA SARA CÁCERES TRAPP

El Quisco, Febrero de 2022

SOLICITUD : PERMISO DE EDIFICACIÓN NÚMERO DE SOLICITUD

(*) CÓDIGO RPI

(*) Registro de Proyecto Inmobiliario

(llenar siguiente recuadro, cuando corresponda)

MARÍA SARA CÁCERES TRAPP CÉDULA DE IDENTIDAD N° 4.651.821-7 DECLARA

ROL DEL AVALÚO N° 1029-3 DE LA COMUNA DE EL QUISCO INSCRITO A FOJAS 1327

3 DATOS DEL PROPIETARIO

PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE ***

O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: ***

4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES

NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE R.U.T. FIRMA

NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE R.U.T. FIRMA

NOMBRE PROFESIONAL RESPONSABLE R.U.T. FIRMA

DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto COMUNA

DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto COMUNA

CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA (*)

NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T. FIRMA

DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local / Of. / Depto COMUNA

CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA (*)

EDIFICIOS DE USO PÚBLICO TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO

CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN

CRECIMIENTO URBANO NO ✔ SÍ Explicitar: densificación / extensión DENSIFICACIÓN

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SÍ ✔ NO LOTEO DFL 2 SÍ ✔ NO

PROYECTO, se desarrollará en etapas: SÍ ✔ NO cantidad de etapas ***

S. EDIFICADA TOTAL 156.49 0 156.49

S. EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) (agregar hoja adicional si hubiere más subterráneos)

nivel o piso -1 *** *** ***

SUPERFICIE EDIFICADA 156.49 *** *** *** *** ***

6.2 NORMAS URBANÍSTICAS

NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO

DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR CANTIDAD

CLASE / DESTINO habitacional *** *** *** *** ***

6.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)

$ 23220295 0.45 % $ 104.491

6.9 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° (VyU) de fecha vigente hasta

6.10 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

ESTACIONAMIENTOS para automóviles 2 Otros Especificar Cantidad Especificar Cantidad

6.12 PARA PROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B

SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N°

SOLICITUD N° SOLICITUD N° SOLICITUD N°

7.2 PERMISOS TRAMITADOS CON ANTELACIÓN

PERMISO N° PERMISO N° PERMISO N°

8 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

Proyecto de Telecomunicaciones (cuando corresponda) (Art 11 de D.S. N° 167 de 2016/ MTT)

a llenar por DOM OTROS PLANOS Y ANTECEDENTES DEL PROYECTO

Cuadro de superficies (según N° 8 del Art 5.1.6. OGUC)

9 MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA DOM)

(c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $

(d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] $

(f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] $

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(máx. 10%) x (f)] % $

GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO FECHA :

nivel o piso -1 * * ***

SUPERFICIE EDIFICADA 156.49 * * * * ***

CLASE / DESTINO habitacional * * * * ***

Muros zona vertical * F-60 * *** No considera

Muros caja ascensores * F-60 * *** No considera