EXPEDIENTE PERMISO

(deslizar imágenes a la izquierda)

JUAN–LUIS MENARES
ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL

WHATSAPP +56941055309
LISTADO DE ANTECEDENTES

1.- Oficio conductor

2.- Listado de documentos

3.- Formulario solicitud de subdivisión MINVU

4.- Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente.

5.- Patente profesional patrocinante

6.- Certificado de avalúo fiscal

7.- Planos arquitectura (3 copias)

TERESA SOTO VERGARA JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

PROPIETARIO ARQUITECTO

Adjunta:
Expediente.-

Viña del Mar, Octubre de 2022

SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN PREDIAL

ANT: No considera
MAT: Ingreso de expediente

A: SR. JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA, DIRECTOR DE OBRAS

DE: TERESA SOTO VERGARA PROPIETARIO

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO

Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra

Director de obras,
Ilustre Municipalidad de Viña del Mar:

Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los documentos atingentes a solicitud de SUBDIVISIÓN
PREDIAL. Esta correspondiente a bien raíz urbano rol 1096-44, ubicado en AV 21 DE MAYO 44, POBLACIÓN EMPORCHI,
comuna de VIÑA DEL MAR.

Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

TERESA SOTO VERGARA JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

PROPIETARIO ARQUITECTO

Adjunta:
Expediente.-

Viña del Mar, Octubre de 2022

FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
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SOLICITUD DE APROBACION DE:

✔ SUBDIVISION FUSION URBANIZACION

LOTEO CON CONSTRUCCION LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION

LOTEO
SIMULTANEA SIMULTANEA

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

VIÑA DEL MAR
NUMERO SOLICITUD

REGION: DE VALPARAISO

Fecha de Ingreso

✔ URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.

NÚMERO DE FECHA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
646/2004 19/03/2004
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

AV 21 DE MAYO 44 1096-44
MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
*** *** POBLACIÓN EMPORCHI, AGUA SANTA ***
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
TERESA BENITA SOTO VERGARA CÉDULA DE
NOMBRE

IDENTIDAD Nº 4.148.380-6 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD

SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO AV 21 DE MAYO NUMERO 44
ROL DE AVALUO Nº 1096-44 DE LA COMUNA DE VIÑA DEL MAR
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 7647 VTA Nº 7972 AÑO 1995 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE VIÑA DEL MAR
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC : ✔ SI NO

DENOMINADO: SUB 1 DE 2
ELABORADO POR : JUAN LUIS MENARES R. DE PROFESIÓN: ARQUITECTO
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
TERESA BENITA SOTO VERGARA 4.148.380-6
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

AV 21 DE MAYO 44 VIÑA DEL MAR

E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
aecisternasoto@gmail.com +569 77690367 LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE ***
DE FECHA *** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA ***
ANTE EL NOTARIO SR (A) ***

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861 VIÑA DEL MAR

E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°

JUANLUISMENARES@GMAIL.COM +56941055309 *** PRO 207

NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
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5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

ANTEPROYECTO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI ✔ NO Res. N° Fecha:

5.1.- SUBDIVISIÓN
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE 509.70
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)

N° 1 278.30 N° N°

N° 2 231.40 N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° TOTAL 509.70
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI ✔ NO
5.2 .- FUSIÓN
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2)

N° N° N°

N° N° TOTAL

SITUACIÓN ACTUAL: PREDIO A ENAJENAR

SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE

SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO

5.3.- LOTEO
SITUACIÓN ANTERIOR
Superficie (m2)
LOTE EXISTENTE

SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)

LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° TOTAL

SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO

PORCENTAJES
PREDIOS RESULTANTES

AREAS VERDES (CESIÓN)

EQUIPAMIENTO (CESIÓN)

VIALIDAD (CESIÓN)

RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda)

SUPERFICIE TOTAL 100.0%

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA SI NO

5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN

VIALIDAD OTROS

6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO)

6.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN

(ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)

DOM ANTECEDENTES DOM PLANOS

Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con información
✔ (Desglosado Terreno y Construcciones)
✔ topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4)

✔ Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas ✔ Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art. 3.1.2 Nº 5)

✔ Fotocopia de Patente al día del Arquitecto ✔ Plano con graficación de la subdivisión predial existente y propuesta

DOM PLANOS FUSION

Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas
perimetrales y cuadro de superficie.
Plano de ubicación de los predios
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
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6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN

(ART. 3.1.5. O.G.U.C.)

DOM ANTECEDENTES DOM PLANOS

Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y
alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente.
De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar
un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad
respectiva.
Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus
respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión,
indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los
vecinos.
Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que
contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4.
Proyecto de Pavimentación.
Planos de Red de Agua Potable
Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas

Memoria explicativa del loteo Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia

Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del
mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P.
Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización.
Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público
Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda
Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda

Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato.

Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda

Otros (Especificar):

7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.)

AVALUO FISCAL DEL TERRENO $ 2% $

FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI $

MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD % $

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA:


S.U.3.1.2./3.1.3./3.1.5.
COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACION DE:

✔ SUBDIVISION FUSION URBANIZACION

LOTEO CON CONSTRUCCION LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION

LOTEO
SIMULTANEA SIMULTANEA

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA

NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
VIÑA DEL MAR
Fecha de Ingreso

TIMBRE D.O.M. NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM

CALLE o CAMINO NÚMERO

AV 21 DE MAYO 44

IMPRIMIR
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